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71 annunci per Immobili a Roveredo
Dal più nuovo
Lugano, 6900, Oggi 08:10
Vendesi terreno edificabile in Capriasca ET011
A Roveredo-Capriasca, a pochi minuti da Tesserete e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'068 mq.
Possibilità di realizzare più unita abitative.
Zona R2
IS: 0.5%
IO: 30%
SUL realizzabile: 534 mq
340 000.-
Roveredo GR, 6535, Oggi 08:02
VILLETTE MODERNE E ACCOGLIENTI DI 5 LOCALI A ROVEREDO (GR)
RESIDENZE AMARILLYS - ROVEREDO (GR)
8 villette moderne ognuna di 5 locali in posizione collinare e soleggiata
In un contesto tranquillo e verde, a nord del centro di Roveredo, nasce Residenze Amarillys, un elegante complesso di 8 villette indipendenti e bifamiliari dal design moderno e raffinato.
Le abitazioni, distribuite su tre livelli, offrono spazi luminosi e funzionali con ampie vetrate, giardini privati recintati e terrazze panoramiche ideali per momenti di relax.
Gli interni si distinguono per la cura delle finiture: pavimenti in parquet o grès, cucine V-Zug con piano in grès, bagni di design, serramenti in alluminio anodizzato e impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento.
Ogni villetta dispone inoltre di accesso diretto all'autorimessa coperta, con cantina, lavanderia e due posti auto.
Un progetto elegante e sostenibile, immerso nella natura ma a pochi passi da tutti i servizi.
Consegna: estate 2025.
Previa richiesta, inoltriamo una brochure illustrativa e dettagliata.
Contattaci per effettuare una visita in cantiere: saremo lieti di mostrarti l'intero progetto.
945 000.-
Roveredo GR, 6535, Oggi 08:01
Casa rustica in pietra con giardino, camino pizza, capitello
Nel suggestivo nucleo di Rugn a Roveredo, a pochi passi dal verde e dal bosco, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, ricco di carattere e atmosfera, ideale come residenza primaria o secondaria.
La proprietà, risalente al 1900 e ristrutturata nel 1987, si distingue per i suoi spazi accoglienti e per i dettagli autentici che raccontano la storia della casa. Il giardino privato, riservato e curato, è perfetto per momenti di relax all'aperto e dispone di area grill. Sul mappale è inoltre presente una cappella storica, elemento raro e di grande fascino.
L'abitazione offre due entrate indipendenti e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:
Giardino d'inverno (realizzato nel 1981) con stufa svedese e forno per la pizza, trasformabile in un luminoso soggiorno.
Il rustico è così composto:
Al PT: cantina con WC, doccia e boiler, riscaldamento Sibir. Separato, locale tank per il gasolio.
Al 1° piano: grande Cucina abitabile con lavastoviglie e stufa tradizionale in maiolica, rivestita con cementine.
1° piano: camera da letto con lavandino e doccia, WC separato e terrazzo; riscaldamento elettrico.
2° piano: ampia mansarda ideale come ulteriore camera e lavandino.
La casa non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.
Dati principali:
Superficie fondo: 189 m²
Volume edificio: 439 m³
Volume giardino dinverno: 80 m³
Nessun pegno iscritto a Registro fondiario
Il riscaldamento è a gasolio oppure tramite stufe a legna ed elettrico.
Le finestre sono in PVC con doppio vetro.
Alcuni arredi rimangono inclusi nel prezzo.
Prezzo di vendita: CHF 360000.-
Una proprietà molto caratteristica e particolare, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare al comfort.
360 000.-
Roveredo GR, 6535, Oggi 08:01
Moderno appartamento 2.5 locali con terrazza
Affittiamo presso la Residenza Molino a Roveredo (GR), in zona Campagna, territorio pianeggiante e ben soleggiato, a ridosso della collina, appartamento di 2.5 locali con ampia terrazza. Gli appartamenti dello stabile di 12 unità sono distribuiti su due corpi di fabbrica separati, ma poggiano sulla stessa base e trasmettono intimità.
I due piccoli edifici gemelli utilizzano gli stessi servizi, quali parcheggio e centrale termica, ma rimangono separati da entrate proprie.
Ledificio è stato edificato nel 2021.
CARATTERISTICHE
L'edificio sorge a pochi passi dal centro paese e vicino a tutti i servizi.
Inoltre, dopo i campi, nella zona Trii/Valasc, vi è una grande area verde, dedicata all'esposizione continua di opere all'aperto (Open Art), che permette di passeggiare nel verde in un ambiente curato.
L'appartamento è composto da:
ingresso con armadio a muro;
cucina - soggiorno open-space;
un servizio finestrato con doccia;
camera con ampia finestra
lavanderia privata ( con lavatrice a carico dell'utenza)
terrazza di mq 8.00, con armadi di separazione;
cantina di mq 3.5.
Pigione netta CHF 1'000.-/mese.
Spese accessorie a forfait CHF 250.00/mese comprensive di riscaldamento e acqua potabile.
Posteggio coperto a CHF 80.00/mese.
Deposito di garanzia richiesto: tre pigioni nette, con deposito bancario o fideiussione.
Caratteristiche generali dell'edificio:
riscaldamento mediante pompa di calore aria-acqua;
terrazze ampie e soleggiate, rivolte ad ovest;
ascensore per accedere ai piani;
parcheggi coperti a disposizione;
cantine con presa elettrica;
locale lavanderia comune a disposizione degli inquilini;
allacciamenti Swisscom TV con fibra ottica.
Disponibile dal 01.08.2026. Subentro.
Contattateci per effettuare una visita in sopralluogo.
