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Appartmento 3.5 moderno nel centro di Mendrisio

Mendrisio, 6850

Ieri 10:20

Appartmento 3.5 moderno nel centro di Mendrisio

1 400.- al mese

PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE #17228

Morcote, 6922

Ieri 07:57

PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE #17228

1 550 000.-

IL FASCINO DI VIVERE IN UNA CASA BIFAMILIARE #17881

Giubiasco, 6512

Ieri 07:12

IL FASCINO DI VIVERE IN UNA CASA BIFAMILIARE #17881

1 450.- al mese

334 annunci per Appartamenti 3.5 in affitto

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Bodio TI, 6743, Ieri 19:50

Grazioso 3.5 ammobiliato nel centro storico

3.5 locali, al 2 piano (palazzina senza ascensore) ammobiliato. Fr. 800.-- affitto Fr. 80.- mobilia Fr. 220.- spese accessorie (senza conguaglio)

800.- al mese

Losone, 6616, Ieri 16:27

BELLISSIMO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A LOSONE

Affittasi appartamento dal 1°novembre 2026 3.5 locali al 1°piano, 96 m2, con due terrazze Nuovo, moderno, standing superiore Basso consumo energetico, lavatrice e asciugatrice in casa, pavimenti in pietra, cucina aperta. Stabile situato in zona tranquilla e posizione soleggiata. Affitto mensile: CHF 1'600.- + CHF 150.- acconto spese Possibilità di affittare posteggio WUNDERSCHÖNE 3.5 ZIMMER-WOHNUNG IN LOSONE ZU VERMIETEN Zu vermieten ab den 1. November 2026 1. Stock, 96 m2, mit zwei Terrassen Neu, modern, gehobenes Niveau, niedriger Energieverbrauch, Waschmaschine und Trockner im Haus, Steinböden, offene Küche. Gebäude in ruhiger und sonniger Lage. Monatliche Miete: CHF 1'600.- + CHF 150 Nebenkostenvorauszahlung Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten

1 600.- al mese

Vacallo, 6833, Ieri 14:57

Subentrante cercasi!

Cerco subentrante da subito a Vacallo in via Pizzamiglio 24, zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, per un appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e oggetto di completa ristrutturazione terminata a fine novembre 2025. Nelle immediate vicinanze: - Fermata del bus: 150m - Scuole: Scuola dell'infanzia 100m/ Scuole elementari 800m / Scuole medie 450m / Centro di formazione 500 m - Supermercato: 450m - Ufficio Postale: 550m - Farmacia: 300m - Bar, Ristoranti: 300m - Autostrada: 1,2km L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e praticità, con una disposizione ottimale: - Cucina angolare moderna e funzionale, attrezzata di frigorifero, congelatore, piano cottura, forno e lavastoviglie - Ampia zona giorno con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, con accesso diretto sul balcone. - L'ingresso accogliente con pratico armadio a muro, per usufruire al meglio lo spazio. - Camera matrimoniale confortevole e ben illuminata, con finiture accoglienti - Ulteriore camera da adibire a studio, cameretta o stanza per ospiti - Bagno raffinato con box doccia ed attacco per eventuale lavatrice propria - 2 balconi accoglienti, perfetti per momenti di tranquillità all'aperto - Cantina inclusa - Lavanderia comune PROMOZIONE- durante il mese di maggio 2027/2028/2029 ci saranno da pagare solamente le spese e l'eventuale arredamento, escluso l'affitto! Canone di locazione mensile: CHF 1'240 Acconto spese mensili: CHF 160.- C'è la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile di 180.- Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. È inoltre possibile un box auto, previa disponibilità. !Disponibile da subito o data da concordare! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, resto volentieri a disposizione; vi invito a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

1 240.- al mese

Lugano, 6900, Ieri 13:47

PIAZZOGNA - 3.5 con terrazza, giardino - RENT to BUY

Disponibili 2 unità Formula Affitto con Riscatto (Rent to Buy) Nel comune di Piazzogna, nel suggestivo comprensorio del Gambarogno, propongo due eleganti appartamenti di 3.5 locali, edificati nel 2017, con spettacolare vista sul Lago Maggiore. La residenza, composta da sole 6 unità distribuite su due livelli, garantisce privacy, tranquillità ed eccellente esposizione solare. Dati principali (per ciascuna unità) Superficie abitabile: 110 m² Terrazza: 10.5 m² Giardino privato: 50 m² Cantina: 8 m² Posteggi: comodi parcheggi coperti Punti di forza Vista panoramica aperta dal Lago Maggiore fino al delta di Locarno e alle montagne circostanti Ampio spazio esterno privato ideale per relax e convivialità Costruzione recente (2017) con standard qualitativi moderni Contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità Posizione privilegiata per sole, privacy e quiete Disponibili anche con residenza secondaria Formula esclusiva: Affitto con Riscatto Rent to Buy Opportunità ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità finanziaria: Entrata iniziale concordata Pigione mensile con quota accantonata come capitale Diritto di compera con termine definito Possibilità di bloccare oggi il prezzo dacquisto Una soluzione intelligente per trasformare laffitto in investimento, abitare subito limmobile e pianificare lacquisto in modo strutturato. Questa proposta rappresenta unopportunità rara sia come residenza primaria sia come abitazione di vacanza di alto livello in una delle zone più affascinanti del Gambarogno. Disponibilità limitata: 2 unità con medesima metratura e caratteristiche. Lascia email e numero di telefono per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata.

