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102 annunci per Casa Malcantone

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Vezio, 6938, Oggi 06:21

ACCOGLIENTE CASA DI 4 LOCALI A FESCOGGIA #18062

Siamo a Fescoggia, in un suggestivo nucleo collinare dove il tempo sembra essersi fermato e la natura abbraccia ogni angolo. Questa accogliente casa di 4 locali, disposta su due piani, è la soluzione ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino e rifugiarsi in un ambiente sereno, autentico e rigenerante, immerso nel verde rigoglioso del Malcantone. INTERNI: IL FASCINO DELLA TRADIZIONE L'abitazione, con una superficie di circa 70 mq, si distingue per il carattere unico conferito dal tetto a falde e dal sottotetto, elementi che aggiungono calore e personalità a ogni ambiente. Il soggiorno è uno spazio intimo e conviviale, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale silenziosa e una camera singola versatile. Il bagno è dotato di una comoda vasca, ideale per i vostri momenti di relax. La cucina è già predisposta per accogliere la lavastoviglie, garantendo la necessaria praticità quotidiana. ESTERNI E PANORAMA: UNA VISTA CHE ISPIRA La posizione residenziale e tranquilla regala una vista aperta e mozzafiato sui monti circostanti. Grazie all'esposizione solare a sud e ovest, la casa è inondata di luce naturale per tutta la giornata. La terrazza privata rappresenta il luogo perfetto per godersi il panorama, respirare l'aria pura di montagna e vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. In questa casa, la gioia è condivisa: i vostri amici a quattro zampe, cani e gatti, sono i benvenuti. DETTAGLI ECONOMICI E SERVIZI Vivere a Fescoggia significa scegliere un lifestyle a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico con termosifoni. Il canone di locazione mensile è di 1.000 franchi. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino LF/18062

1 000.- al mese

Breno, 6937, Ieri 19:05

Subwoofer Bowers & Wilkins PV1D BIANCO OPACO

Vendo iconico subwoofer di fascia alta Bowers & Wilkins PV1D, acquistato nel 2015.Unisce un design sferico futuristico unico (perfetto per integrarsi nell'arredamento di casa senza ingombrare) a prestazioni audio straordinarie. Ideale come upgrade per sistemi Home Theater o per completare i satelliti B&W M-1.Perfettamente funzionante in ogni sua parte (incluso lo schermo touch superiore).Condizioni estetiche eccellenti. Ritiro di persona a Breno Alto Malcantone. Non accetto scambi.

650.-

Astano, 6999, 24.08.2026, su homegate.ch

Astano (Lugano) Dimora di prestigio immersa nella natura,

English description on the website auf Deutsch folgt. ITALIANO Astano – Dimora di prestigio immersa nella natura, tra eleganza e spiritualità Nel cuore del Malcantone, in una posizione di rara bellezza e tranquillità, proponiamo un’eccezionale proprietà che sfugge alle definizioni convenzionali. Una dimora unica, immersa nel verde e circondata da un grandissimo terreno privato, dove natura, architettura e qualità della vita si incontrano in un equilibrio sorprendente. La proprietà colpisce per il suo carattere autentico e ricercato: un raffinato incontro tra elementi classici e sensibilità contemporanea, dove materiali, dettagli e atmosfere raccontano una storia fatta di eleganza, calore e personalità. Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di intimità e benessere. Il legno, le travi, le finiture e gli elementi architettonici tradizionali convivono con soluzioni più moderne, creando un’atmosfera sofisticata ma al tempo stesso accogliente. Il vero valore aggiunto è tuttavia il contesto. Qui la natura non è semplicemente ciò che circonda la casa: diventa parte integrante del modo di vivere la proprietà. L’ampiezza del terreno offre privacy, libertà e molteplici possibilità di vivere gli spazi esterni, in un ambiente dove il tempo sembra rallentare e il contatto con la natura diventa quotidiano. Per questi motivi il giardino è stato riconosciuto da PRO NATURA come: un paradiso. Una proprietà pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice residenza: un luogo dove ritrovare equilibrio, silenzio e qualità della vita. La posizione appartata e il forte legame con il paesaggio conferiscono alla proprietà un’atmosfera quasi contemplativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo frenetico della città, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere la città di Lugano o l’aeroporto di Milano Manlpensa in tempi ridotti. È una casa con un’anima, capace di trasmettere una sensazione di armonia e spiritualità già dal primo ingresso. Una soluzione particolarmente interessante come residenza principale, raffinata casa di famiglia o esclusivo rifugio privato nel cuore della natura ticinese. Una proprietà autenticamente unica, per persone alla ricerca di qualcosa di altrettanto unico. La proprietà si divide in due edifici principali all’interno dei quali, nella conformazione attuale, trovano posto cucina, zona pranzo soggiorno, bagno e cantina nel primo; tre camere e un bagno nell’altro. All’interno della proprietà vi sono poi numerose ulteriori installazioni ed edifici ausiliari che rendono la proprietà fruibile in ogni suo spazio dati anche l’allacciamento all’acqua e alla corrente elettrica disponibile in molti punti. Un’immobile impossibile da descrivere a parole… va visto! Caratteristiche principali · Posizione privilegiata ad Astano, nel Malcantone · Immersa nella natura e nella tranquillità · Grandissimo terreno privato · Elevata privacy · Architettura e interni dal carattere unico · Raffinato mix tra stile classico e moderno · Materiali e dettagli di grande fascino · Atmosfera intima, elegante e ricercata · Ideale per chi ricerca privacy, natura e qualità della vita · Proprietà di particolare prestigio e rara reperibilità DEUTSCH Astano – Exklusive Residenz inmitten der Natur, zwischen Eleganz und Spiritualität Im Herzen des Malcantone, in Astano, an einer Lage von seltener Schönheit und Ruhe, befindet sich eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Prestige, Authentizität und ein tiefes Gefühl der Verbundenheit mit der Natur auf einzigartige Weise vereint. Eine einzigartige Residenz, eingebettet in die Natur und umgeben von einem grosszügigen privaten Grundstück, wo Architektur, Landschaft und Lebensqualität in einem harmonischen und zugleich aussergewöhnlichen Gleichgewicht aufeinandertreffen. Die Liegenschaft besticht durch ihren authentischen und anspruchsvollen Charakter, geprägt von einem raffiniert...

