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Morbio Inferiore, 6834
14.06.2026CASA MODERNA E FUNZIONALE CON OTTIME FINITURE CON GIARDINO
795 000.-
6'527 annunci per Immobili
Dal più nuovo
Kaiseraugst, 4303, Ieri 01:27
Exklusive Doppelhaushälfte grenznah
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 2010 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und 35 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das 423 m² grosse Grundstück überzeugt mit einem schön angelegten Garten, zwei Terrassen und zahlreichen Ausstattungsdetails, die den Alltag besonders angenehm machen.
Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh Batteriespeicher, wasserführendem Kamin und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Energieversorgung.
Ausstattung
Erdgeschoss
Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC ist mit WC, Waschbecken und Urinal ausgestattet.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten und der Terrasse mit Steinplatten und Markise.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatboden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen grosszügigen Einbauschrank. Von einem weiteren Zimmer gelangen Sie direkt ins ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als Spielzimmer genutzt wird. Das dritte Zimmer kann als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit:
Badewanne mit Whirlpool Funktion
grosser Dusche
Bidet
WC
Waschbecken und Schränke
Keller
Der ausgebaute Keller mit Marmorboden bietet einen grossen, hellen Raum sowie einen Technikraum, einen Abstellraum und Sauna mit weiterer Dusche und WC an.
Aussenbereich
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen.
Zur Ausstattung gehören:
neue überdachte Terrasse mit Holzoptikboden und elektrischer Markise
beheizter und überdachter Salzwasserpool (15 m³
Gartendusche
Gartenhütte mit Stromanschluss
Grillplatz mit Stromanschluss
Obstbäume und Palmen
Regenwasserzisterne, 5000 L
Highlights
Baujahr 2010
Massivbauweise
Alle Wände verputzt
Hausanstrich aussen im Jahr 2025
Energieeffizienzklasse A+
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage (10 kWp)
Batteriespeicher (10kWh)
Fussbodenheizung
Wasserführender Kamin
Elektrische Sauna
Bodentiefe Fenster
Sehr geringe Nebenkosten
Zur Immobilie gehören ausserdem eine Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox und Werkbank, ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Stauraum über Garage und Carport.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rheinfelden-Karsau. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen den Standort besonders attraktiv. Rhein und Wald zu Fuss schnell erreichbar.
Fazit
Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Die hochwertige Ausstattung, die aussergewöhnliche Energieeffizienz, der traumhafte Garten mit Pool sowie die hervorragende Lage machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit.
705 000.-
Siebnen, 8854, Ieri 01:27
Attraktive Investitionsgelegenheit im Herzen von Siebnen!
An bester und sehr zentraler Lage in Siebnen präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus an der Glarnerstrasse 28 und 30 als spannende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertpotenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die zentrale Lage sowie die attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei zusammengehörenden Hausteilen, welche in den Jahren 1985 und 1987 renoviert wurden. Dank der soliden Bausubstanz, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der gut vermietbaren Struktur eignet sich die Immobilie ideal als renditestarkes Anlageobjekt, Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil oder langfristige Kapitalanlage im Kanton Schwyz.
Die Liegenschaft verfügt über eine durchdachte und attraktive Aufteilung der Mieteinheiten. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss der beiden Hausteile befinden sich jeweils drei Mieteinheiten. Das 2. Obergeschoss umfasst zwei weitere Einheiten, während sich im 3. Obergeschoss eine zusätzliche Mieteinheit befindet. Insgesamt bietet das Wohn- und Geschäftshaus eine interessante Mischung aus Wohnraum und Gewerbeflächen mit vielseitigem Vermietungspotenzial.
Ergänzt wird das Angebot durch drei Tiefgaragenplätze sowie rund sechs Aussenparkplätze, welche den Nutzungskomfort für Bewohner, Kunden und Gewerbetreibende zusätzlich erhöhen und die Attraktivität der Immobilie weiter stärken.
Die zentrale Lage in Siebnen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Gewerbeflächen von einer sehr guten Sichtbarkeit an zentraler Lage.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Siebnen vereint attraktive Renditemöglichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gefragte Lage im Kanton Schwyz eine interessante Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger und Käufer mit Fokus auf langfristige Wertbeständigkeit und stabile Mieterträge.
4 000 000.-
Sciaffusa, 8200, Ieri 19:29
Moderne Doppelhaushälfte im Schwarzwald (DE) - Ferienhaus
Mehr Wohnqualität. Mehr Platz. Mehr Wert.
Warum in der Schweiz deutlich mehr bezahlen, wenn Sie nur unweit der Grenze ein modernes Zuhause mit Garten, Garage und hochwertiger Ausstattung erwerben können?
Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Schwarzwald verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Schweiz und eignet sich ideal als:
Eigenheim
Zweitwohnsitz
Wochenendhaus
Ferienimmobilie
Kapitalanlage
Langfristige Wertanlage
Ob als Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort im Grünen dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort in einer Region mit hoher Lebensqualität.
Highlights
Baujahr 2023
moderne Architektur
energieeffiziente Bauweise
großzügiger Garten
Garage
Stellplätze
hochwertige Ausstattung
ruhige Wohnlage
Natur direkt vor der Haustür
kurze Wege Richtung Schweizer Grenze
Besonders interessant für Käufer aus der Schweiz
Gerade der Schwarzwald zählt zu den beliebtesten Regionen für Menschen, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung an die Schweiz schätzen.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige und moderne Immobilie zu investieren sei es als Zuhause, als Wochenenddomizil oder als langfristige Kapitalanlage.