1 000.- al mese
Roveredo GR, 6535, Oggi 08:00
Steinhaus mit Kamin und Pizzaofen, ideal auch als Ferienhaus
Träumen Sie von einem rustikalen Häuschen mit privatem Garten und Grillplatz, um Ihre Ferien im Süden der Schweiz zu verbringen? In Roveredo, nur wenige Schritte von Wiesen und Wald entfernt, wartet ein charmantes Rustico darauf, entdeckt zu werden. Wir bieten dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen zum Verkauf an; ideal als Ferienhaus, aber ebenso geeignet für das ganzjährige Wohnen.
Die im Jahr 1900 erbaute und 1987 renovierte Liegenschaft besticht durch ihre gemütlichen Räume und ihre authentischen Details, die die Geschichte des Hauses erzählen. Der gepflegte und geschützte Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und verfügt über einen Grillplatz. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine historische Kapelle: ein seltenes und besonders reizvolles Element.
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge sowie eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung.
Der Wintergarten (erbaut 1981) mit schwedischem Ofen und Pizzaofen kann als heller Wohnraum genutzt werden.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Keller mit WC, Dusche und Boiler sowie Sibir-Heizung. Separater Tankraum für die Ölheizung.
1. Obergeschoss: Grosszügige Wohnküche mit Geschirrspüler und traditionellem Kachelofen, dekoriert mit Zementfliesen.
Ebenfalls im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Lavabo und Dusche, ein separates WC sowie eine Terrasse; elektrische Heizung vorhanden.
2. Obergeschoss: Grosszügiger Dachraum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, mit Lavabo.
Das Rustico benötigt keine besonderen Renovationsarbeiten und ist sofort bezugsbereit. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Eckdaten:
Grundstücksfläche: 189 m²
Gebäudevolumen: 439 m³
Volumen des Wintergartens: 80 m³
Keine im Grundbuch eingetragenen Grundpfandrechte
Beheizung mittels Ölheizung, Holzöfen oder Elektroheizung
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Ein Teil der Möblierung ist im Verkaufspreis inbegriffen
Verkaufspreis: CHF 360'000.-
Eine aussergewöhnliche und charaktervolle Liegenschaft, perfekt für alle, die Authentizität, Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
360 000.-
Lugano, 6900, Oggi 06:12
VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE
VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE
Nella località di Roveredo in una zona estremamente soleggiata a pochi minuti d'auto da Bellinzona vendiamo una moderna ed esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2010 con giardino distribuita su tre piani.
Piano terra : ingresso con comodi armadi a muro e scarpiere, locale atelier molto grande, locale fitness (sauna ad infrarossi per due persone, DVD e cromoterapia, palestra, step, mobile e tenda divisoria, wc e lavello), comodo sottoscala, locale tecnico con termopompa e lavanderia.
Primo piano: bagno con doccia, locale dispensa, cucina abitabile, soggiorno dal quale si puo' accedere all'ampio giardino d'inverno.
Secondo piano: zona notte con ampia camera matrimoniale, locale attualmente utilizzato come vestibolo e seconda camera da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.
Concludono la proprietà 2 posti auto esterni ma coperti ed un bellissimo giardino.
Possibilità di ritirare le cartelle ipotecarie.
In Roveredo in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe von Bellinzona verkaufen wir ein modernes, exklusives dreistockiges im Jahre 2010 gebautes Einfamilienhaus mit Garten.
Im ErdgeschoB : Eintritt mit Wandschränken und Schuhschränken, grosser Atelier, Fitness-Raum (Infrarotsauna für 2 Personen, DVD und Chromotherapie, Fitnessraum, Trennmöbelstück und Trennvorhang, WC und Waschbedecken) Abstellkammer, Kesselraum mit Thermopumpe und Waschküche.
Im ersten Stock: Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu dem weiten Wintergarten.
Im zweiten Stock: grosses Doppelschlafzimmer, Zimmer das zur Zeit als Vestibulum benutzt wird, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.
Zudem 2 bedeckte Parkplätze und ein sehr schöner Garten.
920.000
mq. 242 loc.7
920 000.-
Roveredo GR, 6535, 17.06.2026, su homegate.ch
Nuovo spazioso appartamento all'ultimo piano con bella
La Residenza Al Zecch sorgerà nell’omonima via, in posizione privilegiata e circondata da un idilliaco quadro paesaggistico verdeggiante.
Grazie alla prossimità del nuovo svincolo autostradale dell’A13, l’accesso a Roveredo risulta comodo e veloce, Bellinzona dista infatti soltanto 10 km.
Le nuove abitazioni sono poco distanti dal centro del villaggio, ubicazione ideale per le famiglie in quanto non distante dalla scuola dell’infanzia e dalla scuola media.
La residenza è composta da soli 8 appartamenti: 5 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tra il piano terreno ed il secondo piano, particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex.
La costruzione verrà realizzata con uno standard edificativo di ottimo livello, in stile edificatorio tradizionale con elementi in beton ed in muratura.
Particolare attenzione è stata posta agli elementi energetici dell’edificio: Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto, isolazione con cappotto esterno di 180 mm e serramenti con triplo vetro, tutti elementi che garantiscono un’ottima isolazione ed un importante risparmio energetico.
L’intero edificio sarà trattato con la tecnologia SOLS/magma13(TM), al fine di migliorarne la biocompatibilità rigenerativa ambientale riducendo gli effetti negativi del esposoma (stimoli ambientali che entrano in contatto con il corpo).
L’infrastruttura degli ambienti di tutte le unità abitative è inoltre progettata per equilibrare ed elevare il benessere all’interno dell’abitazione.
Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.
Gli spazi esterni sono garantiti dai grandi giardini e dalle ampie terrazze.