2 000.- al mese

Mendrisio, 6850, Ieri 10:20

Appartmento 3.5 moderno nel centro di Mendrisio

Affittasi appartamento 3.5 locali moderno, completamente rinnovato, ideale per chi cerca una soluzione di qualità a prezzo contenuto. Lappartamento offre spazi ampi e molto luminosi, con una zona giorno aperta che integra soggiorno e cucina moderna. La disposizione comprende una camera da letto principale, una cameretta/studio e un bagno elegante dotato di doccia, lavatrice e asciugatrice. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento e dallarredamento completo, curato e pronto alluso. La posizione è particolarmente comoda: vicino a tutti i servizi principali (negozi, Migros, ecc.), nel nucleo, con facile accesso a bus e stazione ferroviaria. Parcheggio disponibile a CHF 100./mese. Affitto mensile: CHF 1230 Spese (forfait): CHF 170 Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e accogliente, senza rinunciare alla convenienza. **Disponibile dal estate 2026.**

1 400.- al mese

Morcote, 6922, Ieri 07:57

PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE #17228

Lo stabile si compone di 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per massimizzare la richiesta locativa e la funzionalità: - Due appartamenti da 1.5 locali, perfetti per single o professionisti. - Un appartamento da 2.5 locali, ideale per coppie. - Un appartamento da 3.5 locali, pensato per piccole famiglie. Ogni unità è stata studiata per garantire comfort e una gestione ottimale degli spazi, con zone giorno accoglienti, cucine a vista funzionali e camere silenziose. GIÀ FUNZIONANTI COME APPARTAMENTI DI VACANZA Gli immobili sono attualmente adibiti ad appartamenti di vacanza, già pienamente operativi e con un buon reddito consolidato. Il bilancio è dimostrabile e trasparente, a garanzia di un investimento sicuro e verificabile fin dal primo giorno. TRE MODI PER VIVERE QUESTA PROPRIETÀ Questo stabile offre una flessibilità unica, adattandosi a diverse esigenze: 1. Investimento a reddito turistico: mantenendo l'attuale destinazione di appartamenti di vacanza, con una rendita già avviata e collaudata. 2. Affitto a lungo termine: convertendo le unità in locazioni residenziali tradizionali, sfruttando l'altissima attrattiva di Morcote per garantirsi inquilini stabili e una rendita costante. 3. Casa multifamiliare: la soluzione perfetta per chi desidera condividere spazi in famiglia o tra amici, mantenendo la propria indipendenza grazie ad appartamenti separati e autonomi sotto lo stesso tetto. PERCHÉ QUESTO È L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI Posizione Unica: Morcote è una garanzia di forte attrattiva e alta richiesta. Rendita Stabile: La diversificazione degli appartamenti assicura una locazione continua. Investimento Patrimoniale: Un asset tangibile in una delle località più prestigiose della Svizzera. Questo stabile rappresenta il perfetto equilibrio tra la qualità della vita che offre ai suoi inquilini e la redditività che garantisce a te, investitore. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland

1 550 000.-

Stabio, 6855, Ieri 07:26

ADORABILE 3.5 A STABIO #17759

Siamo a Stabio, una località che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un borgo storico e la comodità dei servizi moderni. Questo appartamento vi offre l'opportunità di vivere in un contesto dinamico, ideale per chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato. UN DESIGN FUNZIONALE E ACCOGLIENTE Varcando la soglia di questo luminoso appartamento di 3.5 locali, posto al primo piano, sarete avvolti da un'atmosfera di calda ospitalità. I suoi 63 m² sono stati pensati per massimizzare il comfort e la funzionalità. Un ampio soggiorno accoglie la luce naturale, offrendo lo spazio ideale per momenti di relax o per intrattenere amici. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un vero e proprio santuario personale, e una camera singola, perfetta come studio o cameretta per i più piccoli. Il bagno, moderno e rifinito, è dotato di una comoda doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Il riscaldamento a serpentine a pavimento garantisce un calore uniforme e avvolgente in ogni stagione, mentre la dotazione di fibra ottica e lavastoviglie aggiunge un tocco di praticità e modernità alla vostra vita. Una pratica cantina completa le pertinenze, offrendo spazio aggiuntivo per le vostre necessità. VIVERE NEL NUCLEO STORICO Situato nel cuore del nucleo di Stabio, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che vi permetterà di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, dai negozi ai trasporti pubblici, senza rinunciare alla pace. La vita qui si svolge con ritmi più umani, in un ambiente che valorizza la comunità e la vicinanza. E per chi ha amici a quattro zampe, la buona notizia è che cani e gatti sono i benvenuti, rendendo questo spazio un vero e proprio focolare per tutta la famiglia. L'immobile è libero e pronto ad accogliervi. DETTAGLI ECONOMICI AFFITTO MENSILE 950 CHF Spese 250 CHF mensili senza conguaglio Con possibilità di posto auto Libero da subito Cauzione tre mesi anche con assicurazione Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 000.- al mese

Gudo, 6515, Ieri 07:23

2.5 E 3.5 IN VENDITA IN BLOCCO A BELLINZONA #17787

Siamo nel BELLINZONESE, dove si presenta un'opportunità d'investimento immobiliare di portata eccezionale: l'acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale. Immaginate di possedere un intero ecosistema urbano, un progetto residenziale e commerciale di nuova generazione, pensato per un futuro di crescita e valore. Questo non è solo un acquisto, è una visione a lungo termine, un posizionamento strategico in una delle regioni più dinamiche del Ticino. UN PROGETTO DI GRANDE SCALA E VALORE Il Nuovo Quartiere Residenziale si compone di quattro blocchi residenziali, per un totale di 7 appartamenti di alto standing, di cui 6 da 2.5 locali e 1 da 3.5 locali. Ogni unità è stata progettata con attenzione, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture, un dettaglio che ne aumenta l'attrattiva sul mercato. A completare l'offerta, un'autorimessa con 99 posteggi, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali per tutti i residenti e le attività commerciali. Immaginate il potenziale di rendimento di un complesso totalmente locato, con un flusso di entrate stabile e prevedibile. UN CUORE VERDE E SERVIZI INTEGRATI Al centro del quartiere pulsa un magnifico parco di 2000 m², un'oasi verde attrezzata che eleva la qualità della vita dei residenti e aggiunge un valore intrinseco all'investimento. Il piano commercio fronte strada, con la presenza di una Farmacia, un centro extrascolastico e uffici, oltre a spazi liberi per affitti commerciali, assicura una vivacità costante e una gamma completa di servizi a portata di mano. Questo mix equilibrato di residenziale, commerciale e verde crea un ambiente autosufficiente e altamente desiderabile. L'OPPORTUNITÀ DI UN INVESTIMENTO SOLIDO L'acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale rappresenta un'occasione unica per investitori istituzionali o grandi gruppi. Con un valore stimato di CHF 3'710'000 per gli appartamenti, ognuno incluso di un posto auto. Questo progetto offre una solida base per un portafoglio immobiliare diversificato e ad alto rendimento. Immaginate la sicurezza di un investimento in un mercato in crescita, con una domanda costante di soluzioni abitative moderne e ben servite. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland

