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Elegante appartamento 3.5 loc. con ampia terrazza a Caslano

Caslano, 6987

Oggi 15:22

Elegante appartamento 3.5 loc. con ampia terrazza a Caslano

665 000.-

AFFITTASI ATTICO ARREDATO DI CHARME 5.5 LOCALI A MAGLIASO

Magliaso, 6983

08.10.2026

AFFITTASI ATTICO ARREDATO DI CHARME 5.5 LOCALI A MAGLIASO

4 200.- al mese

CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO

Aranno, 6994

08.10.2026

CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO

460 000.-

112 annunci per Casa Malcantone

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Caslano, 6987, Oggi 15:22

Elegante appartamento 3.5 loc. con ampia terrazza a Caslano

In una palazzina di recente costruzione, nel cuore residenziale di Caslano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie di circa 95 m², impreziosito da una spaziosa terrazza coperta di circa 17 m². Labitazione si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e una particolare attenzione alla qualità delle finiture, con numerosi dettagli che la rendono una soluzione moderna e ricercata. Attenzione: l'appartamento non può essere acquistato come seconda casa (casa di vacanza). Inoltre l'appartamento attualmente é dato in locazione con un contratto di CHF 1'800.00 mensili + spese; quindi per chi lo vuole a reddito presenta un ottima opportunità. Nel caso, é possibile una disdetta all'inquilino il 30.04.2027 per il 31.10.2027 (o secondo accordi). Agenzie immobiliari e intermediari - astenersi. Gli spazi Lingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente ampio e accogliente, con accesso diretto alla grande terrazza coperta di generose dimensioni. La cucina, realizzata con finitura laccata, e non in semplice laminato, è dotata di elettrodomestici Siemens e si inserisce elegantemente nellambiente living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda cameretta e un secondo bagno, offrendo una disposizione ideale sia per una coppia sia per una famiglia. Un ulteriore elemento di comfort è rappresentato dalla lavanderia privata direttamente allinterno dellappartamento, mentre allingresso è presente un pratico armadio a muro. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle dotazioni: - porte interne laccate filo muro nella zona corridoio - sistema di aerazione integrato - lamelle frangisole motorizzate - bagno padronale completo di bidet - cantina privata - posto auto in autorimessa (CHF 40'000.00 da aggiungere al prezzo) - locale riservato alle biciclette - comodo accesso allabitazione direttamente dal garage - porta dingresso con chiusura di sicurezza a 3 punti La Residenza Vimis è composta da due moderne palazzine, inserite in un terreno di circa 1'700 m². Gli edifici sono circondati da spazi verdi e dispongono di un'area gioco dedicata ai bambini, collocata in una zona protetta dal passaggio delle automobili. Vivere a Caslano La casa si trova a Caslano, uno dei caratteristici borghi lacustri del Malcantone, in una posizione particolarmente favorevole per chi desidera coniugare qualità della vita, natura e comodità. La località, conosciuta per il suo clima particolarmente soleggiato e per la vicinanza al Lago di Lugano, offre un contesto piacevole e rilassante, pur rimanendo perfettamente collegata ai principali servizi e alla città di Lugano. Uno dei grandi vantaggi della posizione è la possibilità di raggiungere numerosi servizi e attività quotidiane comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, gelaterie, tea room, il celebre museo del cioccolato, mini golf, lido, campi da tennis e beach volley. Non mancano inoltre i servizi essenziali: medici, dentisti, fisioterapisti, parrucchieri, casa anziani, centro ricreativo diurno, ufficio postale, banca, supermercato Coop, oltre ad asilo, scuola elementare e scuola media. A circa 450 metri si trova la piazza centrale del nucleo storico di Caslano, punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate lungo il lago e per scoprire i percorsi naturalistici del Monte Caslano (Sassalto), caratterizzati da scorci panoramici e dalla bellezza del paesaggio. A circa 600 metri si trova inoltre la stazione della FLP, con collegamenti diretti verso Lugano e Ponte Tresa. La posizione permette quindi di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con i principali centri della regione. Lugano è facilmente raggiungibile, mentre il confine italiano dista soltanto circa 2,5 km.

665 000.-

Novaggio, 6986, Oggi 10:00

Restaurant mit Dachwohnung / ristorante con appartamento

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Questo ristorante con un appartamento, con casa di 4 ½ locali e con bungalow di 1 ½ locali si trovano in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. Il Grotto Fonti è del 1979 e si trova in buono stato. La casa consiste nel piano terra in un ristorante con 25 posti, un buffet, una cucina, due WC e la sala con 40 posti. Nel primo piano si trova un appartamento con atrio, soggiorno con camino, cucina e doccia/WC. Nel piano seminterrato ci sono una cantina a Volta, un locale avventorio e un office con montavivande con PT. Il piano seminterrato ha uno spazio esterno avventori di ca. 30 m2, con 3 tavoli e relative panchine in granito, campo bocce di 20 x 4 m, non utilizzato. Il ristorante comprende nell?esterno una terrazza di 110 m2. La casa di 4 ½ locali comprende nel PT di una cucina abitabile con camino, un soggiorno e una doccia/WC e nel primo piano di tre camere e un bagno/WC. Il bungalow ha un soggiorno con camino e cucina e una doccia/WC e fuori di un portico. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi gratuiti del comune vicino. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. ********************* Dieses Restaurant mit Dachwohnung, das 4 ½-Zimmer-Haus und das 1 ½-Zimmer-Bungalow liegen an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Grotto Fonti wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant mit 25 Plätzen, Buffet und Küche, WC-Anlage und einem Saal für 40 Plätze. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit Atrio, Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Küche sowie Dusche/WC eingebaut. Im Kellerbereich gibt es einen Aufenthaltsraum, ein Büro und einen Gewölbekeller. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse von 110 m2 Fläche und einer Bocciabahn mit Grantitischen, welche aber nicht mehr in Betrieb ist. Das 4 ½-Zimmer-Haus besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnraum und einer Dusche/WC im Erdgeschoss und drei Zimmern mit Bad/WC im 1. Obergeschoss. Das Bungalow besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Küche und einer Dusche/WC sowie als Aussenbereich aus einem gedeckten Portico. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Gratisparkplätze der Gemeinde gegenüber zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegenden Liegenschaft wie Restaurant, 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, 3-Zimmer-Rustico und Bungalow gemeinsam oder einzeln zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?190?000.-- für das Haus und das Restaurant Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 595?000.-- für das Restaurant Fr. 230?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico Fr. 1?660?000.-- für alle Objekte Fr. 1?420?000.-- für Restaurant, Haus und Bungalow