810 000.-
Albinen, 3955, Ieri 18:05
Voll möbliert, gut ausgestattet und bereit zum Einziehen!
Möchten Sie in einer idyllischen Umgebung leben oder suchen Sie eine überschaubare, komplett
eingerichtete Bleibe zur Erholung? Ab CHF 1'090.00 erhalten Sie ein Wohnerlebnis all inclusive!
Das Haus JOHANNA im sonnenverwöhnten Albinen/VS liegt am unteren Rand des alten Dorfkerns mit
sehr guter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag bei absolut freier Panoramasicht. Die
lichtdurchflutete, gemütlich eingerichtete 3.5-Zimmer-Wohnung im mittleren Teil des 3-
Familienhauses bietet auf rund 51 m2 ein geräumiges Wohnzimmer mit TV, zwei Schlafzimmer mit je
einem Doppelbett und jeweils einer Kleideraufbewahrung. Eine voll ausgestattete Wohnküche und
ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine inkl. Trockner runden die Wohnung ab.
Im Frühling, Sommer und Herbst erwarten Wanderer und Biker unvergessliche Eindrücke. Dafür
garantieren ein weitläufiges Wandernetz und eine gut präparierte Mountainbike-Route.
Im Winter sorgt ein breites Wintersportangebot für viel Spass. 50km schneesichere Pisten stehen
ihnen auf der nahe gelegenen Torrent zur Verfügung und nach einem Tag in der weissen Natur
können Sie sich einen erholsamen Badespass im Thermalbad in Leukerbad gönnen.
Die Immobilie stammt aus den 60er Jahren, wurde jedoch laufend umfassend renoviert und
präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Der Ausbaustandard ist modern und
grosszügig. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet Erholung pur, ist jedoch dennoch zentral und
naturverbunden.
Albinen ist nur 10 Minuten von Leukerbad und 25 Minuten von Leuk entfernt, beide Orte sind
bequem mit dem Postauto erreichbar. Die Skilifte der Torrentbahn sind 5 Minuten mit dem Auto
entfernt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
1 090.- al mese
Malix, 7074, Ieri 18:02
Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Zweitwohnung
Zum Verkauf steht dieses gemütliche und gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage in Malix, oberhalb von Chur. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Zweitwohnung und bietet einen perfekten Rückzugsort in den Bündner Bergen sowohl im Sommer als auch im Winter.
Highlights der Immobilie:
4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Grosszügiger Keller mit viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten
Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz
Ruhige Lage mit schöner Aussicht und guter Besonnung
Nähe zu Ski- und Wandergebieten (Arosa/Lenzerheide)
Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bietet.
Ob als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz hier geniessen Sie Erholung in einer der schönsten Regionen Graubündens.
Das Haus wird derzeit komplett saniert. Neues Dach, neue Fenster, neue Böden, neue Bäder und neue Küche. Auf Wunsch kann der grosszügige Wohnbereich zusätzlich abgetrennt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen.
800 000.-
Giornico, 6745, Ieri 17:32, su homegate.ch
INTERESSANTI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI
A Giornico, a pochi minuti da Biasca, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 locali completamente rinnovati, una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento da mettere a reddito.
Gli appartamenti offrono ambienti funzionali, ben distribuiti e luminosi, con una superficie abitabile di circa 60 mq oltre alla terrazza, garantendo spazi pratici e confortevoli per la vita quotidiana.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben esposta al sole, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui scuole, negozi, ufficio postale e fermata dell'autobus. La posizione e il favorevole rapporto qualità-prezzo rendono queste unità particolarmente interessanti anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Gli appartamenti sono così composti:
- ingresso con disimpegno;
- soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzino;
- cucina aperta completamente attrezzata;
- camera da letto;
- bagno con vasca;
- predisposizione per colonna lava-asciuga.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto.
PREZZI DI VENDITA A PARTIRE DA CHF. 270'000.- rif. 618-2.5
270 000.-
Cresciano, 6705, Ieri 17:25, su homegate.ch
NUOVA PALAZZINA DA REDDITO
NUOVA PALAZZINA DA REDDITO A poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq
SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq
SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq
1 595 000.-
Golino, 6656, Ieri 16:18
Golino - 2.5 locali arredato anche resid. secondaria AC020
A pochi minuti da Ascona e Locarno, nel caratteristico e tranquillo borgo di Golino, proponiamo questo affascinante appartamento di 2.5 locali completamente arredato e recentemente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno.
L'appartamento accoglie con ambienti caldi e armoniosi, dove il fascino delle travi in legno a vista si integra perfettamente con finiture curate e dettagli dal gusto contemporaneo. Gli spazi sono stati valorizzati con attenzione, creando un'atmosfera accogliente e raffinata che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e di casa.
La zona giorno è luminosa e funzionale, con una cucina moderna completamente attrezzata che si inserisce elegantemente nell'ambiente. La camera da letto offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno, rinnovato con materiali di qualità, completa la proprietà con uno stile sobrio ed elegante.
L'immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre nella splendida regione del Lago Maggiore.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Golino permette di godere della tranquillità di un nucleo storico immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso la vicinanza a tutti i principali servizi, alle rinomate località di Ascona e Locarno, ai collegamenti pubblici e alle numerose opportunità di svago offerte dalla regione.
Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca qualità di vita, comfort e un'atmosfera unica in una delle zone più apprezzate del Ticino.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.
Antonio Coco 0766060205
1 300.- al mese
Locarno, 6600, Ieri 16:00
Cessione Barbershop / Salone Uomo avviato Locarnese (TI)
Rif. Annuncio: BS-LOC2026
Vendesi per motivi personali rinomato e avviato Barbershop / Salone da Barbiere Uomo situato in posizione strategica e di forte passaggio nella zona del Locarnese.
L'attività, operativa con successo dal 2019, vanta un posizionamento di fascia medio-alta con scontrino medio per cliente sopra la media e un database di clientela fidelizzata ed estesa.
Caratteristiche principali dell'immobile e costi:
Superficie: Circa 25 mq perfettamente ottimizzati con 2 postazioni di lavoro complete.
Canone di locazione imbattibile: CHF 1'000.- / mese.
Tutto Incluso: Il canone comprende riscaldamento, raffrescamento/climatizzazione, comodo parcheggio privato e per i clienti, cantina/deposito.
Spese accessorie trascurabili: A carico del conduttore unicamente elettricità e tassa rifiuti.
Stile e Allestimento:
Finiture di pregio: Locale curato nei minimi dettagli con arredamento su misura in stile vintage/anni '30, arricchito da elementi in pregiato marmo naturale e pezzi d'antiquariato.
Attrezzatura completa: Predisposto con WC di servizio, lavatrice e asciugatrice ad uso interno per la gestione autonoma della biancheria.
Pronto all'uso: Nessun investimento strutturale necessario, cessione "chiavi in mano".
Dati economici e potenziale:
Storico vendite dimostrabile.
Diversificazione dei ricavi: Importante quota di fatturato generata anche dalla vendita al dettaglio di prodotti da cura/grooming.
Presenza digitale: Sito web attivo, ottimo posizionamento sui motori di ricerca e recensioni eccellenti (inclusi nella cessione).
Fidelizzazione del cliente oltre l'80%!
Condizioni finanziarie:
Prezzo di cessione: CHF 50'000.-
Opportunità: Ideale sia per un barbiere professionista che desidera mettersi in proprio con costi fissi ridotti ai minimi termini, sia per chi cerca un investimento con un rapido ritorno (ROI).
N.B. Per tutelare la privacy dell'attività in esercizio, dettagli precisi, foto del locale e documentazione contabile verranno forniti esclusivamente a seguito di un primo contatto di persona e sottoscrizione di riservatezza.
Contatti: Per informazioni inviare un messaggio privato
50 000.-
Ponte Capriasca, 6946, Ieri 15:44, su homegate.ch
Ponte Capriasca: Elegante 2 locali con splendida terrazza
Nel tranquillo e residenziale Comune di Ponte Capriasca, offriamo in vendita uno splendido appartamento 2 locali parzialmente rinnovato, con spaziosa terrazza e meravigliosa vista aperta nel verde, situato in un elegante complesso residenziale dotato di un ampio giardino condominiale con piscina esterna.
La prestigiosa residenza ai Castagni si trova nella tranquillissima e rinomata via ai Castagni al civico numero 4, a pochi passi dalle scuole elementari, dall'ufficio postale, dalla fermata dei mezzi pubblici e dalla farmacia locale. Accanto al condominio si estende un piacevole bosco, ideale per momenti di svago e relax. Questa location di elevato pregio è particolarmente adatta a chi desidera vivere a breve distanza dal centro di Lugano, usufruendo di tutti i servizi e comfort della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che il paese di Ponte Capriasca offre.
L'appartamento, situato al primo piano dello stabile, si distingue per i suoi interni eleganti, luminosi, e confortevoli, oltre a vantare di una splendida terrazza che affaccia sulle verdi colline circostanti, perfetta per ammirare tramonti indimenticabili.
Gli ambienti interni, rinnovati nel corso degli anni, sono così composti:
· Zona giorno: atrio d’ingresso con apposita armadiatura a muro, comoda cucina separata, splendido soggiorno dotato di ampie vetrate e uscita diretta sulla bellissima terrazza di 11 mq dotata di fioriere, ideale quale area di relax durante la bella stagione;
· Zona notte: elegante bagno dotato di box doccia ed un’ampia camera matrimoniale caratterizzata da grandi finestre con vista nel verde.
All’esterno vi è un'incantevole area verde (l’ampio parco della residenza), particolarmente curata, arricchita da arbusti decorativi e completa di un'ampia e favolosa piscina. Una vera oasi ideale per rilassarsi nella tranquillità della natura.
Completano l'offerta una cantina e un posteggio interno in autorimessa disponibile per chf 40'000.
Immobile vendibile anche quale residenza secondaria. Soluzione molto interessante anche quale investimento da reddito.
Location: Ponte Capriasca è un grazioso piccolo borgo che costeggia il Vedeggio, posto tra le colline che attorniano a nord ovest la città di Lugano, in prossimità degli svincoli autostradali (Lugano Nord, Rivera e in futuro Sigirino). Rappresenta una location perfetta per chi desidera abitare nelle immediate vicinanze del centro città, pur beneficiando della tranquillità di un quartiere immerso nel verde e nei suoi boschi, a pochi passi dal laghetto di Origlio, una meravigliosa riserva naturale. Per gli appassionati sportivi, nei pressi vi è la possibilità di praticare equitazione, tennis, calcio, e diverse attività escursionistiche nei sentieri boschivi che la circondano.