3 350 000.-

Novaggio, 6986, 24.08.2026

Rustico mit Land / rustico con terreno

290 000.-

Monteggio, 6998, 23.08.2026

Bauland / terreno edificabile

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses Baulandgrundstück befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Monteggio an der Via Fornasette. Das Grundstück weist eine Fläche von 333 m2 und liegt derzeit in der zweigeschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.4. Der Grenzabstand beträgt 4 m und zum Bach 5 m. Allenfalls können bei den Nachbarn noch Näherbaurechte vereinbart werden. Die Liegenschaft ist von der Strasse aus erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser. Es bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Es besteht ein Projekt zur Erstellung eines kleinen Einfamilienhauses. Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessin. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessinerspezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. ********************** Questo terreno edificabile si trova a Monteggio, Via Fornasette, nel Malcantone, in una posizione molto tranquilla e soleggiata. Il terreno ha un superficie di ca. 333 m2 con accesso strada. Si trova in zona residenziale estensiva RE con un sfruttamento di 0.4. Le distanze al confine sono 4 m e al riale 5 m. Tutti gli accessi sono nella strada e non esistano delle servitù. Esiste già un progetto per una piccola casa. La regione del Malcantone é conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni sia a piedi che in bici ed i suoi comuni pittoreschi con le loro chiese e casa patrizie. I suoi grotti offrono specialità ticinesi e del buon vino. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. I molti castagneti e la vegetazione subtropica garantiscono ottima aria e particolare vicinanza alla natura. Il terreno é facilmente raggiungibile in macchina. A Monteggio si trova un collegamento autopostale direzione Ponte Tresa. Il treno circola da qui a Lugano fino a mezzanotte. I laghi di Lugano ed il lago Maggiore a Luino distano dieci minuti. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano e per la città di Lugano dura ca. 20 minuti. Le scuole e i negozi di alimentari sono nei comuni vicini. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Luino.

110 000.-

Caslano, 6987, 22.08.2026

DIVANO LETTO 3 POSTI ERKTORP PIXBO CONSEGNA GRATIS

DIVANO LETTO IKEA ERKTORP PIXBO 3 POSTI CON TESTATA CONTENITORE TIP TOP TUTTO SMONTATO IN 4 PARTI CON FODERA BIANCA E ALTRA GRIGIO SCURO POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI PER CONSEGNA IN CASA SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE. DIVANO COMPLETMENTE SMONTATO

350.-

Caslano, 6987, 22.08.2026

LETTO 160X195 MATERASSO COMODINI CONSEGNA E MONTAGGIO

LETTO MATRIMONIALE CONTENITORE 160X195 BIANCO IN PERFETTE CONDIZIONI CON MATERASSO IN OTTIME CONDIZIONI LAVATO E IGIENIZZATO,COMODINI ABBINATI, SMONTATO COMPLETAMENTE E CONSERVATO IN DEPOSITO FACILMENTE ACCESSIBILE CON IL MEZZO PER IL RITIRO IN QUANTO A LIVELLO STRADA MARCIAPIEDE VISIBLE A CASLANO. POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI PER CONSEGNA IN CASA SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE, POSSIBILE ANCHE MONTAGGIO A DOMICILIO GRATIS INCLUSO NEL PREZZO

