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42 annunci per Rustici in affitto
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S. Vittore, 6534, Ieri 12:14
SAN VITTORE | 2.5 LOCALI SEMIARREDATO CON CAMINO
A San Vittore, all'interno di un caratteristico stabile in sasso, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 2.5 locali semiarredato, ideale per una persona sola o una coppia.
L'abitazione conserva tutto il fascino dello stile rustico, con camino e suggestivi richiami in sasso che rendono l'ambiente caldo e particolare.
La zona giorno comprende una cucina a vista con bancone utilizzabile anche come tavolo da pranzo e un confortevole angolo TV già arredato con divano. Completano l'appartamento la camera da letto e un bagno moderno con doccia.
Non è disponibile un posteggio privato, ma a circa 100 metri si trovano posteggi comunali.
CANONE MENSILE: CHF 1'100 TUTTO COMPRESO
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un appartamento raccolto e caratteristico.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
1 100.- al mese
Lugaggia, 6953, 05.08.2026
CASA TICINESE AMPLIABILE CON TERRENO EDIFICABILE A LUGAGGIA
Bella casa in stile rustico-ticinese di 140 mq situata in una zona tranquilla e ben servita di Lugaggia, un oggetto ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e immerso nella natura. La proprietà si estende su un ampio terreno di mq. 673 mq con la possibilità di parcellare una parte per costruire anche una seconda casa.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno con travi a vista e camino caratteristico che da un'impronta alla casa rendendola particolare e molto accogliente. La cucina è aperta sul soggiorno dal quale si può accedere ad una bella terrazza panoramica.
Al piano inferiore troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con porte finestre che escono sul giardino, troviamo allo stesso piano un bagno con vasca e una lavanderia.
Il sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio/nafta con termosifoni assicura un clima caldo e accogliente durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata presente in casa permette di mantenere un ambiente fresco e piacevole nelle stagioni più calde.
I serramenti hanno un isolamento con tripli vetri e persiane oscuranti.
Il giardino e terreno circostante offre molteplici possibilità sia di ampliamento della casa che di una seconda edificazione.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi garantendo comodità e praticità per tutte le esigenze quotidiane.
Occasione unica per un immobile che si può trasformare e personalizzare in base alle proprie esigenze, per ottenere un'abitazione su misura in un luogo tranquillo e in mezzo al verde.
Assegnati all'immobile ci sono 2 posti auto scoperti in affitto, a CHF 60.-- mensili/cad.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17610
990 000.-
Brione sopra Minusio, 6645, 04.08.2026
Rustico zu vermieten / Rustico in affitto (Ticino)
Wir vermieten jährlich (ab dem 01.10.2026) : (Renoviertes) RUSTICO mit unverbaubare Aussicht ! 2 ½ Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (Solarium), kleiner Terrasse (Pergola) und grossem Wohnzimmer. Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Bad/WC und Waschküche. Möbliert und mit Parkplatz. Für Ferien- oder Wohnzwecke. Mehr Fotos/Videos, Preise und Informationen nur auf Anfrage/Kontakt !
BITTE NUR ERNSTHAFTE INTERESSIERTE, KEINE NEUGIERIGEN ODER ÄHNLICHEN!
Affittiamo annualmente (a partire dal 01.10.2026) : RUSTICO (riattato) con vista imprendibile ! 2 ½ locali con grande terrazza (Solarium), piccola terrazza (pergola) e grande salotto. Cucina con lavastoviglie e frigo, bagno/wc e lavanderia. Ammobiliato con parcheggio. Sia per uso vacanze che per domiciliati. Più Foto/Video, prezzi ed informazioni solo su richiesta/contatto !
GENTIMENTE SOLO PERSONE SERIAMENTE INTERESSATE, NO CURIOSI O SIMILI !
1 400.- al mese
Airolo, 6780, 03.08.2026
Affitto Rustico
Immerso nel verde con splendida vista sul massiccio del San Gottardo affitto bel rustico ad Airolo-Nante. Situato a 1500 m d'altezza fuori dal paese è organizzato su due piani. PT: cucina arredata con frigo, piano cottura e forno elettrici, sala pranzo e angolo camino con divano. 1P: 5 posti letto suddivisi in tre camere, bagno con doccia.. Disponibile da subito fino a fine ottobre. Raggiungibile in auto. Minimo 1 settimana.
390.- alla settimana
Quinto, 6777, 01.08.2026
Affitto rustico nel bosco
Rustico in pietra, con 11 posti letto, completamente arredato. Posizione privilegiata, assoluta privacy.
Affitto annuale o mensile.
1 200.- al mese
Aurigeno, 6677, 28.07.2026
Affitasi - Casa ad Aurigeno Vallemaggia
Bellissima casa rustica 4 locali ad Aurigeno (Nucleo)
Affittasi affascinante casa rustica su 3 livelli, situata nel caratteristico nucleo di Aurigeno, ideale per chi cerca tranquillità e pace.