1 190 000.-

Astano, 6999, Oggi 09:59

Villetta mit Schwimmbad und Bauland / con piscina e terreno

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Diese 4 ½-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad und Baulandreserve liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage oberhalb des Dorfzentrums von Astano im Malcantone. Das modere Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und weist einen komfortablen Ausbau auf. Es wirkt sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem grossflächigen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche und einem separaten WC. Im Obergeschoss sind der Korridor mit Vorraum, das Doppelschlafzimmer, ein Zimmer und das Bad/Dusche/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Garten mit Schwimmbad, auf die Dächer von Astano und die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Im Kellergeschoss sind ein grosses Zimmer, die Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum eingebaut. Der Aussenbereich besteht aus einem Sitzplatz mit Rasenfläche und dem vorgelagerten Schwimmbad und etwas unterhalb aus der ebenen Wiesenfläche mit einem Gartenhaus. Hier könnte noch eine weitere Villa gebaut werden. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Liegenschaft kann als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist über eine schmale Strassenzufahrt erreichbar. Ein Aussenparkplatz kann genutzt und allenfalls noch Parkplätze erstellt werden. ************************************************************************ Questa villa di 4 ½ locali con piscina e riserva di terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra il centro del paese di Astano nel Malcantone. L'edificio moderno è in ottimo stato di manutenzione e presenta finiture confortevoli. È molto luminoso e offre un elevato standard abitativo. Il piano terra è composto dall'ingresso, da un ampio soggiorno/sala da pranzo con una lussuosa cucina e da un WC separato. Al piano superiore si trovano il corridoio con vestibolo, la camera matrimoniale, una camera e il bagno/doccia/WC. Di fronte si trova un balcone con una bella vista sul giardino con piscina, sui tetti di Astano e sulle colline circostanti del Malcantone. Nel seminterrato si trovano un ampio locale, lavanderia, cantina e locale caldaia. L'area esterna è composta da una zona salotto con prato e la piscina di fronte e, leggermente più in basso, un prato pianeggiante con una casetta da giardino. Qui si potrebbe costruire un'altra villa. La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Nei famosi grotti si possono gustare raffinate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui si può ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Sotto Astano si trova un piccolo lago con un prato per prendere il sole, ideale per fare il bagno. La proprietà può essere utilizzata come casa di vacanza, casa di riposo o residenza principale. La proprietà è raggiungibile attraverso uno stretto vialetto. È possibile utilizzare un parcheggio esterno e, se necessario,

895 000.-

Pura, 6984, Oggi 09:59

3-Fam.haus mit Scheune und Wiese/Casa con 3 appartamenti

Dieses alte Tessinerdorfhaus mit drei Wohnungen und aussenliegender Wiese mit Scheune und Stall liegt an zentraler Lage im Dorfzentrum von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone. Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn- /Essraum, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und oberhalb eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des Malcantone, auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Das Haus hat noch ein Grottino. In nächster Nähe liegt die Wiesenparzelle mit Scheune und Stall. Eventuell kann diese zu einem Einfamilienhaus mit grossem Umschwung ausgebaut werden. Zur Liegenschaft gehören keine eigenen Parkplätze. Diese findet man aber in nächster Nähe auf öffentlichem Grund. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Caslano. In Pura sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die in Ponte Tresa Italia befindlichen Einkaufszentren. Questa vecchia casa ticinese con tre appartamenti, fienile e prato si trova in posizione centrale nel nucleo di Pura, Strada Monee 18 sopra Caslano nel Malcantone. L?edificio è stato costruito nel 1798 e ristrutturato nel 2008. La casa e gli appartamenti si trovano un buono stato. Il fienile si potrebbe ricostruire e creare una abitazione apparte come una casa singola con tanto terreno. Il pianterreno comprende un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Nel primo piano ci sono una soggiorno con camino e cucina, un balcone due camere e un bagno/WC. Nel secondo piano si trovano un soggiorno con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC e sopra una galleria e la terrazza con bella vista sui tetti del comune, sulle colline, sulle montagne e sul Lago di Lugano. La casa ha ancora un grottino. Vicino si trovano un prato con fienile e stalla. Li si potrebbe costruire una volta una casa nuova. L?immobile non dispone di propri posteggi. Questi si possono trovare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro di Lugano dura 15 minuti. Il comune dispone di un collegamento autopostale direzione Caslano. A Pura si trovano scuole e possibilità d?acquisti. La vicina Ponte Tresa Italia offre diversi centri commerciali.