400.-

Caslano, 6987, 22.08.2026

DIVANO 3 POSTI CONSEGNA GRATIS

DIVANO IKEA ERKTORP 3 POSTI CON TIP TOP TUTTO SMONTATO IN OGNI PARTE CON FODERA COME NUOVA, DIVANO GRIGIO SCURO POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI PER CONSEGNA IN CASA SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE. DIVANO COMPLETMENTE SMONTATO , VISIBLE A CASLANO

250.-

Vernate, 6992, 22.08.2026

Charme Ticinese e Vista Lago a Vernate: La Tua Oasi di Pace

Nel cuore del suggestivo paese di Vernate (Malcantone), a soli 10 minuti da Lugano, sorge questa splendida casa bifamiliare di oltre 200 mq, finemente ristrutturata. Una proprietà unica, baciata dal sole e immersa nella tranquillità, ideale sia come residenza primaria che secondaria (casa vacanze). Doppio Spazio: Composta da due appartamenti indipendenti duplex di 4.5 e 4 locali. Perfetta per due nuclei familiari o come investimento da reddito. Vista Mozzafiato: Splendido affaccio panoramico sulle montagne e sul Lago di Lugano, monte Brè, Collina D'Ora golfo di Agno - Magliaso Caslano. Carattere e Comfort: Il fascino della casa d'epoca incontra una ristrutturazione di gusto. Completano la proprietà un suggestivo patio interno, due antiche cantine e 1 garage privato incluso (e parcheggi pubblici a 50mt). Posizione Strategica: Massima privacy senza rinunciare alle comodità: i mezzi pubblici per Agno/Lugano sono a soli 100 metri, mentre l'autostrada A2 e i principali servizi si raggiungono in meno di 10 minuti. Il perfetto punto di partenza per vivere la magia del Malcantone, tra sentieri naturalistici e storici grotti ticinesi. Pronta da vivere. Condizioni eccellenti, comfort moderno e un'atmosfera d'altri tempi. No a immobiliari se non con effettivo cliente. Grazie.

999 000.-

Novaggio, 6986, 22.08.2026, su homegate.ch

AMPIA CASA 6.5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATA A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia. È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti. Le due unità abitative con entrate separate sono così composte: Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata. Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata. Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca. Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto. I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale. La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano. La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! AP/4644

800 000.-

Aranno, 6994, 22.08.2026, su homegate.ch

CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO

Aranno, uno dei borghi più autentici del Malcantone, accoglie questa casa di 4.5 locali avvolta da un terreno di 1453 mq. Situata nel nucleo storico del paese, gode di un’esposizione a sud e di una vista aperta che spazia fino ai monti circostanti. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, l’abitazione è attualmente abitata. La proprietà è così composta: Al PIANO TERRA troviamo 3 box auto singoli e locale tecnico. Al PRIMO PIANO si sviluppa una terrazza con accesso all’appartamento, composto da ingresso che conduce alla zona giorno con camino, cucina separata, bagno con vasca, una stanza da letto principale e due camere singole. L’immobile ha ulteriori spazi da poter rivalutare per poter ingrandire l’appartamento e la possibilità di ricavare un secondo appartamento al SECONDO PIANO, attualmente usato come solaio, dove é già stato fatto un progetto di massima. Il terreno si presenta in pendenza ma ha un ottimo spazio ideale per un orto o del giardinaggio. Il tetto è a falde e i serramenti sono in legno a vetri singoli. Il riscaldamento è alimentato a gasolio con termosifoni, ma è presente un camino che già scalda l’ambiente. Le spese annuali ammontano a circa 3.000 CHF. Con pochi minuti di auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità ad Agno, come supermercati, negozi, ristoranti, farmacia ecc. I tre box auto al piano terra sono inclusi nel prezzo esposto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17854

460 000.-

Novaggio, 6986, 21.08.2026

AMPIA CASA 6.5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATA A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia. È possibile acquistare l'intera casa oppure uno dei singoli appartamenti. Le due unità abitative con entrate separate sono così composte: Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata. Al PRIMO PIANO vi è l'accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata. Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca. Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell'acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto. I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale. La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano. La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 AP/4644