3 710 000.-

Giubiasco, 6512, Ieri 07:12

IL FASCINO DI VIVERE IN UNA CASA BIFAMILIARE #17881

Siamo a Giubiasco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vi attende un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare composta da soli due appartamenti. Una soluzione abitativa che offre maggiore privacy e tranquillità rispetto a un classico stabile condominiale, con una piacevole vista aperta sulle montagne e ambienti pensati per vivere ogni giorno nel massimo comfort. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria dista appena 270 metri, mentre negozi, scuole e asilo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. INTERNI ACCOGLIENTI E FUNZIONALI L'appartamento si sviluppa su 89 m² ben distribuiti, con due ampie camere matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina pratica, completa di lavastoviglie. Il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, oltre al bidet, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Il riscaldamento a termosifoni, alimentato da caldaia a nafta, garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. SPAZI ESTERNI E LOCALI ACCESSORI Uno dei punti di forza dell'immobile è il grande giardino, con una porzione ad uso esclusivo, perfetta per rilassarsi all'aperto, pranzare in famiglia o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Compreso nell'affitto è presente anche un ampio grottino di circa 21 m², situato al piano seminterrato e dotato di cucina, con uscita diretta sul giardino. Uno spazio versatile, ideale come taverna, locale hobby, zona relax o per organizzare pranzi e cene con amici. Sul medesimo piano è inoltre disponibile un bagno in condivisione, oltre a una lavanderia condominiale condivisa con un solo altro inquilino e a una cantina. PARCHEGGI E ANIMALI L'immobile dispone di un box auto incluso nell'offerta. È inoltre possibile utilizzare lo spazio antistante il box come secondo posto auto scoperto, al costo di CHF 80.- al mese. La proprietà valuta la possibilità di accogliere animali domestici, previo accordo. CONDIZIONI ECONOMICHE Affitto mensile: CHF 1'450.- Spese: CHF 300.- al mese con conguaglio a fine anno Box auto: CHF 80.- al mese DISPONIBILE DAL 1.10.2026 Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 450.- al mese

Bellinzona, 6500, Ieri 07:11

BELLINZONA SEMINE: MODERNO 3.5 LOCALI ARREDATO #17899

Siamo nella rinomata zona Semine di Bellinzona, una delle aree residenziali più apprezzate della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma estremamente comodo. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro città e tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacia, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. La vicinanza all'accesso autostradale garantisce inoltre collegamenti rapidi verso Lugano, Locarno e tutto il Ticino. UN INTERNO MODERNO, LUMINOSO E FUNZIONALE Situato al quarto piano con ascensore, questo appartamento arredato di 3.5 locali conquista per la luminosità degli ambienti, la distribuzione intelligente degli spazi e le finiture contemporanee. L'immobile viene affittato completamente arredato, offrendo una soluzione pronta da abitare fin dal primo giorno: ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile e al comfort. L'ingresso accoglie con pratici armadi a muro, offrendo ordine e funzionalità fin dal primo momento. La zona giorno si apre su un ambiente elegante e conviviale con soggiorno e cucina open space completamente attrezzata con piano cottura a induzione e lavastoviglie: uno spazio moderno pensato per vivere la quotidianità con il massimo comfort. La zona notte offre una spaziosa camera padronale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera ideale come camera per bambini, ospiti oppure ufficio per lo smart working, oltre a un secondo servizio con doccia. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole comfort durante tutto l'anno, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità agli ambienti. SERVIZI E COMODITÀ L'appartamento dispone di una cantina privata con possibilità di installare la propria colonna lavasciuga. Sono inoltre presenti lavanderia condominiale e un comodo posteggio in autorimessa. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e la comodità di abitare vicino al cuore di Bellinzona. CONDIZIONI ECONOMICHE Affitto mensile: CHF 2'200 Acconto spese: CHF 150 Posteggio in autorimessa: CHF 150 Disponibilità: 1 Gennaio 2027 Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

2 200.- al mese

Lugano, 6900, Ieri 07:03

STREPITOSO 3.5 ARREDATO NEL CUORE DI LUGANO #17948

Siamo a LUGANO, in una delle posizioni più esclusive per chi desidera vivere pulsando al ritmo del centro città, senza rinunciare a un'oasi di assoluto prestigio e riservatezza. Ti presentiamo un maestoso appartamento di 3.5 locali, esteso su una superficie di 120 mq al primo piano di uno stabile signorile. Completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di standing elevatissimo, questo immobile rappresenta l'apice del design contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi. DESIGN D'AUTORE E SPAZI GENEROSI L'appartamento accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera di rara eleganza, caratterizzata da un raffinato parquet a spina di pesce che percorre tutti gli ambienti. La zona giorno, ampia e luminosa, si compone di un grande soggiorno e una zona pranzo dedicata, perfetti per ricevere ospiti in un contesto di classe. La cucina, separata e di altissimo design, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture ricercate. La zona notte è un vero santuario di benessere: la camera padronale stupisce per le spettacolari armadiature a muro retroilluminate con ante in vetro fumé, che creano un effetto scenografico di grande impatto, completata da una seconda camera altrettanto spaziosa. COMFORT ASSOLUTO E TECNOLOGIA Vivere nel cuore di Lugano significa godere del massimo comfort tecnologico: l'intero appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata integrato in ogni ambiente, gestibile autonomamente per garantire il clima ideale in ogni stagione. La proprietà dispone di ben tre bagni moderni, finemente rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort, inclusa la lavanderia privata. L'illuminazione a LED integrata nei soffitti crea scenari di luce soffusa e accogliente, esaltando gli arredi moderni di alta qualità inclusi nella locazione. La posizione centralissima permette di raggiungere a piedi i migliori ristoranti, le boutique di via Nassa e il lungolago in pochi istanti. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: - Affitto netto: CHF 5'900 - Spese accessorie: CHF 450 - Affitto totale: CHF 6'350 - Durata minima contratto: 2 anni L'appartamento è disponibile e LIBERO DA SUBITO. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