Grazie al suo spirito attrattivo e dinamico, Ponte Capriasca è una soluzione ideale per famiglie, coppie ed anziani.
400 000.-
Bellinzona, 6500, Ieri 15:09
Appartamento da poco rinnovato - zona Ravecchia, Bellinzona
Disponibile dal 1 ottobre 2026 (eventualmente anche da prima), in affitto un appartamento di 2.5 locali al piano terra, recentemente rinnovato, situato in una tranquilla zona residenziale di Bellinzona.
L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in parquet in tutti i locali e si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata completamente rinnovata ad inizio 2025, un'ampia camera da letto ed un bagno di recente realizzazione dotato di lavatrice ad uso esclusivo dell'appartamento. È inoltre disponibile, se necessario, anche il locale lavanderia condominiale.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto riservato. L'appartamento può essere locato anche semiarredato, in base alle esigenze dell'inquilino.
L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a circa cinque minuti a piedi dall'Ospedale Regionale di Bellinzona, dieci minuti dal centro città e quindici minuti dal centro di Giubiasco. La zona è residenziale, silenziosa e ben collegata ai principali servizi.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un'abitazione confortevole in un contesto tranquillo.
1 300.- al mese
Maroggia, 6817, Ieri 14:28
RINNOVATO 3.5 LOCALI IN POSIZIONE ESCLUSIVA A MAROGGIA
Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d'auto da Lugano e da Mendrisio.
L'appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.
La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.
Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.
L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.
L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.
La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo.
Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.
La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto.
Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/1054
640 000.-
Castagnola, 6976, Ieri 14:21
3.5 LOCALI CON VISTA LAGO MOZZAFIATO A LUGANO CASTAGNOLA
Appartamento 3.5 locali (precedentemente 4.5 locali) di ca. 110 mq lordi, con terrazza vista lago di ca. 20 mq, di standing superiore e completamente ristrutturato a nuovo nel 2016, ideale come investimento da mettere a reddito e attualmente affittato con formula AirBnB molto remunerativa, situato al primo piano di 5 in zona residenziale con strada a fondo chiuso, lontana dal traffico, ma nei pressi di tutti i servizi, nel cuore del comune di Lugano Castagnola, una delle più ambite posizioni residenziali del Canton Ticino con un'esposizione solare a dir poco ideale e una vista lago mozzafiato.
E' possibile acquistare l'immobile anche come residenza secondaria, se richiesto.
L'appartamento è così composto:
Ingresso su un disimpegno con armadio a muro, corridoio collegato ad un primo angolo con predisposizione per una lavatrice privata ed al grande soggiorno molto luminoso, dal quale si può godere di una splendida vista lago grazie al primo accesso diretto al terrazzo.
Proseguendo si raggiunge un'ampia cucina abitabile recentemente rifatta, con secondo accesso alla terrazza, dotata di piano in marmo, elettrodomestici Bosch, forno, lavastoviglie e microonde.
Segue quindi la zona notte, composta da un primo ampio bagno dotato di box doccia, una camera padronale molto ampia, una camera singola ed un secondo servizio con vasca da bagno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con buon gusto e materiali di qualità nel 2016 e gli infissi sono tutti in PVC con doppi vetri ed i pavimenti sono tutti in parquet.
Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine al pavimento.
La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a ca. 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici e a pochi minuti di distanza da posta, banca, stazione ferroviaria, funivia, scuole elementari, negozi ed ingresso autostradale.
Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/1368
1 110 000.-
Morbio Inferiore, 6834, Ieri 14:15
AFFARE - LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A MORBIO INFERIORE
Accogliente 4.5 locali di circa 110 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 3° piano in una palazzina servita da ascensore in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore.
La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l'immobile si trova ad un piano alto.
L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna con piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq.
La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio.
Nonostante sia già presente una lavanderia nell'appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini un'area lavanderia residenziale.
L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas con erogazione tramite serpentine, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi e zanzariere posate nel 2023.
La proprietà risulta inoltre essere in ottimo stato manutentivo, pertanto non richiede urgenti lavori di ristrutturazione.
Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l'Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d'infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi.
Completano l'immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 25'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/6795
370 000.-
Novaggio, 6986, Ieri 14:15
SPAZIOSA CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A MIGLIEGLIA
Splendida casa di 6.5 locali con giardino situata nella tranquilla e affascinante zona di Miglieglia. Questo immobile, costruito nel 2010, presenta un design moderno e ricercato, perfetto per famiglie o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole.
Con una superficie di circa 250 mq, la casa si sviluppa su tre piani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Ingresso sulla grande cucina open-space con isola piani in marmo, con piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie.
Salotto con stufa a legna, il tutto con accesso diretto al giardino.
Proseguendo si arriva ad un grande bagno con doccia e una camera hobby.
Salendo le scale troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale con bagno e altre due singole con bagno, qui dalle camere accesso alla terrazza con vista panoramica sui monti.
Proseguendo dalle scale troviamo il cuore di questa casa, un enorme spazio mansardato con travi a vista usato come grande salone.
Pavimenti in grès nella zona giorno e zona notte in parquet.