800 000.-

Aranno, 6994, 21.08.2026

CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO

Aranno, uno dei borghi più autentici del Malcantone, accoglie questa casa di 4.5 locali avvolta da un terreno di 1453 mq. Situata nel nucleo storico del paese, gode di un'esposizione a sud e di una vista aperta che spazia fino ai monti circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, l'abitazione è attualmente abitata. La proprietà è così composta: Al PIANO TERRA troviamo 3 box auto singoli e locale tecnico. Al PRIMO PIANO si sviluppa una terrazza con accesso all'appartamento, composto da ingresso che conduce alla zona giorno con camino, cucina separata, bagno con vasca, una stanza da letto principale e due camere singole. L'immobile ha ulteriori spazi da poter rivalutare per poter ingrandire l'appartamento e la possibilità di ricavare un secondo appartamento al SECONDO PIANO, attualmente usato come solaio, dove é già stato fatto un progetto di massima. Il terreno si presenta in pendenza ma ha un ottimo spazio ideale per un orto o del giardinaggio. Il tetto è a falde e i serramenti sono in legno a vetri singoli. Il riscaldamento è alimentato a gasolio con termosifoni, ma è presente un camino che già scalda l'ambiente. Le spese annuali ammontano a circa 3.000 CHF. Con pochi minuti di auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità ad Agno, come supermercati, negozi, ristoranti, farmacia ecc. I tre box auto al piano terra sono inclusi nel prezzo esposto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/17854

460 000.-

Purasca, 6989, 21.08.2026

Rustico mit viel Land / rustico con molto terreno

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses charmante 2½-Zimmer-Häuschen am Waldrand liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Purasca/Barico im malerischen Malcantone. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre idyllische Umgebung und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie naturnahem Wohnen. Das kleine, gemütliche Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich führt in einen hellen, lichtdurchfluteten Raum, der fliessend in den Wohn- und Küchenbereich übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1566 m² umgibt das Haus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Rückzugsort, zur landwirtschaftlichen Nutzung oder zur Realisierung individueller Projekte, wie beispielsweise eines kleinen Weinguts. Eine Schotterstrasse führt von der Hauptstrasse direkt zur Liegenschaft. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die sanften Hügelzüge des Malcantone. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreichen Wander- und Fahrradrouten sowie für ihre typischen Tessiner Dörfer mit stilvollen Kirchen und historischen Patrizierhäusern. In den traditionellen Grotti lassen sich regionale Spezialitäten und lokale Weine in authentischer Atmosphäre geniessen. Ruhe, Erholung und Natur stehen hier im Mittelpunkt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktives Feriendomizil. Dank der guten Erreichbarkeit ist sie auch infrastrukturell gut angebunden: Mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man bequem nach Ponte Tresa mit Anschluss an die Trambahn Richtung Lugano. Die Stadt Lugano sowie die Autobahn A2 sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der Flugplatz Agno sowie der Golfplatz in Magliaso liegen jeweils nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Der Lago Maggiore in Luino ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, und die nahegelegene Grenze zu Italien bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. *************************** Questa affascinante casa di 2½ locali si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica a Purasca/Barico, nel suggestivo Malcantone. La proprietà colpisce per il suo contesto naturale e offre un elevato livello di privacy, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. La casa, di dimensioni contenute ma accogliente, si presenta in buono stato di manutenzione. Lingresso conduce a un luminoso ambiente inondato di luce naturale, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina, creando unatmosfera calda e conviviale. Nella parte posteriore si trovano una camera da letto e un bagno. Il rustico è circondato da un ampio terreno di 1566 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo: come oasi privata, per attività agricole oppure per la realizzazione di progetti personali, come ad esempio un piccolo vigneto. Laccesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata collegata alla strada principale. Dalla proprietà si gode di una splendida vista sulle dolci colline del Malcantone. La regione è rinomata per i suoi numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, nonché per i caratteristici villaggi ticinesi con chiese architettonicamente eleganti e storiche case patrizie. Nei tipici grotti si possono degustare vini locali e specialità ticinesi in unatmosfera autentica. Qui si trovano tranquillità e ristoro, lontano dal ritmo frenetico quotidiano.