Al piano interrato della residenza si trovano i locali tecnici, l’autorimessa e le cantine, adiacente ai posti auto viene proposto un ulteriore locale annesso da adibire a deposito.
2 posti auto in autorimessa già compresi nel prezzo.
770 000.-
Sta. Maria in Calanca, 6541, 16.06.2026, su homegate.ch
Charmantes Reihenhaus in Santa Maria Calanca mit
Inmitten der idyllischen Region Sta. Maria in Calanca im Kanton Graubünden befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit 3 Zimmern. Das Haus besticht mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem einladenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1713 und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dank zahlreicher Arbeiten - darunter neue Elektrizitäts-, Wasser- und Abwasserleitungen, ein erneuerter Fussboden im 1. Stock, modernisierte Fenster sowie ein neu gestaltetes Badezimmer - entstand eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das originale Granitschiefdach sowie der hervorragend erhaltene Dachstuhl unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes. Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial: Es kann zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut und bei Bedarf sogar mit separatem Zugang erschlossen werden.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
· Ursprünglich im Jahre 1713 erbaut, mit traditioneller Granitbauweise, liebevoll restauriert und modernisiert.
· Balkon mit Panoramablick
· Optimale Verkehrsanbindung
· Schulen in der Nähe
· Harmonische Kombination aus Alt und Neu
· Fernab vom Trubel der Stadt bietet diese Immobilie eine erholsame Ruheoase, dennoch erreichen Sie Roveredo und Bellinzona in kurzer Fahrzeit.
· Renovierte Badezimmer
· Historischer Flair
· Lichtdurchflutete Räume
· Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Geräte.
· Heizung: Erdgeschoss mit Infrarot-Heizungen und frostsicherer Waschmaschine, Obergeschoss mit Schwedenofen.
· Garten: Optional gehört ein ca. 400 m² grosser Permakultur-Garten (ca. 5 Gehminuten entfernt) dazu.
· Parkieren: Ein Parkplatz kann für CHF 50.-/Monat dazu gemietet werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
289 000.-
Roveredo GR, 6535, 16.06.2026
Ufficio 4.5 locali posizione strategica, Centro Roveredo
Nel centro di Roveredo, al primo piano di Casa Moesa (stabile con attività professionali come studi legali, medici e fiduciari, con ascensore), vis-à-vis Banca Raiffeisen, proponiamo in locazione a partire dal 1. maggio o data da concordare un ampio e luminoso ufficio, situato in posizione strategica e facilmente accessibile.
L'ufficio è composto da 4 locali + servizi:
- ampio spazio d'entrata/sala d'aspetto
- 2 locali ufficio con accesso terrazza sud
- 1 locale ufficio/sala conferenze
- 1 open space, ideale come reception o segretariato, con accesso a grande terrazzo nord
- locale pausa con nuovissimo cucinino
- locale doccia/WC.
Pratici parcheggi comunali confinano con l'edificio. Garage e parcheggi privati disponibili su richiesta.
Gli spazi sono versatili e adatti a diverse attività professionali (studio, consulenza, amministrazione, servizi).
Possibilità aggiuntiva:
sul medesimo piano è disponibile anche un monolocale ad uso ufficio (con WC e lavandino) di 21 m², che può essere abbinato all'ufficio principale, creando così uno studio di 5.5 locali complessivi.
Una soluzione ideale per professionisti o aziende che cercano spazi rappresentativi e flessibili nel cuore di Roveredo.
Per informazioni o per fissare una visita contattare Mattea al no. +41 76 587 76 47.
Pigione mensile ufficio 4.5 locali:
CHF 1590.00 + spese
Aggiunta monolocale: + CHF 360. 00 mensili
A disposizione ev. anche 2.5 locali e 3.5 locali. Prezzo su richiesta.
1 590.- al mese
Roveredo GR, 6535, 16.06.2026, su homegate.ch
BELLA CASA 4.5 DI CHARME CON GIARDINO E PISCINA A ROVEREDO
In esclusiva zona residenziale di Roveredo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, con grande giardino privato e piscina. La proprietà, costruita negli anni ’60, è stata oggetto di accurati interventi di manutenzione nel corso degli anni, mantenendo intatto il suo fascino originale.
La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di oltre 150 mq ben distribuita.
La volumetria della casa è ampliabile.
Al PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno dotato di un camino che rende le serate invernali decisamente rilassanti e piacevoli e una cucina abitabile ristrutturata nel 2015.
Al PIANO SUPERIORE sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Completano gli spazi interni, un ulteriore bagno finestrato per gli ospiti nel quale è presente la colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet con termosifoni, che garantisce calore ed efficienza energetica durante i mesi invernali.
Tra le dotazioni di pregio, segnaliamo il cancello elettrico, la lavanderia in casa, un ampio deposito attrezzi, il videocitofono e il robot tagliaerba per una manutenzione facile del giardino.
Esternamente, vi è il locale tecnico di 25 mq da poter sfruttare come locale hobby o deposito attrezzi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, con piscina, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. La posizione è invidiabile: immersa nel verde, ma a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi.
Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.
A 10 minuti di auto si possono raggiungere i principali negozi e la stazione del treno di Castione.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti ed uno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
NS/7714
700 000.-
Roveredo GR, 6535, 13.06.2026
Affittasi posteggi esterni a Roveredo Fr 60.- al mese
Via a la Mogina a Roveredo
Contratto indeterminato disdicibile mensilmente con un preavviso di 3 mesi. Massima flessibilità.
Prezzo non trattabile.
