88 annunci per Immobili a Stabio

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Stabio, 6855, Oggi 11:15

Affittasi grazioso appartamento

STABIO centro, zona Municipio, in residenza tranquilla e signorile, affittasi per data da concordare, appartamento al terzo piano di 3 locali. Bello, luminoso e soleggiato, dotato di nuovi serramenti con tripli vetri. Cucina aperta sul soggiorno. Il mobile cucina e gli elettrodomestici sono nuovi. Ampio terrazzo . Camera matrimoniale, cameretta, ambedue con balcone. Doppi servizi, locale doccia completamente rinnovato. Corridoio dotato di un grande armadio a muro a 5 ante. Riscaldamento a serpentine. Contatore di calore individuale. Ottima isolazione termica e fonica. Vista. Ascensore. Cantina. Lavanderie riscaldate dotate di lavatrici e asciugatrici (Schulthess), stenditoi con finestre. Canone di locazione Fr. 1'100.-- + acconto spese Fr. 200.- Posteggio interno a disposizione (Fr.100.-) Deposito di garanzia si accetta Swiss caution. Conguaglio spese a fine anno. NO Animali. Ubicazione appartamento centrale e ben servito. Scuole elementari con piscina, scuole medie, negozi, fermata bus, terme, municipio, chiesa, centro diurno Sole per anziani, parco giochi, tutto a ca. m.50. Stazione FFS m.350. Molteplici società. Passeggiate nei boschi, percorso vita. ecc. Indice imposte 65%. Per informazioni e visite contattare Laura ai numeri 091 647 31 41 orari ufficio o 079 430 14 72 oppure Sig. Cetaj 076 572 69 00

1 100.- al mese

Stabio, 6855, Oggi 07:02

ADORABILE 3.5 A STABIO #17759

Siamo a Stabio, una località che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un borgo storico e la comodità dei servizi moderni. Questo appartamento vi offre l'opportunità di vivere in un contesto dinamico, ideale per chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato. UN DESIGN FUNZIONALE E ACCOGLIENTE Varcando la soglia di questo luminoso appartamento di 3.5 locali, posto al primo piano, sarete avvolti da un'atmosfera di calda ospitalità. I suoi 63 m² sono stati pensati per massimizzare il comfort e la funzionalità. Un ampio soggiorno accoglie la luce naturale, offrendo lo spazio ideale per momenti di relax o per intrattenere amici. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un vero e proprio santuario personale, e una camera singola, perfetta come studio o cameretta per i più piccoli. Il bagno, moderno e rifinito, è dotato di una comoda doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Il riscaldamento a serpentine a pavimento garantisce un calore uniforme e avvolgente in ogni stagione, mentre la dotazione di fibra ottica e lavastoviglie aggiunge un tocco di praticità e modernità alla vostra vita. Una pratica cantina completa le pertinenze, offrendo spazio aggiuntivo per le vostre necessità. VIVERE NEL NUCLEO STORICO Situato nel cuore del nucleo di Stabio, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che vi permetterà di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, dai negozi ai trasporti pubblici, senza rinunciare alla pace. La vita qui si svolge con ritmi più umani, in un ambiente che valorizza la comunità e la vicinanza. E per chi ha amici a quattro zampe, la buona notizia è che cani e gatti sono i benvenuti, rendendo questo spazio un vero e proprio focolare per tutta la famiglia. L'immobile è libero e pronto ad accogliervi. DETTAGLI ECONOMICI AFFITTO MENSILE 1'000 CHF Spese 200 CHF mensili senza conguaglio Con possibilità di posto auto Libero da subito Cauzione tre mesi anche con assicurazione Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 76 TiAffitto NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.

