Categorie consigliate

Immobili

Categoria

Filtra

Categorie consigliate

Immobili

186 annunci per Appartamenti 4.5 locali in affitto

Ordina per

Castione, 6532, Oggi 07:05, su homegate.ch

ELEGANTE ATTICO 4.5 LOCALI A CASTIONE

A Castione, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in locazione uno spazioso ed elegante attico di 4.5 locali, situato al quinto piano e caratterizzato da ambienti luminosi, ampie metrature e un elevato livello di comfort. Una soluzione particolarmente versatile, disponibile per affitti annuali, mensili o settimanali, ideale sia come abitazione principale sia per chi necessita di una sistemazione temporanea completamente arredata. GLI INTERNI: 138 M² DI COMFORT L’attico dispone di una superficie abitabile di circa 138 m² e di un comodo ascensore con accesso diretto all’appartamento. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: - luminoso soggiorno; - due camere matrimoniali; - una camera singola, ideale anche come studio o camera ospiti; - tre bagni; - terrazza panoramica; - appartamento completamente arredato. L’appartamento viene affittato arredato in tutte le formule. Nel contratto annuale non sono incluse stoviglie e biancheria da letto, mentre nelle locazioni mensili e settimanali sono comprese. TERRAZZA E POSIZIONE La terrazza rappresenta uno degli spazi più piacevoli dell’abitazione: trovandosi al quinto piano permette di godere di maggiore tranquillità e di una bella vista sul paesaggio circostante. La posizione a Castione è particolarmente pratica per la vicinanza ai principali servizi e per gli ottimi collegamenti stradali, rendendo l’attico adatto sia a famiglie sia a professionisti. FORMULE DI AFFITTO AFFITTO ANNUALE CHF 2’550.- / mese Acconto spese: CHF 150.- / mese Posteggio: CHF 150.- / mese L’acconto spese comprende anche Internet e TV. A fine anno è previsto il relativo conguaglio delle spese. AFFITTO MENSILE Possibilità di affittare l’appartamento per uno o più mesi. CHF 3’250.- / mese Il canone comprende: - Internet e TV - riscaldamento - raffrescamento - acqua - elettricità - stoviglie e biancheria da letto Posteggio: CHF 150.- / mese AFFITTO SETTIMANALE CHF 1’200.- / settimana - TUTTO INCLUSO Nel prezzo sono comprese tutte le spese, stoviglie, biancheria da letto e posteggio. L’attico è disponibile da subito. Una soluzione pronta da vivere, con la possibilità di scegliere liberamente la durata della locazione in base alle proprie esigenze. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

2 550.- al mese

Novaggio, 6986, Oggi 07:05, su homegate.ch

CARATTERISTICA CASETTA DUPLEX A NOVAGGIO 4 LOCALI

Siamo a Novaggio, dove le colline si aprono in una vista ampia che spazia fino ai monti e il ritmo delle giornate segue la luce. Qui, in un nucleo dal sapore autentico e riservato, prende forma una casa che non ha l’anonimato di un appartamento qualunque: è una piccola dimora indipendente per atmosfera, inserita in un edificio di soli due unità, nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. La casetta è ideale per una famiglia con al massimo 4 membri UNO SPAZIO CHE SA DI CASA Gli interni si sviluppano al primo piano con una distribuzione intelligente e generosa: due camere matrimoniali, una camera singola e un soggiorno luminoso, per un totale di 4.5 locali che si adattano con naturalezza alla vita di una famiglia come a chi cerca spazio per lavorare da casa. Il bagno, completo di vasca finestrato, unisce funzionalità e piacere quotidiano, mentre la cantina aggiunge quello spazio prezioso che ogni casa desidera avere. I riscaldamenti a radiatori con termovalvole permettono di dosare il comfort stanza per stanza, trasformando il calore in una sensazione sempre sotto controllo. Le finestre si aprono sulla vista aperta e sulle montagne: uno scenario che cambia con le stagioni e che diventa, giorno dopo giorno, parte della vostra quotidianità. ESTERNI, VERDE E SERVIZI La terrazza è il luogo ideale per il caffè del mattino o per una cena all’aperto, mentre il giardino condominiale, recintato, offre uno spazio sicuro e curato dove i bambini possono giocare e gli animali di casa muoversi liberamente. Cani e gatti sono i benvenuti: un dettaglio che dice molto sull’accoglienza di questa proprietà. La posizione collinare e centralissima rispetto al nucleo regala la comodità di avere servizi, scuole e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla quiete e al verde che solo una zona residenziale di pregio sa offrire. L’immobile è libero e pronto per essere vissuto da subito, con lavastoviglie e dotazioni già presenti: pensato per chi desidera trasferirsi senza attese e senza pensieri. CONDIZIONI ECONOMICHE Affitto: 1’150 CHF al mese Spese: 250 CHF senza conguaglio compresa elettricità. Sì accetta Swisscaution Si accettano animali previa valutazione Libero da subito TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 150.- al mese