60.- al mese
S. Bernardino, 6565, 13.06.2026
Pratica casa unifamiliare anche per vacanze o da reddito
A Grono, nella frazione di Leggia, a pochi minuti da Roveredo, Castione e Bellinzona, vendiamo splendida e soleggiata casetta del 1984, in perfetto stato manutentivo e conservativo. La casetta si eleva su due piani e si compone di: ingresso, ampia sala da bagno con doccia e bidet. Soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza. Al primo piano: camera padronale con balcone, 2 camerette per ragazzi; Bagno di servizio. Il Fondo è di 63 Mq. Riscaldamento elettrico e a Pellet. Boiler nuovo anno 2020. Stufa a Pellet nuova del 2020. Finestre PVC doppio vetro nuove anno 2025, gelosie in alluminio nuove anno 2025, porta d?entrata anno 2025. Pavimenti in grés e parquet del 2015. Cucina nuova anno 2015. La casa puo' essere sopraelevata ancora di un piano. Un vero affare disponibile da subito. Posteggi comunali di fronte l'abitazione.
In Grono, im Weiler Leggia, nur wenige Minuten von Roveredo, Castione, Bellinzona, verkaufen wir ein schönes Haus in perfektem Zustand, aus dem Jahr 1984. Das Grundstück ist 63 qm. Das Haus ist auf zwei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle, großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschine. Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer; Gästetoilette. Elektro- und Pelletheizung. Es besteht die Möglichkeit, das Haus um eine Etage aufzustocken. Gemeindeparkplätze vor dem Haus. Ein echtes Schnäppchen, sofort verfügbar.
380 000.-
Roveredo GR, 6535, 12.06.2026, su homegate.ch
Grotto 4 locali con rustico e ampio verde a Roveredo (GR)
Nel cuore verde di Roveredo (GR), proponiamo un caratteristico grotto con rustico adiacente: atmosfera autentica, spazi funzionali e grande area esterna. Rinnovato nel 2000 e pronto alluso, è ideale per ristorazione stagionale, eventi privati o un originale progetto enogastronomico.
Superfici e volumi· Superficie complessiva: ca. 190 m²
· Edificio principale: ca. 150 m² su 2 piani
· Rustico adiacente: ca. 50 m² su 2 livelli
· Terreno: 1120 m² pianeggianti e nel verde
Distribuzione e dotazioni· 4 locali versatili su 2 piani
· Cucina attrezzata e servizi igienici
· Riscaldamento a legna per un calore accogliente
· Capienza: 30-40 posti interni e 70-90 esterni
Condizioni· Anno di costruzione: 1960
· Ristrutturazione: 2000
· Disponibilità: immediata
· Prezzo: CHF 590000
Punti di forza· Location tranquilla, soleggiata e immersa nel verde
· Grande giardino e spazi esterni perfetti per la bella stagione
· Format autentico nella storica zona dei grotti di Roveredo
· Ottimo potenziale per gestione personale o messa a reddito (introiti lordi indicativi ca. CHF 24000/anno, dato non vincolante)
Posizione e collegamenti· Indirizzo: Fontana 11, 6535 Roveredo (GR)
· Uscita A13 a ca. 2 minuti; Bellinzona 15-20 min con bus (cadenza 30)
· Sentieri lungo il fiume Moesa e Val Calanca a breve distanza
Unopportunità rara per chi cerca un esercizio tipico con grande area esterna e un contesto naturale di qualità. Prenota una visita e scopri da vicino potenziale, spazi e atmosfera.
590 000.-
Roveredo GR, 6535, 12.06.2026, su homegate.ch
Nuovo duplex con terrazza in zona comoda e strategica
La Residenza Al Zecch sorgerà nell’omonima via, in posizione privilegiata e circondata da un idilliaco quadro paesaggistico verdeggiante.
Grazie alla prossimità del nuovo svincolo autostradale dell’A13, l’accesso a Roveredo risulta comodo e veloce, Bellinzona dista infatti soltanto 10 km.
Le nuove abitazioni sono poco distanti dal centro del villaggio, ubicazione ideale per le famiglie in quanto non distante dalla scuola dell’infanzia e dalla scuola media.
La residenza è composta da soli 8 appartamenti: 5 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tra il piano terreno ed il secondo piano, particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex.
La costruzione verrà realizzata con uno standard edificativo di ottimo livello, in stile edificatorio tradizionale con elementi in beton ed in muratura.
Particolare attenzione è stata posta agli elementi energetici dell’edificio: Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto, isolazione con cappotto esterno di 180 mm e serramenti con triplo vetro, tutti elementi che garantiscono un’ottima isolazione ed un importante risparmio energetico.
L’intero edificio sarà trattato con la tecnologia SOLS/magma13(TM), al fine di migliorarne la biocompatibilità rigenerativa ambientale riducendo gli effetti negativi del esposoma (stimoli ambientali che entrano in contatto con il corpo).
L’infrastruttura degli ambienti di tutte le unità abitative è inoltre progettata per equilibrare ed elevare il benessere all’interno dell’abitazione.
Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.
Gli spazi esterni sono garantiti dai grandi giardini e dalle ampie terrazze.
Al piano interrato della residenza si trovano i locali tecnici, l’autorimessa e le cantine, adiacente ai posti auto viene proposto un ulteriore locale annesso da adibire a deposito.
Un posto auto in autorimessa già compreso nel prezzo.
580 000.-
Leggia, 6556, 12.06.2026
Affitto appartamento Leggia
Affittasi luminoso appartamento di 4.5 locali a partire da inizio luglio 2026
A Leggia, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 4.5 locali, con ampio giardino ideale per coppie o piccoli nuclei familiari.
Caratteristiche principali:
- Soggiorno con zona pranzo
- Cucina moderna e funzionale
- Tre camere
- Bagno con doccia
- Lavatrice e asciugatrice
- Solaio
- Terrazza
- Giardino
Canone mensile: CHF 1'600.-- tutto compreso, nessuna spesa accessoria.