1 000.- al mese

Lugano, 6900, Oggi 05:48

VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356

VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356 DESCRIZIONE: Nella località di Stabio in una zona molto soleggiata, immersa nel verde a pochi minuti dalla stazione del treno e fermata dellautobus, vendiamo villetta unifamiliare edificata nel 2014. La casa è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino dal quale è possibile accedere a un terrazzo coperto e giardino. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, due camere servite da un bagno con vasca e doccia. Inoltre la villetta presenta una quarta camera servita da un bagno con doccia che potrebbe essere la camera degli ospiti. Concludono la proprietà cantina, lavanderia, un ampio box auto per 4 automobili oltre ad uno spazioso piazzale esterno. La villetta è in ottimo stato e non ci sono lavori svolgere. In der Ortschaft Stabio in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 2014 gebaut wurde. Das Haus besteht wie folgt aus: Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten zugreifen kann. Im Schlafbereich finden wir ein Doppelzimmer mit Hauptbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein viertes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das das Gästezimmer sein könnte. Sie schließen das Anwesen Keller, Waschküche, eine große Garage für 4 Autos sowie einen geräumigen Außenplatz. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und es gibt keine Arbeiten. PREZZO: 1.180.000.-CHF 5,5 LOC. 285MQ

1 180 000.-

S. Pietro, 6854, Ieri 09:41

Bilocale ammobiliato in bella zona residenziale

STABIO (San Pietro), in zona residenziale tranquilla, affittasi appartamento ammobiliato di 2 locali (ca 40 mq) in una palazzina di soli 3 appartamenti con giardino. Parcheggio esterno. Prossimità di scuole e negozi, superstrada e stazione ferroviaria raggiungibili rapidamente. Affitto mensile: 950 CHF (tutto compreso, acqua, corrente elettrica e spese condominiali e parcheggio). Disponibile dal 1 luglio o data da convenire.

950.- al mese

Stabio, 6855, 19.06.2026

GRANDE VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON PISCINA A STABIO

Proponiamo in vendita a Stabio una spaziosa villa unifamiliare di 5.5 locali, edificata nel 2001 e mantenuta in eccellenti condizioni grazie agli interventi di miglioria eseguiti nel tempo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti in modo funzionale e armonioso, garantendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente sfruttabili, ideali per una vita familiare confortevole. Gli spazi esterni, curati e ben organizzati, sono impreziositi da una magnifica piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre che per piacevoli barbecue in compagnia. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al contempo comoda a tutti i principali servizi, come scuole, posta e bar, e ben collegata sia con l'Italia sia con l'accesso autostradale di Mendrisio. L'ingresso principale si apre su un spazioso disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno generoso con camino e zona pranzo integrata, valorizzata da grandi vetrate che collegano direttamente al patio coperto e all'ampio giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina, semi-separata e a vista, è moderna e completamente attrezzata, con penisola e elettrodomestici di alta qualità. Completa il piano un bagno finestrato di servizio, perfetto per gli ospiti. Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite finestrato con doccia e doppio lavabo, da due camere matrimoniali luminose con pavimenti in parquet e da un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali, tra cui una lavanderia, due locali accessori utilizzabili come ripostiglio o cantina e una dépendance versatile, ideale come studio, sala hobby, camera ospiti o spazio creativo, con accesso diretto al giardino. La villa è dotata di riscaldamento con pompa di calore e serpentine a pavimento, garantendo un calore uniforme, e di pannelli solari per un approvvigionamento energetico sostenibile. I serramenti sono in legno all'interno e alluminio all'esterno con doppi vetri antisfondamento. Completano la proprietà la fibra ottica, un sistema di aspirazione centralizzata, il giardino con sistema di irrigazione, il robot tagliaerba e le zanzariere su tutti i serramenti. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per tre auto, un comodo box singolo e un ulteriore box doppio in larghezza. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera abitare in spazi davvero generosi, ben distribuiti e luminosi, circondata dalla tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti, godendo di ogni comfort e di momenti di relax nel giardino con piscina. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 ADT/17364