Novazzano, 6883, Oggi 07:05, su homegate.ch

4.5 A NOVAZZANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

UN 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON TRE TERRAZZE A NOVAZZANO Siamo a Novazzano, dove il verde delle colline incontra la tranquillità di un borgo che sa di casa, e dove il confine con l’Italia rende ogni spostamento semplice e naturale. Qui, al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, si apre un appartamento completamente ristrutturato che ha l’eleganza delle case nuove e il calore di una casa già vissuta. UNO SPAZIO CHE RESPIRA Quattro locali e mezzo pensati per la vita di tutti i giorni, con una distribuzione intelligente che separa con naturalezza la zona giorno da quella notte. La luce entra generosa dalle finestre e attraversa le stanze accompagnando il ritmo delle ore, dal primo caffè del mattino al silenzio della sera. Due camere matrimoniali e una camera singola offrono a ciascuno il proprio angolo di privacy, mentre il soggiorno diventa il cuore della casa, lo spazio in cui ritrovarsi. DUE BAGNI, TRE TERRAZZE, NESSUN COMPROMESSO Due bagni, entrambi con doccia e uno dei quali finestrato: un dettaglio che sembra piccolo e cambia invece il comfort di ogni giorno, perché l’aria circola e l’umidità non si accumula. Le tre terrazze sono il vero lusso di questa casa: lo spazio per una colazione all’aperto, per le piante che ami, per un angolo di lettura al tramonto. La cucina è attrezzata con piano cottura a induzione e lavastoviglie, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Completa la proprietà una cantina, preziosa per riporre ciò che non serve in casa senza rinunciarci. COMFORT, ANIMALI E POSIZIONE Il riscaldamento autonomo a caldaia con radiatori dotati di termovalvole permette di gestire il calore ambiente per ambiente, stanza per stanza, secondo le tue abitudini. E c’è un dettaglio che rende questa casa davvero accogliente: cani e gatti sono i benvenuti, perché una famiglia è completa solo quando ci sono tutti. La posizione di Novazzano, a pochi minuti da Chiasso e dalle principali vie di collegamento verso Lugano e la Svizzera interna, unisce la quiete della periferia alla comodità di raggiungere rapidamente scuole, servizi e posto di lavoro. L’appartamento è libero e disponibile da subito. CONDIZIONI ECONOMICHE Canone mensile: CHF 1’500.-- chf 200 spese chf 80 box auto TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 500.- al mese

Claro, 6702, Oggi 07:05, su homegate.ch

ELEGANTE 4.5 LOCALI DI AMPIA METRATURA E DISPONIBILITÃ IMMED

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, con circa 120 m² di superficie abitabile, offre un equilibrio raro tra ampiezza, comfort e funzionalità. Una dimora pensata per chi desidera vivere in ambienti generosi, ben organizzati e facilmente adattabili alle proprie esigenze quotidiane. SPAZI AMPI E UNA DISTRIBUZIONE VERSATILE La zona giorno si distingue per la sua luminosità e per la possibilità di essere organizzata in modo elegante e personale. Gli ambienti possono accogliere un soggiorno raffinato, una sala da pranzo separata oppure una zona living più ampia e ariosa, ideale per condividere momenti in famiglia o ricevere ospiti con naturalezza. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una camera singola, offrendo privacy e comfort per una famiglia numerosa. Gli ulteriori spazi possono essere trasformati in uno studio professionale, una sala da pranzo, una stanza per gli ospiti o un ambiente dedicato al lavoro da casa. COMFORT E QUALITÀ ABITATIVA La planimetria è stata concepita per sfruttare al meglio la luce naturale e per mantenere una separazione armoniosa tra la zona giorno e la zona notte. Il risultato è un’abitazione ordinata, piacevole da vivere e capace di garantire a ogni componente della famiglia il proprio spazio personale. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è libero e immediatamente disponibile. La metratura generosa e la flessibilità degli ambienti lo rendono ideale per chi cerca una casa completa, capace di accompagnare con eleganza la vita familiare, il lavoro e i momenti di relax. CONDIZIONI ECONOMICHE Prezzo di locazione: CHF 1’700 al mese. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti LF/18134 Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 700.- al mese

Lugano, 6900, Oggi 07:05, su homegate.ch

3.5 DI ALTO STANDING A LUGANO CENTRO

UN GIOIELLO DI ALTO STANDING NEL CUORE DI LUGANO Siamo a Lugano, dove il ritmo della città si intreccia con il respiro del lago e delle montagne. Qui, in una posizione strategica che mette a portata di mano servizi, negozi e collegamenti, si trova un appartamento di 4.5 locali pensato per chi non vuole rinunciare al comfort e all’eleganza. Varcare la soglia significa entrare in uno spazio che accoglie, riscalda e accompagna ogni momento della giornata. UN DESIGN FUNZIONALE E LUMINOSO Gli interni si sviluppano su 110 m² armoniosi, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità. Due camere matrimoniali offrono rifugi sereni, mentre il soggiorno si apre come il cuore della casa, pronto a ospitare serate in famiglia o momenti di quiete. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono il dettaglio che fa la differenza: il bagno finestrato porta luce naturale anche negli spazi più intimi, un privilegio raro che si percepisce ogni mattina. La tecnologia è al servizio del benessere: il riscaldamento a serpentine a pavimento diffonde un calore uniforme e silenzioso, l’aria condizionata rinfresca le giornate più calde, la fibra ottica mantiene la casa connessa al mondo. La cucina, con piano cottura a induzione e lavastoviglie, è pronta a diventare il palcoscenico delle vostre ricette, mentre gli attacchi per la lavatrice propria e la cantina aggiungono praticità a una vita senza pensieri. ESTERNI E SERVIZI La terrazza è lo spazio dove il tempo rallenta: un angolo privato per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. L’ascensore rende ogni rientro comodo, la porta blindata e il videocitofono custodiscono la vostra tranquillità. E per chi condivide la vita con un amico a quattro zampe, la notizia è ancora più bella: cani e gatti sono i benvenuti. La posizione centrale vi permette di muovervi a piedi tra le vie di Lugano, con scuole, negozi e trasporti a breve distanza. L’immobile è libero e pronto ad accogliervi. DETTAGLI ECONOMICI Canone di locazione: 2’200 CHF. Chf 300 spese forfait no conguaglio Chf 200 Posto autorimessa TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