550 000.-

Bedigliora, 6981, Oggi 09:59

Haus an Aussichtslage / casa con bella vista

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses spezielle 8 1/2-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger Lage im Dorfzentrum von Banco di Bedigliora. Das Haus befindet sich nach diversen Renovationen bis 2011 in einem sehr guten Zustand. Momentan wird die Liegenschaft als Wohn-und Geschäftshaus genutzt. Im EG befinden sich 2 grosszügige Verkaufsräume, WC und die Terrasse. Über das schöne Treppenhaus gelangt man ins 1. OG mit weiteren 3 Räumen. Im obersten, 2. Stock sind ein Wohnraum mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Dusche/WC eingebaut. Im Souterrain befinden sich zudem ein grosser Gewölbekeller mit Natursteinboden sowie neue Kellerräume. Sie sind ebenerdig mit dem Freigelände verbunden. Die grossen Fenster, die übergrossen Raumhöhen, der Kamin und der geschmackvolle Ausbau geben dem Haus einen sehr charmanten und modernen Charakter. Den Besitzern ist dabei eine wunderbare Mischung von modernen und traditionellen Elementen gelungen. Das ganze Grundstück ist mit einer Steinmauer sowie einer neueren Betonmauer eingefasst. Das Freigelände ermöglicht eine Nutzung als Garten oder für zusätzliche Parkplätze. Die Rückseite des Hauses ist über die Terrasse erreichbar und abgeschirmt. Privatsphäre ist somit garantiert. Von der Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Hügel. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Der Luganersee ist in 6 km, die Stadt Lugano und die Autobahn A 2 sind 15 km entfernt. Banco ist mit dem Postauto von Caslano aus erreichbar. ********************** Questa casa di 8 1/2 locali si trova nel nucleo di Banco, comune di Bedigliora nel Malcantone. Il vecchio edificio è stato rinnovato nel 2011. Si trova di conseguenza in ottimo stato. Al momento è usata come casa d?abitazione e commerciale. Nel piano terra si trovano due locali negozi, un WC e una terrazza. Nel primo piano ci sono tre locali. L?ultimo piano comprende un soggiorno con camino, una cucina, una camera di letto e una doccia/WC. La casa ha anche cantine con uscita sul giardino. La casa è luminosa, accogliente e può essere utilizzata sia in quanto residenza secondaria che primaria. Grazie ai locali alti e le grande finestre la casa ha un ambiente speciale. La regione del Malcantone è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni sia a piedi che in bici ed i suoi comuni pittoreschi con le loro chiese e casa patrizie. I suoi grotti offrono specialità ticinesi e del buon vino. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. La casa ha un garage e un posteggio esterno. Il tragitto per Lugano e l?autostrada A2 a Lugano-Nord dura 15 minuti. Banco è raggiungibile tramite autopostale da Caslano. Caslano dispone di un collegamento ferroviario con Lugano. Nella vicina Bedigliora si trovano le scuole. Possibilità d?acquisti invece nei paesi limitrofi.

690 000.-

Bedigliora, 6981, Oggi 07:05, su homegate.ch

DOLCE CASETTA DI 3.5 A BARICO

Siamo a Barico, un piccolo paese immerso tra le superbe colline verdi del Medio Malcantone, in una cornice autentica e tranquilla dove il tempo sembra rallentare. Qui, tra viottoli di corte, alberi maestosi e distese verdi, nasce la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al calore e alla praticità di una casa completamente arredata. Questa graziosa casa di 3.5 locali si sviluppa su due livelli ed è pronta ad accoglierti fin dal primo giorno. Una soluzione ideale per chi desidera cambiare vita, lasciarsi alle spalle la frenesia quotidiana e trovare un ambiente intimo, curato e ricco di carattere. ZONA GIORNO: IL CALORE DELLA CASA Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da una caratteristica zona giorno con travi a vista, dove l’angolo cucina e la zona relax convivono in perfetta armonia. La cucina, di recente installazione, si distingue per le ante bianche, il piano in legno e gli elettrodomestici integrati: lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e piano cottura in vetroceramica. Il particolare tavolo da pranzo invita a condividere momenti piacevoli, mentre la piccola stufa a legna regala calore e atmosfera alle serate più intime. Il soggiorno, arredato con un morbido divano modulabile, è lo spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del nucleo. Sul medesimo piano si trova il bagno, dotato di lavabo con specchio contenitore, WC e box doccia. All’interno di un pratico armadio a muro è presente la colonna lava-asciuga privata, una comodità preziosa che permette di gestire il bucato direttamente in casa. LA ZONA NOTTE E IL TERRAZZO Il piano superiore ospita una camera matrimoniale completamente arredata con letto, comodini, cassettiera e armadio. Una seconda camera singola offre ulteriore spazio per un figlio, un ospite o un ambiente personale dedicato allo studio e al lavoro. Completa il piano un pratico locale ripostiglio e un terrazzo esterno di nucleo, perfetto per respirare l’aria delle colline, godersi un caffè all’aperto o lasciarsi accompagnare dalla quiete del paesaggio. UNA CASA PRONTA DA VIVERE L’appartamento viene affittato completamente ammobiliato e corredato di stoviglie, pentole, asciugamani e biancheria. Una formula pronta all’uso che consente di evitare il trasloco e i relativi costi, permettendoti di entrare e vivere questa casa senza pensieri. Il canone di locazione è di 1’200 CHF mensili. Le spese accessorie sono autonome. Nelle vicinanze sono presenti diversi posteggi blu. È richiesta una garanzia affitti pari a tre mensilità, tramite deposito bancario o assicurazione. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 250.- al mese

Bedigliora, 6981, Oggi 07:05, su homegate.ch

CARATTERISTICO 3.5 DUPLEX A BARICO

Siamo a Barico, in un incantevole Comune del Medio Malcantone, dove l’aria è pura, il paesaggio respira e la vita quotidiana ritrova un ritmo più autentico. Lontano dallo stress e dallo smog delle città, questa casa offre il privilegio di vivere immersi nella tranquillità, con la comodità dell’autopostale sotto casa, in collegamento con il trenino FLP e Lugano in meno di trenta minuti. In una romantica corte, questo caratteristico duplex di 3.5 locali è stato rinnovato con cura, conservando il fascino degli elementi originali e integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. UN TERRAZZO PRIVATO E UNA ZONA GIORNO PIENA DI CARATTERE Dal piano stradale si accede al terrazzo di pertinenza, uno spazio tutto tuo da vivere all’aperto. Qui potrai sistemare comodi mobili da esterno, creare un piccolo angolo verde e consumare i tuoi pasti immerso nella quiete del nucleo. Oltre l’ingresso si apre una spaziosa zona living, dominata da un’ampia parete cucina di recente installazione. Le linee moderne della cucina dialogano con il carattere autentico delle travi in legno e del pavimento in cotto antico, creando un’atmosfera ricca di personalità e calore. La cucina è completa di elettrodomestici moderni e di qualità: lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante. All’interno delle ante è stata inserita una colonna lava-asciuga privata, per gestire comodamente il bucato direttamente in casa. La zona pranzo è semi separata dal soggiorno, impreziosito da una stufa che regalerà calore e atmosfera alle tue serate. Sullo stesso piano è presente un primo bagno con lavabo, mobile, WC e box doccia. LA ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO La scala interna in sasso conduce al primo piano, dove si trova anche un secondo ingresso all’abitazione, raggiungibile da una strada interna della corte. Qui troviamo una grande camera singola, luminosa e raccolta, con una romantica vista sul verde. Accanto si sviluppa la camera matrimoniale, caratterizzata da un bagno a vista con vasca angolare, lavabo e sanitari. Un armadio su misura separa parzialmente la zona bagno dall’ambiente notte, mentre un secondo armadio a muro offre ulteriore spazio contenitivo. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Il canone di locazione per questo ampio duplex di 3.5 locali è di 1’200 CHF mensili. L’acconto per le spese accessorie ammonta a 150 CHF mensili. È inoltre disponibile un posteggio esterno coperto al costo di 50 CHF mensili. Gli animali sono ammessi. È richiesta una garanzia affitti pari a tre mensilità, tramite deposito bancario o assicurazione. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 200.- al mese