1 350 000.-

Stabio, 6855, 19.06.2026

SUBENTRO AFFITTO - PORZIONE DI CASA IN CORTE A STABIO

In bella corte nel nucleo di Stabio, proponiamo in affitto una elegante porzione di casa terra-cielo di 5.5 locali inclusa mansarda abitabile, con contratto di subentro per 2 anni. L'immobile è molto spazioso e distribuito su 3 piani per una superficie totale di circa 150 mq. Al PIANO TERRA, tramite ampie porte vetrate si accede al grande soggiorno e alla luminosa zona pranzo con moderna cucina attrezzata. Punto focale del soggiorno è il prezioso camino originale e funzionante. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia e wc sospeso e una stanza hobby ben illuminata. Tramite la scala a chiocciola in muratura si sale al PRIMO PIANO dove si trova il reparto notte, composto da una grande camera matrimoniale con bagno en-suite e vasca, due camere singole delle quali una ha accesso al bagno principale, e un ulteriore bagno con doccia. Dal pianerottolo con scala in legno si sale infine alla luminosa MANSARDA con tetto e pavimento in legno ottimamente conservati. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni; gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Pigione di 1650 CHF/mese incluse le spese, senza conguaglio a fine anno; Disponibile un posteggio autovettura esterno incluso nel prezzo; 1650 CHF/mese tutto compreso. Sono presenti parcheggi a strisce blu a pochi metri dall'appartamento. Contratto minimo di 2 anni per subentro e caparra di tre mesi (4950 CHF), si accetta Swiss Caution. Animali ammessi. Completano le pertinenze la lavanderia e una comoda cantina assegnata, inclusa nel prezzo. Grazie agli ampi spazi e alla distruzione degli ambienti, l'appartamento è ideale anche per famiglie che cercano confort, praticità e privacy. La posizione è strategica essendo la corte in posizione silenziosa e riservata nel nucleo di Stabio, ma a pochissima distanza dai principali servizi e scuole. VIDEO DELL'APPARTAMENTO DISPONIBILE SU RICHIESTA. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE ER/17259

1 650.- al mese

Stabio, 6855, 17.06.2026

Stabio affitto casetta di nucleo

Affitto casetta di nucleo Piano terreno zona giorno, servizio con doccia, lavanderia Primo piano due camere Terzo piano grande disponibile con balconcino Riscaldamento con stufa a pelletts. Nelle camere riscaldamento elettrico.

1 100.- al mese

Stabio, 6855, 17.06.2026

Appartamento 2 locali nel nucleo, con posto auto

Affittasi da subito appartamento 2 locali, al primo piano, ubicato all interno di una tranquilla corte privata nel nucleo di Stabio. Cantina privata e lavanderia comune al piano terreno nella corte. 1 posteggio privato, incluso nel prezzo, davanti a casa. Zona molto tranquilla e silenziosa, a 5 minuti a piedi da tutti i servizi (Coop, Denner, scuole, ecc) e alla fermata dei bus. A 10 minuti a piedi dalla stazione. Mendrisio e Chiasso raggiungibili in 10 minuti di auto. Locazione: CHF 690 mensili, posto auto incluso. Spese accessorie: CHF 100 mensili, senza conguaglio a fine periodo. Richiesto deposito garanzia di 3 mesi tramite banca o assicurazione. Si affitta solo a persone solvibili. Per maggiori informazioni e visite chiamare lo 076 390 11 89.

690.- al mese

Stabio, 6855, 17.06.2026

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO

Grande appartamento ristrutturato di 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni '80 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio. Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina. L'immobile è così composto: Ampio atrio d'ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, nuova cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno nuovo con vasca ed angolo lavanderia privato. La palazzina ha subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia. Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili. Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune. Completano la proprietà un posto auto esterno disponibile a 25'000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/6169

274 000.-

Stabio, 6855, 17.06.2026

Stabio - affittasi 2.5 locali

A Stabio si affitta luminoso e tranquillo appartamento di 2.5 locali al I° piano in palazzina di recente costruzione. La posizione é strategica: La fermata "Stabio" si trova a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è nelle vicinanze. Per le necessità quotidiane, la farmacia Zanini è raggiungibile in 4 minuti a piedi e il supermercato Migros in 7 minuti. Affitto mensile CHF 1'070.00 Spese accessorie CHF 100.00 eventuali posteggi a disposizione Libero da ottobre 2026

1 070.- al mese

Stabio, 6855, 17.06.2026

Affittasi stabile commerciale Stabio

Affittasi stabile commerciale con accesso direttamente sulla strada cantonale Gaggiolo. Superficie 400 mq per piano (totale 800mq). Lo stabile è già attrezzato di 100mq adibiti ad ufficio. 6 posti auto esterni. Accessibile con veicoli pesanti. Disponibile dal 01febbraio 2027.