2 200.- al mese

Dino, 6967, Oggi 07:05, su homegate.ch

ATTICO MANSARDATO CON VISTA PANORAMICA A DINO

Siamo a Dino, una sorgente di pace che abbraccia il verde e la luce naturale. Questa piccola frazione, comoda ai servizi e ai collegamenti, ospita una residenza di nuova costruzione completata nel 2024. Al terzo piano, questo attico mansardato unisce il fascino delle volte inclinate alla modernità di una casa pensata per vivere bene. INTERNI CHE ISPIRANO BENESSERE L’appartamento si sviluppa su 120 metri quadrati distribuiti in 4.5 locali, con una planimetria che privilegia la socialità e il comfort. Il soggiorno è il cuore pulsante della casa: luminoso, accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie, si integra con eleganza nello spazio giorno. Le due camere matrimoniali offrono un rifugio intimo e silenzioso, mentre la camera singola è ideale per uno studio, una stanza per i bambini o uno spazio per gli ospiti. I due bagni finestrati sono curati nei dettagli: uno con doccia, l’altro con vasca e doccia, per concedersi ogni giorno il piacere di una scelta. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua avvolge ogni ambiente con un calore naturale e uniforme. Le tapparelle elettriche, il videocitofono e gli attacchi per la lavatrice propria rendono la vita quotidiana semplice e funzionale. A completare la proprietà, una terrazza privata che regala una vista monti e panoramica, un giardino condominiale curato e una cantina per ogni necessità di spazio. ESTERNI, VISTA E QUALITÀ DELLA VITA La posizione elevata dell’attico permette di godere di un panorama che cambia con le stagioni e regala tramonti indimenticabili. La vista sui monti si respira da dentro casa, creando un contatto continuo con la natura. L’area esterna condominiale offre spazi verdi dove rilassarsi, leggere un libro o giocare all’aria aperta. I cani e i gatti sono i benvenuti, rendendo questa casa perfetta anche per chi non vuole separarsi dai propri amici a quattro zampe. CONDIZIONI ECONOMICHE L’appartamento è libero e disponibile da subito. Affitto: CHF 2400 al mese CHF 250 spese Possibilità 60 CHF cadauno posti auto esterni Si Accetta Swisscaution Disponibile dal 01/01/2027 TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

2 400.- al mese

Claro, 6702, Oggi 07:05, su homegate.ch

MODERNO 4.5 LOCALI CON VISTA SULLE MONTAGNE

Siamo in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, dove la modernità di una costruzione recente incontra la bellezza del paesaggio alpino. Consegnato nel 2023, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre circa 110 m² abitabili, distribuiti in modo razionale e valorizzati da ambienti luminosi e finiture contemporanee. La zona giorno comprende un soggiorno ampio e accogliente, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, collegato a una cucina abitabile funzionale e dotata di lavastoviglie. Dalle finestre si apre una piacevole vista sulle montagne, che dona luce e profondità agli ambienti. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e uno studio, perfetto per chi lavora da casa, desidera una stanza per gli ospiti o necessita di uno spazio separato per le proprie attività. Lo stabile è servito da ascensore e si trova vicino ai servizi, alle principali vie di comunicazione e agli spazi naturali della zona. Completa la proposta un posto auto coperto in autorimessa. L’appartamento è libero e disponibile da subito, pronto per accogliere una famiglia, una coppia in cerca di spazio oppure professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, confortevole e panoramico. Affitto mensile: CHF 1’680 Acconto spese: CHF 155 Posto auto coperto in autorimessa: CHF 110 Per ricevere maggiori informazioni o organizzare un sopralluogo, ti invitiamo gentilmente a lasciare nome, cognome e numero di telefono. Sarai ricontattato dai nostri consulenti. TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti LF/18276

1 945.- al mese

Chiasso, 6830, Ieri 10:41, su homegate.ch

COMODO 4.5 LOCALI ARREDATO

A Chiasso, via Volta, proponiamo in locazione annuale un appartamento 4.5 locali, al piano rialzato, arredato e subito disponibile. L'appartamento è in un contesto condominiale in ottimo stato di manutenzione, con 5 piani di appartamenti, un piano interrato e un giardino condominiale che circonda l'edificio. L'appartamento ha una superficie di mq 110 ca. ed è così disposto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato con doccia e attacco lavatrice, due camere e un bagno secondario con doccia. L'appartamento è parzialmente ammobiliato, tra cui con tavolo da pranzo in cucina, divano in pelle in soggiorno, mobile tv, letto matrimoniale e letto singolo. L'appartamento è silenzioso e affaccia sul giardino condominiale. La zona è molto comoda e servita, con disponibilità di parcheggio in affitto nelle immediate vicinanze, fermata del bus, supermercati vicini, stazione facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento è disponibile per un contratto annuale. La pigione è di CHF 1'200.- più CHF 300.- di acconto spese (non è previsto conguaglio). Non sono ammessi animali domestici. Non è consentito fumare all'interno dell'appartamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

