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56 annunci per Immobili a Canobbio

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Canobbio, 6952, Ieri 07:51

ESCLUSIVO ATTICO DI 5.5 LOCALI CON SOLARIUM A CANOBBIO-17643

Siamo a CANOBBIO, in una posizione privilegiata che fonde armoniosamente tranquillità, natura e comodità urbana. Ti proponiamo un raffinato ed esclusivo ATTICO DI 5.5 LOCALI, una vera perla immobiliare pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dal massimo comfort. Immagina di varcare la soglia di un attico dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa senza eguali. Immagina la luce naturale che inonda gli ambienti, esaltando le finiture di alto standing e creando un'atmosfera di serena eleganza. Immagina di svegliarti ogni mattina con la sensazione di essere in un'oasi di pace, pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante di Lugano. LUSSO E SPAZIO: GLI INTERNI E LE SUPERFICI Questo attico si distingue per le sue dimensioni generose e le finiture di alto standing, offrendo una superficie commerciale totale di ben 324.60 mq. Gli spazi sono stati progettati per garantire una qualità abitativa superiore, con una distribuzione armoniosa e funzionale: SUL dell'Attico: 213.50 mq di eleganza e luminosità. Ampie terrazze che prolungano il piacere dell'abitare verso l'esterno. Uno spettacolare SOLARIUM di quasi 200 mq, il tuo rifugio privato sul tetto. Immagina cene indimenticabili sotto le stelle, momenti di relax assoluto o semplicemente il piacere di goderti la vista panoramica che si estende all'orizzonte. VIVERE NELLA NATURA CON TUTTI I COMFORT La posizione strategica ti permette di godere di una vasta area boschiva per le tue attività all'aperto. Immagina passeggiate rigeneranti nella natura, pur restando a meno di 10 minuti dal centro di Lugano e dallo svincolo autostradale. Ogni servizio essenziale è a portata di mano: scuole, farmacie e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi passi, rendendo questa proprietà ideale sia per famiglie che per professionisti. ESCLUSIVITÀ E PRIVACY Inserito in un contesto riservato di poche unità, l'edificio garantisce la massima privacy. La proprietà è completata da un'autorimessa moderna con posteggi dedicati, assicurando comodità e sicurezza per le tue auto. Immagina di tornare a casa e trovare sempre il tuo posto riservato, in un ambiente che ti offre un'esperienza abitativa senza compromessi. UN INVESTIMENTO DI PRESTIGIO Prezzo di vendita: CHF 2'550'000.- Questo attico rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza che unisca l'ampiezza degli spazi alla bellezza del paesaggio ticinese, senza rinunciare alla vicinanza urbana. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland

2 550 000.-

Canobbio, 6952, Ieri 07:25

ELEGANTE 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A CANOBBIO #17644

In un angolo di pace alle porte di Lugano, nasce un'opportunità rara: un moderno duplex di 3.5 locali (121 mq) dove sarai tu l'architetto dei tuoi desideri. Situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità, questo appartamento allo stato grezzo avanzato ti permette di scegliere ogni finitura, dai pavimenti alla cucina, per creare una casa che parli davvero di te. INDIPENDENZA E NATURA A PORTATA DI MANO L'ingresso completamente indipendente ti regala la privacy di una villa, mentre il generoso soggiorno con balcone si apre su una vista incantevole sulle montagne. Il vero cuore della proprietà è il giardino privato di 187 mq, un'oasi recintata accessibile direttamente dalle camere, ideale per momenti di relax all'aperto, per i tuoi bambini o per i tuoi amici a quattro zampe. COMFORT MODERNO E POSIZIONE STRATEGICA - Superficie: 121 mq su due livelli - 2 bagni e cantina privata con accesso diretto all'autorimessa - Due posteggi in autorimessa (CHF 60'000.- cad.) - Posizione tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i servizi di Lugano Prezzo di vendita: CHF 975'000.- Trasforma questo spazio nella casa che hai sempre immaginato. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland

975 000.-

Canobbio, 6952, 30.07.2026, su homegate.ch

4.5 locali Canobbio - Luminoso appartamento

Luminoso appartamento all'ultimo piano con ampio giardino condominiale e piscina - Posizione tranquilla e comoda Disponibilità: Da convenire Proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla, ben soleggiata e strategicamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del Luganese. L'abitazione si distingue per le sue ampie metrature, la cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente e moderna. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023, tra cui: Rifacimento completo del tetto; Cappotto termico esterno; Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa; Impianto fotovoltaico sul tetto; Sostituzione dei tendoni da sole; Serramenti nuovi con vetri doppi isolanti. Caratteristiche principali dell'appartamento: Cucina separata, completamente accessoriata, con accesso diretto al balcone; Ampio e luminoso soggiorno con uscita sul grande balcone coperto; Spazioso balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto; Corridoio ampio e funzionale; Due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con vasca e bidet; Camera matrimoniale; Due camere da letto supplementari; Aria condizionata nel soggiorno ed in camera da letto; Aree comuni e dotazioni: Grande giardino condominiale soleggiato per gran parte della giornata, con zona relax, gazebo, barbecue e piscina; Lavanderia condominiale e cantina privata; possibilità di installare una lavatrice direttamente in appartamento; 1 posto auto esterno, comodo e situato all'ingresso della palazzina; 1 posto auto coperto in autorimessa. Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una zona residenziale molto apprezzata. Contattaci senza impegno per organizzare un sopralluogo

906 000.-

Canobbio, 6952, 30.07.2026, su homegate.ch

Residenza Belvedere - Nuovo 3.5 locali

Nuova Residenza Belvedere – Vivere tra natura e città Residenza Belvedere sorge a Canobbio, nel cuore di Nova Cornaredo, un nuovo quartiere residenziale che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi cittadini. Il paesaggio che costeggia il fiume Cassarate, le ampie aree verdi e i percorsi pedonali creano un ambiente armonioso e piacevole, progettato per offrire una qualità di vita elevata e un autentico senso di benessere. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'Ospedale Regionale e lo svincolo autostradale di Lugano Nord. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, mentre la presenza dello stadio, della Corner Arena e di numerose strutture sportive rende il quartiere ancora più dinamico e completo. Gli appartamenti Residenza Belvedere comprende 26 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. Le distribuzioni interne sono studiate per valorizzare ogni spazio, creando una naturale continuità tra la zona giorno e gli spazi esterni. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ampi balconi con parapetti in vetro, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul verde circostante. La residenza sarà completata indicativamente entro la metà del 2029. Appartamento A.0.1 Situato al piano terra, l'appartamento A.0.1 accoglie con un ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca. Completa gli interni una pratica lavanderia privata. All'esterno, uno splendido giardino privato di oltre 100 mq offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è completata da una cantina situata al piano interrato. Sono disponibili posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

760 000.-

Canobbio, 6952, 29.07.2026, su homegate.ch

Residenza Belvedere - Luminoso 2.5 locali

Nuova Residenza Belvedere – Vivere tra natura e città Residenza Belvedere sorge a Canobbio, nel cuore di Nova Cornaredo, un nuovo quartiere residenziale che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi cittadini. Il paesaggio che costeggia il fiume Cassarate, le ampie aree verdi e i percorsi pedonali creano un ambiente armonioso e piacevole, progettato per offrire una qualità di vita elevata e un autentico senso di benessere. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'Ospedale Regionale e lo svincolo autostradale di Lugano Nord. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, mentre la presenza dello stadio, della Corner Arena e di numerose strutture sportive rende il quartiere ancora più dinamico e completo. Gli appartamenti Residenza Belvedere comprende 26 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. Le distribuzioni interne sono studiate per valorizzare ogni spazio, creando una naturale continuità tra la zona giorno e gli spazi esterni. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ampi balconi con parapetti in vetro, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul verde circostante. La residenza sarà completata indicativamente entro la metà del 2029. Appartamento A.1.01 Situato al primo piano, l'appartamento A.1.01 è composto da un ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una pratica lavanderia privata. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. Sono disponibili posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

540 000.-

Canobbio, 6952, 28.07.2026

Canobbio - Villa indipendente - NPK0744

A Canobbio proponiamo in vendita una casa indipendente di 5,5 locali, sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore interno, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Il piano seminterrato (livello -1) comprende uno studio, un locale tecnico con lavanderia, una cantina e il collegamento diretto, tramite ascensore, al garage doppio e ai posti auto esterni, offrendo praticità e comodità negli spostamenti quotidiani. Al piano terra si sviluppa lampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, oltre a un pratico ripostiglio esterno. Da questo livello si accede a una terrazza di circa 35 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di armadi a muro e accesso al balcone, oltre a un bagno completo con vasca e doccia. Completa il piano una spaziosa suite padronale con anticamera, cabina armadio, bagno privato e balcone. La proprietà è completata da un giardino privato e da un'ulteriore terrazza panoramica, accessibile sia dal piano terra sia dalla zona notte tramite scala esterna, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. L'immobile dispone inoltre di un impianto di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. Completano l'offerta un garage doppio e un posto auto esterno.