6 500.- al mese

Mendrisio, 6850, 17.06.2026

Affitto spazi artigianali/commerciali metrature frazionabili

Lo Stabile Quintetto si trova in Piazzale Roncaa, nell'Area Industriale 7 di Mendrisio. La posizione è strategica, con la stazione ferroviaria FFS e l'imbocco autostradale A2 facilmente raggiungibili a breve distanza. Distanze dai principali servizi: Fermata Bus m 350 Centro Mercato Coperto m 400 Ufficio Postale m 750 Stazione FFS m 750 Uscita autostradale A2 km 1.3 Municipio km 1.3 Dogana commerciale (Stabio) km 6.5 L'edificio si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato adibito ad autorimessa con 52 posti auto (di cui 2 riservati ai disabili) e tre livelli fuori terra, collegati tra loro da un corpo centrale con scala e ascensore. È inoltre presente un montacarichi collegato all'ampio piazzale esterno, dove si trovano ulteriori posti auto per ospiti occasionali. Lo spazio è progettato per consentire un comodo accesso a camion e furgoni. Al piano terra, ampie vetrine si affacciano sul piazzale esterno, che si sviluppa su tre lati dell'edificio, garantendo ottima visibilità alle attività presenti e agevolando le operazioni di carico e scarico. Si affittano spazi a partire da Fr. 190,- / Mq. varie metrature frazionabili

170.- al mese

Genestrerio, 6852, 17.06.2026

STABIO APPARTAMENTI ARREDATI PER SOGGIORNI FLESSIBILI

Sono disponibili camere da 35 a 50 mq, completamente arredate e dotate di cucina attrezzata, lavatrice, lavastoviglie e asciugatrice, oltre a Wi-Fi, Swisscom Blue TV e aria condizionata. Tutte le utenze sono incluse, per garantirti unesperienza senza pensieri. La struttura offre inoltre piacevoli spazi comuni, con distributori automatici di bevande calde, prodotti alimentari a km0 e articoli di uso quotidiano. A disposizione degli inquilini vi sono numerosi servizi e comfort aggiuntivi, tra cui posti auto, colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, cantina/deposito, biciclette elettriche e servizio navetta. Su richiesta sono disponibili servizi extra come pulizie e lavanderia a domicilio Le soluzioni sono disponibili con affitti flessibili a partire da 1 mese, con possibilità di trasferire temporaneamente la residenza. Prezzi: I canoni di locazione variano in base alla durata del soggiorno, alla metratura dell unità e alla vista. Contattaci per ricevere un preventivo personalizzato e maggiori informazioni. CANONE DI LOCAZIONE A NOTTE A PARTIRE DA 160.- CHF

160.- al mese

Stabio, 6855, 16.06.2026

Nuovo ampio 2,5 con balcone panoramico e reddito a Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l'Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 2,5 locali. L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla ma al contempo particolarmente comoda ai servizi grazie alla prossimità alle scuole, ai negozi e a ulteriori servizi, tra cui la fermata del bus, ubicata a circa 150 metri. A poco più di un chilometro si può arrivare all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni, anche internazionali vista la possibilità di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in solo un'ora di treno. Dall'abitazione e dal suo bel balcone coperto è possibile godere di una piacevole vista aperta. L'immobile è stato edificato tra il 2023 e il 2024 servendosi di pregiati materiali e finiture di medio-alto standing in grado di donare un rilevante impatto estetico grazie al pregiato stile moderno impiegato in ogni dettaglio. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie. L'appartamento, sito al primo piano di due, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift. Ad abbattere ancora di più i costi di gestione e l'impatto ambientale della soluzione immobiliare nella residenza è stato installato un ottimo sistema di pannelli solari fotovoltaici al servizio delle parti comuni. Da notare come un immobile di questa tipologia rappresenti una soluzione perfetta anche dal punto di vista economico in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine. Per il bucato è disponibile un comodo attacco per lavatrice e asciugatrice, situato all'interno del bagno. L'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno open space con cucina, di una camera matrimoniale con balcone coperto e di un bagno finestrato con vasca. Un posteggio coperto di dimensioni generose completo di predisposizione per un impianto di ricarica auto elettriche e una comoda cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di locazione, completano questa interessante offerta. Immobile libero dal 01/07/2026. DAVVERO UN OTTIMO APPARTAMENTO!!