Composizione:
1° piano
Cucina
Soggiorno
Bagno con doccia
2° piano
Camera ampia e luminosa
Bagno con vasca
Grande terrazza coperta abitabile
3° piano
2 camere mansardate
Caratteristiche:
2 terrazze coperte abitabili
2 cantine
Lavanderia
Riscaldamento centralizzato
Possibilità di installare una stufa a legna
Posteggi in zona blu nelle vicinanze
Condizioni:
Affitto mensile: CHF 1400.
Acconto spese: CHF 250.
Disponibile da subito
Una soluzione accogliente e ricca di carattere, immersa nella tranquillità del nucleo storico di Aurigeno.
1 400.- al mese
Linescio, 6682, 28.07.2026
Casa Sophie
Affitto Rustico a Linescio ( Val Rovana): cucina equipaggiata, soggiorno, camino, 2 camere da letto 5 posti, doccia, balcone./TV-WF/ Parcheggio / lenzuola e asciugamani forniti.
Prezzo: 80 fr per notte + legna , pellet e elettricità secondo consumo+ 100fr pulizia finale.Possibilità sciistiche ( Bosco Gurin) - Scalata (Linescio di Fuori) - passeggiate in montagna.
560.- alla settimana
Bignasco, 6676, 28.07.2026
Affitto rustico Fusio Vallemaggia
Possibile affitto annuale da concordare.
A settimana fr. 550.-, se soggiorno più lungo prezzo anche da concordare. Compreso gas, legna, asciugamani, lenzuoli e necessità di base (sale, zucchero, olio, ecc.)
Perfetto per coppie. Rustico piccolino, confortevole, calmo, romantico, un regalo per lanima, ideale per rallentare!Riscaldamento a stuta a legna. Acqua calda e cucina a gas. Presente un frigorifero elettrico e un piccolo grill esterno. No TV e no Wi-Fi, ma il segnale è buono. Raggiungibile in auto da Fusio in 10 minuti con strada non astaltata e stretta. 20 minuti a piedi da Fusio su sentiero di montagna. In zona innumerevoli possibilità di escursioni. Per qualsiasi domanda, richiesta particolare non esitate a contattarmi.
Animali ammessi solo previo accordo. Fumatori solo allesterno, grazie.
550.- alla settimana
Aquila, 6719, 28.07.2026
bel rustico con terrazza e vista / schönes Rustico
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel
cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questo rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Dangio, in direzione Val Soi, località Güfera.
La casa è stata recentemente ristrutturata con molta cura ed attenzione ai piccoli dettagli e si trova in ottime condizioni. È molto luminosa ed offre un ambiente accogliente e famigliare. L?arredamento interno è in stile minimalista con tutto il necessario.
La casa ha due ingressi e tre piani collegati internamente con una comoda scala di legno. L?ingresso principale ci conduce ad un soggiorno/zona pranzo con cucina e stufa svedese, vari armadi a muro e bagno/doccia/WC con mosaico lavorato a mano. Dal soggiorno si sale al piano mansardato, dove trovano spazio un letto matrimoniale ed un letto singolo. Una bella finestra nel tetto rende la mansarda molto luminosa. Dall?altro ingresso al pian terreno si accede ad una stanza con letto matrimoniale e spazio relax.
Accanto al rustico vi è un piccolo giardino con un ripostiglio per legna ed attrezzi vari. Un piccolo grottino/frigo è stato realizzato all?esterno del rustico.
L?acqua calda è presente in casa grazie ad un boiler a gas, mentre corrente elettrica si produce con un piccolo impianto fotovoltaico (panello solare ed una batteria inverter per 220V). Inoltre vi è un generatore di corrente a benzina Vigor V-T 3000con potenza nominale di 3.0 KW a 220V che permette di utilizzare piccoli utensili elettrici (aspirapolvere, trapano, ecc.).
All?esterno del rustico c?è un?ampia terrazza con tavolo e panchine in granito, e pavimento in piode. Questo terreno della terrazza (20m2) è in affitto dal patriziato per una piccola somma. Qui potete rilassarvi e godere di una splendida vista sulle montagne e la natura.
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Dieses 3-Zimmer-Ferienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Dangio, in Richtung Val Soi, Ortschaft Güfera.
Das Haus wurde vor kurzem mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist sehr hell und bietet eine einladende und familiäre Umgebung. Die Inneneinrichtung ist im minimalistischen Stil mit allem ausgestattet, was Sie brauchen.
Das Haus hat zwei Eingänge und drei Etagen, die intern mit einer bequemen Holztreppe verbunden sind. Der Haupteingang führt uns in einen Wohn-/Essbereich mit Küche und Schwedenofen, diversen Einbauschränken und Bad/Dusche/WC mit handgearbeitetem Mosaik. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Platz für ein Doppelbett und ein Einzelbett ist. Ein schönes Fenster im Dach macht den Dachboden sehr hell. Der andere Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Zimmer mit einem Doppelbett und einem Ruhebereich.