1 500.- al mese

Dino, 6967, Ieri 09:50

DINO: in bellissimo casa bifamiliare | 4.5 LOC con giardino

DINO (Lugano) Affitto da subito (prima locazione) in tranquilla e soleggiata zona residenziale, grande appartamento di 4.5 locali di circa 100 m², situato all'ultimo piano di una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni, con una sensazione abitativa molto più vicina a quella di una casa indipendente che a quella di un normale condominio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto ad accogliere il primo inquilino dopo il rinnovo. Gli ambienti sono luminosi, spaziosi e ben distribuiti. SPAZI INTERNI La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina moderna a vista e accesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne. La cucina, completamente accessoriata, dispone di piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, congelatore separato, numerosi spazi contenitivi e illuminazione sotto i pensili. La zona notte comprende 3 camere, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato allo smart working. Sono presenti due servizi, di cui un bagno principale con doccia e bidet e un secondo WC per gli ospiti. Completano gli spazi interni un ampio corridoio, solaio e cantina privata. GRANDE GIARDINO DI OLTRE 200 M² Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 200 m², ben visibile anche dalle fotografie. Uno spazio raro per un appartamento di queste dimensioni, ideale per famiglie con bambini, pranzi e cene all'aperto, barbecue, relax o semplicemente per godersi il verde. Nel giardino è presente anche un caratteristico pozzo in pietra, che aggiunge personalità alla proprietà. 3 POSTI AUTO E AMPI SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di 3 posti auto privati: un garage/box con apertura automatica e due ulteriori posteggi esterni. Sono inoltre presenti un ampio piazzale, cancello automatico con telecomando e una tettoia coperta utilizzabile per biciclette e moto. Nelle immediate vicinanze si trovano anche posteggi pubblici in zona blu, comodi per eventuali ospiti. LAVANDERIA PRIVATA ATTREZZATA È disponibile una grande lavanderia separata, già completa di lavatrice, asciugatrice, lavabo e spazio per la gestione della biancheria. DOTAZIONI - appartamento completamente ristrutturato - circa 100 m² - 4.5 locali - 3 camere - 2 servizi - terrazza panoramica con tenda da sole - giardino di circa 200 m² - box + 2 posteggi esterni - cantina e solaio - doppi vetri - porta blindata - videocitofono - cancello automatico - impianto fotovoltaico con pannelli solari - riscaldamento a nafta - possibilità di installazione dell'aria condizionata da parte della proprietà POSIZIONE Dino offre un contesto residenziale, verde, tranquillo e soleggiato, pur rimanendo comodamente collegato con Lugano. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'abitazione e il centro di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti. L'immobile è particolarmente indicato per una famiglia, una coppia che desidera maggiori spazi oppure per chi lavora anche da casa e cerca tranquillità senza allontanarsi dalla città. CONDIZIONI - Pigione: CHF 1'990/mese - Acconto spese: CHF 200/mese - 3 posti auto: CHF 180/mese - Garanzia locativa: 2 mensilità (no SwissCaution) - Contratto minimo: 2 anni, rinnovabile. Disponibile da subito. Tel./WhatsApp: 076 695 69 82

1 990.- al mese

Breganzona, 6932, 09.10.2026

4.5 locali a Breganzona

Cerchiamo subentrante per ampio appartamento di 4.5 locali, completamente rinnovato, composto da 3 camere spaziose e 2 bagni. Situato al 5° piano con ascensore, in zona tranquilla, con molto verde sul retro e parco giochi per bambini. Animali ammessi. SwissCaution accettata. Affitto: CHF 1300. Spese accessorie: CHF 280. Posteggio: CHF 60./mese Totale con posteggio: CHF 1640./mese Disponibile dal 1° dicembre. Lappartamento viene ceduto a chi è disponibile a rilevare una parte del mobilio, da concordare.

1 580.- al mese

Manno, 6928, 09.10.2026

Affittasi appartamento a Manno

L'appartamento di 4.5 locali di circa 130 mq, è situato al primo piano di una casa bifamiliare, in Via Quadrella 6 ed è così composto: -Cucina abitabile con uscita su ampia terrazza dotata di tenda elettrica -Soggiorno di circa 25 mq, con caminetto e piccolo terrazzo coperto, -1 camera padronale con bagno finestrato e terrazzo coperto, -2 altre camere di buona dimensione una delle quali con terrazzo coperto, -un altro bagno finestrato con vasca, -ripostiglio -una lavanderia indipendente di circa 22 mq con lavatrice e asciugatrice -due posti auto coperti -il vasto giardino che attornia la casa è ad uso unicamente del proprietario -fermata Bus, fermata autopostale, farmacia, équipe medica, ristoranti: tutti raggiungibili in 5 minuti a piedi. -scuola dell'infanzia, scuola elementare, scuola media, parco giochi anch'essi tutti raggiungibili a piedi con una percorrenza massima di 10 minuti -moltiplicatore fiscale 65% L'affitto richiesto é di 2200 fr. spese tutte comprese. Gatti ammessi. Disponibile da subito. P.f. GLI INTERESSATI LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO.

2 200.- al mese

Tenero, 6598, 09.10.2026

Appartamento 4.5 locali da gennaio 2027 o data da convenire

Cerchiamo subentrante per appartamento 4,5 locali a Tenero, al 4. piano, da gennaio 2027 o data da convenire. Appartamento così composto: - 1 camera da letto matrimoniale - 2 camere più piccole - Sala con cucina moderna open space - 1 bagno con vasca - 1 bagno con doccia - Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Grande armadio a muro allentrata - Grande terrazza vista lago - 2 posteggi in garage - 1 cantina grande Possibilità di tenere animali di piccola taglia. Lappartamento si trova in una zona residenziale, con un grande parco. Negozi, Posta, Farmacie, scuole, stazione e fermate del bus facilmente raggiungibili in 5 minuti a piedi. Affitto mensile fr. 2380.- tutto compreso. Solo seri interessati.

2 380.- al mese

Mendrisio, 6850, 09.10.2026

Appartamento ampio e luminoso

Appartamento 4.5 locali: ampia entrata con armadi a muro, soggiorno con camino e terrazza, cucina arredata abitabile, zona notte separata con armadi a muro, 3 ampie camere, ripostiglio, doppi servizi completi. Posto auto interno disponibile. Zona tranquilla e ben servita. Affitto mensile; Fr. 1'360.-- + spese

1 360.- al mese

Melano, 6818, 09.10.2026

MELANO MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DUPLEX 4.5 LOCALI

Presso la Residenza La Filanda, una vecchia fabbrica a vapore costruita nel 1844 che poi nel 2009 è stata convertita in unità abitative dal fascino e dal sapore antico che si sposano a perfezione con spazi moderni e pieni di carattere. Nella unica Melano, proponiamo in affitto meraviglioso appartamento di 4.5 locali duplex composto da ingresso, ampio soggiorno con soffitti a volta e accesso al giardino privato, grande cucina abitabile e WC servizio, al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere singole, bagno con vasca e attacchi per lavanderia privata, camera padronale con bagno privato. Disponibili posti auto in autorimessa a Fr. 150 uno Esterni fr. 80 uno Prezzo di affitto Fr. 1700 + Fr. 300 acconto spese.