5 900.- al mese

Lugano, 6900, Ieri 07:03

STREPITOSO 3.5 ARREDATO NEL CUORE DI LUGANO #17949

Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore pulsante di Lugano, avvolto da un'atmosfera di rara eleganza e sospeso in un'oasi di assoluta pace. Ti presentiamo un maestoso appartamento di 3.5 locali, esteso su 120 mq di pura bellezza al primo piano di uno stabile signorile. Completamente rinato nel 2025, questo spazio non è solo una casa, ma un invito a vivere un'esperienza sensoriale senza compromessi, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e raffinatezza. L'ABBRACCIO DEL DESIGN E IL CALORE DEL LEGNO Varcando la soglia, sarai accolto dal calore avvolgente di un pregiato parquet a spina di pesce, un tappeto di legno che conduce attraverso ambienti inondati di luce naturale. La zona giorno è un palcoscenico di classe: un ampio soggiorno che si fonde con una zona pranzo dedicata, dove ogni cena diventa un evento speciale in un contesto di intramontabile prestigio. La cucina, un gioiello separato di altissimo design, ti invita a riscoprire il piacere della convivialità, circondato da finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione che rendono ogni gesto un piacere. UN RIFUGIO DI BENESSERE E LUCE La zona notte è un vero santuario dedicato al riposo e al sogno. La camera padronale ti stupirà con le sue spettacolari armadiature retroilluminate: le ante in vetro fumé creano un gioco di trasparenze e riflessi scenografici che incantano lo sguardo, regalando un'atmosfera magica e profondamente intima. Tre bagni moderni, finemente rifiniti con materiali di pregio, trasformano la routine quotidiana in un rituale di benessere, mentre l'illuminazione a LED integrata nei soffitti disegna scenari di luce soffusa che abbracciano ogni tuo momento di relax. IL PRIVILEGIO DI VIVERE LUGANO Vivere qui significa avere il mondo a portata di mano: a pochi passi dalle boutique di via Nassa, dai sapori dei migliori ristoranti e dal romantico lungolago, pur godendo della massima tecnologia con un sistema di aria condizionata integrato che garantisce il clima perfetto per ogni tuo desiderio. È un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendoti di godere di ogni istante in un contesto urbano ma straordinariamente ricercato. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: - Affitto netto: CHF 5'900 - Spese accessorie: CHF 450 - Affitto totale: CHF 6'350 L'appartamento è LIBERO DA SUBITO, pronto ad accogliere i tuoi nuovi sogni. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

5 900.- al mese

Contone, 6594, Ieri 07:02

FASCINO STORICO E COMFORT MODERNO 3.5 A CONTONE #17955

Immagina di vivere in un'antica casa nel cuore del nucleo storico di Contone, dove il sapore del passato si fonde armoniosamente con un restauro moderno e raffinato. Ti presentiamo un incantevole appartamento di 3.5 locali distribuito su tre livelli, un nido accogliente e ricco di carattere, perfetto per una giovane coppia che cerca indipendenza e un'atmosfera fuori dal comune. Qui, ogni piano racconta una storia, offrendoti spazi dinamici e una privacy assoluta grazie all'ingresso completamente indipendente. UN VIAGGIO ATTRAVERSO I TUOI NUOVI SPAZI Al piano terra, sarai accolto da una cucina moderna con dispensa separata, ideale per chi ama l'ordine e la praticità, e da una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo privato. Salendo al primo piano, troverai un salotto intimo e luminoso, anch'esso dotato di un proprio terrazzo, dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata. Il secondo piano è dedicato al riposo: una spaziosa camera da letto, un vestibolo con armadio a muro e un bagno moderno dotato di lavatrice e asciugatrice privata, il tutto completato da un terzo terrazzo che regala una vista suggestiva sul nucleo. ESPERIENZE UNICHE E TRANQUILLITÀ Vivere in questa proprietà significa anche godere di spazi comuni unici, come l'antico grottino situato nella vecchia cantina, utilizzabile su prenotazione per cene private indimenticabili con amici e familiari. La posizione è protetta e silenziosa, garantendo una qualità della vita superiore, pur rimanendo perfettamente collegata. Un portico privato e la disponibilità di parcheggio completano questa offerta esclusiva, dove la modernità di un restauro del 2019 incontra l'anima di una dimora storica. DETTAGLI TECNICI: - Superficie: 80 mq su 3 livelli - Terrazzi: 3 (uno per ogni piano) - Lavanderia: Privata in casa (lavatrice e asciugatrice) - Grottino: Ad uso esclusivo su prenotazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE: - Affitto netto: CHF 1'270 - Spese a forfait: CHF 250 - Posteggio: CHF 80 - Affitto totale: CHF 1'600 Deposito di garanzia di tre mensilità anche tramite assicurazione. Animali ammessi previa valutazione. L'appartamento è disponibile dal 1º SETTEMBRE. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 270.- al mese