1 250.- al mese

Stabio, 6855, 15.06.2026, su homegate.ch

PER USO INDUSTRIALE CON MONTACARICHI

Ideale per imprese che necessitano di uno spazio ampio e funzionale, questo immobile industriale a Stabio è la soluzione perfetta. Con una superficie di 2150 m² e dotato di un montacarichi, offre la comodità di una posizione centrale, vicino al confine e alla stazione di Stabio. Inoltre, dispone di un ampio parcheggio per facilitare gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - montacarichi - posizione centrale - posizione vicino confine - posizione vicino stazione Stabio - ampio parcheggio - in prossimità accesso autostradale A2 - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: centrale ,vicino a stazione e confine con l'Italia Condizione dell'oggetto: buone Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia) Trasporti pubblici: fermata autobus, 850 m Negozi: Coop, 2.5 km

21 500.- al mese

S. Pietro, 6854, 15.06.2026

Nuovo 2.5 locali ideale per investimento

Nuovo 2.5 locali ideale per investimento a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione. Situato al primo piano della nuova Residenza Stramonte, questo moderno immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione secondo le proposte da capitolato. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. La Residenza Stramonte è un nuovo insediamento residenziale moderno in costruzione. Il progetto si compone di tre stabili in linea, ognuno dei quali si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. Ogni edificio ospita un totale di 9 unità immobiliari, garantendo un?atmosfera tranquilla. La costruzione è dotata di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l?impatto sull?ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento. La posizione strategica di Stabio, unita alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e all?Italia, come pure l?insediamento di aziende internazionali nel comune garantiscono un potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo. MISURE Appartamento: 52.72 mq Terrazza: 3.70 mq Superficie commerciale: 54.57 mq Rif.: STR-PPP4A Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

340 000.-

Stabio, 6855, 15.06.2026

Stabio - Moderno appartamento di 2.5 locali

A Stabio si affitta luminoso e tranquillo appartamento di 2.5 locali al 2° piano in palazzina di recente costruzione. La posizione é strategica: La fermata "Stabio" si trova a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è nelle vicinanze. Per le necessità quotidiane, la farmacia Zanini è raggiungibile in 4 minuti a piedi e il supermercato Migros in 7 minuti. Affitto mensile CHF 1'050.00 Spese accessorie CHF 100.00 eventuali posteggi a disposizione Libero da luglio 2026

1 050.- al mese

Stabio, 6855, 14.06.2026

Terreno con licenza approvata - 5 case unifamiliari a Stabio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Stabio, con progetto approvato per la realizzazione di 5 case unifamiliari, ciascuna completamente indipendente. Il fondo è situato in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla prevalenza di case unifamiliari, a pochi passi dalla Coop, dalle scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie. Un'area ideale per uno sviluppo abitativo armonico, perfettamente integrato nel tessuto urbano esistente. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e piena autonomia. Ogni unità dispone di accesso privato, impianti indipendenti, box auto integrato e giardino esclusivo, senza elementi condominiali. Distribuzione interna prevista: - Piano terreno - Ampia zona giorno open-space, WC ospiti, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, portico coperto, box auto e accesso diretto al giardino. - Piano primo - 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno completo, disimpegno e terrazze fino a 28 m². Le unità godono di ottima esposizione, layout ben proporzionato e spazi esterni vivibili, pensati per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea. Il progetto valorizza al meglio il potenziale edificatorio del fondo, rispettando integralmente tutti i parametri regolamentari. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti da Mendrisio, dal confine con l'Italia e dalle principali vie di comunicazione, in un'area residenziale in costante valorizzazione. Soluzione ideale per promotori e investitori alla ricerca di un progetto pronto, coerente e ad alto potenziale. Dati tecnici - Superficie del fondo: 1'470 m² - Zona: residenziale estensiva - Indice di occupazione (I.O.): 40% - Indice di sfruttamento (I.S.): 0.50 - SUL ammessa: 735 m² - SUL di progetto: 734.67 m² - Volume edificabile: 3'177.46 m³ - Altezza massima: 9.00 m - Distanza minima dai confini: 3.00 m - Area verde minima richiesta: 441 m² - Area verde di progetto: 444.20 m² Per ricevere la documentazione completa, planimetrie o fissare una visita, vi invitiamo a contattarci via e-mail. La trattativa è riservata esclusivamente ad acquirenti diretti. Non vengono accettati intermediari.