Completa la proprietà un posteggio esterno incluso nel canone di affitto.
La posizione soleggiata e la tranquillità del contesto rendono questo appartamento particolarmente piacevole da vivere.
In pochi minuti si raggiungono Castione/Bellinzona o Roveredo/Grono o San Bernardino
1 600.- al mese
Buseno, 6542, 11.06.2026
casa con 3 app. / 3-Fam-Haus mit Aussicht
>> Vi chiedo di contattarmi. Vi manderò la documentazione con tutte le fote.
Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel
cantone Ticino.
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questa casa plurifamiliare di tre appartamenti di 2 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Buseno nel Val Calanca nel Grigione.
L?edificio si trova in buono stato. Il tetto e la facciata con isolazione sono stati fatti negli ultimi anni. Nell?interno si deve ancora finire le doccie e i pavimenti. La casa al pianterreno dispone di una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono un soggiorno con camino, un balcone, una cucina, una camera e una doccia/WC. Sotto tetto è un appartamento simile di 2 ½ locali con balcone. Si può anche collegare questi due appartamenti per un 4 ½ locali duplex. Dalla casa si estende una bella vista sulla valle, sul villaggio e sulle montagne circostanti.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. A 100 m sono posteggio gratuiti del comune. L?autostrada A13 dista 7 km e 19 km a Bellinzona. Tramite autopostale si arriva in pochi minuti a Grono. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano a Grono e Roveredo GR.
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Dieses 3-Familienhaus mit 3 Kleinwohnungen liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Buseno im Calancatal.
Das dreigeschossige Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die Fassade wurde kürzlich gestrichen und isoliert sowie auch das Dach renoviert. Beim Innenausbau müssen noch die Bodenbeläge und die Nasszellen fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann eine 2 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut werden. Im 1. Obergeschoss ist eine von der Strasse aus begehbare 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer offenen Küche und einem Zimmer mit Dusche/WC eingebaut. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken, den dicken Holbalken und der schönen Galerie hell, rustikal und wohnlich und versprüht einen charmanten Charakter. Sie ist vom Grundriss identisch wie die untere Wohnung. Vom Balkon erstreckt sich ein toller Ausblick auf das Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden oberen Wohnungen zu einer Duplex-Wohnung zusammenzulegen.
Das Haus ist mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen 100m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Bellinzona. In 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahn A 13, Grono und Roveredo mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Bellinzona liegt 20 Fahrminuten entfernt. In 40 Minuten gelangt man nach Lugano und Locarno mit den beiden Tessiner Seen.
155 000.-
Lumino, 6533, 10.06.2026
Affittasi luminoso appartamento di 3.5 locali a Lumino
A Lumino, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 3.5 locali, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari.
Labitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, con uno standard qualitativo pari a quello di un appartamento di proprietà.
Caratteristiche principali:
- Ampio soggiorno con zona pranzo
- Cucina moderna e funzionale
- Due camere da letto confortevoli
- Cabina armadio nella camera patronale
- Bagno curato
- Secondo bagno di servizio
- Locale cantina e lavanderia arredata privata
- Ampia spensa dietro la cucina
Completa la proprietà un posteggio esterno incluso nel canone di affitto. Le spese accessorie forfettarie mensili ammontano a CHF 200. Non ci saranno quindi sgradite sorprese con costi aggiuntivi.
Un secondo parcheggio può essere affittato in aggiunta.
La posizione soleggiata e la tranquillità del contesto rendono questo appartamento particolarmente piacevole da vivere.
In pochi minuti si raggiungono Castione/Bellinzona o Roveredo/Grono.
1 600.- al mese
Laura, 6549, 10.06.2026
Cascina ristrutturata con vista/Rustico total saniert
Vendo bellissima cascina, ristrutturata totalmente nel 2011, sui Monti di Laura, a 1400 m, immersa nel verde e nella tranquillità e con una spettacolare vista sulle montagne e sulla Val Calanca.
Distribuita su due livelli, si compone di uno spazioso ingresso da dove si accede ad un gradevole soggiorno con cucina a vista (cucina e boiler a gas, frigo ad elettricità solare) e zona pranzo, una piccola camera con un ampio armadio, una camera matrimoniale e un servizio con doccia (superficie totale 52 m2).
Una scala a botola conduce ad uno spazioso soppalco (22 m2) dove è possibile sistemare diversi letti.
È presente una stufa a legna con forno e un pannello fotovoltaico.
Terrazza coperta (8 m2).
Possibilità di ritirare anche il mobilio.
Inoltre, è disponibile un piccolo locale-cantina e una legnaia (8.5 m2) dove è già presente molta legna e 4 batterie per il pannello fotovoltaico.
Allesterno, su un terreno di tot. 523 m2, è presente un bel tavolo di sasso da cui si gode una spettacolare vista sulle montagne.
Vendo inoltre un terreno boschivo annesso di 411 m2.
Posteggi pubblici a disposizione non lontano dall'edificio.
Per informazioni ed ulteriori foto: [email protected]
Il Monte Laura è raggiungibile da Roveredo (GR) con una strada asfaltata di 11 km, al momento è in atto un risanamento totale della strada che durerà diversi anni, il Monte è sempre raggiungibile in luglio e agosto, il resto dellanno con limitazioni dorario.
Grazie anche ai suoi sentieri che si snodano in un comprensorio montano di eccezionale bellezza, il Monte Laura costituisce la meta ideale per escursionisti e amanti della montagna. Negli ultimi anni Laura è inoltre sempre più conosciuta dagli appassionati della bicicletta.