1 700.- al mese

Agno, 6982, 08.10.2026, su homegate.ch

Rif. 2716 Agno 4.5 locali in nuova costruzione

In una moderna nuova costruzione situata in Strada Regina 157 ad Agno, proponiamo in affitto un elegante e spazioso appartamento di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e funzionale. Lappartamento si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture moderne e una splendida terrazza coperta di circa 20 m², La disposizione degli ambienti prevede: - Ingresso con accesso alla zona giorno; - Ampio soggiorno luminoso con cucina moderna dotata di isola centrale - terrazza coperta di circa 20 m²; - Tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o ospiti; - Tre bagni, che garantiscono massimo comfort Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa. Lo stabile, di recente costruzione, offre un contesto moderno e curato, con ascensore e ottimi standard di comfort abitativo. La posizione ad Agno permette inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi, i supermercati e i collegamenti con il territorio. Canone di locazione: CHF 2'050./mese Spese: CHF 200./mese Posteggio in autorimessa: CHF 130./mese

2 250.- al mese

Bodio TI, 6743, 08.10.2026, su homegate.ch

NON PIU' DISPONIBILE

A Bodio, ridente località della Leventina, pittoresco paese caratterizzato da un patrimonio culturale e storico ricco di tradizioni, famoso come gioiello incastonato tra le Alpi, in grado di offrire panorami davvero mozzafiato, proponiamo in affitto questo appartamento di 4.5 locali in casa di sole 4 unità. La casa è stata ristrutturata nel 2016 (infissi, tubazioni, cucina, pavimenti, ecc.). A completare la casa ci sono la lavanderia, la cantina e i posti auto direttamente nella proprietà. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grandi spazi - soleggiata e luminosa - lavori eseguiti negli anni - posteggi privati - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: buona esposizione al sole Condizione dell'oggetto: buone (lavori di ristrutturazione nel 2016) Bagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia) Riscaldamento: Radiatori Trasporti pubblici: bus, 50 m Scuole: elementari, 500 m Negozi: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

1 300.- al mese

Bodio TI, 6743, 08.10.2026, su homegate.ch

NON PIU' DISPONIBILE

1 300.- al mese

Chiasso, 6830, 08.10.2026

Casa semindipendente 4.5 Locali con ampio Giardino

Via L. Favre 38, Chiasso PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Affitto complessivo: CHF 1'630. / mese Disponibile dal 01.01.2027 Proponiamo in locazione a Chiasso una porzione di casa indipendente libera da terra a cielo, disposta su due livelli e dotata di ingresso indipendente, giardino privato, area esterna piastrellata ad uso esclusivo e 3 posti auto. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza e gli spazi tipici di una casa, con tre vere camere da letto e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Chiasso. LA CASA L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Piano inferiore Ingresso indipendente Ampio soggiorno Cucina abitabile separata Bagno Comodi spazi di disimpegno Accesso agli spazi esterni privati Piano superiore 3 camere da letto di buone dimensioni Secondo bagno Balcone A completare la proprietà troviamo un giardino privato e una zona esterna piastrellata anch'essa ad uso esclusivo, ideali per creare una zona relax, uno spazio per mangiare all'aperto o semplicemente godersi l'esterno durante la bella stagione. La caratteristica distintiva dell'immobile è la sua indipendenza da terra a cielo, che permette di vivere la casa con maggiore privacy e autonomia rispetto a un tradizionale appartamento. La posizione in Via Favre offre un contesto tranquillo e residenziale, con vista aperta sul verde, mantenendo facilmente raggiungibili il centro di Chiasso, i principali servizi e i collegamenti della zona. Completano la proposta 3 posti auto scoperti, una dotazione particolarmente comoda anche per nuclei familiari con più veicoli. CONDIZIONI Pigione: CHF 1'290. / mese Spese accessorie fisse: CHF 240. / mese, senza conguaglio 3 posti auto scoperti: CHF 100. / mese complessivi Totale mensile: CHF 1'630. Disponibile dal 01.01.2027 Una soluzione ideale per chi cerca a Chiasso una casa con ingresso indipendente, tre camere da letto, balcone, giardino privato, area esterna piastrellata e 3 posti auto, in un contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal centro.