La casa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui una connessione a fibra ottica, lavanderia in casa, TV via cavo, videocitofono e Wi-Fi, garantendo un elevato standard di vita. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pompa di calore aria-aria con serpentine a pavimento, per un comfort ottimale in ogni stagione, e gli infissi sono in PVC con vetri doppi.
4 posteggi esterni compresi nella proprietà.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/6841
750 000.-
Stabio, 6855, Ieri 14:15
3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO
Grande appartamento ristrutturato di 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni '80 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'immobile è così composto:
Ampio atrio d'ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, nuova cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno nuovo con vasca ed angolo lavanderia privato.
La palazzina ha subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia.
Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.
Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune.
Completano la proprietà un posto auto esterno disponibile a 25'000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/6169
274 000.-
Chiasso, 6830, Ieri 14:14
SPAZIOSO 3.5 LOCALI PIANO ALTO CON VISTA APERTA A CHIASSO
Ampio appartamento 3.5 locali di ca. 90 mq lordi, con balcone, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore edificata negli anni '80 e molto ben mantenuta nel tempo, ubicata in una zona molto ben servita del comune di Chiasso.
Nella residenza sono disponibili ulteriori 2 appartamenti della stessa metratura e con le stesse caratteristiche:
Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale ed una camera singola, servite da un bagno con vasca, perfette sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca di uno spazio comodo per lavorare da casa.
Grazie alla presenza di un deposito comune per biciclette e moto, i residenti potranno godere di una maggiore agilità negli spostamenti; inoltre, l'ascensore presente nell'edificio facilita l'accesso agli appartamenti in ogni evenienza.
I tre appartamenti sono dotati di infissi in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Non è presente un impianto di aria condizionata, ma grazie alla posizione dell'immobile godrete di una piacevole ventilazione naturale.
Essendo vicinissimo al centro di Chiasso, la posizione è molto strategica e comoda perchè nelle immediate vicinanze dei principali servizi del comune.
Completano le pertinenze, per ogni singolo appartamento, una cantina assegnata ed un box singolo a 30'000 CHF (per un totale di 90'000 CHF), esclusi dal prezzo esposto.
C'è anche la possibilità di acquistare i 3 appartamenti ad un prezzo complessivo di 885'000 CHF comprensivi di pertinenze, offrendo una soluzione flessibile per ogni tipo di acquirente.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/5987
270 000.-
Genestrerio, 6852, Ieri 14:14
MODERNO E SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A GENESTRERIO
Scoprite il vostro nuovo appartamento in questo bellissimo 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, progettato per offrire un'esperienza di vita senza pari. Situato nella tranquilla zona di Genestrerio, questo immobile è perfetto per chi cerca un mix di modernità e comfort.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto non arredato.
L'ingresso vi accoglierà in un luminoso atrio che conduce a un'ampia cucina open-space dotata di forno auto ventilato, microonde, lavastoviglie, piano cottura ad induzione dove lo spazio si fonde con la funzionalità.
Il soggiorno è pensato per essere il cuore della casa, sia per momenti di relax che per piacevoli serate in compagnia. Da qui, avrete accesso a un'ampia terrazza con vista aperta sui monti circostanti.
La camera padronale è molto ampia e luminosa, dotata di accesso diretto alla terrazza, dove potrete rigenerarvi all'aria aperta in qualsiasi momento, di bagno en-suite, completo di vasca.
Un secondo bagno dotato di doccia e una lavanderia privata offrono praticità e comodità per la vita quotidiana. Inoltre, è presente un'altra camera, perfetta per ospiti o come spazio dedicato ai vostri hobby.
Costruito nel 2024, questo immobile non solo è moderno, ma è anche equipaggiato con tutte le dotazioni che facilitano uno stile di vita contemporaneo. Tra queste, la connessione in fibra ottica, il sistema di videocitofono, le tapparelle elettriche, il riscaldamento alimentato a termo-pompa e distribuito con serpentine a pavimento, l'aria condizionata ed un sistema di domotica in tutto l'appartamento; il tutto per garantirvi un comfort impeccabile.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento che combina design, funzionalità e un'ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi.
Completano la proprietà due comodi posti in autorimessa a 30'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/6693
590 000.-
Insone, 6951, Ieri 14:05
OCCASIONE - IMMOBILE DI TRE UNITÀ A REDDITO A LUGANO BOGNO
Splendida casa 9 locali di ca. 220 mq complessivi e distribuiti su 2 livelli, con ampio giardino di proprietà, divisa in 3 unità indipendenti ed attualmente affittate, ma sfruttabile anche come proprietà unifamiliare grazie agli ampi spazi abitativi, costruita nel 1960 e molto ben mantenuta nel tempo, situata in una zona molto ben servita del comune di Bogno (Lugano).
L'immobile, completamente ristrutturato, può garantire quindi un reddito sicuro ed immediato ai nuovi proprietari.
Si tratta di soli appartamenti 3.5 locali, ognuno composto da:
Un soggiorno con camino ideale per creare atmosfere accoglienti, principalmente nelle serate invernali, ed accesso ad un balcone, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e lavanderia privata.
Ogni appartamento è dotato inoltre di una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità a tutti gli inquilini, ai quali è permesso l'accesso all'ampio giardino di ca. 120 mq totali.
L'impianto di riscaldamento, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, assicura comfort in ogni ambiente, e gli infissi in PVC con vetri doppi garantiscono un'ottimo isolamento interno.