Lugano, 6900, Ieri 07:02

3.5 DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANO #18004

Siamo a Lugano, nel cuore pulsante della città, dove ogni desiderio di eleganza e comfort trova la sua dimora. Questo appartamento di 3.5 locali, situato al secondo piano di un edificio signorile e moderno, si rivela come un santuario di raffinatezza, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e un lifestyle senza compromessi in una delle zone più ambite del Ticino. INTERNI: UN ABBRACCIO DI LUCE E DESIGN Oltre 115 metri quadrati di superficie abitabile si distribuiscono in un abbraccio armonioso di luce e design. Un elegante soggiorno accoglie con grande charme, il palcoscenico perfetto per serate indimenticabili o per godere di momenti di pura serenità. La cucina abitabile, un vero cuore pulsante della casa, è pensata per deliziare i sensi e trasformare ogni pasto in un'esperienza conviviale. La zona notte è un rifugio di pace, composta da una camera matrimoniale di ampio respiro, una camera singola che invita al riposo e un pratico studio, ideale per la riflessione o per coltivare le proprie passioni. Il comfort è elevato a un'arte, con due bagni curati nei minimi dettagli: uno con vasca e un bagno ospiti di servizio. Ogni ambiente è un inno alla funzionalità e alla bellezza, dove le finiture di pregio e la luce naturale creano un'atmosfera avvolgente e piacevole da vivere, accompagnando ogni istante della vostra giornata. ESTERNI E SERVIZI: IL PRIVILEGIO DI VIVERE IL CUORE DI LUGANO La posizione è un autentico privilegio: nel cuore vibrante di Lugano, a pochi passi da boutique esclusive, ristoranti gourmet e centri culturali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono immediati, e il centro storico, con le sue vie affascinanti, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona offre anche la tranquillità di aree verdi e la comodità di parcheggi nelle vicinanze, rendendo ogni spostamento semplice e agevole. L'edificio, discreto e signorile, garantisce un'oasi di pace in un contesto urbano dinamico, permettendovi di vivere l'incanto di Lugano senza rinunciare alla vostra serenità. DETTAGLI ECONOMICI: UN'OPPORTUNITÀ DA CUSTODIRE Questo appartamento di prestigio è libero e immediatamente disponibile, pronto ad accogliere i suoi nuovi custodi. Gli animali di piccola taglia, in particolare i gatti, sono benvenuti, per condividere con voi ogni momento di questa nuova avventura. Il canone di locazione è fissato a 2.950 CHF mensili, a cui si aggiunge un acconto spese di 200 CHF. È inoltre disponibile un raro e comodissimo posto auto nel cuore del centro cittadino a 450 CHF mensili. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

2 950.- al mese

Lugano, 6900, Ieri 06:59

ROMANTICO 3.5 NEL CUORE BOHÉMIEN DI LUGANO #17952

Immagina di abitare in un luogo dove la modernità incontra la dolcezza di un rifugio accogliente, nel cuore pulsante e artistico della città. Ti presentiamo uno splendido appartamento di 3.5 locali, un gioiello di 84 mq situato al quarto piano di un edificio prestigioso. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per avvolgerti in un'atmosfera di serenità e stile, regalandoti il privilegio di vivere Lugano con una prospettiva nuova, luminosa e profondamente affascinante. UN RIFUGIO DI DESIGN E ARMONIA Varcando la soglia, sarai conquistato dalla luminosità che inonda ogni ambiente, esaltata dai pavimenti in legno chiaro che donano un senso di calore e continuità. La zona giorno è uno spazio armonioso dove la convivialità trova la sua massima espressione, completata da una cucina moderna e funzionale, pronta a ospitare i tuoi momenti più preziosi. Il vero cuore pulsante della casa è il **grazioso terrazzo**, un angolo di pace dove potrai goderti la colazione all'aperto o un calice di vino al tramonto, immerso nella vibrante atmosfera del centro cittadino. COMFORT MODERNO E BENESSERE TUTTO L'ANNO La zona notte è un vero inno al riposo: la camera padronale ti accoglie con una raffinata carta da parati botanica e una testiera del letto in tessuto materico, creando un ambiente intimo e sognante. Questo appartamento è straordinariamente comodo da vivere in ogni stagione grazie al sistema di **aria condizionata** che garantisce il clima perfetto. Completamente arredato con gusto contemporaneo, offre la praticità di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente in casa. Le armadiature moderne e lineari offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno, mantenendo l'estetica pulita e ordinata che caratterizza l'intera dimora. L'ANIMA DI LUGANO A PORTA DI MANO Vivere qui significa avere il privilegio della comodità assoluta, immersi in quell'atmosfera bohémien che solo il centro di Lugano sa offrire: a pochi passi dai migliori servizi, dai negozi e dalla stazione, con il lago a breve distanza per romantiche passeggiate. L'edificio, dotato di ascensore, garantisce un accesso comodo e riservato a questa oasi di pace urbana. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: - Affitto netto: CHF 3'800 - Spese accessorie: CHF 250 - Affitto totale: CHF 4'050 L'appartamento è LIBERO DA SUBITO, pronto a diventare la cornice dei tuoi nuovi ricordi. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

3 080.- al mese

Lugano, 6900, Ieri 06:53

UFFICIO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANO #18003

Siamo a Lugano, nel cuore pulsante della città, dove eleganza e funzionalità si fondono in uno spazio raro e raffinato. Questo prestigioso ambiente di 3.5 locali, situato al secondo piano di un edificio moderno e curato, si presenta come una soluzione esclusiva per chi desidera una sede di alta rappresentanza, con la flessibilità di un layout pensato per professionisti che non scendono a compromessi. Ideale per studi legali, consulenze finanziarie o uffici direzionali, offre un contesto che eleva l'immagine della vostra attività. INTERNI Oltre 115 metri quadrati di superficie si distribuiscono in modo armonioso e luminoso, perfetti per ospitare un team dinamico o per ricevere clienti in un ambiente sofisticato. Un ampio salone accoglie con eleganza, ideale per meeting e momenti di rappresentanza, mentre le tre stanze aggiuntive possono essere configurate come uffici privati, sale riunioni o aree di lavoro specializzate. Le tre celle bagno offrono il massimo del comfort: una con vasca e una dedicata agli ospiti, pensata per garantire privacy e praticità a ogni esigenza. Le finiture curate e le soluzioni funzionali rendono ogni angolo piacevole da vivere, con la luce naturale che accompagna l'intera giornata lavorativa. ESTERNI E SERVIZI La posizione è un autentico privilegio: nel cuore di Lugano, a due passi da negozi, boutique, ristoranti e studi professionali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono immediati, e il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona offre anche aree verdi e parcheggi nelle vicinanze, rendendo ogni spostamento semplice e agevole per voi e i vostri clienti. L'edificio, ben inserito nel contesto urbano, garantisce discrezione e comodità, con la possibilità di operare in un ambiente dinamico senza rinunciare alla tranquillità. DETTAGLI ECONOMICI Questo spazio di prestigio è libero e immediatamente disponibile. Il canone di locazione è fissato a 2.950 CHF mensili, a cui si aggiunge un acconto spese di 200 CHF. È inoltre disponibile un raro e comodissimo posto auto nel cuore del centro cittadino a 450 CHF mensili. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