Bedigliora, 6981, Oggi 07:05, su homegate.ch

UN RIFUGIO ACCOGLIENTE NEL CUORE DEL NUCLEO

Siamo a Barico, un piccolo paese inserito tra le superbe colline verdi del Medio Malcantone, dove l’aria pura e la tranquillità accompagnano ogni giornata. I viottoli della corte, gli alberi maestosi e le immense distese verdi regalano un’atmosfera autentica, lontana dallo stress e dal rumore della città. Al primo piano di uno stabile di corte rinnovato di recente, questo ampio 2.5 locali arredato offre un ambiente caldo, curato e immediatamente vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca un nido nel verde, senza rinunciare alla comodità di una casa completa e pronta da abitare. UN TERRAZZO PRIVATO CON VISTA SULLE MONTAGNE La scala in sasso conduce al terrazzo privato che serve la proprietà. Questo spazio esterno è un vero valore aggiunto: qui potrai sistemare un divano da esterno, goderti un caffè all’aria aperta e lasciarti cullare dalla vista sulle montagne, silenziose e imponenti. Un luogo dove iniziare la giornata con calma, leggere durante un pomeriggio tranquillo o condividere una serata nella quiete del nucleo. UNA ZONA GIORNO CALDA E PIENA DI CARATTERE Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da una caratteristica zona giorno arredata con un morbido divano, credenze in legno antico, un particolare tavolo da pranzo e una stupenda cucina di recente installazione. La cucina, in stile shabby, combina il fascino delle linee morbide e tradizionali con la funzionalità contemporanea. Le ante bianche e il piano in legno si armonizzano con gli elettrodomestici integrati, tra cui lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e piano cottura in vetroceramica. L’appartamento viene affittato completamente arredato e corredato di stoviglie, pentole, asciugamani e biancheria. Una formula comoda e completa, che permette di entrare senza affrontare il trasloco e i costi legati all’acquisto dell’arredamento. COMFORT E SPAZI BEN ORGANIZZATI Il bagno è ampio, moderno e funzionale, con lavabo, specchio contenitore, WC, bidet e box doccia. È inoltre presente una colonna lava-asciuga privata, che consente di gestire comodamente il bucato direttamente in casa. Prima della camera matrimoniale si trova un disimpegno corredato di armadio a parete e divano, uno spazio raccolto che può diventare un romantico angolo lettura. Anche questa zona si affaccia sul terrazzo, mantenendo un piacevole rapporto con l’esterno. La camera matrimoniale è completamente arredata con letto, comodini, cassettiera e armadio, offrendo un ambiente intimo e confortevole per il riposo. CONDIZIONI ECONOMICHE Affitto mensile: CHF 1’100 Spese accessorie: CHF 150 Posteggio esterno scoperto: CHF 80 al mese Sono ammessi cani e gatti. È richiesta una garanzia affitti pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 100.- al mese

Pura, 6984, Ieri 08:23

Bauland von 849m2 mit Seeblick/terreno di 849 m2 vista lago

Dieses Baulandgrundstück von 849 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Dorfteil von Pura im Malcantone. Die Parzelle liegt in der Dorf - Zone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es kann eine schöne Villa oder ein Zweifamilienhaus in diesem Villenquartier erstellt werden. So ist das Bauland auch geeignet für einen Investor oder einen Baufachmann. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über eine direkte Einfahrt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden. Das Grundstück misst total 846 m2 und es besteht die Möglichkeit, auch eine reduzierte Fläche zu erwerben, mindestens jedoch 600 m2 zu Fr. 570?000.--. Questo terreno edificabile di 849 m2 si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella parte alta del villaggio di Pura nel Malcantone. Il terreno si trova nella zona del nucleo e ha un'utilizzazione di 0,5. Il terreno è completamente sviluppato con elettricità, acqua e fognature. In questo quartiere di ville si può costruire una bella villa o una casa bifamiliare. Il terreno edificabile è quindi adatto anche a un investitore o a un professionista dell'edilizia. Dai tetti di Pura si gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti del Malcantone. Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto e dispone di una strada carrabile diretta. Per raggiungere Lugano e l'autostrada A2 ci vogliono 15 minuti. Pura è servita dall'auto postale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e varie strutture commerciali. Nella vicina Italia è possibile fare acquisti anche in grandi centri commerciali a prezzi ragionevoli. Il terreno misura complessivamente 846 m2. Si può acquistare anche meno m2 ma il minimo sono 600 m2 per un prezzo di Fr. 570'000.--.

805 000.-

Breno, 6937, 08.10.2026

Appartamento 6.5 locali a Breno

Affittiamo a Breno (Alto Malcantone) un bellissimo e luminoso appartamento di nuova costruzione, situato al 2° e ultimo piano, senza ascensore, di una casa composta da soli quattro appartamenti. L'appartamento è così composto: - Ampia zona giorno - 3 camere da letto - 2 bagni con doccia - Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Balcone - Giardino ad uso privato 2 posteggi compresi nella pigione (uno coperto e uno scoperto). Tutti gli appartamento dispongono di entrata indipendente. Animali non ammessi. Canone mensile: CHF 2'100.- Spese accessorie effettive conteggiate a parte. Disponibile dal 1° gennaio 2027

2 100.- al mese

Breno, 6937, 08.10.2026

Appartamento 4 locali a Breno

Affittiamo a Breno (Alto Malcantone) un bellissimo e luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° e ultimo piano, senza ascensore, di una casa composta da soli tre appartamenti. L'appartamento è così composto: - Ampia zona giorno - 2 camere da letto - 2 bagni con doccia - Un bagno è dotato di lavatrice e asciugatrice - Soppalco L'appartamento non dispone di spazi esterni né di posteggi di pertinenza. Sono disponibili posteggi comunali nelle vicinanze. Animali non ammessi. Canone mensile: CHF 1'400. Spese accessorie: CHF 150. (senza conguaglio) Disponibile dal 1° gennaio 2027

