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6929, Gravesano
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Gravesano, 6929, 01.06.2026
Appartamento arredato di 2.5 loc al PT con cortile privato
Disponibile, a partire da subito, nuovo appartamento di 2.5 locali di ca. 60 m² con cortile privato in bellissima villa di inizio Novecento.
L'appartamento è così strutturato:
- Entrata con atrio
- Sala da pranzo con luminoso soggiorno e cucina open space con isola
- Spaziosa camera da letto
- Servizio con cabina doccia
- Cortile pavimentato
L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con riscaldamento a pavimento tramite termopompa e climatizzazione autonoma.
Deposito privato e locale lavanderia in comune con colonne lava-asciuga individuali. L accesso veicolare al piano interrato dell autorimessa avviene per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte.
Affitto mensile Fr. 1'500.- (compreso Fr. 200.- mobilio) + Fr. 250.- acconto spese. Posteggio in autorimessa disponibile a Fr. 150.-.
La Residenza Parco 900 è situata nel comune di Gravesano, nelle immediate vicinanze della città di Lugano. I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dellobbligo, posta, banche, negozi, servizi medici, nonché un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.
Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!
1'500.- pro Monat
Sessa, 6997, 26.05.2026
Vendesi terreno edificabile nel Malcantone
Nel suggestivo contesto del Malcantone, offriamo in vendita a Sessa (ora parte del comune di Tresa), nella zona di La Costa, una parcella di terreno edificabile semi-pianeggiante (mappale n. 735) di mq 1'097 (prezzo al mq CHF 264.-).
Posizionata in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa proprietà offre un'oasi di pace e serenità con la possibilità di godere di una spettacolare vista panoramica sui monti circostanti che a sud si aprono verso la zona del Ceresio.
Va sottolineato che il terreno è incluso in una zona di edificabilità particolareggiata, regolamentata secondo le disposizioni del NAPR (Norme di Applicazione del Piano Regolatore).
Al fine di ottenere informazioni dettagliate sulle normative edificatorie e sulle possibilità di sviluppo, consigliamo vivamente di contattare direttamente l'ufficio tecnico del Comune di Tresa, raggiungibile al numero 091 601 13 00 o via email all'indirizzo utc(at)tresa.ch.
Desideriamo sottolineare che siamo i diretti proprietari di questa proprietà e, di conseguenza, la vendita avviene direttamente senza alcuna spesa di intermediazione. Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli o organizzare una visita, qualora siate interessati a questa opportunità unica nel suo genere.
290'000.-
Melide, 6815, 12.05.2026
Melide - Villa Pace app.to 3.5 locali con giardino
A partire dal 1° luglio 2026 affittiamo, nella bellissima Residenza Villa Pace di Melide, luminoso appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino privato.
L'edificio è suddiviso in 4 unità, finiture di ottimo standard, riscaldamento con pompa di calore geotermica e climatizzazioni indipendenti.
L'appartamento è così distribuito:
- Ingresso con pratico armadio guardaroba
- Cucina abitabile
- Luminoso soggiorno con camino
- Bagno con doccia e accesso al locale lavanderia attrezzato
- Cameretta
- Camera matrimoniale con accesso diretto al bagno padronale, dotato di vasca da bagno
Completano la proprietà diversi comfort e spazi accessori, tra cui:
- Aria condizionata nella camera matrimoniale, nella cameretta e nel soggiorno
- Portico coperto con tenda da sole
- Giardino privato con impianto di irrigazione
- Posto auto coperto
- Cantina privata
Canone mensile: Fr. 2'200.- + Fr. 100.- posto auto + Fr. 200.- acconto spese.
Animali non ammessi.
Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!
2'200.- pro Monat
Tesserete, 6950, 11.05.2026
Vendesi terreno a Bigorio (mapp. 558+559)
Vendesi terreno edificabile parcelle 558 e 559 a Bigorio (Capriasca) con progetto approvato ma non più rinnovato.
Superficie: circa m² 814
Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- + Fr. 50'000.- per progetto)
VENDITA DIRETTA - NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE
Progetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche.
Tassa licenza pagata.
Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Le tasse di urbanizzazione per l'infrastruttura stradale già eseguita sono state pagate e sono incluse nel prezzo di vendita.
Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture e eventuale posteggio esterno).
Compravendita o diritto di compera.
Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi).
