Affittasi nuovo app.to di 2.5 locali al 1° piano - Vezia

1 620.- al mese

13.10.2026

6943, Vezia

Benvenuti nella Residenza Platanus
Splendido appartamento di 2.5 locali di prima locazione a Vezia!

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Vezia, la nuova Residenza Platanus propone in affitto un moderno appartamento di 2.5 locali di prima locazione, situato al primo e penultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben collegato a Lugano e ai principali servizi.

La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a:
- Manor Vezia, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)
- Fermata del bus a soli 200 metri (linee ARL 441, TPL 5 e AutoPostale 444), con collegamenti verso:
- Stazione FFS di Lugano
- Centro città di Lugano
- Centro studi di Canobbio
- Stazione FFS di Lamone
- SUPSI di Manno

La residenza, attualmente in fase di costruzione, è composta da sole 6 unità abitative, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e riservato.

Comfort e qualità abitativa
L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, moderni e funzionali, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.

La disposizione interna comprende:
- Luminosa zona giorno con cucina open space
- Pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte
- Camera matrimoniale
- Bagno moderno con doccia

A rendere ancora più interessante lappartamento sono le sue dotazioni:
- Climatizzazione indipendente in ogni locale
- Ampio terrazzo di 24 m², ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti allaperto
- Colonna lavatrice e asciugatrice privata, situata nella lavanderia condominiale con locale stenditoio
- Cantina privata
- Posteggio esterno coperto per biciclette

Tecnologia, efficienza energetica e sostenibilità
La Residenza Platanus è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, allefficienza energetica e alla sostenibilità, grazie a soluzioni tecnologiche moderne e materiali di qualità.

Tra le principali caratteristiche troviamo:
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, alimentati da una pompa di calore aria-acqua
- Impianto fotovoltaico per favorire lautoconsumo energetico
- Certificazione energetica CECE A/B
- Serramenti in alluminio con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico
- Involucro edilizio ad alta efficienza termica

Soluzioni pensate per offrire un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione ai consumi energetici e al rispetto dellambiente.

Spazi esterni e aree comuni
La residenza dispone inoltre di un piacevole giardino condominialesituato allombra del maestoso platano che caratterizza la proprietà.
Un ambiente verde e accogliente, ideale per godersi momenti di tranquillità a pochi minuti dalla città.

Canone di locazione e posteggi
- Affitto mensile: CHF 1'620.-
- Acconto spese mensile con conguaglio: CHF 150.-

Posteggi disponibili:
- Posteggio esterno: CHF 90.-/mese
- Posteggio interno: CHF 130.-/mese
- Posteggio interno largo: CHF 150.-/mese

Disponibile dal 1° febbraio 2027

Una soluzione abitativa moderna ed efficiente, in una piccola residenza di nuova costruzione, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o fissare un appuntamento conoscitivo.

Non perdere loccasione di essere il primo a vivere nella nuova Residenza Platanus!

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