1 550.- al mese

Monteggio, 6998, 08.10.2026

VACANZE IN TICINO

Termine - Monteggio. Cerchi sole, tranquillità? Affitto casa di vacanza con giardino e posteggio. Ideale per due persone. (ev.divano-letto per bambini). Piccoli animali domestici sono i benvenuti. Ruhiges, sonniges Ferienhaus in den Hügeln von Malcantone. Garten und Parkplatz. Es gibt Platz für zwei Personen. (Schlafsofa für Kinder) Kleine Haustiere erlaubt. NL-00003556 Chf 750.-- pro Woche/Settimana // Chf 130.-- pro Tag/Giorno (tassa soggiorno inclusa)

750.- alla settimana

Madonna del Piano, 6995, 08.10.2026

zentral, sonnig u. ruhig / centrale, tranquilla, soleggiata

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Dieses sehr schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio im Malcantone. Der ursprüngliche Stall wurde zu einem sehr schönen, rustikalen Tessinerhaus ausgebaut. Dieses bietet ein hohes Wohnambiente mit charmantem Charakter und praktischem Grundriss. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Chemineeofen, die Wohnküche und ein luxuriöses Bad/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Dusche/WC. Angebaut sind ein kleiner Abstellraum und eine grosse Remise. Vorgelagert befinden sich ein sehr schön gestalteter Sitzplatz mit Aussenkamin und der ebene Garten mit schöner Bepflanzung. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und schöne Stunden verbringen. Die Liegenschaft kann als attraktiver Feriensitz oder als Hauptdomizil genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal bis zum Monte Rosa. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ueber ein schmiedernes Eingangstor gelangt man auf den Parkplatz. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren. Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In einer Distanz von 200 m liegt das Flussufer der Tresa. In den vielen Grotti können die Spezialitäten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt. ************************************************************************************* Questa bellissima casa ticinese di 4 ½ locali, si trova in una posizione tranquilla e centrale a Molinazzo di Monteggio, nel Malcantone. La stalla originale è stata trasformata in una bellissima casa rustica ticinese. Offre un ambiente abitativo di alto livello con un carattere affascinante e una pianta pratica. Al piano terra, si trovano un soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina e un lussuoso bagno/WC. Al piano superiore, si trovano tre camere e una doccia/WC. In allegato, si trovano un piccolo ripostiglio e un grande capannone. Davanti alla casa c'è una bella pergola con camino e un giardino pianeggiante con bellissime piante. La proprietà può essere utilizzata come attraente casa per le vacanze o come residenza principale. Una bella vista si estende sulla valle fino al Monte Rosa. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Al parcheggio si accede tramite un cancello d'ingresso in ferro battuto. Vi sono inoltre numerosi parcheggi pubblici con una stazione di ricarica elettrica di fronte alla proprietà. Ponte Tresa e il Lago di Lugano o Luino con il Lago Maggiore sono raggiungibili in cinque minuti d`auto. Per raggiungere Lugano e l'autostrada di Lugano-Nord, ci vogliono circa 20 minuti. In paese ci sono negozi e scuole. Nella vicina Luino si trovano centri commerciali più grandi. Il Malcantone è noto per i suoi numerosi sentieri escursionistici e tour in bicicletta. Il fiume Tresa si trova a 200 m di distanza. Nei numerosi grotti, si possono gustare le specialità ticinesi con un buon vino. Anche il campo da golf di Magliaso è a soli 10 minuti d`auto.

685 000.-

Monteggio, 6998, 08.10.2026, su homegate.ch

SPLENDIDO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO A MONTEGGIO

Terreno edificabile R2 di 297 mq in leggera pendenza, adatto per la costruzione di una villa unifamiliare su un massimo di 2 livelli e per massimo 178 mq, situato in posizione molto soleggiate e comodamente accessibile in auto nel nucleo del comune di Monteggio. Indice di Sfruttamento: 0,5 Indice di Occupazione: 35% Distanza dal Confine: 3 m Già presenti gli allacciamenti per elettricità, acqua e fognature. Il terreno è posizionato in un’area esposta a Sud e con diretto accesso tramite strada asfaltata, nel basso Malcantone, a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, a pochi minuti in auto da Ponte Tresa. E’ compreso nel prezzo il progetto già approvato per una casa unifamigliare di ca. 125 mq. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/5764

120 000.-

Novaggio, 6986, 08.10.2026, su homegate.ch

AFFARE - CASA CON 6 UNITÃ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO

Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d’epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare. Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d’auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa. Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale. Lo stabile è cosi composto: PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna. Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali. Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori: AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito. Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all’appartamento adiacente. SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese); Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all’ultimo piano per la creazione di un elegante duplex. TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario. Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l’attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato. La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali. Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni. In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo. Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati. La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7501

740 000.-

Novaggio, 6986, 08.10.2026, su homegate.ch

MERAVIGLIOSA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE NEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto. Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Primo Piano di 147 mq: Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello. La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista. La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole. Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca. La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue. Secondo Piano di circa 70 mq: Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia. Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente. Piano Terra di 147 mq: Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni. Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento. Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico. Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento. A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca. Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7946