750'000.-
Vezia, 6943, 27.04.2026
Vezia - Res. Platanus - Nuovo app.to di 2.5 locali al PT
Benvenuti nella Residenza Platanus - La tua nuova casa è pronta ad accoglierti dalla primavera 2027!
Un progetto composto da sole 6 unità abitative, ideato per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Posizione ideale
Situata in una splendida zona residenziale a Vezia, la Residenza Platanus offre un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per spostarsi ovunque:
- Manor Vezia raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)
- Fermata del bus (linee ARL 441, TPL 5 e posta 444) a 200 metri, con collegamenti diretti per:
- Stazione FFS di Lugano
- Centro città di Lugano
- Centro studi di Canobbio
- Stazione FFS di Lamone
- SUPSI di Manno
Tecnologia e sostenibilità all'avanguardia
La Residenza Platanus è progettata con soluzioni energetiche innovative per garantire efficienza, risparmio e rispetto per l'ambiente:
- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici per favorire l'autoconsumo
- Certificazione energetica CECE A/B, a garanzia di qualità e sostenibilità
- Serramenti in alluminio con tripli vetri per un perfetto isolamento acustico e termico
- Involucro edilizio ad alta efficienza termica
Comfort abitativo su misura
L'appartamento di 2.5 locali è progettato per offrirti spazi luminosi, funzionali e accoglienti, con caratteristiche pensate per il tuo benessere.
La disposizione interna comprende:
- Accesso diretto alla luminosa zona giorno con cucina open space
- Pratico disimpegno che conduce alla zona notte con camera padronale e bagno con doccia
L'appartamento è dotato di:
- Impianto di climatizzazione presente in ogni locale
- Terrazzo di 24mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto
- Piccolo giardino privato di 13mq
- Colonna lavasciuga privata in lavanderia
- Cantina privata e locale stenditoio condiviso per maggiore praticità
Spazi esterni per tutta la famiglia
- Giardino condominiale con area giochi per i più piccoli che potranno divertirsi in tutta sicurezza all'ombra di un maestoso albero di platano
- Posteggio coperto per le vostre biciclette
Personalizzazione su misura
Essendo l'immobile in fase iniziale di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare il tuo appartamento creando un ambiente adatto al tuo stile.
Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e scoprire come riservare la tua nuova casa!
Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!
NB: le immagini, le planimetrie e i render sono attualmente da considerarsi indicativi e soggetti a possibili variazioni.
681'950.-
Vezia, 6943, 27.04.2026
Vezia - Res. Platanus - Nuovo app.to 2.5 locali al 1° piano
Benvenuti nella Residenza Platanus - La tua nuova casa è pronta ad accoglierti dalla primavera 2027!
Un progetto composto da sole 6 unità abitative, ideato per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Posizione ideale
Situata in una splendida zona residenziale a Vezia, la Residenza Platanus offre un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo per spostarsi ovunque:
- Manor Vezia raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)
- Fermata del bus (linee ARL 441, TPL 5 e posta 444) a 200 metri, con collegamenti diretti per:
- Stazione FFS di Lugano
- Centro città di Lugano
- Centro studi di Canobbio
- Stazione FFS di Lamone
- SUPSI di Manno
Tecnologia e sostenibilità all'avanguardia
La Residenza Platanus è progettata con soluzioni energetiche innovative per garantire efficienza, risparmio e rispetto per l'ambiente:
- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici per favorire l'autoconsumo
- Certificazione energetica CECE A/B, a garanzia di qualità e sostenibilità
- Serramenti in alluminio con tripli vetri per un perfetto isolamento acustico e termico
- Involucro edilizio ad alta efficienza termica
Comfort abitativo su misura
L'appartamento di 2.5 locali è progettato per offrirti spazi luminosi, funzionali e accoglienti, con caratteristiche pensate per il tuo benessere.
La disposizione interna comprende:
- Accesso diretto alla luminosa zona giorno con cucina open space
- Pratico disimpegno che conduce alla zona notte con camera padronale e bagno con doccia
L'appartamento è dotato di:
- Impianto di climatizzazione presente in ogni locale
- Terrazzo di 24mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto
- Colonna lavasciuga privata in lavanderia
- Cantina privata e locale stenditoio condiviso per maggiore praticità
Spazi esterni per tutta la famiglia
- Giardino condominiale con area giochi per i più piccoli che potranno divertirsi in tutta sicurezza all'ombra di un maestoso albero di platano
- Posteggio coperto per le vostre biciclette
Personalizzazione su misura
Essendo l'immobile in fase iniziale di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare il tuo appartamento creando un ambiente adatto al tuo stile.
Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e scoprire come riservare la tua nuova casa!
Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!
NB: le immagini, le planimetrie e i render sono attualmente da considerarsi indicativi e soggetti a possibili variazioni.
719'620.-
Lugano, 6900, 27.04.2026
INVESTIMENTO A REDDITO - Moderni app.ti 2.5 loc. con veranda
Proponiamo in vendita quali investimento a reddito con contratto di affitto già in essere, nella moderna Residenza Agorà di Lugano, diversi appartamenti di 2,5 locali (circa 80 mq SUL) con veranda semi-chiusa.
Distribuzione interna:
- Ampio atrio d'ingresso con pratico armadio a muro
- Luminoso soggiorno con cucina a vista e penisola
- Spaziosa camera matrimoniale
- Bagno moderno con vasca e colonna lavasciuga
Gli appartamenti vantano rifiniture di alta qualità, tra cui una magnifica facciata in travertino. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di autobus:
- Università e scuole
- Stazione FFS
- Ospedali
- Negozi e supermercati
- Centro città e lungolago
Appartamenti disponibili:
- 4G, 4° piano | CHF 695'000.-
- 6C, 6° piano | CHF 850'000.-
Colonna lavasciuga e cantina incluse nel prezzo. Posteggio in autorimessa a CHF 70'000.-.
Vendita diretta dal proprietario - Nessuna spesa di intermediazione. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!
695'000.-
Pregassona, 6963, 27.04.2026
INVESTIMENTO A REDDITO - Diversi app.ti con bella terrazza
Proponiamo in vendita quali investimento a reddito con contratto di affitto già in essere, nella piccola e tranquilla Residenza 7Bello di Pregassona, tre diversi appartamenti di:
- 2,5 locali quale attico di mq 70 con bellissima terrazza di mq 85
- 2,5 locali al piano terra (ca. mq 66 SUL) con bella terrazza (parte coperta e scoperta) e giardino rialzato
- 3,5 locali al primo piano (ca. mq 106 SUL) con bella terrazza coperta
Tutti gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di un sistema di aria condizionata in ogni camera e dispongono della possibilità di posteggio in autorimessa.
La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.
Vendita diretta dal proprietario Nessuna spesa di intermediazione!
Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci o visita il nostro sito!
577'000.-
Pregassona, 6963, 14.04.2026
INVESTIMENTO A REDDITO - App.to 3.5 locali con giardino
Quale investimento a reddito con contratto di affitto già in essere, vendiamo grande appartamento di 3,5 locali al piano terra (ca. m² 114 SUL) in un piccolo e curato condominio di soli 4 appartamenti con bella terrazza e giardino rialzato.
L'appartamento si sviluppa come segue:
- Ingresso che accoglie con un comodo locale guardaroba, dal quale si accede alla camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con doccia
- Corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto al giardino
- Dallo stesso corridoio si accede a un ripostiglio, al secondo bagno con vasca, alla seconda camera da letto e a un locale lavanderia separato con colonna lavasciuga
Posizione centrale con facile accesso a tutti i servizi ma al contempo tranquilla e discosta dal traffico.
Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo.
Posteggio in autorimessa a fr. 55'000.-.
Vendita diretta dal proprietario Nessuna spesa di intermediazione!
Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!
950'000.-
Lugano, 6900, 13.04.2026
INVESTIMENTO A REDDITO - Zona USI - Spazio commerciale al PT
Vendesi, quale investimento, splendido spazio commerciale Open Space situato a due passi da Piazza Molino Nuovo all'incrocio tra Via Orti 8 e Via R. Siemen.
La destinazione attuale dello spazio è dedicata al servizio di asporto (Take-away), con la possibilità di essere modificata; attuale contratto di locazione valido fino ad agosto 2024.
Posteggio in autorimessa NON incluso nel prezzo.
Prezzo di un posteggio in autorimessa Fr. 70'000.- (l'acquisto del posteggio non è obbligatorio per chi acquista lo spazio commerciale).
Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con il Bus cittadino, come anche il centro città ed il bellissimo lungolago.
Vendita diretta dal proprietario - Nessuna spesa di mediazione.
750'000.-