Sul monte sorgono ca. 100 casette di vacanza, abitate quasi esclusivamente durante la stagione estiva, un istituto per corsi estivi, un ristorante e una capanna montana.
Per informazioni informazioni sul Monte Laura: montelaura.ch
Bergidylle pur- total saniertes Ferienhaus auf der schönen Monte Laura mit herrlicher Weitsicht
Das sehr gut ausgebaute Rustico (Baujahr 1933, total saniert im 2011) befindet sich idyllisch gelegen auf einer Höhe von 1'400 Metern oberhalb Roveredo (GR) im Misox, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler (tot. 100 Rustici) gelegen.
Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten.
Vor dem Eingang ist eine beschattete Terrasse (8 m2), ebenerdig ist Küche, Wohnraum mit Holzofen, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein kleines Raum mit einem grossen Schrank (tot. 52 m2). Galerie mit vielen Schlafmöglichkeit (22 m2).
Die Stromversorgung erfolgt über Solarpanel.
Neben dem Rustico befindet sich ein 8 m2 Holzschuppen mit viel Holz e 4 Batterien.
Das Rustico ist von einem Grundstück (523 m2) umgeben, mit einem Steintisch auf dem es genügend Platz für Grillabende oder zum Sonnenbaden gibt.
Zum Rustico gehört auch ein Waldland von 411 m2.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können
zahlreiche Wanderungen unternommen werden.
Monte Laura wird von Roveredo auf einer 11 km langen Waldstrasse erreicht, die momentan saniert wird.
Monte Laura, ein Ortsteil von Roveredo (GR), liegt in den Schweizer Alpen auf 1400 M.ü.M. und ist dank seinen herrlichen Wanderwegen ein ideales Ziel für Berg- und Naturfreunde. In den letzten Jahren wurde Laura auch zunehmend ein insider Tip für Radsportler.
Um die 100 Ferienhäuser, vor allem im Sommer bewohnt, ein Sommerkurszentrum, ein Restaurant sowie eine Berghütte bilden Monte Laura.
Busverbindung in Juli und August.
https://www.visit-moesano.ch/de/monte-laura
Bitte kontaktieren Sie mich: [email protected]. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
390 000.-
Roveredo GR, 6535, 10.06.2026, su homegate.ch
Rustikales Steinhaus mit Kamin und Pizzaofen ideal auch
Träumen Sie von einem rustikalen Häuschen mit privatem Garten und Grillplatz, um Ihre Ferien im Süden der Schweiz zu verbringen? In Roveredo, nur wenige Schritte von Wiesen und Wald entfernt, wartet ein charmantes Rustico darauf, entdeckt zu werden. Wir bieten dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen zum Verkauf an – ideal als Ferienhaus, aber ebenso geeignet für das ganzjährige Wohnen.
Die im Jahr 1900 erbaute und 1987 renovierte Liegenschaft besticht durch ihre gemütlichen Räume und ihre authentischen Details, die die Geschichte des Hauses erzählen. Der gepflegte und geschützte Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und verfügt über einen Grillplatz. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine historische Kapelle – ein seltenes und besonders reizvolles Element.
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge sowie eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung.
Der Wintergarten (erbaut 1981) mit schwedischem Ofen und Pizzaofen kann als heller Wohnraum genutzt werden.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Keller mit WC, Dusche und Boiler sowie Sibir-Heizung. Separater Tankraum für die Ölheizung.
1. Obergeschoss: Grosszügige Wohnküche mit Geschirrspüler und traditionellem Kachelofen, dekoriert mit Zementfliesen.
Ebenfalls im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Lavabo und Dusche, ein separates WC sowie eine Terrasse; elektrische Heizung vorhanden.
2. Obergeschoss: Grosszügiger Dachraum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, mit Lavabo.
Das Rustico benötigt keine besonderen Renovationsarbeiten und ist sofort bezugsbereit. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Eckdaten:
· Grundstücksfläche: 189 m²
· Gebäudevolumen: 439 m³
· Volumen des Wintergartens: 80 m³
· Keine im Grundbuch eingetragenen Grundpfandrechte
· Beheizung mittels Ölheizung, Holzöfen oder Elektroheizung
· PVC-Fenster mit Doppelverglasung
· Ein Teil der Möblierung ist im Verkaufspreis inbegriffen
💰 Verkaufspreis: CHF 360'000.–
Eine aussergewöhnliche und charaktervolle Liegenschaft – perfekt für alle, die Authentizität, Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
360 000.-
Roveredo GR, 6535, 10.06.2026
3.5 mansardato arredato a Roveredo San Giuli
3.5 mansardato duplex al secondo piano nel nucleo di Roveredo vicino San Giuli. Appena restaurato. Piano inferiore con soggiorno e bagno. Piano superiore con due camere da letto ed angolo studio. Predisposizione lavatrice e asciugatrice nel bagno. Parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze. Riscaldamento ad aria condizionata. Arredato. Disponibile da agosto. Il prezzo include riscaldamento. Non ammessi cani.
1 400.- al mese
Roveredo GR, 6535, 09.06.2026, su homegate.ch
Eleganza Moderna e Comfort: Villa con Rifiniture di Pregio
Questa splendida villa con 5.5 locali si trova nel Cantone GR, nella suggestiva regione di Roveredo. Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata farà felice ogni appassionato cuoco. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per il comfort e la privacy. Godetevi l'aria fresca sul balcone o utilizzate il solaio con pavimento per spazio extra.
Questa villa costruita nel 2020 si trova in condizioni eccellenti e si distingue per la sua atmosfera moderna, affascinante e accogliente, con finiture di alta qualità. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende questa proprietà una residenza perfetta. Nelle vicinanze troverete caffè, un parco, il centro, strutture ricreative e la natura che invitano al relax e al piacere. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole nei giorni freddi.