1 090 000.-

Bedigliora, 6981, 08.10.2026, su homegate.ch

CARATTERISTICA CASA 4.5 CON VISTA PANORAMICA A BEDIGLIORA

Affascinante casetta di Nucleo con meravigliosa vista panoramica composta da 4.5 locali in una posizione pittoresca immersa nella natura nella pittoresca località di Bedigliora nel Malcantone a circa 15 minuti da auto del distretto di Lugano e a circa 10 minuti dal Comune di Agno. Questa proprietà è l’ideale per chi è alla ricerca di una soluzione Immobiliare a stretto contatto con la natura in una posizione idilliaca ed è composta da 4.5 locali distribuiti su due livelli dove al piano terreno, accessibile tramite una bella terrazza di oltre 16 mq privata, troviamo un primo locale dedicato alla cucina e area pranzo impreziosito da una bellissima stufa a parete, un locale attualmente utilizzato come locale accessorio ma eventualmente convertibile in un salottino o in un locale hobby o camera, un bagno con doccia e lavanderia privata mentre salendo al primo piano troviamo rispettivamente due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola servite entrambe da un bel balcone dal quale possiamo ammirare una vista a perdita d’occhio che si estende fino al monte Rosa. L’oggetto si presenta ad oggi in buono stato e non richiede particolari interventi di manutenzione se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti ed è riscaldato tramite la stufa che si trova nella zona giorno con bocchette di convenzione, mentre nelle camere da letto sono presenti due radiatori elettrici a convenzione ideali, nel caso si desiderasse un’implementazione per la zona notte nei periodi più freddi. A pochi minuti a piedi troviamo i posteggi comunali. Una casa ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione a stretto contatto con la pace della natura, nel verde in una posizione decisamente esclusiva e rilassante. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/17230

350 000.-

Novaggio, 6986, 08.10.2026, su homegate.ch

GRANDE PENSIONE DI 13.5 LOCALI CON RISTORANTE A NOVAGGIO

Nel cuore del Malcantone, immerso nella quiete dei boschi ticinesi, sorge questa storica pensione con ristorante a Novaggio - rinomata meta turistica che da generazioni accoglie visitatori in cerca di autenticità e natura. Edificato nei primi del Novecento, lo stabile si erge su un fondo di oltre 500 mq con una superficie utile di circa 650 mq, mantenendo intatto il fascino dell’epoca pur offrendo tutti i comfort necessari a una gestione professionale moderna. Un’opportunità rara sul mercato: Immobile commerciale a pieno titolo, è acquisibile anche da investitori stranieri residenti all’estero - una caratteristica che ne amplia significativamente il potenziale d’investimento. Che si tratti di proseguire l’attività esistente, riposizionare la struttura in chiave boutique hotel o valorizzarla come casa di vacanza esclusiva, le possibilità sono molteplici. La struttura: Al PIANO TERRA il ristorante si articola in due sale interne per circa 80 coperti, un bancone bar e una cucina professionale completamente attrezzata. La terrazza panoramica, affacciata sul paesaggio collinare del Malcantone, offre oltre 20 posti a sedere aggiuntivi - un valore aggiunto nei mesi estivi. Al PRIMO PIANO si trovano un appartamento di 3.5 locali con cucina, soggiorno e due camere da letto - ideale per la residenza del gestore - e due camere doppie con servizi privati. Al SECONDO PIANO, altre cinque camere doppie e una singola completano l’offerta ricettiva, per un totale di otto camere. Tutte le camere dispongono di bagno privato con doccia, TV, armadio, scrivania e letto matrimoniale. Alcune si aprono su terrazze panoramiche o balconi con vista sul verde circostante. Al PIANO SEMINTERRATO: lavanderia, locale tecnico, servizi igienici per la clientela e ampie cantine. A completare il tutto, un ampio giardino privato utilizzabile come zona relax per gli ospiti, con tutto il potenziale per diventare un punto di forza dell’offerta estiva. La proprietà viene consegnata nello stato attuale, inclusi pianoforte, arredi interni ed esterni, doppia cella frigorifera e dotazioni di cucina. Tra le dotazioni troviamo infissi parte in legno e parte in PVC con vetro doppio, riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, persiane in alluminio in tutte le camere. A pochi km si trovano diversi servizi come supermercati, posta, banca, dottori, percorsi per escursioni, funivia del Monte Lema e altro. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17479

1 200 000.-

Magliaso, 6983, 08.10.2026, su homegate.ch

AFFITTASI ATTICO ARREDATO DI CHARME 5.5 LOCALI A MAGLIASO

In una delle zone più esclusive e ricercate del Malcantone, a soli 50 metri dal Golf Club di Magliaso e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in locazione un prestigioso attico mansardato di 5.5 locali di ca. 190 mq con ampio soppalco abitabile, inserito in una raffinata residenza storica composta da soli quattro appartamenti. L’immobile si sviluppa su circa 190 mq complessivi ed è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino autentico dell’edificio originario del XVII secolo e integrandolo con tutti i comfort contemporanei. L’appartamento viene consegnato pronto da abitare, completamente arredato e corredato, pensato per offrire un’esperienza abitativa immediata e senza compromessi. Ogni ambiente è stato curato con gusto, combinando eleganza mediterranea, materiali caldi e arredi contemporanei di qualità. La proprietà è dotata di tutto il necessario per un trasferimento immediato, inclusi arredi completi, accessori, complementi d’arredo e persino la biancheria per i letti, risultando ideale per professionisti internazionali, famiglie expat, manager in relocation o soggiorni corporate di medio-lungo termine. L’ingresso conduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto dal carattere unico, valorizzate da suggestivi dettagli architettonici e mattoni a vista, oltre a due bagni moderni completamente rinnovati. Il cuore della casa è rappresentato dall’imponente soggiorno, estremamente luminoso e caratterizzato da volumi importanti, soffitti alti e uno splendido camino classico che conferisce calore e prestigio all’ambiente. Dal soggiorno si accede alla terrazza, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e pronta all’uso. Sovrastante la zona living si sviluppa un ampio soppalco abitabile, oggi arredato come elegante ufficio, ideale anche come quarta camera, area studio o spazio hobby. Contesto riservato con piscina, spazi generosi e atmosfera esclusiva. Le spese mensili ammontano a 300 CHF e comprendono ogni utenza. La residenza è immersa nel verde e nella tranquillità di una delle zone più apprezzate di Magliaso, a breve distanza dal lago, dai principali servizi e dalle vie di collegamento verso Lugano. A disposizione dei residenti una splendida piscina condominiale, perfetta per godere della bella stagione in un contesto esclusivo e riservato. Completano l’offerta 2 posti auto esterni, uno coperto e uno scoperto, a 200 CHF mensili totali. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! FGS/17794