1 290.- al mese

Tegna, 6652, 08.10.2026

CARATTERISTICO 4.5 LOCALI A TEGNA + GROTTINO SEPARATO

Questo bellissimo appartamento è il perfetto esempio di come le case storiche dei nostri nuclei vanno preservate. È una casa con unidentità chiara, caratteristiche uniche che lo rendono accogliente. È lideale per una coppia, o una famiglia che desidera vivere in un bel contesto nella serenità del paese di Tegna. La casa è composta da due sole unità. È stato parzialmente rinnovato nel 2026, e sarà disponibile dal primo di ottobre. Lappartamento è strutturato in questo modo: Appartamento di 3.5 locali, con cucina separata e due bagni; Annesso studio o monolocale con bagno e piccola cucina; Grottino con terrazza con camino e frigorifero con congelatore; Spazio esterno con terrazza e aiuole per lorto; Cantina condivisa; Parcheggio esterno Lappartamento Saliamo alcuni gradini e accediamo allappartamento. Sulla sinistra accediamo subito alla cucina separata, è appena stata rinnovata, con un bel piano di lavoro, piano cottura in vetroceramica, forno statico, lavastoviglie, frigorifero e un vano dispensa separato, con congelatore. Da qui è possibile accedere alla terrazza riparata, in cui ai piedi di un grande e storico muro terrapieno in pietra naturale, troviamo le aiuole in cui è possibile coltivare qualche ortaggio e profumate erbe aromatiche per la cucina. È facile immaginare di fermarsi qui per godersi un caffè e qualche pagina di un bel libro. Ripercorriamo il corridoio completo di un grande e bellissimo armadio a muro. Il primo ambiente è una camera, è ideale come cameretta per un figlio. Il primo bagno è finestrato, completo di vasca, lavabo con mobile e specchiera e wc. Il soggiorno è uno spazio accogliente perfetto per creare una zona relax. Qui troverai una nicchia perfetta come libreria. Tutta la casa gode di unottima esposizione solare. I pavimenti delle camere e della zona giorno sono in parquet. Un piccolo disimpegno antecede la camera padronale, è ampia dalla portafinestra gode di una vista aperta. La camera dispone di un bagno privato finestrato che è appena stato completamente rinnovato. Lo studio Lo studio o piccolo monolocale ha un accesso separato. È una soluzione ideale per un professionista che desidera uno spazio in cui lavorare con entrata indipendente (ma collegato internamente dalla cucina) in cui accogliere i propri clienti. Saliamo la scala fino al piano superiore e troviamo la seconda piccola cucina composta da piano cottura a due fuochi, armadi e un lavabo e frigorifero. Un bagno completo di doccia, wc e lavabo. Il locale è caratteristico con travi in legno a vista e tavole di legno originali (storiche). Questo locale può essere comodo anche per una famiglia che ha un figlio grande che desidera indipendenza o come piccolo appartamento per gli ospiti. Gli spazi esterni Esternamente, dal lato dellingresso principale troviamo lo spazio esterno ad uso esclusivo dellappartamento. Qui troverai la terrazza in pietra naturale con grottino in sasso completo di camino e panche di legno. Questo spazio è perfetto per godersi le serate destate, accogliere gli amici e perché no arrostire le castagne raccolte nel bosco durante una bella passeggiata. Dettagli tecnici Alcuni infissi sono stati sostituiti con finestre di nuova generazione legno / alluminio. Tutte le toilette e i lavabi sono stati recentemente sostituiti e sono nuovi Il riscaldamento è centralizzato, servito da caloriferi con contatori per ogni unità. La cantina è un ampio spazio condiviso. La lavanderia è in un locale comune con uso esclusivo di lavatrice e asciugatrice. Il posteggio è esterno, ombreggiato da una pergola. Sono ammessi gatti come animali domestici. Non è concessa la sublocazione del monolocale. AFFITTO: CHF 1950.- SPESE: CHF 200.- POSTEGGIO ESTERNO: COMPRESO È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione. VORRESTI VISITARE QUESTA CARATTERISTICA CASA A TEGNA? Chiamami ora al +41 76 517 51 26 per prenotare la tua visita.

1 900.- al mese

Ligornetto, 6853, 08.10.2026

Affittasi appartamento 4.5 locali a Ligornetto

In tranquilla casa bifamiliare, proponiamo in affitto luminoso appartamento di 4.5 locali, parzialmente ristrutturato, situato in una splendida zona verde e soleggiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento dispone di ambienti ampi e ben distribuiti e offre la possibilità di usufruire di un giardino in comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche: 4.5 locali; Casa bifamiliare; Parzialmente ristrutturato; Giardino in comune; Zona verde e soleggiata; Riscaldamento e raffreddamento autonomo. Canone di locazione: CHF 1600.-/ mese Spese condominiali: CHF 100.-/ mese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci allo 076/6793544.

1 600.- al mese

Sementina, 6514, 08.10.2026

Nuova Residenza "Chez Nous" a Sementina

Affittasi 3 moderni appartamenti di 4.5 locali in posizione strategica e centralissima a Sementina, all'interno della nuovissima Residenza "Chez Nous", disponibili a partire da dicembre 2026. Gli appartamenti si distinguono per il comfort e la modernità: Finiture di alta qualità e ambienti luminosi Lavanderia privata direttamente in casa Cantina privata inclusa 2 posti auto interni già compresi nel prezzo Giardino condominiale ad uso comune Affitto mensile a partire da CHF 1'850.- + acconto spese CHF 230.- mensili (con conguaglio a fine anno).

1 850.- al mese

Breganzona, 6932, 08.10.2026, su homegate.ch

AMPIO E MODERNO 4.5 ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio 4.5 locali di circa 117 mq lordi, con grande terrazza di 34 mq, ubicato al primo piano di 7 in una residenza con vista nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti, nel comune di Breganzona in posizione strategica in prossimità di tutti i principali servizi quali mezzi di trasporto, farmacia, banca e a soli tre minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano-Nord e pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di richiesta e visita. L’unità è composta da ingresso in una luminosa ed ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, wc per gli ospiti, cucina abitabile moderna e separata con porta a scomparsa in vetro satinato, corridoio con accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come in origine), e due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia. L’appartamento si presenta come nuovo, molto ben rifinito e di alto profilo estetico, così come lo stabile nel quale è inserito. Il mobilio fisso, composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell’appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata e caminetto, è già presente in appartamento e compreso nel prezzo. Gli infissi sono tutti in alluminio con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore centralizzato a consumo, con spese condominiali pari a ca. 420 CHF mensili tutto compreso. La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, con ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 600 m ed ad un paio di minuti dall’ingresso autostradale. Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa per 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e 2 cantine assegnate. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/247

1 190 000.-

Savosa, 6942, 08.10.2026, su homegate.ch

STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq. L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine. All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo. L’immobile è così composto: Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore. Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina. L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno. Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno. L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago. Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi. La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto. L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre. L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord. Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/4167

2 200 000.-

Balerna, 6828, 08.10.2026, su homegate.ch

LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA

Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni ’50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna. La proprietà è strutturata come segue: Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby). Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato. Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione. All’esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti. Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l’isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch’essa nell’ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri. Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un’ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l’affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato. Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! DM/5187