Questa offerta properti si distingue per:
· Anno di costruzione: 2020
· Standard di rifiniture moderno di alta qualità
· Posizione tranquilla
· Vicinanza a negozi e scuole
· Soggiorno luminoso
· Cucina completamente attrezzata
· Balcone
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!
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1 020 000.-
Buseno, 6542, 09.06.2026
Rustico zum Ausbauen, Garten / rustico da riattare, giardino
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca.
Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden müssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht.
Vor dem Haus ist ein großer Garten wo es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt.
Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge.
Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt.
Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen.
Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.
Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.
**********************************************
Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella splendida Val Calanca.
È composto da due piani e dispone di una stanza al piano superiore e una al piano inferiore che devono essere prenotate per intero. La struttura del rustico è molto buona e il tetto in pietra è ben saldo.
Davanti alla casa c´è un grande giardino dove c´è abbastanza spazio per prendere il sole, per fare grigliate con gli amici o per piantare un orto.
Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne.
Qui troverete ancora la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. Qui si possono fare diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla posizione di home office.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Si può parcheggiare vicino di proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l?autostrada A13 distano a 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in ca. 50 minuti. Con l?autopostale si va a Grono e di dopo a Coira o Bellinzona.
95 000.-
Roveredo GR, 6535, 08.06.2026
Ufficio da 5 locali in affitto a Roveredo (GR)
Affittasi ampio e luminoso ufficio al 1° piano di uno stabile commerciale, a pochi metri dallo svincolo autostradale A13 Roveredo?San Vittore e vicino a tutti i servizi del paese.
Caratteristiche principali:
Superficie netta 157 m²
Ingresso con reception e 3 postazioni
2 uffici con 2 postazioni ciascuno
Sala riunioni (utilizzabile come ufficio con 2 postazioni)
Ufficio principale per 3 postazioni
Locale server e cassaforte
Illuminazione e aria condizionata già installate
Posteggi esterni disponibili per collaboratori e ospiti.
Posizione strategica, ideale per studi professionali o società di servizi.
Disponibile da subito
2 000.- al mese
Roveredo GR, 6535, 08.06.2026
Affitto ufficio - 2 locali con posteggio incluso - Roveredo
A Roveredo, nello stabile La Grida, si affitta un pratico ufficio composto da 2 locali (indipendenti e/o comunicanti), ideale per professionisti o piccole attività. I due locali formano un'unica unità.
Disponibilità: dal 1° aprile 2026
Pigione mensile: CHF 880.? tutto compreso (spese + posteggio)
Caratteristiche:
2 locali luminosi ad uso ufficio
Collegamento tra i due ambienti o utilizzo indipendente
1 posto auto incluso nel prezzo
Spese accessorie comprese
Stabile curato, posizione comoda e facilmente raggiungibile
Planimetria disponibile
Non disponiamo al momento delle foto interne; è possibile organizzare una visita tramite l'attuale inquilino (presenza limitata).
Per informazioni o sopralluoghi, contattateci pure.
880.- al mese
S. Vittore, 6534, 06.06.2026, su homegate.ch
SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA
Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- Spaziosa
- Posizione tranquilla e soleggiata
- Ottimo investimento
- ideale per famiglie
- Cantina
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dati
Posizione: Soleggiata
Condizione dell'oggetto: ristrutturata
Bagni / Docce: 3 (3x Wc, 1x Vasca, 2x Doccia)
Riscaldamento: Riscaldamento con pompa di calore
Trasporti pubblici: Fermata bus, 300 m
Scuole: Scuola elementare a Roveredo 2 Km
Negozi: Farmacia, Banca, Coop e altro a 2 km
Su richiesta
Roveredo GR, 6535, 03.06.2026
Roveredo - residenza bifamiliare con formula agevolata
Unopportunità unica per vivere, investire e costruire il proprio futuro nei Grigioni
In posizione collinare, tranquilla, soleggiata e strategica, proponiamo in vendita una residenza bifamiliare con ampio giardino, immersa nellautenticità del Grigione italiano. Una proprietà rara, pensata per chi desidera unire qualità di vita, flessibilità abitativa e valore dinvestimento.
Una soluzione abitativa ma anche un investimento intelligente
Questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità patrimoniale grazie alla presenza di due unità indipendenti e alla possibilità di valorizzazione futura.
Lappartamento di 2.5 locali è attualmente locato, generando già una rendita che può contribuire in modo concreto allequilibrio finanziario dellinvestimento e, in determinati scenari, sostenere parzialmente o integralmente laccantonamento richiesto per lacquisto.
A rendere questa proposta ancora più interessante vi è la possibilità di accedere alla proprietà tramite formula Rent to Buy.
Una soluzione sempre più ricercata, che permette di avvicinarsi allacquisto in modo più graduale, accessibile e strategico rispetto alla compravendita tradizionale. Unopportunità particolarmente vantaggiosa per chi desidera investire oggi, pianificando con maggiore serenità e flessibilità il proprio percorso verso la proprietà.
La proprietà comprende
Residenza principale
Sviluppata su tre livelli e composta da:
atrio dentrata;
garage;
lavanderia con servizio igienico;
cucina abitabile;
soggiorno mansardato con zona pranzo e ampia terrazza;
tre camere con terrazza;
due sale da bagno.
Residenza complementare di 2.5 locali
Sviluppata su un unico livello e composta da:
atrio dentrata con lavanderia;
cucina-pranzo-soggiorno con stufa a legna e terrazza;
camera;
bagno.
Completano la proprietà quattro affascinanti cantine storiche in pietra, ideali per degustazioni, conservazione vini, eventi o progetti personali dal forte carattere autentico.