Neben dem Ferienhaus befindet sich ein kleiner Garten mit einem Lagerraum für Holz und diverses Werkzeug. Außerhalb der Hütte wurde eine kleine Grotte/Kühlschrank gebaut.
Warmwasser ist im Haus dank eines Gasboilers vorhanden, während Strom mit einer kleinen Photovoltaikanlage (Sonnenkollektor und Wechselrichterbatterie für 220V) erzeugt wird. Es gibt auch einen Benzingenerator Vigor V-T 3000 mit einer Nennleistung von 3,0 KW bei 220 V, mit dem Sie kleine Elektrowerkzeuge (Staubsauger, Bohrmaschine usw.) verwenden können.
Außerhalb des Hauses gibt es eine große Terrasse mit einem Granittisch und Bänken und einem Steinboden. Dieses Terrassengrundstück (20m2) wird von der Aristokratie gegen eine geringe Summe vermietet. Hier können Sie entspannen und einen schönen Blick auf die Berge und die Natur genießen.
395 000.-
Isone, 6810, 27.07.2026
Haus mit Garten / casa con giardino
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone.
Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollständig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.
Die zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Ambiente.
Durch die markante, schöne Eingangstüre gelangt man in einen Innnen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten.
Die untere Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Küche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC.
Eine Aussentreppe führt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC.
Die ursprüngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Büro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet.
50m nördlich des Hauses gehört ein kleines Grundstück von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier könnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses zur Verfügung. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera.
Locarno liegt ca. 30km und Bellinzona 33km entfernt.
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Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone.
La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona.
I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative.
L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC.
Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico.
Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.
50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento.
La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macchina si raggiunge a Magadino il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l´autopostale in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km.
800 000.-
S. Vittore, 6534, 25.07.2026
Rustico
Bellissimo appartamento rustico completamente riattato, grande cucina abitabile con camino , lavastoviglie e doppio frigo, piccolo salottino, corridoio, bagno con doccia e grande camera da letto. Tutto molto grazioso.
Affitto 900 fr.
900.- al mese
Giornico, 6745, 23.07.2026
Grotto
In affitto:
Giornico, Via dei Grotti, Valle Leventina, affittiamo grotto rustico per utilizzo diurno di 40mq (non abitabile) da utilizzare in particolare per stoccaggio e invecchiamento vini o formaggi, composto da 2 piani, al piano terreno tipica cantina ticinese, al primo piano locale con caminetto d'epoca e lavandino. E' inoltre presente un tavolo in granito all'esterno. Il grotto non ha terreno di proprietà.
E' possibile anche affittare solamente la cantina al piano terreno per 190 CHF al mese
350.- al mese
Sigirino, 6806, 21.07.2026
Affitto rustico nucleo di Sigirino
Nel nucleo di Osignano a Sigirino, affitto bellissimo rustico indipendente di 3 locali su 2 piani, al piano terra piccolo atrio, camera da letto, servizio con doccia e attacco per lavatrice/asciugatrice, 1° piano cucina aperta, salotto più servizio WC.
Spese accessorie, elettricità, consumo acqua fredda e calda, consumo olio da riscaldamento.
Possibilità di 1 posteggio coperto in autorimessa a 40 m, fr. 110.- al mese.
Liberto dal 1. settembre 2026. No animali.
1 050.- al mese
Menzonio, 6692, 21.07.2026
Rustico "Aurora" a Brontallo
Affitto rustico riattato nel 2011, in zona tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Brontallo (Lavizzara). Accessibile tutto l'anno.
6 posti letto. Piano inferiore camera con 3 letti e doccia/WC e lavatrice. Primo piano cucina abitabile e doccia/WC. Mansarda 1 camera con 3 letti.Terrazza esterna.
TV satellitare - Wi-Fi
Pernottamento a partire da 4 notti (da 1 a 6 persone) fr. 80.--/notte. Supplemento fr. 80.--per pulizia finale.
Erdgeschoss: 1 Zimmer mit 3 Betten mit Dusche/WC, 1.Stock Küche und Dusche/WC, Mansarde: 1 Zimmer mit 3 Betten.
Uebernachtung ab vier Nächten (1 bis 6 Personen). Fr. 80.-- pro Nacht, zuzüglich Fr. 80.-- für Endreinigung.
Satellitenfernsehen - Wi-Fi
560.- alla settimana
Menzonio, 6692, 21.07.2026
Rustico "Pacifico" a Brontallo
Affitto rustico riattato nel 2011, in zona tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Brontallo (Lavizzara). Accessibile tutto l'anno.
6 posti letto. Piano inferiore cucina abitabile, stufa e doccia/WC. Primo piano camera con 3 letti e doccia/WC. Mansarda 1 camera con 3 letti.Terrazza esterna.