1 390 000.-

Canobbio, 6952, 28.07.2026

Uffici in affitto a Canobbio

Uffici commerciali adatti per 4/5 postazioni situati al piano terra in via Circonvallazione 10, a Canobbio (6952). Con una superficie di 67 m² al piano terra, costruito nel 2017, rappresenta una soluzione ideale per attività al dettaglio o commerciali che cercano uno spazio moderno e funzionale in una posizione strategica. 2 posti auto scoperti a 50 CHF cad. al mese. Cantina inclusa nel prezzo. Caratteristiche principali del locale: Piano terra: Accesso diretto e comodo per clienti e fornitori. Accessibilità: Il locale è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle, garantendo inclusività per tutti. Parcheggio disponibile: Comodi parcheggi a disposizione per clienti e collaboratori. Anno di costruzione 2017: Struttura moderna con finiture di qualità. Posizione e dintorni: Canobbio è una località ben servita e vivibile. Nelle immediate vicinanze si trovano: Scuola elementare e medie di Canobbio a soli 5 minuti a piedi, ideale per attività rivolte alle famiglie. Farmacia dr. Merloni a 2 minuti a piedi, per ogni necessità quotidiana. Supermercato raggiungibile in appena 3 minuti a piedi. Fermata bus "Canobbio Stazione" a 5 minuti a piedi, per un comodo collegamento con i trasporti pubblici. Collegamento veloce all'autostrada attraverso la galleria Vedeggio-Cassarate

1 490.- al mese

Canobbio, 6952, 28.07.2026, su homegate.ch

Uffici in affitto a Canobbio

Uffici commerciali adatti per 4/5 postazioni situati al piano terra in via Circonvallazione 10, a Canobbio (6952). Con una superficie di 67 m² al piano terra, costruito nel 2017, rappresenta una soluzione ideale per attività al dettaglio o commerciali che cercano uno spazio moderno e funzionale in una posizione strategica. 2 posti auto scoperti a 50 CHF cad. al mese. Cantina inclusa nel prezzo. Caratteristiche principali del locale: · Piano terra: Accesso diretto e comodo per clienti e fornitori. · Accessibilità: Il locale è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle, garantendo inclusività per tutti. · Parcheggio disponibile: Comodi parcheggi a disposizione per clienti e collaboratori. · Anno di costruzione 2017: Struttura moderna con finiture di qualità. Posizione e dintorni: Canobbio è una località ben servita e vivibile. Nelle immediate vicinanze si trovano: · Scuola elementare e medie di Canobbio – a soli 5 minuti a piedi, ideale per attività rivolte alle famiglie. · Farmacia dr. Merloni – a 2 minuti a piedi, per ogni necessità quotidiana. · Supermercato – raggiungibile in appena 3 minuti a piedi. · Fermata bus "Canobbio Stazione" – a 5 minuti a piedi, per un comodo collegamento con i trasporti pubblici. · Collegamento veloce all'autostrada attraverso la galleria Vedeggio-Cassarate

1 490.- al mese

Canobbio, 6952, 27.07.2026

Affittasi Canobbio

Cerco subentrante Appartamento 3.5 locali a Canobbio Data dentrata: da concordare. Disponibile appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Affitto: CHF 1390. + CHF 280. di spese A fine anno è previsto un piccolo conguaglio. Lappartamento è composto da: * corridoio dingresso * Luminoso soggiorno con vista lago e balcone * 2 camere da letto con balcone comunicante * Bagno con vasca * Cucina abitabile completa di lavastoviglie, lavatrice e forno nuovo Inoltre dispone di: * Cantina privata * Lavanderia condominiale a turni Servizi nelle immediate vicinanze: * Negozio di alimentari sotto casa * Scuola elementare e asilo * Farmacia * Bar con ufficio postale * Fermata del bus a circa 200 metri, con collegamenti diretti alle scuole medie di Canobbio e al centro di Lugano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.