1 190 000.-

Pregassona, 6963, 13.06.2026

villetta meravigliosa e soleggiata a Stabio

Prezzo trattabile. Vendesi meravigliosa e soleggiata villetta a Stabio (per cambio residenza), su 2 piani (totale : 220 m2) composta da 3 camere, 1 cucina, sala grande, 2 bagni ed 1 piano seminterrato (composto da 1 piccola cucina, taverna, lavanderia e cantina), con terreno/giardino di 500 m2 munito di 1 gazebo in legno (inclusi vari accessori) e di 1 casetta in legno per attrezzi; 1 garage coperto x 2 auto con soppalco. Note: ottime condizioni, tetto nuovo e riscaldamento con pompa di calore, finestre e persiane nuove & tettucci perimetrali in legno in ottimo stato. Eventuali interessati contattare: Michela Braconi Bruzzone, al nr. cell.: +41 76 411 64 92

1 050 000.-

Stabio, 6855, 13.06.2026

Posto auto

Affitto posteggio auto a Stabio, vicino strada cantonale

50.- al mese

Stabio, 6855, 10.06.2026

MERAVIGLIOSA VILLA 6.5 SU UN PIANO CON GIARDINO A STABIO

Splendida e moderna casa 6.5 locali di ca. 225 mq lordi, con grande giardino, costruita nel 2013 su un ampio terreno di oltre 900 mq, ideale per una famiglia numerosa che desidera comfort e spazio, situata nel comune di Stabio. La casa è cosi disposta: ingresso, disimpegno, un grande bagno con doccia, una camera spaziosa ed un ampio salone con camino, area pranzo, grande e nuova cucina open-space con piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno, forno a vapore, microonde e lavastoviglie (marca Miele), ed accesso al grandissimo giardino di circa 600 mq. Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera studio, due camere singole molto spaziose, servite da un bagno fornito di box doccia, ed una camera padronale con bagno munito di vasca idromassaggio. Il cuore accogliente di questa casa è il camino, perfetto per serate invernali, mentre la fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile. Inoltre, la lavanderia in casa ti offrirà massimo comfort e la porta blindata assicurerà maggiore sicurezza per te e la tua famiglia. Tra le dotazioni troviamo anche TV via cavo, impianto domotico, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo per un calore costante e Wi-Fi. Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore aria-aria con erogazione del calore tramite serpentine a pavimento, sono presenti aria condizionata, cappotto esterno e pavimenti in parquet di rovere, tutte caratteristiche che assicurano un'efficienza energetica ottimale. Completano la proprietà 3 comodi posti auto in garage, 4/5 posti esterni ed una spaziosa cantina. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/6336

1 180 000.-

Stabio, 6855, 10.06.2026

BELLA E SPAZIOSA VILLETTA 7.5 LOCALI A SAN PIETRO DI STABIO

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Pietro di Stabio, presentiamo una splendida villa di 7.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 1996, questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa volumetria di circa 800 mc e una superficie utile lorda di 230 mq. La villa accoglie al PIANTERRENO con un soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, una camera/ufficio, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede ad un grazioso pergolato e bel giardino piano. Al PRIMO PIANO sono situate 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore servizio con doccia. Al PIANO INFERIORE troviamo uno spazioso e pratico locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico. Gli interni sono valorizzati da dotazioni moderne come TV via cavo, Wi-Fi, tende da sole esterne, tende oscuranti e tapparelle elettriche. Il locale hobby può essere adibito a fitness per il benessere quotidiano, oppure utilizzato come locale multiuso per soddisfare qualunque esigenza. Il riscaldamento è predisposto tramite caldaia a gas e distribuzione con termosifoni. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, regalando una vista aperta e un'abbondante luminosità naturale. All'esterno, un giardino recintato offre uno spazio privato e sicuro per momenti di relax. La posizione è strategica, immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali: asilo e negozi a 400 metri, scuola primaria a 600 metri, scuola secondaria a 500 metri, stazione ferroviaria a 1400 metri e accesso autostradale a 1500 metri. La costante e minuziosa manutenzione prestata regolarmente nel tempo alla casa, con diversi lavori di miglioria effettuati che ne hanno conservato l'integrità, consentono un passaggio di consegne sicuro ai nuovi proprietari. La proprietà include un posto auto interno e tre posti auto esterni. Una casa rara da reperire in queste condizioni impeccabili! NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 GV/17692