TV satellitare - Wi-Fi
Pernottamento a partire da 4 notti (da 1 a 6 persone) fr. 80.--/notte. Supplemento fr. 80.--per pulizia finale.
Erdgeschoss: Küche und Dusche/WC, 1 Stock: 1 Zimmer mit 3 Betten mit Dusche/WC, Mansarde: 1 Zimmer mit 3 Betten.
Uebernachtung ab vier Nächten (1 bis 6 Personen). Fr. 80.-- pro Nacht, zuzüglich Fr. 80.-- für Endreinigung.
Satellitenfernsehen - Wi-Fi
560.- alla settimana
Morcote, 6922, 21.07.2026
Affittasi casa unifamiliare a Morcote
In posizione tranquilla, in Via Agricola 2,6922 Morcote, proponiamo in affitto una casa unifamiliare con finiture rustiche e 6 spazi abitativi.
Composizione:
- 3 camere da letto + guardaroba
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Portico
- Terrazza
- 1 posto auto privato
Superficie:
- Piano giorno: 69 m²
- Piano notte: 72 m²
- Superficie totale: circa 141 m²
Il posto auto si trova a circa 100 metri dall'abitazione.
Canone mensile: CHF 2'000.
Spese accessorie: circa CHF 3'600./anno (riscaldamento con termopompa).
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al +41 91 996 15 51.
2 000.- al mese
Linescio, 6682, 18.07.2026
casa CHIARA
Affitto rustico a Linescio(Val Rovana), cucina equipaggiata, 2 camere da letto,(4posti) .Doccia, parcheggio davanti casa /Lenzuola e asciugamani forniti.
Prezzo : 80 chf a notte +elettricità e pellet secondo consumo +100chf pulizia finale.
Possibilità belle passeggiate, Scalate.
560.- alla settimana
Lugaggia, 6953, 16.07.2026, su homegate.ch
CASA TICINESE AMPLIABILE CON TERRENO EDIFICABILE A LUGAGGIA
Bella casa in stile rustico-ticinese di 140 mq situata in una zona tranquilla e ben servita di Lugaggia, un oggetto ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e immerso nella natura. La proprietà si estende su un ampio terreno di mq. 673 mq con la possibilità di parcellare una parte per costruire anche una seconda casa.
L’immobile è composto da uno spazioso soggiorno con travi a vista e camino caratteristico che da un’impronta alla casa rendendola particolare e molto accogliente. La cucina è aperta sul soggiorno dal quale si può accedere ad una bella terrazza panoramica.
Al piano inferiore troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con porte finestre che escono sul giardino, troviamo allo stesso piano un bagno con vasca e una lavanderia.
Il sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio/nafta con termosifoni assicura un clima caldo e accogliente durante tutto l’anno, mentre l’aria condizionata presente in casa permette di mantenere un ambiente fresco e piacevole nelle stagioni più calde.
I serramenti hanno un isolamento con tripli vetri e persiane oscuranti.
Il giardino e terreno circostante offre molteplici possibilità sia di ampliamento della casa che di una seconda edificazione.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi garantendo comodità e praticità per tutte le esigenze quotidiane.
Occasione unica per un immobile che si può trasformare e personalizzare in base alle proprie esigenze, per ottenere un’abitazione su misura in un luogo tranquillo e in mezzo al verde.
Assegnati all’immobile ci sono 2 posti auto scoperti in affitto, a CHF 60.-- mensili/cad.
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LN/17610
990 000.-
Locarno, 6600, 16.07.2026, su homegate.ch
Solduno - Affascinante Rustico su 3 livelli con spazio
Nel cuore di un contesto caratteristico, proponiamo in affitto un affascinante appartamento in stile rustico sviluppato su tre piani, perfetto per chi cerca una casa calda, accogliente e ricca di personalità.
L'ingresso principale si apre al piano centrale, accogliendovi direttamente in una generosa cucina abitabile, ideale per pranzi in compagnia e momenti di convivialità. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio e confortevole soggiorno e da un servizio con doccia parzialmente rinnovato, già dotato di un pratico attacco per la lavatrice privata. Salendo invece al piano superiore, rimarrete affascinati da una splendida galleria mansardata, uno spazio intimo e suggestivo che può essere perfettamente destinato a camera da letto principale.
A completare questa proprietà unica vi è un piccolo spazio esterno privato, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta in totale tranquillità.
Per ulteriori informazioni prendere contatto.
1 250.- al mese
Acquarossa, 6716, 15.07.2026
Rustico indipendente a Leontica con LICENZA APPROVATA
In vendita rustico da ristrutturare a Leontica (Val di Blenio), totalmente indipendente e non attaccato ad altre abitazioni, inserito a lato di un gruppo di case tipiche del luogo.
LICENZA EDILIZIA GIÀ OTTENUTA (Novembre 2025): il progetto è approvato e i lavori possono iniziare immediatamente.