1 390.- al mese

Canobbio, 6952, 27.07.2026

Locale Commerciale in Affitto con spazioso deposito annesso

Locale commerciale situato al piano terra in via Circonvallazione 10, a Canobbio (6952). Con una superficie di 30 m² al piano terra e altrettanti al piano interrato collegato direttamente, costruito nel 2017, rappresenta una soluzione ideale per attività al dettaglio o commerciali che cercano uno spazio moderno e funzionale in una posizione strategica. 2 posti auto coperti a 50 CHF cad. al mese. Caratteristiche principali del locale: Piano terra: Accesso diretto e comodo per clienti e fornitori. Accessibilità: Il locale è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle, garantendo inclusività per tutti. Parcheggio disponibile: Comodi parcheggi a disposizione per clienti e collaboratori. Anno di costruzione 2017: Struttura moderna con finiture di qualità. Posizione e dintorni: Canobbio è una località ben servita e vivibile. Nelle immediate vicinanze si trovano: Scuola elementare e medie di Canobbio a soli 5 minuti a piedi, ideale per attività rivolte alle famiglie. Farmacia dr. Merloni a 2 minuti a piedi, per ogni necessità quotidiana. Supermercato raggiungibile in appena 3 minuti a piedi. Fermata bus "Canobbio Stazione" a 5 minuti a piedi, per un comodo collegamento con i trasporti pubblici. Collegamento veloce all'autostrada attraverso la galleria Vedeggio-Cassarate

1 200.- al mese

Canobbio, 6952, 27.07.2026

4.5 locali Canobbio - Luminoso appartamento

906 000.-

Brissago, 6614, 27.07.2026

Reihenhaus / casa a schiera

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 4 Zimmerhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im malerischen Dorf Falmenta im Cannobina-Tal in Italien. Vom Eingang gelangt man in die Wohnküche mit Holzkamin. Nebenan ist das Wohnzimmer und im unteren Stockwerk sind die beiden Schlafzimmer mit WC/ Dusche eingerichtet. Der Keller ist von einer Aussentreppe erreichbar. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (Dach, elektrische und sanitärische Anlagen wurden kürzlich vollständig erneuert. Die Beheizung ist durch den Kamin und elektrisch. Ein gosser Sitzplatz könnte gemietet werden welcher oberhalb des Hauses liegt. Vor dem Haus hat es Platz für einen kleinen Tisch und einen Liegestuhl. Falmenta ist sehr ruhig und sonnig gelegen. In 2 Minuten gelangt man von den vielen Parkplätzen zu dem Haus. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt und weitere 200 m vom Haus. Es gibt eine Busverbindung nach Canobbio. Brissago ist 20 km und die Stadt Locarno 30 km vom Haus entfernt. ***************************************** Questa casa con 4 camere da letto si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel pittoresco villaggio di Falmenta, nella Valle Cannobina, in Italia. L´ingresso conduce alla cucina abitabile con camino a legna. Accanto si trova il soggiorno e al piano inferiore si trovano le due camere da letto con WC/doccia. La cantina è accessibile da una scala esterna. La casa è in buone condizioni (tetto, impianti elettrici e sanitari sono stati completamente rinnovati di recente). Il riscaldamento è a camino ed elettrico. Sopra la casa è possibile affittare un´ampia area per sedersi. Davanti alla casa c´è spazio per un tavolino e una sedia a sdraio. Falmenta si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata. In 2 minuti si può raggiungere la casa dai numerosi parcheggi. Il parcheggio pubblico più vicino dista 100 m e altri 200 m dalla casa. C´è un collegamento in autobus con Canobbio. Brissago dista 20 km e la città di Locarno 30 km dalla casa.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Il parcheggio pubblico più vicino dista a 100m e altro a 200 m dalla casa. La fermata del bus è a 300 m con collegamento a Cannobio. Brissago dista a 20 km e la città di Locarno a 30 km dalla casa.