2 950.- al mese

Comano, 6949, 06.08.2026, su homegate.ch

RINNOVATO, AMPIA TERRAZZA E VISTA SPLENDIDA

A Comano, una delle località più esclusive e ricercate del Luganese, apprezzata per la tranquillità, l’eccellente esposizione al sole e l’elevata qualità di vita, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano terreno di una palazzina degli anni ’70, ben mantenuta e composta da sole tre unità abitative. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da finiture moderne e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce all’accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate che garantiscono un’ottima luminosità naturale e offrono l’accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. A rendere l’ambiente ancora più accogliente è il camino a legna, che crea un’atmosfera calda e raffinata. La cucina, moderna, completamente rinnovata e funzionale, è aperta sulla zona pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe luminose e ben esposte. Completano l’abitazione due servizi: un bagno principale con vasca, WC e bidet e un secondo locale adibito a bagno/lavanderia. Il riscaldamento è garantito da una termopompa con distribuzione del calore tramite termosifoni. Il camino a legna rappresenta un piacevole complemento, ideale per aumentare il comfort abitativo durante la stagione invernale. A disposizione, su richiesta, un comodo posteggio esterno. Ecco le informazioni relative alle condizioni contrattuali: Il canone di locazione corrisponde a CHF 1’800 mensili Le spese accessorie ammontano a CHF 250 mensili (con conguaglio). Il posteggio esterno costa CHF 100 mensili. Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. RC obbligatoria. I gatti sono ben accetti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro di Lugano. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale:

2 150.- al mese

Bellinzona, 6500, 05.08.2026

Affittasi 3.5 a Bellinzona-Daro

Affittasi luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare, nel nucleo di Daro, in Via Centrale 14 a Bellinzona (6500). Ubicato in zona tranquilla e in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione (4 minuti a piedi) e del centro storico (8 minuti a piedi). L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per persone singole, coppie o piccole famiglie che cercano comfort e praticità nel cuore del Ticino. L'appartamento al primo piano comprende: - Cucina e soggiorno openspace: spazioso e accogliente, con armadio a muro e grande cucina funzionale e ben organizzata. - Due camere da letto. - Bagno: con vasca e colonna lava/asciuga. - Balcone: gradevole spazio esterno per godersi l'aria aperta. - Finestre tutte dotate di zanzariere. - Posteggio esterno: disponibile a CHF 80.- mensili. Separatamente, al piano terreno: - 2 locali cantina/hobby riscaldabili. - Un servizio con doccia. Costo mensile: Affitto: CHF 1'400.- Acconto spese accessorie: CHF 170.- Parcheggio scoperto a disposizione: CHF 80.- Principali servizi nelle vicinanze: - Fermata bus Daro Scuole: a soli 1 minuto a piedi. - Stazione ferroviaria di Bellinzona: raggiungibile in 4 minuti a piedi. - Coop Supermercato Bellinzona Stazione: a 4 minuti a piedi per la spesa quotidiana. - Farmacia Stazione: a 5 minuti a piedi. - Scuola dell'infanzia Daro: a soli 2 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini piccoli.

1 400.- al mese

Mendrisio, 6850, 05.08.2026, su homegate.ch

Appartamento di 3.5 locali in zona strategica con giardino

La Residenza Cipresso è una palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, di facile accesso e nelle immediate vicinanze di negozi e della stazione ferroviaria di Mendrisio. Proponiamo in affitto un luminoso e accogliente appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da ambienti confortevoli e da un piacevole giardino privato, ideale per godersi momenti di relax. Appartamento è cosi composto: · Ampio ingresso · Spaziosa zona giorno con cucina openspace e accesso diretto al giardino · 2 camere da letto con pavimenti in parquet · Bagno con vasca · Bagno con doccia · Giardino privato Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 125 al mese. Abitazione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e uno spazio esterno privato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le immagini sono rappresentative. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per fissare una visita senza impegno!

1 460.- al mese

Porza, 6948, 05.08.2026, su homegate.ch

Affitasi appartamento di 3.5 locali a Porza

Affitasi appartamento di 3.5 locali a Porza Scopri questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano in una posizione privilegiata a Porza, disponibile da ottobre 2026. L'appartamento è composto da: · Soggiorno con balcone · Due camere luminose · Cucina attrezzata co forno, piano cottura e lavastoviglie · Bagno con vasca e colonna lavatrice/asciugatrice · 1 posto auto coperto L'appartamento si trova in una zona silenziosa, la fermata dell'autobus è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, garantendo un comodo collegamento con i mezzi pubblici. Affitto mensile di fr. 1'300.00 + 300.00 di spese a forfait. Per informazioni e visite rivolgersi a Ami Immobiliare SA, tel. 091.935.44.44

1 600.- al mese

Arbedo, 6517, 05.08.2026

Bell'appartamento 3.5 locali ad Arbedo

ARBEDO Appartamento di 3,5 locali, situato in zona molto tranquilla e soleggiata, in una bella palazzina nel verde. Lappartamento è suddiviso come segue: Ingresso con pratico armadio a muro, salotto e soggiorno con zona pranzo, cucina moderna, ampi locali, servizio con vasca da bagno, terrazza con bella vista sul verde, 2 lavanderie comuni con tessere gratuite e cantina privata. Giardino con area giochi per bambini. Ascensore. Nelle vicinanze si trovano diversi negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici Affitto: CHF 1'250.-- Acconto spese: CHF 150.-- Garage (facoltativo): CHF 100.-- Appartamento disponibile anche da subito. Solo seri interessati. Per ulteriori informazioni: [email protected]