160 000.-

Novaggio, 6986, 20.08.2026

GRANDE PENSIONE DI 13.5 LOCALI CON RISTORANTE A NOVAGGIO

Nel cuore del Malcantone, immerso nella quiete dei boschi ticinesi, sorge questa storica pensione con ristorante a Novaggio - rinomata meta turistica che da generazioni accoglie visitatori in cerca di autenticità e natura. Edificato nei primi del Novecento, lo stabile si erge su un fondo di oltre 500 mq con una superficie utile di circa 650 mq, mantenendo intatto il fascino dell'epoca pur offrendo tutti i comfort necessari a una gestione professionale moderna. Un'opportunità rara sul mercato: Immobile commerciale a pieno titolo, è acquisibile anche da investitori stranieri residenti all'estero - una caratteristica che ne amplia significativamente il potenziale d'investimento. Che si tratti di proseguire l'attività esistente, riposizionare la struttura in chiave boutique hotel o valorizzarla come casa di vacanza esclusiva, le possibilità sono molteplici. La struttura: Al PIANO TERRA il ristorante si articola in due sale interne per circa 80 coperti, un bancone bar e una cucina professionale completamente attrezzata. La terrazza panoramica, affacciata sul paesaggio collinare del Malcantone, offre oltre 20 posti a sedere aggiuntivi - un valore aggiunto nei mesi estivi. Al PRIMO PIANO si trovano un appartamento di 3.5 locali con cucina, soggiorno e due camere da letto - ideale per la residenza del gestore - e due camere doppie con servizi privati. Al SECONDO PIANO, altre cinque camere doppie e una singola completano l'offerta ricettiva, per un totale di otto camere. Tutte le camere dispongono di bagno privato con doccia, TV, armadio, scrivania e letto matrimoniale. Alcune si aprono su terrazze panoramiche o balconi con vista sul verde circostante. Al PIANO SEMINTERRATO: lavanderia, locale tecnico, servizi igienici per la clientela e ampie cantine. A completare il tutto, un ampio giardino privato utilizzabile come zona relax per gli ospiti, con tutto il potenziale per diventare un punto di forza dell'offerta estiva. La proprietà viene consegnata nello stato attuale, inclusi pianoforte, arredi interni ed esterni, doppia cella frigorifera e dotazioni di cucina. Tra le dotazioni troviamo infissi parte in legno e parte in PVC con vetro doppio, riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, persiane in alluminio in tutte le camere. A pochi km si trovano diversi servizi come supermercati, posta, banca, dottori, percorsi per escursioni, funivia del Monte Lema e altro. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/17479

1 200 000.-

Novaggio, 6986, 20.08.2026, su homegate.ch

MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI

A Novaggio, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di 4.5 locali inseriti nella nuova Residenza Oasis, un elegante progetto residenziale composto da sole 5 unità abitative distribuite in due piccoli edifici immersi nel verde. Le unità da 4.5 locali trovano spazio all'interno di una moderna casa bifamiliare progettata secondo criteri architettonici contemporanei, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla luminosità degli ambienti e all'integrazione con il paesaggio circostante. Gli appartamenti dispongono di una superficie di circa 117 mq e offrono spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende soggiorno e cucina open space con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Le ampie aperture verso l'esterno permettono di vivere appieno terrazze e giardini privati, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la natura circostante. Ogni appartamento dispone inoltre di cantina privata e posti auto dedicati. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, immerso nella natura ma ben collegato ai principali centri del Luganese. PREZZO DI VENDITA PARCHEGGI INCLUSI: DA CHF. 640'000.- rif. 620/4.5

640 000.-

Novaggio, 6986, 20.08.2026, su homegate.ch

MERAVIGLIOSA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE NEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto. Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Primo Piano di 147 mq: Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello. La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista. La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole. Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca. La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue. Secondo Piano di circa 70 mq: Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia. Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente. Piano Terra di 147 mq: Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni. Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento. Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico. Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento. A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca. Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7946

1 090 000.-

Novaggio, 6986, 20.08.2026, su homegate.ch

AFFARE - CASA CON 6 UNITÃ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO

Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d’epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare. Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d’auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa. Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale. Lo stabile è cosi composto: PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna. Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali. Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori: AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito. Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all’appartamento adiacente. SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese); Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all’ultimo piano per la creazione di un elegante duplex. TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario. Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l’attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato. La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali. Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni. In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo. Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati. La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7501

740 000.-

Bedigliora, 6981, 19.08.2026

MERAVIGLIOSA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE NEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto. Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Primo Piano di 147 mq: Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello. La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista. La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole. Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca. La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue. Secondo Piano di circa 70 mq: Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia. Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente. Piano Terra di 147 mq: Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell' acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un'atmosfera di pace, privacy e autentico benessere. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni. Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento. Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico. Su richiesta possibilità di rilevare parte dell'arredamento. A pochi minuti d'auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca. Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/7946

1 090 000.-

Mugena, 6939, 19.08.2026, su homegate.ch

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes

Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität. Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente. Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns. Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht. Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur. Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten. ---- AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre. --------------------------------------------- Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino. La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti. Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti. Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al b...