DESTINAZIONE E RENDIMENTO TURISTICO:
L'immobile è registrato come residenza primaria, vi è la possibilità di richiedere la licenza comunale per l'affitto a breve termine (stile Airbnb / casa vacanze) per l'INTERO ANNO, superando la soglia standa, questo rende l'oggetto un investimento a reddito turistico.
Il progetto approvato consente di sviluppare la casa su 2 piani più galleria/soppalco, con ampie finestre che garantiscono grande luminosità. Questo annuncio contiene alcune immagini puramente dimostrative di come potrebbe apparire internamente dopo i lavori.
. Vi è inoltre la possibilità di richiedere formalmente il cambio di destinazione in residenza secondaria (casa di vacanza), a patto di rispettare le norme di conservazione del paesaggio ticinese. In questo caso, il restauro prevede l'obbligo di rifare il tetto rigorosamente in piode (lastre di pietra naturali), come in origine.
Posizione: Privilegiata, tranquilla e soleggiata tutto l'anno. Alla partenza di noti sentieri e passeggiate nella natura.
Comodità: A pochi passi dal centro del paese, a 50 metri dalla fermata del bus e a soli 800 metri dalla seggiovia e dalle piste del comprensorio del Nara.
Accesso: Comodità di poter raggiungere l'ingresso della casa direttamente in auto per carico/scarico. Parcheggi comunali a soli 20 metri.
Prezzo CHF 85000.- TRATTABILI
Per agevolare l'acquirente, sono disponibili delle indicazioni e dei preventivi di massima già richiesti ad artigiani del posto per stimare i costi di riattazione.
Per favore astenersi intermediari/agenzie. Grazie.
NUTZUNG UND TOURISTISCHE RENDITE:
Das Objekt ist derzeit als Erstwohnsitz registriert. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine kommunale Bewilligung für die Kurzzeitvermietung (im Airbnb-Stil / Ferienhaus) für das GANZE JAHR zu beantragen, wodurch die übliche Beschränkung umgangen wird. Dies macht das Objekt zu einer hervorragenden touristischen Renditeanlage.Das genehmigte Projekt sieht ein Haus auf 2 Etagen plus Galerie/Soppalco vor, mit grossen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen. Diese Anzeige enthält einige Bilder, die rein demonstrativ zeigen, wie es nach den Renovierungsarbeiten von innen aussehen könnte.Es besteht zudem die Möglichkeit, offiziell die Änderung in einen Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu beantragen, sofern die Heimatschutz- und Landschaftsschonungsnormen des Kantons Tessin eingehalten werden. In diesem Fall verlangt die Renovierung, dass das Dach originalgetreu und streng nach Tradition mit Natursteinplatten (Piode) gedeckt wird.Lage: Privilegiert, ruhig und das ganze Jahr über sonnig. Direkt am Ausgangspunkt bekannter Wanderwege und Spaziergänge in der Natur.Anbindung: Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, 50 Meter von der Bushaltestelle und nur 800 Meter vom Sessellift und den Pisten des Skigebiets Nara entfernt.Zufahrt: Praktische Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto direkt bis zum Hauseingang zum Be- und Entladen. Öffentliche Gemeindeparkplätze befinden sich in nur 20 Metern Entfernung.Preis: CHF 85'000.- VERHANDELBAR.
Um dem Käufer den Einstieg zu erleichtern, liegen bereits unverbindliche Richtofferten und Kostenschätzungen von lokalen Handwerkern vor, um die Renovierungskosten besser einschätzen zu können.
85 000.-
Monte Carasso, 6513, 13.07.2026
AFFITTASI RUSTICO
Sulla collina di Monte Carasso si affitta casa/rustico su 3 livelli soleggiato con bella vista aperta.
Dispone di soggiorno con camino, lavanderia, grill esterno con tavolo in granito. possibilità di tenere un animale.
Locazione mensile Fr. 1'400.00
Per informazioni e visite contattare durante gli orari di ufficio lo 091 857 13 13
1 400.- al mese
Malvaglia, 6713, 12.07.2026
TRA PIETRA, LEGNO E LUCE IL TUO NIDO RUSTICO DA SOGNO
Ein echtes Refugium inmitten Natur mit absoluter Privatsphäre in sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft und Rückzugsort zur Entspannung auch erstes Haus für ein junges naturliebendes Paar mit Prospektive: MIETKAUF zu erschwinglichem Preis.