Questa splendida casa offre pertanto un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare dalle grandi potenzialità.
La proprietà è situata nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi, raggiungibili con molta comodità.
Inoltre dispone di un locale cantina e non ha parcheggi di proprietà, ma a 20 mt sono presenti diversi posteggi pubblici ad uso libero.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/6305
550 000.-
Vezia, 6943, Ieri 13:50, su homegate.ch
Accogliente 1.5 locali al piano terra a Vezia
Scopri questo grazioso appartamento di 1.5 locali situato al piano terra (disposto su due mezzi piani) in Via Borromini 12 a Vezia, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e tranquilla. Con i suoi 32 mq di superficie abitabile, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per single.
L'appartamento offre:
· Ambiente luminoso: Stanza principale con ampia vetrata che offre una piacevole vista sul giardino, garantisce luminosità naturale durante tutto l'anno
· Bagno completo: Servizio igienico con doccia
· Cucina abitabile
· Cantina
· Angolo studio
· Tranquillità garantita: Posizione silenziosa, lontana dai rumori del traffico
· Possibilità di un posto auto a Fr. 60.-/mese
· Lavanderia comune
· Predisposizione TV via cavo.
E' disponibile una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
L'appartamento non viene locato arredato.
Posizione strategica: L'immobile gode di un'eccellente posizione con fermata dell'autobus "Via San Gottardo" a soli 4 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze c'è un negozio COOP ed un distributore di carburanti, una Farmacia. A solo 5 minuti a piedi è presente il Liceo Lugano 2.
L'autostrada dista pochissimi chilometri.
Disponibile: da definire
I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.
810.- al mese
Lugano, 6900, Ieri 13:48
Casa Plurifamiliare in zona di prestigio
In zona tranquilla e molto apprezzata di Losone, proponiamo in vendita casa plurifamiliare con interessanti potenzialità di trasformazione.
L'immobile offre possibilità di ampliamento e riconversione in appartamenti indipendenti, grazie agli indici edificatori residui disponibili, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera unabitazione flessibile e personalizzabile.
La posizione riservata, unita al contesto residenziale di qualità, garantisce comfort abitativo e valore nel tempo.
Ottima opportunità a reddito o di sviluppo immobiliare.
No agenzie.
750 000.-
Lugano, 6900, Ieri 13:48
Breganzona - 2,5 di charme - anche "affitto con riscatto"
Nel caratteristico nucleo di Breganzona, all'interno di una storica abitazione completamente ristrutturata, proponiamo in affitto/vendita un raffinato appartamento di 2,5 locali affacciato sulla suggestiva Piazza Arch. Frasca.
Questa recente residenza ridefinisce il concetto di abitare nel nucleo, coniugando storia e modernità, charme architettonico e comfort contemporaneo.
Il quartiere di Breganzona, frazione collinare di Lugano, gode di una posizione strategica, ottimamente collegata alle principali vie daccesso cittadine e ai raccordi autostradali. Dal borgo sono facilmente raggiungibili tutti i servizi essenziali: banche, ufficio postale, mezzi pubblici, scuole, supermercati e centro sportivo.
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento si distingue per finiture di alta qualità e impianti di ultima generazione, offrendo un'abitazione confortevole ed efficiente, ideale sia come residenza primaria sia come investimento.
Superfici e dotazioni:
Camera da letto di 14,80 m²
Zona cucina - soggiorno open space di 32,30 m²
Bagno di 5 m²
Antibagno con colonna lavasciuga
Armadi a muro
Porte scorrevoli
Pavimenti in legno
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Cantina privata
Spese incluse
Parcheggio doppio: CHF 170 /mese
Formula esclusiva: Affitto con Riscatto
L'immobile è disponibile anche con la formula Affitto con Riscatto, una soluzione intelligente che permette di acquistare la propria casa pagando inizialmente un canone di affitto, trasformandolo progressivamente in proprietà.
Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita?
Non esitare a contattarmi: sarò lieto di accompagnarti nella scoperta di questa proposta unica.
1 500.- al mese
Lugano, 6900, Ieri 13:47
RENT TO BUY - Ampio 2.5 di 75 mq e con giardino a Lugaggia
In una piccola residenza di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 2.5 locali di generosa metratura, situato al piano terra rialzato in una zona particolarmente tranquilla, soleggiata e residenziale del Comune di Lugaggia.
L'immobile è stato edificato nel 2016 e si presenta in condizioni eccellenti, ideale per chi ricerca comfort, privacy e spazi ampi difficili da trovare in un 2.5 locali tradizionale.
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile 75 m²
- Ampia zona giorno di oltre 35 m², luminosa e con accesso diretto al giardino
- Corridoio che serve: Camera matrimoniale molto spaziosa, Bagno moderno, Locale aggiuntivo utilizzabile come dresser room, ripostiglio/lavanderia
- Giardino privato di 68 m²
- Portico e terrazza coperta di complessivi 25 m²
- Locale hobby di 36 m²
- Posto auto in autorimessa
- Accesso comodo e diretto all'appartamento sia dalla zona pedonale, sia tramite lift che collega l'autorimessa all'interno dell'unità
Punti di forza
- Esposizione ottimale a sud, con eccellente irraggiamento durante tutto l'anno
- Spese condominiali contenute
- Condominio recente e ben gestito
- Ampi spazi esterni privati
- Oggetto ideale per single, coppie, investitori o per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto molto tranquillo
Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare una visita a questo oggetto esclusivo, non esitare a contattarmi. Sarò lieto di accompagnarti nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa.