4 200.- al mese

Aranno, 6994, 08.10.2026, su homegate.ch

CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO

Aranno, uno dei borghi più autentici del Malcantone, accoglie questa casa di 4.5 locali avvolta da un terreno di 1453 mq. Situata nel nucleo storico del paese, gode di un’esposizione a sud e di una vista aperta che spazia fino ai monti circostanti. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, l’abitazione è attualmente abitata. La proprietà è così composta: Al PIANO TERRA troviamo 3 box auto singoli e locale tecnico. Al PRIMO PIANO si sviluppa una terrazza con accesso all’appartamento, composto da ingresso che conduce alla zona giorno con camino, cucina separata, bagno con vasca, una stanza da letto principale e due camere singole. L’immobile ha ulteriori spazi da poter rivalutare per poter ingrandire l’appartamento e la possibilità di ricavare un secondo appartamento al SECONDO PIANO, attualmente usato come solaio, dove é già stato fatto un progetto di massima. Il terreno si presenta in pendenza ma ha un ottimo spazio ideale per un orto o del giardinaggio. Il tetto è a falde e i serramenti sono in legno a vetri singoli. Il riscaldamento è alimentato a gasolio con termosifoni, ma è presente un camino che già scalda l’ambiente. Le spese annuali ammontano a circa 3.000 CHF. Con pochi minuti di auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità ad Agno, come supermercati, negozi, ristoranti, farmacia ecc. I tre box auto al piano terra sono inclusi nel prezzo esposto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17854

460 000.-

Novaggio, 6986, 07.10.2026

neu renoviertes Dorfhaus mit Sitzplatz / rinnovato

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses Tessiner 3 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern von Migliegia, via Santo Stefano 22, im schönen Malcantone. Das Gebäude wurde im 2024 innen vollständig neu renoviert und befindet sich in einem guten Bauzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besteht im Eingangsgeschoss über die Wohnküche, dem Wohnraum mit Schwedenofen und einer Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit Schlafgalerie und Balkon eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Ausgang auf die untere Gasse mit kleinem Sitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon aus über die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berge. In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Mit der Seilbahn, die vom Dorf abfährt, kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der nach Meinung vieler der schönste Aussichtspunkt des Tessins ist, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige im Kanton Tessin noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels befindet. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano Das Dorf Miglieglia ist 14 km von der Autobahn A2 Lugano-Nord und 15 km von der Stadt Lugano entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Novaggio und dem nahen Italien. Die Schulen sind ebenfalls in Novaggio. ********************************* Questa tipica casa ticinese di 3 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Migliegia, Via Santo Stefano 22, nel bellissimo Malcantone.. La casa è completamento rinnovata nel 2024 e si trova in buona stato e si offra un buon ambiente abitativo. La casa comprende nel piano d?entrata di una cucina abitabile e la doccia/WC. del piano terra è composta dall´ingresso, salone-cucina, camera da letto e bagno. La casa comprende nel piano d?entrata di una cucina abitabile, un soggiorno con stufa svedese e la doccia/WC. Nel piano sopra sono una camera e una camera con balcone e soppalco. Sotto sono due cantine con uscita sul vicolo con un piccolo cortile. Una bella vista estende del balcone sui tetti del comune e sulle montagne circostante. Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Mediante la cabinovia, che parte dal paese, si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si trova l´unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino. Nelle immediate vicinanze si trovano dei parcheggi pubblici. Con l?autopostale si arriva a Caslano dove è la stazione del treno Ponte Tresa ? Lugano. Il paese di Miglieglia dista 14 Km dall?autostrada A2 Lugano-Nord e 15 Km dalla città di Lugano. Negozi sono a Novaggio e nella vicinanza in Italia. Anche le scuole sono a Novaggio.

205 000.-

Madonna del Piano, 6995, 07.10.2026

schöne Dorfhaus mit Pergola / casa nel nucleo

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio an der Via Mulino 2 im Malcantone. Das 1990 total sanierte Haus im alten Dorfkern befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Haus verfügt über einen praktischen, grosszügigen Grundriss und versprüht besonders mit den markanten, rustikalen Holzbalken und den beiden Kaminen einen charmanten und wohnlichen Charakter. Der Eingang führt in den Ess-/Wohnraum mit Cheminée und eingegliederter Küche. Ein separates WC befindet sich noch im Erdgeschoss. Ueber eine Granittreppe gelangt man in einen Vorraum und von dort in den Wohnraum mit Kamin und dahinterliegendem Doppelschlafzimmer mit Bad/WC. Auf diesem Geschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit integrierter Dusche/WC mit Waschturm und einem kleinen Kinderzimmer mit Kajutenbett. Es gibt zwei Balkone. Vor dem Haus befindet sich eine Pergola mit Granitsteinen und einer Steintischgruppe. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine eigene Garage. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren. Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In den vielen Grotti können die Spezialitäten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt. Das sehr schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus mit Garten Grundstück Nr. 1765 westlich angrenzend ist ebenfalls im Verkauf zu Fr. 745?000.--. ************************** Questa bella casa d'angolo di 4 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e centrale a Molinazzo di Monteggio in Via Mulino 2 nel Malcantone. La casa nel centro storico del paese è stata completamente ristrutturata nel 1990 ed è in ottime condizioni strutturali. La casa ha una pianta pratica e spaziosa ed emana un carattere affascinante e casalingo, specialmente con le impressionanti travi di legno rustiche e i due caminetti. L'ingresso conduce nella sala da pranzo/soggiorno con camino e cucina integrata. Un WC separato si trova anche al piano terra. Una scala di granito conduce ad un'anticamera e da lì al soggiorno con camino e alla camera da letto matrimoniale con bagno/WC dietro. Su questo piano c'è un'altra stanza con doccia/WC integrato con torre di lavaggio e una piccola stanza per bambini con letto a castello. Ci sono anche due baloni. Davanti alla casa ci sono una pergola con pietre di granito e un gruppo di tavoli in pietra. Una bella vista si estende sulle colline del Malcantone.

450 000.-

Caslano, 6987, 06.10.2026

LETTO HEMNES DOPPIO COMPLETO

LETTO HEMNES DOPPIO COMPLETO DI 2 MATERASSI SMONTATO E CONSERVATO IN DEPOSITO VISIBLE A CASLANO POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI PER CONSEGNA IN CASA FORI DALLE ZONE INDICATE SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE. POSSIBILE AVERE MONTAGGIO A DOMICILIO CON SOVRAPREZZO DISPONIBILITÀ 2 LETTI UGUALI.