1 050 000.-

Quinto, 6777, 08.10.2026, su homegate.ch

OTTIMO INVESTIMENTO - STABILE DI 12 UNITA' A QUINTO

Palazzo plurifamiliare misto di 1’234 m2 SUL, sviluppato su 2 piani fuori terra, suddiviso in 12 unità abitative su due scale distinte (4 app. per piano) + 1 loc. commerciale, situato in un contesto misto residenziale/attività artigianali nel comune di Quinto, distretto della Leventina/Tre Valli, a soli 10 minuti da Airolo e 35 min. da Bellinzona. Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. Costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2015 con un investimento significativo di circa CHF 1,2 Mio, il palazzo ha ricevuto importanti migliorie. Le facciate sono state ristrutturate con un cappotto termico di 16 cm, garantendo un’ottima efficienza energetica. Gli interni vantano cucine e bagni moderni, pavimenti in parquet laminato e piastrelle di grès porcellanato, mentre il nuovo impianto di riscaldamento a termopompa geotermica distribuito mediante serpentine a pavimento assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno. Completano l’offerta serramenti in PVC con vetro triplo, un nuovo impianto elettrico ed una nuova isolazione del tetto. Lo stabile è così disposto: PIANO CANTINA: scale, lavanderia, cantine, loc. termico, magazzini, WC e spogliatoi. PIANO TERRA: scale d’ingresso con tre entrate indipendenti. PRIMO PIANO: ingresso, 6 uffici ora organizzati come 1 loc. amministrativo ev. trasformabili in ulteriori due appartamenti e un mix di 3 app. da 4.5 locali con balconi, oltre ad 1 app. da 3.5 locali con balcone. SECONDO PIANO: ripetono la stessa configurazione del primo piano ad esclusione della zona ufficio che si trova nella parte dello stabile più bassa. L’immobile dispone di 18 posti auto esterni. Situato in una zona rinomata per la sua abbondanza di percorsi per trekking e ciclismo, l’immobile si rivela ideale per gli affitti a breve termine/AirBnb durante tutte le stagioni con Airolo ed Andermatt che offrono una miriade di opportunità per li sport invernali. Dalla valutazione ufficiale effettuata nel 2016, i valori dell’immobile sono stati valutati come segue: - Valore reale: CHF 3’569’475 - Valore di reddito: CHF 3’477’825 - Valore di mercato: CHF 3’480’000 L’immobile si presenta in buono stato ma alcuni appartamenti necessitano di opere di miglioria, così come il piazzale della proprietà. Metratura: VE SIA 416 (volume dell’edificio): 3’700 m3 VMF SIA d 0165 (sup. locabile): 1’162 m2 SP SIA 416 (superficie di piano): 1’290 m2 SPE SIA 416 (superficie di piano esterna): 89 m2 SN SIA 416 (superficie netta): 1’073 m2 SF SIA 416 (superficie del fondo): 1’186 m2 SUL: 1’234 m2 In termini di reddito, calcolato sugli affitti stagionali del 2022, presentava una redditività lorda del 5.58% e una redditività netta del 4.96%. Da segnalare infine che il rapporto di ispezione per l’amianto è risultato negativo, offrendo ulteriore tranquillità a chi desidera investire in questo immobile. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/6761

3 000 000.-

Agno, 6982, 08.10.2026, su homegate.ch

A REDDITO - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO

Comodo e luminoso appartamento di 4.5 locali parzialmente rinnovato situato in un contesto tranquillo, riservato e ben servito ad Agno a pochi passi del verde e nella natura. L’immobile, costruito nel 1970, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che lo hanno reso moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino originale, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite del Luganese. La proprietà è attualmente a reddito, con pigione mensile pari a 1450 CHF e posteggi in affitto per 270 CHF/mese, pertanto risulta essere un eccellente investimento. Inoltre, è acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta o visita. L’appartamento sito al secondo piano si sviluppa su una superficie abitabile di 80 mq. e si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina a nicchia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola accogliente e una camera studio versatile, ideale per chi lavora da casa o per gli ospiti e un bagno con doccia. L’appartamento è stato parzialmente rinnovato con la posa di un pavimento in laminato, la cucina sarebbe da rinnovare secondo i gusti dei nuovi acquirenti. E’ dotato infissi in PVC con vetri doppi e di un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere a piedi facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L’appartamento dispone eventualmente di diversi posti auto in affitto: Un posteggio esterno scoperto a 80.- CHF, un posteggio coperto a 100.- CHF, un posto in autorimessa a 130.- CHF e un posteggio per auto elettriche a 140.- CHF. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7704

449 000.-

Cademario, 6936, 08.10.2026, su homegate.ch

MODERNO E AMPIO 4.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A CADEMARIO

In una delle zone più tranquille, panoramiche e soleggiate di Cademario prende vita una residenza esclusiva di sole 4 unità, armoniosamente inserita in un terreno di 1’655 mq. Un edificio elegante, dal design contemporaneo, progettato per offrire comfort di ultima generazione e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. L’orientamento a sud regala luce naturale in ogni momento della giornata e assicura un livello di privacy raro e prezioso. Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026 Condizioni d’acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell’appartamento. L’acquisto è possibile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto): tutte le informazioni sono disponibili su richiesta o durante la visita. L’appartamento si apre su un ingresso ed accogliente di 9 mq, -1- bagno finestrato con vasca, 1 ampia lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 spaziosa camera singola; 1 raffinata camera padronale dotata di locale guardaroba, bagno en suite con doccia e bidet, e accesso diretto alla grande terrazza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre circa 34 mq di living e pranzo con cucina moderna open space completa di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie, il tutto con affaccio sulla splendida terrazza di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Qui è presente anche un comodo locale deposito per riporre oggetti e arredi estivi. Dotazioni e comfort: - Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per tende da sole - Tapparelle elettriche - Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta) - Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con funzione di raffrescamento a pavimento - Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm - impianto fotovoltaico - 2 punti per l’acqua nelle terrazze Personalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le finiture interne e modellare ogni ambiente secondo il tuo stile. Un’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato. Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell’autopostale è a breve distanza dalla residenza. 2 posteggi in autorimessa a 45’000.- CHF cadauno (non inclusi nel prezzo di vendita). Un’opportunità irripetibile per vivere in una residenza moderna, esclusiva e immersa nella quiete di Cademario, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/16861