1 250.- al mese

Contone, 6594, 05.08.2026

Cerco subentrante per 3.5 Locali a Contone

3.5 Locali a Contone Disponibile Subentro Affittasi grazioso appartamento di 3.5 locali a Contone, situato in una palazzina tranquilla di soli 6 appartamenti. Affitto: CHF 1302+ CHF 250. spese Lappartamento dispone di: * 2 camere da letto * 1 bagno con vasca da bagno * Cantina privata * Sgabuzzino/ripostiglio * Lavanderia in comune * Posteggio coperto incluso Posizione comoda e ben servita: * Vicino alle scuole * Fermate del bus nelle immediate vicinanze Disponibilità di lasciare alcuni mobili: * Tavolo con sedie Ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una zona ben collegata.

1 302.- al mese

Chiasso, 6830, 05.08.2026

AFFARE! Appartamento 3.5 libero subito con posto auto

Proponiamo in affitto 3.5 locali a Chiasso in posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro, negozi, supermercati, stazione, ecc.. L'appartamento si trova al piano terra, cantina di pertinenza e posto auto. Affitto Fr. 950,- Posto auto Fr. 50,- Acconto spese Fr. 150,- Animali ammessi.

950.- al mese

Balerna, 6828, 05.08.2026

Balerna, vendo 3.5 locali o affitto con riscatto

privato vende appartamento di 3.5 locali, balcone con bellissima vista, molto comodo, così composto: - soggiorno con vista aperta e uscita sul balcone - cucina con la finestra. - grande corridoio entrata con gli armadi - camera da letto - seconda camera - cantina, - lavanderia - WC con la finestra con la vasca e bidet - giardino condominiale, - posteggi ospiti No agenzie

330 000.-

Dino, 6967, 05.08.2026

Luminoso appartamento con scorcio sul Lago di Lugano

A Dino proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 1° piano, con una superficie di circa 75 m². L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la piacevole luminosità e l'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla cucina separata e al soggiorno con zona pranzo, creando una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o camera ospiti e un bagno finestrato completo di vasca e bidet. Un piccolo ma piacevole scorcio sul Lago di Lugano impreziosisce ulteriormente l'appartamento, regalando un gradevole affaccio e un tocco di fascino all'ambiente. Non sono ammessi i cani. Completano la proprietà una cantina, e un pratico posto auto esterno scoperto! Pigione mensile totale CHF 1'450.00 compresa di spese accessorie senza conguaglio annuale di CHF 180.00 e comodo posteggio esterno di CHF 80.00 mensili. L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi minuti da Lugano e comodamente collegata dai mezzi pubblici. Disponibile a breve termine!

1 450.- al mese

Ascona, 6612, 05.08.2026

DUPLEX DI 3.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO NEL CUORE DI ASCONA

Questo splendido appartamento si trova nel cuore di Ascona, in uno stabile rinnovato composto da pochi appartamenti, serviti da ascensore. È la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dai negozi, dai ristoranti e dal lago. Accediamo allappartamento. Su questo piano troviamo un ampio atrio dingresso con armadi a muro e una pratica scarpiera integrata. Nascosta nellarmadiatura si trova la lavatrice. Allingresso troviamo il primo bagno, completo di vasca, doccia, doppio lavabo, specchiera e WC. La zona giorno è ampia e luminosa. Da qui si accede al balcone che si affaccia sulla Via Borgo. Una bellissima libreria rende questo ambiente particolarmente affascinante. Il soggiorno è inoltre dotato di aria condizionata. La cucina è semi-separata ed è completa dei principali elettrodomestici. Anche da qui si accede a un balcone che si affaccia sulla corte interna e sul paese. Saliamo la scala e raggiungiamo la grande terrazza. È possibile arredare questo spazio e creare un piacevole angolo verde in cui rilassarsi. Da qui si gode di una vista sui tetti, sul paese e sul Lago Maggiore. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno, completo di box doccia, lavabo e WC. La prima camera è una piccola matrimoniale con balcone privato, dal quale si ammira lo stesso panorama. Saliamo ancora e accediamo alla camera matrimoniale mansardata. È completa di armadi a muro e dotata di aria condizionata. Siamo allultimo livello dellabitazione e anche da qui la vista è bellissima. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa e distribuito tramite caloriferi. Gli infissi sono dotati di tripli vetri. Sono ammessi animali previa valutazione. Lo stabile non dispone di posteggi privati. I parcheggi comunali distano circa cinque minuti a piedi dallabitazione (400 metri). AFFITTO: CHF 2700.- SPESE: CHF 250.- (senza conguaglio) È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione di garanzia affitto. DESIDERI VISITARE O AVERE PIÙ INFORMAZIONI SU QUESTO APPARTAMENTO? Chiama ora il +41 76 517 51 26 CASE LIBERE

2 700.- al mese

Sementina, 6514, 05.08.2026

Cercasi subentrante Appartamento 3.5 locali a Sementina

Affittasi appartamento di 3.5 locali al 1° piano in palazzina recentemente ristrutturata (2021), composta da 12 appartamenti. Disponibile da novembre 2026 (o data da concordare) 83 m² + balcone/terrazza di 9 m² con vista montagne Affitto: CHF 1350. Spese: CHF 180. Possibilità di tenere animali di piccola taglia. L'appartamento comprende: - ingresso con armadio a muro. - soggiorno e cucina open space. - camera matrimoniale. - seconda camera. - bagno con vasca e bidet. - bagno con doccia. - balcone/terrazza esposto a est. Inclusi: - cantina privata. - lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Posteggi disponibili: - esterno scoperto CHF 60. - esterno coperto CHF 90. - box/garage CHF 140. Possibilità di acquistare parte dell'arredo per CHF 300. (mobili soggiorno, armadio e letto matrimoniale). Contatto via messaggio solo seri interessati (persone solvibili, no permesso G).