250.-

Novaggio, 6986, 06.10.2026

Appartamento arredato e completamente attrezzato a Curio

Cerchi una soluzione pronta da abitare, senza doverti occupare di mobili, utenze e altre incombenze? A Curio, nel cuore del Malcantone, proponiamo un appartamento completamente arredato e attrezzato, ideale per soggiorni temporanei, trasferte professionali, periodi di transizione, relocation o per chi desidera semplicemente vivere in un ambiente tranquillo senza pensieri. Lappartamento viene consegnato pronto alluso e dispone di tutto il necessario per sentirsi subito a casa. La formula All Inclusive può comprendere: arredamento completo cucina attrezzata con stoviglie e utensili biancheria da letto e da bagno Wi-Fi TV riscaldamento e spese accessorie elettricità lavatrice / possibilità di lavanderia pulizia periodica su richiesta cambio biancheria su richiesta La posizione è particolarmente indicata per chi ama la tranquillità, il verde e latmosfera autentica del Malcantone, pur restando a breve distanza da Lugano e dai principali servizi della regione. Limmobile si trova in un caratteristico contesto di paese ed è raggiungibile tramite scale; non è pertanto indicato per persone con mobilità ridotta. Disponibile per soggiorni di breve o media durata, con possibilità di formule mensili personalizzate. Arrivi con la valigia, al resto pensiamo noi. Contattaci per disponibilità, durata del soggiorno e condizioni.

1 590.- al mese

Sessa, 6997, 04.10.2026

Stufa a legna Sarina con tubo

Vendo bellissima stufa a legna (potager) della marca Sarina, in eccellenti condizioni sia estetiche che funzionali. Perfetta per arredare e riscaldare un rustico, una casa di campagna o una taverna, unendo il vintage al calore a legna. Caratteristiche principali: Stato: Ottimo, ben curata, struttura in ghisa e finiture d'epoca intatte. I mattoni refrattari interni sono in ottimo stato. Accessori inclusi: Viene venduta completa del suo tubo di scarico fumi (canna fumaria) originale in tinta, pronto per l'installazione. Funzioni: Piastra di cottura in ghisa e forno integrato perfettamente funzionanti. Condizioni di vendita: Prezzo: 500 CHF Ritiro: A carico dell'acquirente (l'oggetto è pesante, prevedere braccia e mezzo di trasporto adeguato). Luogo: Malcantone Per qualsiasi informazione o per concordare una visita, non esitate a contattarmi.

500.-

Porza, 6948, 04.10.2026

L' Aprica, vintage Ferienhaus mit bester Aussicht

Das Richtung Süden mit einer steinernen Gartenmauer versehene Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge ? vom Monte Bolla über den Monte Bre, die Sigignola und den Monte Generoso bis hin zum San Salvatore, dem Buckel von Carona und den Höhenzügen des Malcantone. Das Haus l'Aprica (die von der Sonne beschienene) liegt am Südhang des San Rocco, welcher das Vedeggio im Westen vom Cassaratetal im Osten trennt. Inmitten eines ehemaligen Parks an einer ruhigen Privatstrasse gelegen, ist es von einem grossen mit Edelkastanien, Palmen, Büschen und Blumen geschmückten Garten umgeben. Bäume und Sträucher spenden wohltuenden Schatten, die breite Rasenfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das einstöckige Haupthaus (3.5 Zi) besteht aus: einem grossen Wohn-/Essraum mit Cheminée und TV-Ecke einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und Sitzgruppe einem kleineren Zimmer mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten einer vollausgestatteten Küche (inkl. Geschirrspüler und Nespresso Kaffeemaschine) einem Bad mit WC, Lavabo und Badewanne einem Nebenraum mit Waschmaschine Auf der Nordseite des Gebäudes befindet sich die Toreinfahrt mit Abstellplätzen für zwei bis drei Fahrzeuge. Die gegen Süden ausgerichteten Wohnräume verfügen über eine helle, angenehme Atmosphäre und haben direkten Zugang zum Garten. Nicht zum Mietobjekt gehört das kleinere Nebenhaus (Casa Portica), welches dem Eigentümer zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. RG-Nr: NL-00004733

1 190.- alla settimana

Lamone, 6814, 04.10.2026

ARMADIO 3 ANTE SCORREVOLI CONSEGNA GRATIS

ARMADIO 3 ANTE SCORREVOLI, MISURE 270CM LUNGHEZZA 247CM ALTEZZA 60 CM PROFONDITÀ SMONTATO E CONSERVATO IN DEPOSITO VISIBLE A LAMONE. POSSIBILE AVERE CONSEGNA GRATIS SINO A DAVANTI ABITAZIONE IN ZONA LUGANO GRANCIA MALCANTONE BASSO E CENTRI COMMERCIALI PER CONSEGNA IN CASA E FUORI ZONA LUGANESE SOVRAPREZZO IN BASE ALLA DISTANZA E AL PIANO DI ABITAZIONE. POSSIBILE MONTAGGIO A DOMICILIO CON SOVRAPREZZO.

250.-

Sessa, 6997, 04.10.2026

Stufa a legna Sarina in eccellente condizione

500.-

Monteggio, 6998, 03.10.2026

Bauland / terreno edificabile

130 000.-

Pura, 6984, 02.10.2026

CASA Indipendente rinnovata nel nucleo di PURA (Malcantone)

Casa completamente ristrutturata 2018, tecnicamente all'avanguardia con materiali di qualità. Termicamente isolata ,tripli vetri, riscaldamento e raffreddamento moderno, economico ed ecologico con sistema geotermico, sistema di evacuazione gas Radon. P.T. Entrata con atrio e soggiorno con cucina aperta ( apparecchi V-ZUG), WC ospiti, lavanderia con lavatrice e asciugatrice ed entrata anche dall'esterno indipendente nel locale tecnico. Piccolo ripostiglio nel sottoscala accessibile dall'esterno. Una documentazione completa dei lavori di ristrutturazione é disposizione. 1° piano: Grande Atrio, 1 grande camera matrimoniale, 2 camerette, grande bagno con finestra, vasca e doccia separata, bidet, scalda asciugamani, ecc. Dispone di un ampio parcheggio che può in parte essere usato come terrazza. Utilizzo possibile come residenza primaria o secondaria.

695 000.-

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