80 000.-

Canobbio, 6952, 24.07.2026, su homegate.ch

Appartamento di 6.5 locali piano terra con grande giardino

Benvenuti in questo splendido appartamento di 5.5 locali, al piano terreno co grande giardino di 240 mq. e parte di un moderno edificio di soli 3 appartamenti, grandi finestre e balconi arricchiti da piante verdi, situato nella tranquilla località di Canobbio (6952), nel cuore del Canton Ticino. L'immobile, di nuova costruzione prevista per il 2027, è disponibile da subito alla prenotazione e rappresenta un'occasione unica per chi cerca qualità, comfort e modernità. L'appartamento offre: · Ampia superficie abitativa: 162 m² di spazio vivibile, con giardino di 240 mq., distribuiti su un piano. · Due bagni moderni: Soluzioni eleganti e funzionali per tutta la famiglia, oltre a bagno di servizio per ospiti · Esterno: "la particolarità di questa proprietà è lo splendido giardino privato, che ospita un caratteristico grottino. Un angolo di paradiso fresco e riservato, perfetto per organizzare cene conviviali con amici e parenti, grigliate estive o semplicemente per godersi un momento di relax nelle calde giornate estive. Un valore aggiunto introvabile che trasforma il giardino in una vera estensione della casa." · Garage e parcheggio: Comodità garantita con posto auto in autorimessa Chf. 55.000.- cada uno e posteggio ospiti . · Ascensore: Accesso facilitato a tutti i livelli dell'edificio. · Adatto alle famiglie: Spazi pensati per accogliere al meglio bambini e famiglie. Luminosità e tranquillità: L'immobile gode di un'ottima esposizione solare estiva e di una buona luminosità anche in inverno. La zona è tranquilla garantendo un ambiente sereno e riposante, con la vicinanza dei servizi. Posizione e dintorni: Canobbio offre tutti i servizi essenziali a pochi passi dall'appartamento: · Farmacia dr. Merloni: a soli 2 minuti a piedi. · Supermercato: raggiungibile in pochi minuti di auto. · Scuola elementare Canobbio: a pochi minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. · Fermata bus Canobbio Stazione: a 6 minuti a piedi, per una comoda mobilità pubblica. · Fiume nelle vicinanze: per piacevoli passeggiate nella natura, con nuovi percorsi appena ultimati e raggiungibili a piedi. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio ticinese. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

1 860 000.-

Canobbio, 6952, 22.07.2026

Affittasi 2.5 locali a Canobbio

Spese accessorie non comprese di chf 180.- Posteggio interno box disponibile a chf 150.- Disponibile da subito

1 300.- al mese

Canobbio, 6952, 22.07.2026

Affittasi 3.5 locali ristrutturato a Canobbio

Spese accessorie chf 200.- mensili Posteggio esterno disponibile a chf 80.- mensili Disponibile da subito Molto soleggiato e in zona tranquilla e ben servita.

1 440.- al mese

Magadino, 6573, 22.07.2026

Exkl. Bijou auf 9000qm Grundstück für 2-3 Pers. Magadino

Frei ab 31.7. momentan, wegen Absage Absolutes Bijou, komfortabler, mit viel Liebe zum Detail umgebauter alter Tessiner Stall auf zwei Etagen für 2 (ev. 3) Personen, stilsicher möbliert, mit grossem, gepflegtem Garten und Badebrunnen (1,5 x 1,5 m), gespeist aus eigener Quelle und Aussendusche mit warmem Wasser. Im Sommer scheint die Sonne vom Morgen bis zum Abend ! Keine direkte Sonneneinstrahlung von November bis Ende Januar. 9000 m2 unverbautes Land mit traumhafter Sicht auf den See und in die Berge. Untere Etage: Küche mit Geschirrwaschmaschine, Backofen, Nespressso-Kaffeemaschine, Alessi-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und allem Komfort, Esszimmer mit antiken Möbeln, Schwedenofen, Bad mit Badewanne, Duschestange, Lavabo, WC. Nebenräume: separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Bügeleisen und Bügelbrett, Werkzeugkasten, Zentralheizung etc., Keller mit Idealtemperatur. Obere Etage: Kirschbaumparkett durchgehend, Schlafzimmer mit Ehebett (1,6 m breit), abgeschrägt, Kleiderschrank, individuelle Beleuchtung, Fenster. Reisebettchen vorhanden (für Kinder bis 1 Jahr). Wohnzimmer mit Bettsofa, Schaukelstuhl, alter Tessinertisch mit Corbusier Stühlen, kleine Bibliothek, TV/Radio und DVD Player, Internet. Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen nur im Freien. Umgebung: Grosser Vorplatz mit Steintisch, Grill, Pergola mit Tisch und Stühlen, grosse Liegewiese auch auf der Südseite des Hauses, lässt keine Wünsche offen. Menschen, die Ruhe und das Besondere suchen, werden hier Traumferien verbringen. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, für Ausflüge zu den Brissago Inseln oder zu den Borromäischen Inseln. Vielleicht lockt das Lido in Locarno mit dem wunderbaren Wellness-Angebot oder das grösste Outlet der Schweiz in Mendrisio. Beliebt sind auch die Wochenmärkte in Luino und Canobbio. Stündliche Schiffsverbindung nach Locarno. Mitte Juni-Mitte September Fr. 1400.- plus NK. Andere Monate Fr. 1260.-/Woche. Sommer 7 Tage, sonst ab 4 Tagen buchbar. Durch Absage frei ab 31.7. !!