Un autentico rifugio immerso nella natura che offre totale privacy in un ambiente solare e vista panoramica sulla campagna con atmosfera calda e intima che si presto anche come prima casa per una copia giovane amante della natura con obiettivo: AFFITTO CON RISCATTO ad un prezzo abbordabile
888.- alla settimana
Gordola, 6596, 07.07.2026
Casa unifamiliare con rustico e vista aperta - Rif. 915
Prezzo di vendita CHF 800'000.00
Regione: Locarno
NAP/Località: 6596 Gordemo
Informazioni sull'immobile
Tipo immobile: casa unifamiliare con Rustico Anno di costruzione: ca 1972/1974
Superficie terreno: 889 m2
Superficie abitabile della casa: ca. 130 m2
Superficie abitabile del Rustico: ca. 25m2
Stato: buono
Locali: 6,5
Garage: si
Locale attrezzi
Giardino: si
WC/Vasca: 2/1 Riscaldamento: Oil centralizzata con radiatori, camino a legna Posizione: tranquilla e soleggiata con vista sul lago a lontananza
Panelli solari: si
Residenza: Primaria e secondaria
Descrizione
Proponiamo in vendita una casa unifamiliare situata a Gordemo, in posizione tranquilla e soleggiata, non lontano da Locarno e allinizio della suggestiva Valle Verzasca.
La proprietà gode di una posizione ideale: immersa nella natura e lontana dal caos. Gordemo è una località apprezzata sia dalle famiglie residenti sia da chi cerca una zona di vacanza tranquilla e ben collegata.
Labitazione si sviluppa su due piani, collegati sia da scala interna sia da scala esterna. Nelle immediate vicinanze della casa si trova un caratteristico rustico con pergola, anchesso disposto su due livelli, ideale per accogliere ospiti oppure da destinare ad affitto turistico, ad esempio come B&B.
Limmobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Al piano terreno è presente una piscina interna, mentre nel giardino si trova un locale utilizzabile come deposito attrezzi, cantina o spazio di servizio.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per gli amanti della natura e per chi desidera vivere in un contesto riservato, soleggiato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dellaccesso diretto e alla vicinanza ai servizi.
Adatta sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.
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Verkaufpreis CHF 800'000.00
Region: Locarno
PLZ/Ort: 6596 Gordemo
Objekt Angaben
Objekt Typ: Einfamilienhaus mit Aussicht und Rustico
Position: Ruhige und sonnige Lage mit Sicht auf den See
Baujahr: ca 1972/74
Grundstücksfläche: 889m2 Wohnfläche: ca. 130 m2 + 25m2 Rustico
Zustand: gut
Zimmer: 6,5
WC/Badewanne: 2/1
Innenschwimmbad: Ja
Holzkamin: Ja
Garage: Ja
Keller: Ja
Garten: Ja
Heizung: Öl-Zentralheizung, mit Radiatoren
FV-Anlage: ja
Erst- und Zweitwohnsitz
Beschreibung
Wir bieten ein freistehendes Haus in Gordemo zum Verkauf an, in ruhiger und sonniger Lage, unweit von Locarno und am Anfang des malerischen Verzasca-Tals.
Das Anwesen besticht durch seine ideale Lage: inmitten der Natur und fernab vom Trubel. Gordemo ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und Urlauber, die einen ruhigen und komfortablen Ort suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innen- und eine Außentreppe verbunden sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein charakteristisches, rustikales Gebäude mit Pergola, ebenfalls zweistöckig, ideal für Gäste oder zur Vermietung an Touristen, beispielsweise als Bed & Breakfast.
Das Anwesen ist mit Solarpanellen zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hallenbad, im Garten ein Raum, der sich als Geräteschuppen, Keller oder Hauswirtschaftsraum eignet.
Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und alle, die in einer privaten, sonnigen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der guten Anbindung und der Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Geeignet sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
800 000.-
Lugano, 6900, 06.07.2026
Fusio: affitto rustico
Bellissimo rustico in zona soleggiata e molto tranquilla ai margini del paese di Fusio, ultimo e affascinante villaggio della Val Lavizzara con innumerevoli possibilità di passeggiate. Ristrutturato di recente il rustico offre sei posti letto distribuiti in due camere al piano terra (letti a castello) e in balconata (letto francese), un piccolo giardino con grill, cucina elettrica nonché bagno con doccia ed è raggiungibile con l'auto. Possibilità di affitto settimanale o annuale. Sconti per più settimane di fila. Le spese sono a parte.
560.- alla settimana
Aquila, 6719, 06.07.2026
Rustico mit Garten / rustico con giardino
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 3-Zimmer-Ferienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Dangio, in Richtung Val Soi, Ortschaft Güfera.
Das Haus wurde vor kurzem mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist sehr hell und bietet eine einladende und familiäre Umgebung. Die Inneneinrichtung ist im minimalistischen Stil mit allem ausgestattet, was Sie brauchen.
Das Haus hat zwei Eingänge und drei Etagen, die intern mit einer bequemen Holztreppe verbunden sind. Der Haupteingang führt uns in einen Wohn-/Essbereich mit Küche und Schwedenofen, diversen Einbauschränken und Bad/Dusche/WC mit handgearbeitetem Mosaik. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Platz für ein Doppelbett und ein Einzelbett ist. Ein schönes Fenster im Dach macht den Dachboden sehr hell. Der andere Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Zimmer mit einem Doppelbett und einem Ruhebereich.
Neben dem Ferienhaus befindet sich ein kleiner Garten mit einem Lagerraum für Holz und diverses Werkzeug. Außerhalb der Hütte wurde eine kleine Grotte/Kühlschrank gebaut.