1 030 000.-

Stabio, 6855, 09.06.2026

NUOVA VILLA DA EDIFICARE CON PROGETTO A SAN PIETRO DI STABIO

Splendida villa di 4.5 locali con una superficie di oltre 150 mq lordi, in progetto di edificazione su un fondo di circa 600 mq, su due livelli abitativi con locale accessorio esterno da adibire a cantina o deposito. Il progetto si poggia su una solida base che é la qualità pregiata della zona ed in particolare il terreno é situato in un'area soleggiata, priva di rumori molesti, immersa nel verde e gode di tutte le infrastrutture necessarie per una ottima qualità di vita. Inoltre, una delle grandi peculiarità della zona é il moltiplicatore d'imposta di Stabio: tra i piu bassi del Ticino. La proprietà si comporrà come segue: PIANO TERRA: Atrio d'ingresso, disimpegno, servizio ospiti con doccia, lavanderia, cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un comodo e pratico pergolato e giardino. Il PRIMO PIANO, in cui si svilupperà la zona notte, sarà composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere, servite da bagno con doccia. Nel limite del possibile, diamo spazio alla vostra creatività per la personalizzazione del progetto ed assecondare le vostre esigenze. Nelle immediate vicinanze insistono asilo nido e asilo, scuole elementari e medie, palestra, parco giochi per bambini, 1 grosso impianto sportivo con attività polivalenti attualmente in fase di ultimazione, pista di pump-track per giovani e non. Nell'area sono presenti due supermercati, banca, posta, fermata FFS che conduce sia a Milano Malpensa che Lugano. L'esterno prevede due posti auto coperti e piazzale per altre due auto, giardino recintato e seminato con recinzione a siepe. Il nostro team sarà ben lieto di fornire tutti i dettagli del progetto agli interessati che si annunceranno. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 GV/17770

1 300 000.-

Stabio, 6855, 09.06.2026

Stabio, affittasi grazioso appartamento di 2 locali

Stabio centro, zona Municipio, affittasi al terzo piano (ascensore) appartamento di 2 locali molto luminoso e soleggiato. Residenza tranquilla e signorile. Nuovi serramenti con tripli vetri. Cucina aperta sul piccolo soggiorno e ampio terrazzo. Camera matrimoniale. Armadio a muro. Nuovo servizio con box doccia. Riscaldamento a serpentine, contatore di calore individuale. Ottima isolazione termica e fonica. Cantina, lavanderie in comune. Canone mensile Chf. 700.-- + acc. spese Chf. 170.--. Posteggi interni a disposizione Chf. 100.--. No animali. Negozi, fermata bus, terme, municipio, chiesa, scuole con piscina a ca 50 m. Stazione FFS a m.350. Moltiplicatore d'imposta 65%. Si richiedono contratto di lavoro valido, certificato di salario, attestato UEF, assicurazione RC. Per deposito di garanzia si accetta Swiss Caution. Per info e visite telefonare a Sig. Cetaj +41765726900 oppure Laura +0041794301472 orari ufficio.

870.- al mese

S. Pietro, 6854, 08.06.2026

AFFITTASI DA SUBITO MONOLOCALE A STABIO

Cerco subentrante il prima possibile per piccolo monolocale di 22 m² situato al piano terra, in zona tranquilla a Stabio in Via Viriana 12. Canone mensile affitto: CHF 610. SPESE INCLUSE. Recentemente ristrutturato con finiture di qualità, lappartamento è parzialmente arredato e dispone di: - piccolo terrazzo privato esterno - lavanderia condominiale interna - cantina Possibilità di lasciare il divano letto con supplemento di CHF 50.-, altrimenti verrà rimosso. Non è presente un parcheggio privato (potrebbe liberarsi in futuro parcheggio condominiale), tuttavia presenti a due passi parcheggi pubblici. Posizione comoda a: - 5 minuti a piedi dalla fermata del bus - 5 minuti in macchina dalla stazione di Stabio - 10 minuti a piedi dalla Coop di Stabio Ideale per una persona sola. Per informazioni o visite, contattami in privato.