395 000.-

Mugena, 6939, 19.08.2026, su homegate.ch

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes

Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino. La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti. Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti. Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio. All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico. Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa. Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete. Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione. ------------- AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo. ------------------------------------------------ Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität. Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein st...

395 000.-

Novaggio, 6986, 19.08.2026

AFFARE - CASA CON 6 UNITÀ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO

Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d'epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare. Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d'auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa. Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale. Lo stabile è cosi composto: PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna. Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali. Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori: AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito. Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all'appartamento adiacente. SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese); Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all'ultimo piano per la creazione di un elegante duplex. TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario. Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l'attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato. La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali. Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni. In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo. Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati. La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 SM/7501

740 000.-

Castelrotto, 6980, 19.08.2026

Landhaus mit Rustico / casa con rustico

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Dieses sehr schön gelegene 7 ½-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco, Castelrotto im Malcantone. Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen, hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung. Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola. Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes, das als Remise genutzt werden kann. Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit, dort mehrere Parkplätze zu erstellen. Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Gebäude können als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Parkplätze können genügende erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten. Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT. Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto. -------------------------------------------------------------------------------------------- Questa bella casa di campagna di 7 ½ locali con rustico da ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna a due piani, con quattro ampi locali dai soffitti alti, necessità di una completa ristrutturazione interna. Anche il rustico a due piani deve essere completamente ricostruito. I dintorni della casa di campagna sono costituiti da un prato davanti all'ingresso e sul lato est della casa, nonché da un bel prato nella parte meridionale con un pergolato. Nella parte orientale si trova un piccolo annesso a un piano che può essere utilizzato come capannone. In fondo alla strada si trova il rustico con una bella area circostante e la possibilità di creare diversi posti auto. Dal casale sopraelevato si gode di una meravigliosa vista panoramica sulla Val Tresa fino al Monte Rosa e alle colline circostanti del Malcantone.

745 000.-

Monteggio, 6998, 18.08.2026

zum Ausbauen, viel Land / da rinnovare

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Dieses 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit 6000 m2 Land liegt an einer sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera. Das 2-geschossige Haus steht in einem Gebäudekomplex mit andern Häusern und bedarf einer vollständigen Renovation. Unterhalb der Liegenschaft gibt es 5948 m2 Wiesland. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa. Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessinerspezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich oberhalb des Hauses. Allenfalls kann auch ein Privatparkplatz dort käuflich erworben werden. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. _________________________________________________ Questa casa di 4 locali da ristrutturare con 6000 m2 di prato si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel paese di Monteggio, nella zona di Rovedera. La casa a 2 piani si trova in un complesso edilizio con altre case e richiede una ristrutturazione completa. Sotto la casa si trova un prato di 5948 m2 superfice. Una vista molto bella si estende sulla Val Tresa fino al Monte Rosa. Il Malcantone è una delle regioni più belle del Ticino. Qui troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Le possibilità di escursioni sono numerose e i grotti ancora romantici invitano a soffermarsi su vino e specialità tipiche ticinesi. I numerosi boschi di castagni e la vegetazione subtropicale garantiscono inoltre aria buona e una particolare vicinanza alla natura. La proprietà è raggiungibile in auto. Sopra la casa sono posteggi comunali gratuito. Può essere che il proprietario vende anche un posteggio esterno li. A Monteggio c'è un collegamento con l'autopostale per Ponte Tresa. Da lì, il tram per Lugano è attivo fino a mezzanotte. Il Lago Maggiore a Luino e il Lago di Lugano a Ponte Tresa sono raggiungibili in dieci minuti di auto. Per raggiungere Lugano e l'autostrada N2 ci vogliono circa 20 minuti. Scuole e negozi sono disponibili nei comuni limitrofi. I centri commerciali della vicina Luino sono raggiungibili in pochi minuti.