Warmwasser ist im Haus dank eines Gasboilers vorhanden, während Strom mit einer kleinen Photovoltaikanlage (Sonnenkollektor und Wechselrichterbatterie für 220V) erzeugt wird. Es gibt auch einen Benzingenerator Vigor V-T 3000 mit einer Nennleistung von 3,0 KW bei 220 V, mit dem Sie kleine Elektrowerkzeuge (Staubsauger, Bohrmaschine usw.) verwenden können.
Außerhalb des Hauses gibt es eine große Terrasse mit einem Granittisch und Bänken und einem Steinboden. Dieses Terrassengrundstück (20m2) wird von der Aristokratie gegen eine geringe Summe vermietet. Hier können Sie entspannen und einen schönen Blick auf die Berge und die Natur genießen.
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Questo rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Dangio, in direzione Val Soi, località Güfera.
La casa è stata recentemente ristrutturata con molta cura ed attenzione ai piccoli dettagli e si trova in ottime condizioni. È molto luminosa ed offre un ambiente accogliente e famigliare. L?arredamento interno è in stile minimalista con tutto il necessario.
La casa ha due ingressi e tre piani collegati internamente con una comoda scala di legno. L?ingresso principale ci conduce ad un soggiorno/zona pranzo con cucina e stufa svedese, vari armadi a muro e bagno/doccia/WC con mosaico lavorato a mano. Dal soggiorno si sale al piano mansardato, dove trovano spazio un letto matrimoniale ed un letto singolo. Una bella finestra nel tetto rende la mansarda molto luminosa. Dall?altro ingresso al pian terreno si accede ad una stanza con letto matrimoniale e spazio relax.
Accanto al rustico vi è un piccolo giardino con un ripostiglio per legna ed attrezzi vari. Un piccolo grottino/frigo è stato realizzato all?esterno del rustico.
L?acqua calda è presente in casa grazie ad un boiler a gas, mentre corrente elettrica si produce con un piccolo impianto fotovoltaico (panello solare ed una batteria inverter per 220V). Inoltre vi è un generatore di corrente a benzina Vigor V-T 3000con potenza nominale di 3.0 KW a 220V che permette di utilizzare piccoli utensili elettrici (aspirapolvere, trapano, ecc.).
All?esterno del rustico c?è un?ampia terrazza con tavolo e panchine in granito, e pavimento in piode. Questo terreno della terrazza (20m2) è in affitto dal patriziato per una piccola somma. Qui potete rilassarvi e godere di una splendida vista sulle montagne e la natura.
395 000.-
Olivone, 6718, 04.07.2026
OLIVONE zona Lavorceno - 2 appartamenti 3.5 locali arredati
Proponiamo in affitto, singolarmente, due appartamenti di 3.5 locali completamente arredati, in rustico bifamigliare (Cà Rivöi). Posizione centrale e accesso comodo a tutti i servizi, posteggi nelle vicinanze. Ideale per famiglie con due adulti e due fino a quattro bambini. L'uso é previsto per vacanze a breve termine, ma anche per periodi più lunghi, su richiesta per uso abitativo. I due appartamenti sono confortevoli e completamente ammobiliati e accessoriati. Giardino esterno recintato, con pergolato dotato di tavolo in granito, e griglia. Per i bambini a disposizione piccolo parco giochi esterno e localino coperto con molti giochi. Condizioni: il prezzo settimanale indicato é scontato del 20% con possibilità di maggiori sconti per permanenze prolungate. Spese consumo, modiche, e tassa di soggiorno ente turistico, conteggiate a parte. Grande trasparenza con sempre la presentazione del preventivo al momento della richiesta. Prenotazioni possibili tramite il sito, link da richiedere se interessati.
672.- alla settimana
Cademario, 6936, 02.07.2026
Atelier-locale hobby
Affitto atelier/locale hobby,i locali si situano al piano inferiore di un rustico,composto da una cantina a volta e un locale ,ideale per chi cerca un posto tranquillo in mezzo alla natura,all'esterno grande terrazza con vista lago,e portico.Elettricita e acqua a disposizione,posteggio.Ideale per scultura-lavori in legno -attività manuali/artistiche
200.- al mese
Anzonico, 6748, 01.07.2026
Gartensitzplatz und herrliche Aussicht / bellissima vista
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Dieses schöne 3-Zimmer-Rusticohälfte liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramaaussichtslage auf Monte di Angone, oberhalb von Anzonico/Calonico, auf 1560 m/M, in der Leventina.
Das Chalet ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Innenbereich ist im rustikalen Stil gehalten und verfügt über alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Rustico hat zwei Stockwerke mit einer ziemlich hohen Mansarde.
Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn-/Ess-/Küchenraum mit Kamin und einen Keller/Abstellraum. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC.