Sinergie, sostenibilità e potenziale
Le due unità, pur essendo indipendenti, favoriscono sinergie funzionali e impiantistiche, offrendo molteplici possibilità:
abitazione multigenerazionale;
residenza con studio professionale;
investimento a reddito;
utilizzo misto privato/professionale.
Gli attuali proprietari hanno inoltre incaricato un noto studio di architettura e paesaggio per predisporre una documentazione tecnica certificata comprensiva di:
valutazione della vetustà;
analisi del potenziale edificatorio residuo;
scenari di valorizzazione e riattivazione futura.
Condizioni di vendita
Prezzo di vendita: CHF 975000.
Possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy, per un accesso alla proprietà più agevolato, flessibile e sostenibile.
Perché scegliere Roveredo
Una località sempre più apprezzata per la sua qualità di vita, il contesto naturale, la tranquillità e gli ottimi collegamenti con il Ticino e il resto della Svizzera.
Unopportunità su misura per
Famiglie che cercano più unità vicine ma indipendenti;
Professionisti che desiderano integrare vita privata e attività;
Investitori attenti al valore nel tempo;
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975 000.-
Roveredo GR, 6535, 03.06.2026
Kollegium mit Bauvorprojekt/Colleggio con progetto approvato
Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in
der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31
Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen «
Sant'Anna » -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645
m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat
man eine schöne Aussicht.
Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den
Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der
Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie.
Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit
Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in
dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.
Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen,
so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen
werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus
gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke
und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu
erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.
Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo
GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant'Antoni 40- 44.
La proprietà è composta da tre edifici costruiti all'inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage
vicino. Si tratta di due edifici dell'ex collegio "Sant'Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una
superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da
tutti i lati si gode di una splendida vista.
Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la
demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione
della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà.
La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali
presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è
possibile creare un altro appartamento.
Secondo il progetto preliminare, la superficie totale di tutti gli edifici sarà di circa 3227 m2 , creando un
piccolo quartiere. Gran parte del quartiere sarà occupato da edifici residenziali. Ci saranno spazi
pubblici per eventi, uffici e un ristorante. Inoltre, ci sono già 31 posti auto e la possibilità di crearne altri
nella proprietà.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. A Roveredo ci sono scuole, negozi, una farmacia e un
ufficio postale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti e San Bernardino in 30 minuti di auto.
L'autostrada A13 dista solo 1 km dalla proprietà.
3 340 000.-
Roveredo GR, 6535, 02.06.2026, su homegate.ch
TRANQUILLA CON GIARDINO
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, l'Appartamento con giardino a Roveredo GR è la soluzione perfetta per te. Con 2.5 camere questo immobile offre tutto il comfort , con la possibilità di godere di un ampio giardino condiviso di 1300 m². Situato a pochi minuti dal centro di Roveredo, questo appartamento è perfetto per chi cerca la tranquillità e il sole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- Appartamento ammobiliato
- a Roveredo a pochi minuti dal centro
- Giardino condiviso
- Tranquillo e soleggiato
- Possibilita' di un parcheggio
- ecc., ecc., ecc. ...
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dati
Posizione: a Roveredo a pochi minuti dal centro
Condizione dell'oggetto: discrete
Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca bagno)
Riscaldamento: Radiatori - Nafta
Trasporti pubblici: bus, 50 m
Scuole: scuola, 500 m
Negozi: Coop, 300 m
990.- al mese
Buseno, 6542, 01.06.2026
Haus mit Aussicht / Casa con bella vista
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 3-Familienhaus mit 3 Kleinwohnungen liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Buseno im Calancatal.
Das dreigeschossige Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die Fassade wurde kürzlich gestrichen und isoliert sowie auch das Dach renoviert. Beim Innenausbau müssen noch die Bodenbeläge und die Nasszellen fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann eine 2 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut werden. Im 1. Obergeschoss ist eine von der Strasse aus begehbare 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer offenen Küche und einem Zimmer mit Dusche/WC eingebaut. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken, den dicken Holbalken und der schönen Galerie hell, rustikal und wohnlich und versprüht einen charmanten Charakter. Sie ist vom Grundriss identisch wie die untere Wohnung. Vom Balkon erstreckt sich ein toller Ausblick auf das Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden oberen Wohnungen zu einer Duplex-Wohnung zusammenzulegen.
Das Haus ist mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen 100m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Bellinzona. In 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahn A 13, Grono und Roveredo mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Bellinzona liegt 20 Fahrminuten entfernt. In 40 Minuten gelangt man nach Lugano und Locarno mit den beiden Tessiner Seen.
*******************
Questa casa plurifamiliare di tre appartamenti di 2 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Buseno nel Val Calanca nel Grigione.
L?edificio si trova in buono stato. Il tetto e la facciata con isolazione sono stati fatti negli ultimi anni. Nell?interno si deve ancora finire le doccie e i pavimenti. La casa al pianterreno dispone di una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono un soggiorno con camino, un balcone, una cucina, una camera e una doccia/WC. Sotto tetto è un appartamento simile di 2 ½ locali con balcone. Si può anche collegare questi due appartamenti per un 4 ½ locali duplex. Dalla casa si estende una bella vista sulla valle, sul villaggio e sulle montagne circostanti.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. A 100 m sono posteggio gratuiti del comune. L?autostrada A13 dista 7 km e 19 km a Bellinzona. Tramite autopostale si arriva in pochi minuti a Grono. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano a Grono e Roveredo GR.
155 000.-
Roveredo GR, 6535, 01.06.2026
Vendo casa plurifamiliare con giardino
Vendo casa plurifamiliare con giardino a Roveredo zona Caradèla, solo seri interessati, no agenzie , per info 079/5122209
950 000.-
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