1 530.- al mese

Pazzallo, 6912, 05.08.2026, su homegate.ch

RENT TO BUY - MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A PAZZALLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 92 mq, impreziosito da una terrazza di circa 10 mq e da un giardino privato. L’immobile, situato a Pazzallo, è stato edificato di recente nel 2020 ed è inserito in uno stabile moderno in posizione privilegiata ed esclusiva a soli 5 minuti d’auto da Lugano SUD e dal polo commerciale di Grancia e da tutti i servizi. Su richiesta, la proprietà è acquistabile mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta e visita. La zona giorno, si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. Grandi vetrate mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza coperta e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale ed è completa di elettrodomestici di qualità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un’ampia camera singola servita da un bagno moderno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite finestrato con vasca, offrendo un ambiente confortevole e riservato. Il comfort abitativo è garantito da una caldaia a gas con serpentine a pavimento, infissi in doppio vetro PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni: videocitofono, fibra ottica, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche, tenda da sole esterna e attacchi per lavatrice e asciugatrice privata. La residenza offre anche un parco giochi. La proprietà è ideale anche per famiglie: l’asilo e la scuola elementare di Pazzallo distano soli 5-8 minuti a piedi, mentre le scuole medie sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Per chi cerca un’opzione internazionale, la GIS - International School of Lugano si trova a dieci minuti a piedi. Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 55’000, da considerarsi escluso dal prezzo di vendita. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ADT/17015

695 000.-

Maggia, 6673, 05.08.2026

2 Familien Haus

In una posizione tranquilla e soleggiata nella splendida Valle Maggia, è in vendita questa curata casa bifamiliare del 1993. La proprietà si trova su un ampio terreno di circa 1.000 m² e offre una vista libera sulle montagne circostanti e sul paesaggio naturale verde. La casa è composta da due unità abitative indipendenti: Proprietà su piani - Appartamento di 6,5 locali con circa 150 m² di superficie abitabile 620/1000 - Appartamento di 3,5 locali con circa 100 m² di superficie abitabile 380/1000 Descrizione L'appartamento di 3,5 locali è attualmente affittato. Gli inquilini esistenti possono essere eventualmente rilevati, il che rende questa proprietà particolarmente interessante anche per gli investitori. Al piano seminterrato si trovano un ampio locale cantina, una lavanderia e diversi locali accessori pratici con molto spazio di archiviazione. Il vasto giardino pianeggiante offre numerose possibilità di utilizzo ed è ideale per famiglie, amanti della natura o momenti di relax all'aperto. A completare questa interessante offerta ci sono tre posti auto esterni. Punti salienti - Pompa di calore - Grande giardino pianeggiante - Cantina, lavanderia e locali accessori - Tre posti auto esterni - Appartamento di 3,5 locali già affittato Cucina Soggiorno 2 camere da letto Bagno con vasca WC separato con lavabo Balcone Appartamento con 6,5 stanze Cucina Soggiorno-pranzo 3 camere da letto 2 studi Bagno WC-doccia Bagno WC-vasca Grande terrazza coperta Una proprietà versatile e attraente ideale come casa per più generazioni, per combinare abitazione e affitto o come interessante investimento. Limmobile si trova in una delle regioni più belle del Ticino, a soli pochi minuti da tutti i servizi e dalle attrazioni naturali della Valle Maggia. Trasporti pubblici, medico, dentista, posta, farmacia, Denner, Migros, Coop nelle immediate vicinanze. In caso di serio interesse, sono disponibili altre foto e anche un video. Contatti +41 79 527 69 79 An ruhiger und sonniger Lage im wunderschönen Maggiatal steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'000 m² und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie die grüne Naturlandschaft. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: Stockwerkeigentum - 6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche 620/1000 - 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche 380/1000 Beschreibung Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Die bestehenden Mieter können bei Bedarf übernommen werden, was diese Immobilie auch für Investoren besonders attraktiv macht. Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Kellerfläche, eine Waschküche sowie mehrere praktische Nebenräume mit viel Stauraum. Der weitläufige, flache Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze. Highlights - Wärmepumpe - Grosser, ebener Garten - Keller, Waschküche und Nebenräume - Drei Aussenparkplätze - 3.5-Zimmer-Wohnung bereits vermietet Küche, Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, separat WC mit Lavabo Balkon ,Pergola -6.5-Zimmer-Wohnung Küche, Wohn-Esszimmer 3 Schlafzimmer 2 Büroräume Badezimmer WC- Dusche, Badezimmer WC- Bad grosser gedeckter Sitzplatz Eine vielseitige und attraktive Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Kapitalanlage. Die Liegenschaft befindet sich in einer der schönsten Regionen des Tessins, nur wenige Minuten von sämtlichen Dienstleistungen und den Naturattraktionen des Maggiatals entfernt. ÖV, Arzt, Zahnarzt, Post, Apotheke, Denner, Migros, Coop in unmittelbarer Nähe. Bei seriösem Interesse stehen noch mehrere Fotos zur Verfügung, sowie ein Video. Kontaktdaten +41 79 527 69 79

1 600 000.-

Bellinzona, 6500, 05.08.2026, su homegate.ch

Subentrante per ampio appartamento di 3.5 locali

A Bellinzona, poco lontano dalla stazione e dal centro città, si cerca subentrante dal 01.10.2026. In casa di soli 3 appartamenti si affitta 3.5 locali da 112 m2, al terzo piano, così composto: ampio atrio entrata, sala e salotto, cucina parzialmente aperta sulla sala, 2 grandi camere, bagno con vasca e finestra. Pavimenti in laminato nella zona giorno e nelle camere, piastrelle in cucina e bagno, piccolo balcone. Affitto mensile: CHF 1100.00 + 200.00 spese (senza conguaglio), incluso posteggio esterno. Lavanderia, posteggio biciclette coperto e giardino in comune. Senza lift. Cani non accettati. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

1 300.- al mese

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