Vor dem Chalet gibt es eine schöne Terrasse mit Holztisch und Bänken. Der kleine Garten, in dem ein Gemüsegarten angebaut werden kann, ist vom Patriziat langfristig gepachtet und wird mit einem bescheidenen Jahresbeitrag bezahlt.
Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.
Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse wird im Winter nicht gepflügt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.
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Questa parte di un rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul Monte di Angone, sopra Anzonico/Calonico, su 1560 msm, nella Valle Leventina.
Il rustico in vendita è abitabile da subito e si trova in buone condizioni generali. L?arredamento interno è nello stile rustico ed ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. Esso è strutturato su due livelli con una mansarda abbastanza alta.
Al piano terra si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino e cantina-deposito. Al primo piano accessibile con la scala interna si trovano due camere da letto e bagno/doccia/WC.
All?esterno si trova bella terrazza con tavolo e panchine in legno. Piccolo giardino dove si può coltivare orto, è in affitto dal patriziato a lungo termine, e si paga una cifra modica all?anno.
Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontana dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Nell?inverno non puliscono la strada. In vicinanza sono posteggi publicci. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 25 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora.
130 000.-
Semione, 6714, 25.06.2026
Stall zum Ausbauen / stalla da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieser Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und panoramischen Lage auf dem Hügel von Semione im Bleniotal.
Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden. Er erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und kann gemäss Bebauungsplan in der Höhe erweitert werden. Da sich der Stall in einem Wohngebiet befindet, können weitere Öffnungen geschaffen werden und es besteht keine Verpflichtung, das Dach mit Schiefer zu decken. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich 2 m vom Stall entfernt. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt werden. Nach der Renovierung darf das Rustico nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Außerhalb des Stalls kann eine Terrasse angelegt werden. Nördlich des Stalls befindet sich ein kleines Grundstück (in dauerhafter Nutznießung), auf dem ein Garten/Gemüsegarten angelegt werden kann.
Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick.
Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann auf der Zufahrtsstraße in 100 m Entfernung parken. In Kürze werden die Parkplätze gegenüber zur Miete verfügbar sein. Die Bushaltestelle befindet sich 2 km vom Stall entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Malvaglia und Biasca.
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Questa stalla si trova in una posizione molto soleggiata e panoramica, sulla collina di Semione, nella valla di Blenio.
L?ex stalla dev?essere ristrutturata completamente. Essa è strutturata su due piani con soppalco e può essere ampliata in altezza secondo il piano regolatore. Siccome la stalla si trova nella zona residenziale si possono fare ulteriori aperture e non vi è obbligo di fare il tetto in piode. Allacciamenti di acqua e corrente elettrica si trovano a 2 m dalla stalla. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica. Dopo la ristrutturazione il rustico può essere solo la residenza primaria.
All?esterno della stalla si può creare una terrazza. Al nord della stalla si trova piccolo terreno (in usufrutto permanente) dove si può creare giardino/orto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Si può parcheggiare sulla strada d?accesso a 100 m. A breve saranno disponibili in affitto i posteggi di fronte. La fermata di bus si trova a 2 km dalla stalla. Biasca con l?autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi sono a Malvaglia e Biasca.
65 000.-
Campo (Blenio), 6720, 24.06.2026
Rustico a Ghirone - Daigra
Affittiamo settimanalmente baita di montagna nel nucleo di case più a nord del Ticino (capanne escluse), a 1400 m di altitudine.
4/6 posti letto a dipendenza della mole di chi ci dorme.
Al piano terra sala con angolo cottura, stufa a legna frigorifero e divano letto (160x 200). A fianco un bagno con box doccia, wc e lavabo.
Il piano superiore è mansardato e con altezza ridotta, ci sono due piccole camere una con 2 letti singoli 90x200 l'altra con 1 letto matrimoniale 120 x 200.
Lettino da viaggio per bambini (70x140) e seggiolone per bambini disponibile.
Grande cantina con tavolo e 2 panche, 4 lettini prendisole, 1 ombrellone, grill a carbonella, giochi per bambini, lavandino.
Nel locale deposito legna è presente un altro frigorifero a gas.
Riscaldamento tramite stufa a legna, elettricità con pannelli solari e riscaldamento acqua sanitaria a gas.
Niente TV o WiFi, niente lavastoviglie, niente lavatrice, solo una radio DAB, tanta natura e tranquillità.
Raggiungibile in auto circa da maggio a ottobre: in caso di neve si può salire solo con le racchette da neve in circa 40 minuti (o con una motoslitta.. se ne avete una) in quanto la strada non viene sgomberata dalla neve.
La casa si situa sul sentiero che porta alla capanna Scaletta e all'altopiano della Greina.
Biancheria da letto, da bagno e da cucina compresa nel prezzo.
Possibilità di ricevere video dell'interno della casa tramite Wathsapp.
Affitto 100 CHF al giorno, minimo 4 giorni + 150 CHF spese di pulizia.
700.- alla settimana
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