1 800.- al mese
Camedo, 6659, Ieri 12:50
VENDESI Casa unifamiliare, Moneto, Centovalli, Ticino
Vendesi casa unifamiliare di 3 piani a Moneto, Centovalli. Ideale come casa di vacanza
La casa è così composta:
piano terra con piccola cucina, salotto, cantina e accesso al giardino
al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno con attacco per lavatrice e asciugatrice, accesso diretto alla strada.
al secondo piano salotto, cucina e bagno.
La casa è riscaldata con stufa a pellet.
Si vende ammobiliata.
Locarno e Ascona si trovano a circa 30 minuti in macchina. Vicino al confine italiano
No agenzie
Attraktive Liegenschaft in ruhiger Lage nahe der italienischen Grenze
Die charmante Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit gemütlicher Küche, hellem Wohnzimmer, Keller sowie direktem Zugang zum Garten
Erstes Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, weiterem Zimmer und modernem Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie direktem Zugang zur Straße
Zweites Obergeschoss mit weiterem Wohnbereich, Küche und Badezimmer
Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, welcher für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt.
Die Liegenschaft wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit.
Locarno und Ascona sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die attraktive Lage nahe der italienischen Grenze macht diese Immobilie besonders interessant als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
280 000.-
Bissone, 6816, Ieri 11:24
BISSONE FRONTE LAGO | RENDIMENTO BNB CIRCA 12%
A Bissone, in una posizione davvero esclusiva direttamente davanti al Lago di Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali situato al terzo piano di uno stabile con piscina e attracco barche condominiali.
L'appartamento offre circa 65 m² interni, con ambienti spaziosi e ben vivibili, oltre a una terrazza di circa 10 m²: uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere dell'atmosfera del lago.
La proprietà comprende anche un posteggio incluso nel prezzo, elemento particolarmente importante in una posizione così vicina al lago.
L'immobile è già attualmente utilizzato come BnB e registra incassi annui indicativi di circa CHF 60'000, rappresentando quindi un investimento già avviato e particolarmente interessante.
Incassi BnB annui: circa CHF 60'000
Spese condominiali: circa CHF 5'000 annui
Rendimento BnB indicativo: circa 12%
PREZZO DI VENDITA: CHF 475'000
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano, con piscina, attracco barche, terrazza e posteggio compreso.
Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i dati relativi all'attività BnB o per organizzare una visita.
475 000.-
Rivera, 6802, Ieri 11:02
Rivera Nuovo 3 locali con terrazza | Consegna 2027
Residenza Bricola Nuovo 3 locali a Rivera | Consegna 2027
Alla nuova Residenza Bricola di Rivera proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3 locali, attualmente in costruzione, con consegna prevista nel 2027.
L'appartamento dispone di circa 78 m² ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista di 29 m², una spaziosa camera matrimoniale di 15 m², due bagni (uno con vasca e uno con doccia), una pratica lavanderia/ripostiglio di 9,5 m², una terrazza coperta di 14 m² e una cantina privata di 5 m².
Acquistando l'immobile in questa fase sarà possibile personalizzare completamente le finiture, scegliendo pavimenti, rivestimenti, cucina e sanitari secondo il proprio stile.
La residenza sorge in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funivia del Monte Tamaro e dall'accesso autostradale, offrendo collegamenti rapidi verso Lugano e Bellinzona.
Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla qualità costruttiva, all'elevato comfort abitativo e alla posizione in costante valorizzazione.
Prezzo appartamento: Fr. 495'000.-
Posteggio in autorimessa: Fr. 25'000.-
I vostri vantaggi
Nuova costruzione consegna 2027
Finiture personalizzabili
Due bagni e lavanderia privata
Terrazza coperta di 14 m²
Cantina privata
Autorimessa interrata
Posizione centrale, tranquilla e ben servita
La casa ideale per chi desidera acquistare oggi un appartamento nuovo, personalizzabile e destinato a conservare il proprio valore nel tempo.
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Residenz Bricola Neue 3-Zimmer-Wohnung in Rivera | Bezug 2027
In der neuen Residenz Bricola in Rivera steht eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung zum Verkauf. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Die Wohnung bietet rund 78 m² Wohnfläche und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (29 m²), ein großzügiges Schlafzimmer (15 m²), zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche), einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum (9,5 m²), eine 14 m² große überdachte Terrasse sowie einen privaten Keller von 5 m².
Beim Kauf in der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Innenausstattungen individuell auszuwählen von den Bodenbelägen über die Wandplatten bis hin zu Küche und Sanitäranlagen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Residenz befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Rivera, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Seilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Dadurch sind Lugano und Bellinzona in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, modernen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lage.
Verkaufspreis Wohnung: CHF 495'000.
Tiefgaragenplatz: CHF 25'000.
Ihre Vorteile
Neubau Bezug 2027
Individuell wählbare Innenausstattung
Zwei Badezimmer und eigener Hauswirtschaftsraum
14 m² große überdachte Terrasse
Privater Keller
Tiefgarage
Zentrale, ruhige und bestens erschlossene Lage
Die ideale Gelegenheit, sich bereits heute eine moderne Eigentumswohnung mit langfristigem Wert in einer der attraktivsten Wohnlagen des Mitteltessins zu sichern.