1 400.- alla settimana

Canobbio, 6952, 20.07.2026

COMODO BILOCALE CON BALCONE E VISTA APERTA

A Canobbio, in un quartiere tranquillo e a poca distanza dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un pratico bilocale che si compone di uno spazioso atrio con comodi armadi a muro, cucina separata e attrezzata, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno completo di vasca e finestra. A completare una cantina e lavanderia in comune Disponibile da subito Pigione: CHF 950.-/mese Acconto spese: CHF 150.-/mese Possibilità di parcheggio esterno a CHF 70.-/mese o interno in autorimessa a CHF 100.-/mese

950.- al mese

Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA

Lugano, 6900, 18.07.2026

Affittasi appartamento a Canobbio

CANOBBIO A 10 minuti da Lugano, In zona residenziale e soleggiata, a pochi passi dalla fermata del bus TPL e ARL, di fianco alla banca Raiffeisen e sopra al ristorante Stazione di Canobbio, AFFITTASI ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato di 4,5 locali, mq.120, al 1° piano, vista lago, in casa d?epoca L?appartamento è così composto: Atrio entrata Corridoio Cucina aperta sul soggiorno Soggiorno luminoso 3 ampie e luminose camere 1 bagno con vasca (finestra) 1 bagno con doccia (finestra) Soffitta di mq.90 Piccolo terrazzino Riscaldamento gas Aria condizionata 2 posti auto esterni Affitto: CHF 1850.- più CHF 200.- acconto spese Disponibile da subito o data da convenire Interessati contattare: 079 241 10 97, immobiliari astenersi.

2 000.- al mese

Canobbio, 6952, 17.07.2026

AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 7.5 locali di ca. 180 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago. L'immobile si presenta davvero molto bene ed è l'ideale per coloro che cercano un'abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue: Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da: una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile. Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living. Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli. Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata. Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita. - CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 DM/5537

1 040 000.-

Canobbio, 6952, 16.07.2026

HM12409 Canobbio 3.5 locali con giardino e 30mq locale hobby

Canobbio, immerso nel verde e caratterizzato da unesposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali con grande terrazza/giardino e vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà si inserisce in una curata residenza edificata nel 2007, suddivisa in tre blocchi abitativi, contesto tranquillo e riservato ma estremamente comodo per raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti. Lappartamento offre una superficie abitativa generosa e molto ben distribuita, con ambienti luminosi e spazi pensati per vivere la casa in modo confortevole e funzionale. La zona giorno si apre direttamente verso lesterno creando continuità tra in e outdoor, valorizzando uno dei veri punti di forza della proprietà: la spettacolare terrazza privata con doppia anima, una parte pavimentata ideale per pranzi allaperto e momenti conviviali, e una grande area verde perfetta per bambini e animali domestici. La master room rappresenta una vera e propria suite, grazie alle dimensioni generose, al bagno privato finestrato con vasca e allimportante cabina armadio di circa 10mq, uno spazio raro da trovare in appartamenti di questa tipologia. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un altro valore aggiunto della proprietà, entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza esterna. Completa la proprietà un locale hobby privato riscaldato di circa 30mq, spazio cantina ideale come palestra, studio o locale multifunzionale a supporto dellabitazione. Inclusi inoltre due comodi posti auto coperti esterni.

1 200 000.-

Canobbio, 6952, 16.07.2026, su homegate.ch

AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 7.5 locali di ca. 180 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago. L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue: Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da: una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile. Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living. Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli. Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata. Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! DM/5537

1 040 000.-

Canobbio, 6952, 16.07.2026, su homegate.ch

STUPENDO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO

Ampio, moderno e accogliente 2.5 locali di oltre 60 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale. L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza. L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort. Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 2.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione. Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF. VV/6321

675 000.-

Canobbio, 6952, 16.07.2026, su homegate.ch

GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 187 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio. La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4. La proprietà è così composta: PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi. Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici. Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata. Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia. La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato. Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi. Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili. La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord. Ottima inoltre come investimento a reddito. Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! AP/433

1 295 000.-

Canobbio, 6952, 16.07.2026, su homegate.ch

AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore. PREZZO NON TRATTABILE! Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027. L’immobile è disposto come segue: Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato. Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno. La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano. Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/7977