610.- al mese

Arzo, 6864, 08.06.2026, su homegate.ch

Casa con ampi spazi e deposito affittabile - ottima

La tua casa con possibilità di reddito In una zona tranquilla e circondata dal verde di Stabio, a pochi minuti da Mendrisio e comoda per raggiungere anche Lugano, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà di circa 685 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e immerso nella natura. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben organizzati. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno open space, composta da un grande salotto e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un bagno in comune dotato di doccia. Scendendo al piano inferiore si trova un bagno di servizio e un locale ufficio / studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato alle proprie attività professionali. Un ulteriore livello ospita la lavanderia, il locale tecnico e l'accesso diretto a un ampio magazzino / deposito. Quest'ultimo dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno, caratteristica che consente, se desiderato, di separarlo dall'abitazione principale e utilizzarlo in modo autonomo, ad esempio affittandolo per generare un reddito aggiuntivo. All'esterno la proprietà offre un grande spazio vivibile con giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il proprio tempo in un ambiente tranquillo e naturale. La zona è infatti ricca di aree verdi e percorsi nella natura, tra cui il vicino Parco del Laveggio, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tranquillità e al tempo stesso un interessante potenziale di investimento.

Su richiesta

Stabio, 6855, 08.06.2026

STABIO VILLA SINGOLA CON GIARDINO DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA

La casa dei tuoi sogni in locazione, con la flessibilità di essere vissuta come ununica soluzione o suddivisa in due appartamenti indipendenti. Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dallasilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. Cosa: Villa singola di 280 mq composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Al piano terra locale unico di 90 mq con servizio. Giardino e terrazzo per vivere ogni stagione. Ti piacerà perchè: - Lavanderia privata - Box e posto auto privati - Camino - Giardino e terrazzo - Totalmente indipendente LIBERA DA AGOSTO 2026 CANONE DI LOCAZIONE CHF 3 000

3 000.- al mese

Stabio, 6855, 08.06.2026

STABIO APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO

Rara opportunità in villa bifamiliare Dove: A Stabio, in zona tranquilla e verde, a breve distanza dal centro, dall asilo, dalle scuole, dai supermercati, dalla stazione e dai mezzi pubblici, il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. Cosa: Spazioso appartamento di circa 140 mq disposto su un unico livello, situato al primo ed ultimo piano. L immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino a legna e cucina open space, con affaccio sul terrazzo vista verde. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà giardino, box auto e cantina. Ti piacerà perchè: Ambienti ampi e ben distribuiti Terrazzo e giardino vivibili Camino a legna Cantina di generose dimensioni Box singolo ampio e posto auto compreso Lavanderia in comune con attacchi privati Posizione verde e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi CANONE DI LOCAZIONE CHF 2 000 ACCONTO SPESE CHF 250

2 000.- al mese

Stabio, 6855, 08.06.2026

CERCASI CUSTODE A TEMPO PARZIALE

Stabio: affittasi in zona tranquilla appartamento 3 1/2 locali composto da: cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto, soggiorno con balcone, bagno con vasca e finestra, posti auto esterni e box disponibili. Fr. 900.00 + 150.00 acconto spese Per il nostro stabile di 10 appartamenti cerchiamo responsabili a cui affidare la pulizia dell'immobile e della parte esterna, il controllo della parte impiantistica, le relazioni con gli inquilini e la custodia in generale. È obbligatorio abitare sul posto dove verrà messo a disposizione un appartamento di 3 1/2 locali con affitto separato, stipendio netto Fr. 450.00. Verranno presi in considerazione candidati domiciliati o con permesso B/C.

900.- al mese

Stabio, 6855, 08.06.2026

Moderno appartamento 2.5 locali a Stabio

Affittasi appartamento di 2½ locali di 57 m², situato al 1° piano di un'elegante palazzina di nuova costruzione (2023) a S. Pietro di Stabio, in zona tranquilla, soleggiata e comoda ai principali servizi (scuole, stazione e fermata bus). L'appartamento è composto da cucina moderna completamente attrezzata, bagno con cabina doccia, ampio balcone abitabile con parapetto in vetro e serramenti scorrevoli. L'edificio è realizzato secondo elevati standard di comfort ed efficienza energetica: Impianto fotovoltaico Pompa di calore aria-acqua Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridott Acconto spese: CHF 100 / mese Posti auto disponibili in autorimessa: CHF 130 / mese Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata.

1 200.- al mese

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