495 000.-
Lugano, 6900, Ieri 10:51
MONO VICINO AL LAGO A LUGANO | RENDIMENTO BNB CIRCA 12%
RENDIMENTO BNB INDICATIVO: CIRCA 12%
A pochi passi dal lago, proponiamo moderno monolocale al secondo piano con terrazza abitabile e vista sul verde.
L'appartamento dispone di armadio a muro con ante a specchio, cucina bianca completamente accessoriata, letto matrimoniale a scomparsa, angolo pranzo e bagno rinnovato con finestra e doccia idromassaggio.
Lo stabile offre sauna e palestra condominiali. Posteggi in zona blu nelle vicinanze.
L'immobile è già attualmente utilizzato come BnB, con incassi annui indicativi di circa CHF 48'000.
Incassi annui: circa CHF 48'000
Spese condominiali: circa CHF 2'500 annui
Rendimento BnB indicativo: circa 12%
Residenza secondaria ammessa: ideale come casa vacanza o investimento già avviato.
PREZZO: CHF 385'000
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
385 000.-
Lugano, 6900, Ieri 10:49
COMODO E NUOVO PIED-À-TERRE DI 3.5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO
Ampio appartamento di 3.5 locali, in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, in posizione centralissima, situato nel cuore di Lugano.
La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall'Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.
Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!
L'appartamento, con una superficie abitabile di 76 mq, è stato sapientemente ridisegnato per la massima funzionalità. E' composto da ingresso con disimpegno e armadio a muro, accesso alla zona giorno divisa tra salotto e sala da pranzo, con moderna cucina a vista e con lo spazio per un tavolo da pranzo fino a 6 posti comodi.
Questo 3.5 locali ha due bagni di buone dimensioni e predisposizione per lavanderia privata in appartamento, i lavori di ristrutturazione totale lo rendono pari al nuovo con tutti i comfort del moderno vivere.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: fibra ottica, ascensore, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.
2 spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio dedicata.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro, e garantiscono un'ottima isolazione termo-acustica.
La posizione centrale è ideale per muoversi in centro città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l'auto. Fermata dell'autobus a 20 mt.
Ottimo investimento in zona richiestissima per immobili a reddito o come punto d'appoggio su Lugano.
Inoltre è possibile, a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile, affittare uno o più posti auto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17482
620 000.-
Stabio, 6855, Ieri 10:22
STABIO 4.5 LOCALI IN VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
Spazioso appartamento di 140 mq con terrazza, camino, box auto e posto auto
Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dall asilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi.
Cosa: Spazioso appartamento di circa 140 mq disposto su un unico livello, situato al primo ed ultimo piano. L immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino a legna e cucina open space, con affaccio sul terrazzo vista verde. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà giardino, box auto e cantina.
Ti piacerà perchè:
Ambienti ampi e ben distribuiti
Terrazzo e giardino vivibili
Camino a legna
Cantina di generose dimensioni
Box singolo ampio e posto auto compreso
Lavanderia in comune con attacchi privati
Posizione verde e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi
CANONE DI LOCAZIONE CHF 2 000
ACCONTO SPESE CHF 250
2 000.- al mese
Genestrerio, 6852, Ieri 10:21
CHIASSO UFFICI PER IMPRESE DI ALTO PROFILO
Cerchi una sede che dia forza e prestigio alla tua immagine aziendale? Vi presentiamo un opportunità unica nel suo genere, uno stabile commerciale indipendente su tre livelli
Dove: L immobile è ubicato nelle vicinanze della dogana in zona commerciale e artigianale ben servita, ad alta visibilità, facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori.
A pochi minuti dalla dogana e dall ingresso autostradale A2 (Lugano Milano), è ben collegato anche con i mezzi pubblici.
Nei pressi sono presenti bar, ristoranti, mense aziendali e supermercati.
Cosa: Distribuito su tre livelli per un totale di 1200 mq.
Al piano terra troviamo un magazzino / laboratorio con ampia zona archivio, una sala mensa e tripli servizi igienici, con un altezza interna di 2.90 mt.
Il primo piano è suddiviso in due aree distinte, a sinistra un ampio open space, un ufficio e doppi servizi igienici, a destra una zona break, due sale riunioni e una zona archivio.
Anche il secondo piano è suddiviso in due aree distinte, organizzato con due open space, una sala riunioni, quattro uffici, un ufficio amministrazione, tripli servizi igienici e due zone caffè
Ti piacerà perché:
Immobile estremamente versatile, si adatta a molteplici configurazioni e tipologie d uso
È ideale per aziende logistiche, depositi, laboratori artigianali, concessionari, showroom e uffici
Ottima logistica con ampia disponibilità di parcheggi e collegamenti viari strategici, perfetto per realtà con esigenze operative elevate
Disponibilità di 10 posti auto e 5 posti moto
Connessione tramite fibra ottica
Sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli ambienti
Aria condizionata in tutti gli spazi
Presenza di lift/montacarichi per la movimentazione interna
Ristrutturato recentemente, pronto all uso
Produzione
Galleria d arte
Ampio magazzino
Impianto fotovoltaico
CONDIZIONI INTERESSANTI PER AZIENDE REFERENZIATE
CANONE DI LOCAZIONE CHF 170.- / mq
170.- al mese
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