1 100 000.-

Canobbio, 6952, 16.07.2026, su homegate.ch

LUMINOSO 2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento 2.5 locali di ca. 40 mq lordi con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore. PREZZO NON TRATTABILE! L’appartamento è disposto come segue: Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia. Il riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno. La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano. Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata. Completano l’offerta un’ampia lavanderia in comune e una cantina inclusi nel prezzo di vendita. Posteggio eventualmente acquistabile in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/7975

262 500.-

Lugano, 6900, 16.07.2026, su homegate.ch

INVESTIMENTO - 1.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento arredato di 1.5 locali di ca. 40 mq con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore. PREZZO NON TRATTABILE. L’appartamento è disposto come segue: Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia. Il riscaldamento a pavimento, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno. La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano. Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata. Completano l’offerta un ampia lavanderia in comune e una cantina. Posteggi eventualmente disponibili, esclusi dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/16781

235 000.-

Canobbio, 6952, 14.07.2026

CANOBBIO - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI

Vendiamo nuovo e moderno appartamento di 2.5 locali con ampia terrazza al 1° piano in via Campagna 21a a Canobbio. La struttura è di recente costruzione ed è composta unicamente da 6 unità abitative. L'immobile è situato in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Canobbio, a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione coniuga privacy e comodità, con supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree sportive e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città. L'appartamento è composto come segue: Ingresso con armadio a muro Soggiorno con accesso diretto alla terrazza che circonda labitazione Cucina open space Camera matrimoniale 1 bagno con doccia 1 cantina/locale lavanderia Prezzo di vendita Appartamento: CHF 675000.00 Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.00

675 000.-

Canobbio, 6952, 14.07.2026

CANOBBIO - VENDESI APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Vendiamo moderno appartamento di 4.5 locali con ampio giardino di 187.80 mq in via Campagna 21a a Canobbio. La struttura è di recente costruzione ed è composta da 6 unità abitative; l'appartamento è l'unica abitazione presente al pianoterra, per un ambiente riservato e indipendente. L'immobile è situato in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Canobbio, a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione coniuga privacy e comodità, con supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree sportive e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città. L'appartamento è composto come segue: Ingresso con armadio a muro Cucina open space e soggiorno con accesso diretto allo spazio esterno che circonda l'intera abitazione (terrazza di 34.20 mq e giardino di 187.80 mq) Camera matrimoniale con bagno en suite (vasca) 2 camere da letto 1 bagno con doccia 1 cantina/locale lavanderia Prezzo di vendita Appartamento: CHF 1'060000.00 2 posteggi in autorimessa: CHF 50'000.00/cadauno