140 000.-

Pura, 6984, 17.08.2026

CASA IN CORTE DI 5.5 LOCALI A PURA + RUSTICO

Questa meravigliosa casa di nucleo si trova nel paese di Pura, in Malcantone. È la soluzione ideale per una grande famiglia che ama gli edifici storici, gli ampi spazi e cerca una casa con carattere. La casa è pronta da abitare ma con pochi interventi di rinnovo potrebbe trasformarsi in un'abitazione di rara bellezza. Percorriamo alcuni scalini esterni e ci accoglie la corte privata. I pavimenti in pietra naturale e la pergola rendono questo spazio esterno un luogo ideale in cui trascorrere incantevoli serate d'estate. Accediamo alla casa e troviamo gli ambienti che compongono la ZONA GIORNO. La prima sala è caratterizzata da un maestoso camino, che conferisce alla prima stanza un'atmosfera speciale, questo spazio è ideale per creare una sala da pranzo o un soggiorno. La CUCINA, è ampia completa di tutti gli elettrodomestici, si collega al soggiorno con delle arcate e si estende con uno spazio arredabile, ideale per installare un tavolo o come dispensa. Dalla cucina si accede direttamente al cortile esterno. Disponibile sullo stesso piano, un grande BAGNO finestrato completo di vasca, bidet, lavabo e un bagno di servizio con wc. Saliamo al piano superiore e ci accoglie la ZONA NOTTE, dall'atrio si accede al balcone. La CAMERA padronale ha il BAGNO privato, è stato rinnovato ed è completo di box doccia, bidet, wc e lavabo con specchio. La camera è ampia, ben illuminata dalla luce naturale e ha un armadio a muro già installato. La seconda camera da letto è una spaziosa singola. Saliamo di un livello e anche qui troviamo uno splendido balcone da cui è possibile godere di una vista aperta. La terza camera e la quarta camera sono entrambe ampie Matrimoniali, sempre con un'ottima esposizione. ATTENZIONE! Dall'ultimo livello è possibile salire all'ultimo livello mansardato. Attualmente è allo stato grezzo ma è il punto forte della casa. Da qui si scorge una bellissima VISTA APERTA fino al lago. L'investimento per finire questo piano è irrisorio se paragonato alla bellezza dell'ambiente che potrebbe diventare. È facile immaginare una ulteriore zona notte, un piccolo appartamento o un soggiorno meraviglioso con un panorama invidiabile. Al piano interrato invece troviamo una grande cantina (antica), il locale tecnico con lavanderia. Completa la proprietà un RUSTICO adiacente alla corte allo stato grezzo, attualmente utilizzato come deposito. È possibile creare un'ulteriore casetta su due livelli di ca. 40/50 mq con cantina privata e accesso indipendente. Uno spazio ideale per chi vuole creare un atelier o uno studio in cui lavorare da casa. Informazioni extra su caselibere. ch Si accede fino alla casa (scalinata) con la macchina. Non si tratta di un vero posteggio ma è possibile sostare con una vettura di medie dimensioni senza creare problemi ai vicini, il posteggio comunale è a pochissimi minuti di distanza a piedi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. Superficie del fondo: 203 mq Superficie abitabile: 170 mq Superficie corte: 70 mq Superficie rustico: 17 mq (x2 livelli) PREZZO DI VENDITA: CHF 660'000.- STRATEGIA FINANZIARIA INTELLIGENTE: Questa casa si presta perfettamente a una formula ?abito io + metto a reddito il rustico?. Esempio indicativo: Prezzo immobile: CHF 660'000.- Rinnovi complessivi (rustico, riscaldamento, ultimo piano): ca. CHF 360'000.- Totale operazione: circa CHF 1'050'000.- Capitale proprio richiesto: circa CHF 210'000.- (20% sull'abitazione principale e circa 30% sui lavori di rinnovo) Grazie all'ipoteca e all'affitto del rustico stimato in CHF 1'350.-/mese, i proventi coprono quasi integralmente gli interessi e l'ammortamento, rendendo la casa principale praticamente a costo zero. (Esempio puramente indicativo) VORRESTI VISITARE QUESTA MERAVIGLIOSA CASA A PURA? Chiamami ora al +41 76 517 51 26 per prenotare un appuntamento.

660 000.-

Lugano, 6900, 16.08.2026

TAVOLO IN VETRO CONSEGNA GRATIS

TAVOLO IN VETRO TEMPERATO E STRUTTURA IN ACCIAIO LEGGERO DI COLORE NERO, TAVOLO COMPLETMENTE SMONTATO E CONSERVATO IN DEPOSITO FACILMENTE ACCESSIBILE CON IL MEZZO PER IL RITIRO, VISIBLE A LAMONE, POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI A LIVELLO STRADA MARCIAPIEDE. PER CONSEGNA IN CASA AL PIANO DI ABITAZIONE SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE. TAVOLO SMONTATO MISURE 180X90X75

100.-

Caslano, 6987, 16.08.2026

ARMADIO ANTE SCORREVOLI CONSEGNA GRATIS

ARMADIO ANTE SCORREVOLI A SPECCHIO STRUTTURA DI COLORE BIANCO LUCIDO ARMADIO IN OTTIME CONDIZIONI SMONTATO COMPLETAMENTE E CONSERVATO IN DEPOSITO VISIBLE A CASLANO. MISURE 184 CM L X255CM HX55 CM P. POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE LIVELLO STRADA MARCIAPIEDE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI PER CONSEGNA IN CASA SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE. POSSIBILE AVERE MONTAGGIO A DOMICILIO CON SOVRAPREZZO