810 000.-

Sala Capriasca, 6954, 08.10.2026, su homegate.ch

ESCLUSIVO E SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN CAPRIASCA

In una cornice di rara tranquillità e immerso nel sole a Sala Capriasca, proponiamo un moderno appartamento di 4.5 locali (145 mq) situato in una residenza di sole due unità abitative. Attualmente in fase di edificazione, la consegna è prevista per l’estate 2026. L’immobile si distingue per l’indipendenza e il contatto diretto con la natura, offrendo una vista aperta e suggestiva. Nota di valore: Per facilitare l’acquisto, è disponibile l’interessante formula Rent-to-Buy (Affitto con riscatto). Distribuzione degli Spazi: Zona Giorno: Ingresso indipendente che conduce a un’ampia e luminosa zona living open space. La cucina moderna, dotata di isola centrale, si affaccia su scenografiche panorama della Capriasca. Le vetrate si aprono su una veranda di 17 mq e un giardino privato di 125 mq. Di questi, 50 mq sono perfettamente pianeggianti e confinano con una porzione di ruscello di proprietà e una rigogliosa zona boschiva: un vero angolo di paradiso naturale. Zona Notte: Composta da una generosa camera padronale e due accoglienti camere singole. Servizi: Un bagno con vasca e un secondo bagno moderno con doccia. Ampia lavanderia/deposito riscaldato ad uso esclusivo di 16 mq e cantina di proprietà. L’edificio è progettato secondo i più alti standard di risparmio energetico: Riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine. Impianto fotovoltaico dedicato. Contatori di consumo individuali per una gestione efficiente. Serramenti performanti in Alluminio/PVC e predisposizione per l’aria condizionata. Cucina di qualità e dotata di tutti gli elettrodomestici. Connessione garantita da impianto in fibra ottica (Internet + TT + TV). La proprietà si trova in una zona estremamente strategica: pur essendo immersa nella quiete e nel verde di Sala Capriasca, garantisce la massima comodità quotidiana. A pochissimi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui istituti scolastici, negozi di alimentari, farmacie e ufficio postale. La proprietà dispone di due posti auto esterni, uno coperto e uno scoperto inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17227

1 065 000.-

Monteggio, 6998, 08.10.2026, su homegate.ch

A REDDITO - CASA BIFAMILIARE CON TERRENO A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e mantenuta in ottimo stato, composta da due unità abitative per un totale di 8 locali e circa 200 mq lordi, distribuiti su due livelli con 4 terrazze per un totale di oltre 100 mq. L’immobile è cosi composto: PIANO TERRA: Appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da: Ampia zona giorno con camino e cucina open-space, grande terrazza, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e doccia, locale tecnico, stanza hobby e 1 box singoli. PRIMO PIANO (con accesso indipendente): Appartamento di 4.5 locali con cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, due camere doppie e una singola, due terrazze di circa 30 mq ciascuna, bagno con vasca. L’appartamento al piano terra è stato completamente rinnovato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale. Dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, con spese di gestione contenute. Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto. Completano la proprietà 7 posteggi esterni e due box inclusi nel prezzo di vendita. Piano terra affitto: CHF 1.200,- + CHF 50,- posto auto e CHF 100,- spese accessorie; Primo piano affitto: CHF 1.400 + CHF 50,- per posto auto e CHF 100,- spese accessorie; Possibilità di affittare un magazzino a ca. CHF CHF 700/800 al mese; Reddito netto annuale attuale: CHF 32.400 = 6.6%; Reddito netto potenziale: CHF 40.800 = 8,3%. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17457

490 000.-

Bellinzona, 6500, 07.10.2026

Ravecchia - 4.5 apt vicinanze EOC Ospedale San Giovanni

Appartamento di 4 locali e mezzo , con bagno e cucina NUOVi! nelle vicinanze dell'ospedale EOC San Giovanni, in zona molto tranquilla e non trafficata, con splendida vista sui castelli. Fermata del bus a 50 m. Libero dal 1° novembre 2026.affitto 1100chf/mese+dai 150 ai 200 chf/mese di spese

1 250.- al mese

Ricerche correlate

Appartamenti 3.5 in affittoAppartamenti 2.5 locali in affittoImmobili a BreganzonaAffitti a BellinzonaAppartamenti in affittoImmobili in affittoAppartamenti in ImmobiliImmobiliImmobili in affittoAppartamenti a Bellinzona4 Sedie in MobiliNoleggio Rimorchio

Categorie consigliate

Categoria

Filtra

Categorie consigliate

Immobili

186 annunci per Appartamenti 4.5 locali in affitto

ELEGANTE ATTICO 4.5 LOCALI A CASTIONE

CARATTERISTICA CASETTA DUPLEX A NOVAGGIO 4 LOCALI

4.5 A NOVAZZANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

ELEGANTE 4.5 LOCALI DI AMPIA METRATURA E DISPONIBILITÃ IMMED

3.5 DI ALTO STANDING A LUGANO CENTRO

ATTICO MANSARDATO CON VISTA PANORAMICA A DINO

MODERNO 4.5 LOCALI CON VISTA SULLE MONTAGNE

COMODO 4.5 LOCALI ARREDATO

DINO: in bellissimo casa bifamiliare | 4.5 LOC con giardino

4.5 locali a Breganzona

Affittasi appartamento a Manno

Appartamento 4.5 locali da gennaio 2027 o data da convenire

Appartamento ampio e luminoso

MELANO MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DUPLEX 4.5 LOCALI

Rif. 2716 Agno 4.5 locali in nuova costruzione

NON PIU' DISPONIBILE

NON PIU' DISPONIBILE

Casa semindipendente 4.5 Locali con ampio Giardino

CARATTERISTICO 4.5 LOCALI A TEGNA + GROTTINO SEPARATO

Affittasi appartamento 4.5 locali a Ligornetto

Nuova Residenza "Chez Nous" a Sementina

AMPIO E MODERNO 4.5 ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA

LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA

OTTIMO INVESTIMENTO - STABILE DI 12 UNITA' A QUINTO

A REDDITO - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO

MODERNO E AMPIO 4.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A CADEMARIO

ESCLUSIVO E SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN CAPRIASCA

A REDDITO - CASA BIFAMILIARE CON TERRENO A PONTE CREMENAGA

Ravecchia - 4.5 apt vicinanze EOC Ospedale San Giovanni

Ricerche correlate

Affittare

Acquistare