1 060 000.-

Bedano, 6930, 13.07.2026

Acquisto o Affitto casa di nucleo a Canobbio

Disponibile per Acquisto o Affitto come Abitazione Secondaria o Casa Vacanza (Possibilità di trasformazione in Prima Casa) The 6952 è una splendida casa di nucleo ticinese di circa 145 m² abitabili, completamente ristrutturata con finiture di alta qualità e materiali pregiati. Situata a Canobbio, questa casa orientata a sud offre un contesto tranquillo e una vista parziale sulla città di Lugano e sul suo incantevole golfo. Caratteristiche Principali: - Climatizzazione Totale: Aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. - Pavimenti Eleganti: Resina al piano terra e parquet in doghe nelle zone giorno e notte. Piano Terra: - Ampio ingresso con guardaroba. - Bagno di servizio. - Luminosa lavanderia con lavatrice e asciugatrice. - Sala relax con bio-sauna e cromoterapia. Primo Piano: - Spazi aperti e armoniosi: - Soggiorno con divano angolare e TV a schermo piatto. - Sala da pranzo con grande tavolo. - Cucina open space a penisola con elettrodomestici V-Zug, piano a induzione, cappa di aspirazione a scomparsa, lavastoviglie, forno, microonde e piccola cantina. Secondo Piano: - Spaziosa camera matrimoniale con camino a bioetanolo e TV a schermo piatto. - Guardaroba. - Soppalco-ufficio con divano letto. - Bagno padronale con vasca da bagno, doccia rainfall, WC e bidet. Posizione Ideale: - A soli 200 m dalla fermata del bus per il centro di Lugano (circa 2 km). - Bar, ristoranti, negozi alimentari, posta e farmacia facilmente raggiungibili a piedi. Prezzo di Vendita: su richiesta - Disponibilità di affittare 1 parcheggio in autorimessa a soli 100 metri dalla casa, garantendo sicurezza e riparo per le auto. Faszinierendes, Möbliertes Haus im Dorfkern von Canobbio Zum Kauf oder zur Miete verfügbar, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet (Möglichkeit zur Umwandlung in einen Erstwohnsitz) Die 6952 ist ein wunderschönes, komplett renoviertes Tessiner Dorfkernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Es ist mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen ausgestattet. Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt in Canobbio, in einer ruhigen Umgebung mit teilweisem Blick auf die Stadt Lugano und deren bezaubernden Golf. Hauptmerkmale: - Komplette Klimatisierung: Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus. - Elegante Böden: Harzboden im Erdgeschoss und Dielenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen. Erdgeschoss: - Großer Eingang mit Garderobe. - Gästetoilette. - Helles Waschzimmer mit Waschmaschine und Trockner. - Relaxraum mit Bio-Sauna und Farbtherapie. Erster Stock: - Offen gestaltete und harmonisch miteinander verbundene Räume: - Wohnzimmer mit Ecksofa und Flachbildfernseher. - Esszimmer mit großem Tisch. - Offene Küche mit Insel, ausgestattet mit V-Zug Geräten, Induktionskochfeld, versenkbarer Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und kleinem Weinkeller. Zweiter Stock: - Geräumiges Schlafzimmer mit Bioethanol-Kamin. - Garderobe. - Büro auf dem Zwischengeschoss mit Schlafsofa. - Hauptbadezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Bidet. Ideale Lage: - Nur 200 m von der Bushaltestelle ins Zentrum von Lugano entfernt (ca. 2 km). - Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Post und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkaufspreis: auf Anfrage - Möglichkeit, 1 Parkplatz in einer Garage nur 100 Meter vom Haus entfernt zu mieten, was Sicherheit und Schutz für Ihre Autos gewährleistet.

2 050.- al mese

Canobbio, 6952, 13.07.2026

HM_12125 Canobbio - Casa Bifamiliare con giardino

A soli dieci minuti dauto dal centro di Lugano, nel comune di Canobbio, proponiamo una casa bifamiliare completamente rinnovata nel 2015, suddivisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali ciascuno, con una superficie abitabile complessiva di circa 187 mq lordi. La proprietà è circondata da un giardino privato pianeggiante di circa 400 mq, ben curato e perfetto per chi cerca uno spazio verde riservato e fruibile. Realizzata nel 1980, la proprietà ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2015, che le ha conferito un aspetto moderno e una funzionalità allineata agli standard attuali. Lintervento ha interessato ogni componente delledificio: dagli impianti alla caldaia, dai pavimenti ai bagni, fino alle cucine, alle facciate e allisolamento del tetto. Anche i serramenti sono stati sostituiti con modelli in PVC a doppi vetri, garantendo un buon comfort termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi, e le spese di gestione sono contenute, attestandosi intorno ai 350 franchi mensili. Il piano terreno dispone di un atrio dingresso con armadi a muro che introduce agli ambienti principali. Un accesso diretto dal giardino accompagna al soggiorno, ampio e luminoso, mentre la cucina separata è abitabile e dotata di arredi moderni laccati bianco lucido, con elettrodomestici di recente installazione. Completano il piano un locale tecnico con lavanderia privata, due camere matrimoniali generose e un bagno finestrato con box doccia. Il primo piano è servito da un ingresso indipendente sul retro della casa e comprende un atrio dingresso, una cucina separata e finestrata con lavatrice propria, un soggiorno ampio, una sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza esposta a sud. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera più contenuta e un bagno con box doccia. La casa, sebbene in prossimità della strada cantonale, gode comunque di una buona riservatezza interna grazie allorientamento degli spazi principali e alla presenza del giardino che funge da filtro verde. Laccesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto che immette su una piazza privata con quattro posti auto esterni inclusi nel prezzo. La posizione è estremamente comoda, con facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole (asilo, elementari e secondarie), ai servizi di quartiere e allo svincolo autostradale di Lugano Nord. La casa si trova inoltre in zona R4, con possibilità di sopraelevazione di due piani, un aspetto interessante per chi valuta futuri ampliamenti o un investimento a lungo termine. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera unabitazione indipendente con doppia unità abitativa, in una posizione ben collegata e pratica per la vita quotidiana. Ottima anche come investimento a reddito.

1 295 000.-

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