350.-

Astano, 6999, 16.08.2026

Rustico im Dorfkern / rustico nel nucleo

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im charmanten Dorfkern von Astano, Via Riazzòra 2, im Malcantone auf 640 m/M. Das Haus wurde in den Jahren 2010-2020 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind sehr hell und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet. Das Haus ist wie folgt auf zwei Etagen angelegt. Am Haupteingang befinden sich die Eingangshalle, die Küche, ein grosses Esszimmer mit Kamin, das Wohnzimmer, ein Doppelzimmer mit kleinem Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Vorraum, Hobbyraum, geräumiger Technik-/Waschraum mit Dusche/WC und kleiner Abstellraum. Im Außenbereich gibt es verschiedene Abstellräume und einen Holzschuppen. Zum Anwesen gehört ein Garten. Hier gibt es genügend Platz, um mit Freunden zu grillen, einen Gemüsegarten anzulegen oder sich an heißen Tagen zu entspannen. Nicht weit vom Haus entfernt beginnt der Wanderweg auf den Monte Lemo. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten. Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in 250 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle in 350 m. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist 23 km entfernt, Lugano 19 km und Lavena Ponte Tresa (IT) 10 km. In Astano sind die Schulen und ein Ladengeschäft. **************** Questa bella casa rustica di 5 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nell?affascinante nucleo di Astano, Riazzòra 2. nel Malcantone su 640 msm. La casa è stata ristrutturata negli anni 2010-2020 e si trova nello stato molto buono. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, nello stile rustico. La casa è strutturata su due piani come segue. All?ingresso principale si trova atrio, cucina, ampia sala pranzo con camino, soggiorno, camera doppia con piccolo studio e bagno/doccia/WC. Da tutte le camere si accede alla spaziosa terrazza e poi al giardino. Al piano seminterrato ci sono altre due camere con anticamera, hobby-room, spazioso locale tecnico-lavanderia con doccia/WC e piccolo deposito. All?esterno si trovano vari ripostigli e legnaia. Fa parte di proprietà un bel giardino. Qui c?è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, coltivare orto o rilassarsi nelle giornate più calde. Non lontano dalla casa inizia il sentiero sul monte Lemo. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino alla casa. I parcheggi pubblici si trovano a 250 m e la fermata di bus a 350 m. L´autostrada A2 dista a 23 km dalla casa, Lugano a 19 km e Lavena Ponte Tresa (IT) a 10 km dalla casa. Ad Astano sono le scuole e un negozio.

445 000.-

Novaggio, 6986, 16.08.2026

Haus mit Garten / casa con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant und einer Dachwohnung, das nebenliegende Bungalow und ein Rustico zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 620?000.-- für das Restaurant Fr. 250?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico **************** Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. L?edificio è in buono stato. L?arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste nel piano terra in una entrata con una stufa di pellet, una cucina abitabile con camino, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono tre camere, balcone e bagno/WC. La casa ha una cantina e un solaio. L?esterno comprende un giardino. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d?acquisti e scuole cosi come l?ospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento a canto, un bungalow e un rustico per avere un B + B.

595 000.-

Novaggio, 6986, 16.08.2026

Bungalow und kleiner Garten / bungalow con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 1 ½-Zimmer-Bungalow mit Portico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Schlafbereich mit Kamin, einer Kochecke und einer Dusche/WC. Im westlichen Teil befindet sich ein gedeckter Portico von 24 m2 Fläche. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant mit einer Dachwohnung, ein Rustico und ein Einfamilienhaus zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?190?000.-- für das Haus und das Restaurant Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 595?000.-- für das Restaurant Fr. 230?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico Fr. 1?660?000.-- für alle Objekte ******************** Questa casa bungalow di 1 ½ locali con portico si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. L?edificio è in buono stato. L?arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste in un atrio, un soggiorno con camino, un angolo cucinino e una doccia/WC. Nella parte ovest si trova un portico di 24 m2. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d?acquisti e scuole cosi come l?ospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento, un rustico e una casa unifamiliare a canto per avere un B + B. I prezzi sono: Fr.1?190´000.-- per casa e ristorante Fr. 595´000.-- per la casa Fr. 595´000.-- per il ristorante Fr. 230´000.-- per il bungalow Fr. 240´000.-- per il rustico Fr. 1´660´000.-- per tutta la proprietà

230 000.-

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