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106 annunci per Auto Bellinzona Nord
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Vogorno, 6632, Ieri 06:12
Attika-Duplexwohnung mit Garten / App. duplex attico
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese schöne 4 ½-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger idyllischer
Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno.
Das Gebäude wurde 2000 erstellt und im Herbst 2017 innen vollständig erneuert. Die
zweigeschossige Wohnung wirkt sehr hell, modern und wohnlich und versprüht mit ihren
schönen, hohen Holzdecken mit Querbalken einen äusserst charmanten Charakter. Der
Eingangsbereich mit Einbauschränken, Bad/WC sowie separatem WC führt geradeaus in das
Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die offene Wohnküche mit Ess-und Wohnraum mit
Schwedenofen wirken grosszügig. Auch von hier gelangt man auf den grossen Balkon mit
herrlichem Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge. Eine Holztreppe führt hinauf
zum Dachgeschoss mit offenem, grossem Zimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit
praktischem Estrich.
Der Aussenbereich der Immobilie beinhaltet einen sehr gepflegten Sitzplatz mit Pergola,
Rasenfläche und Aussencheminée, Gemüsegarten. Dieser befindet sich unmittelbar neben dem
Haus und führt zum Wald mit eigenem Grundstück von 530 m2 Fläche inklusive idyllischem
Bach. Der grosse Sitzplatz mit Stauseeblick befindet sich in der Bauzone R2 und könnte als
Bauland genutzt werden. Unterhalb der Stützmauer besteht die Möglichkeit, einen
Gemüsegarten anzulegen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Waschküche kann
mit allen Stockwerkeigentümern gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung kann als
Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in
Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die
Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.
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Questo bell?appartamento duplex-attico di 4 1/2 locali si trova in posizione tranquilla e
soleggiata nella parte nord di Vogorno, Pregossa 16, nella bassa Valle Verzasca.
L?edificio è del 2000 e 2017 ristrutturato l?interno a nuovo. L?arredamento interno è luminoso,
moderna e da un ambiente alto. Il piano d?entrata comprende un atrio, il soggiorno con forno
svedese e, cucina, una terrazza, una camera, un bagno/WC e un WC. Sotto tetto ci sono una
camera grande aperta ed un?altra camera con galleria. L?appartamento ha una cantina e una
lavanderia in comune.
Una bella vista estende sul lago di Vogorno e sulle montagne ed il paese.
L?esterno comprende un cortile con pergola, giardino con camino ed un orto. Il giardino ha
accesso al bosco e al riale sotto con un terreno edificabile di 530 m2. Questa parcella si trova
in Zona R2.
La proprietà è facilmente accessibile in auto. Sono due posteggi esterni a disposizione. Il
viaggio fino a Locarno e all'autostrada A2 a Bellinzona-Süd dura circa 20 minuti. La fermata
dell'autobus postale è a 300 m. A Vogorno c'è la scuola elementare, a Gordola la scuola
media e i negozi.
590 000.-
Chiggiogna, 6764, Ieri 06:12
Haus mit Aussicht und Garten/Casa con bella vista e giardino
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 7-Familienhaus liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Faido, in der Zone Chiggiogna an der Via Agustino Nizzola 9 in der unteren Leventina auf 680 m/M.
Dieser fünfgeschossige Hausteil mit sieben 3 ½-Zimmer-Wohnungen befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Gebäudeteil Nord weist drei 3-Zimmer-Wohnungen, wobei die Wohneinheit im 2. Obergeschoss im Jahre 2024 renoviert wurde. Der Gebäudeteil Süd wurde 2020 vollständig mit drei neuen 3-Zimmer-Wohnungen ausgebaut. Das Haus wurde 2023 mit einer Totalerneuerung der Fassade verschönert und 2024/25 mit neuem Dach und dem Einbau einer 3 ½-Zimmer-Mansardewohnung erweitert. Die Dachwohnung erstreckt sich über beide Hausteile und bietet ein angenehmes, rustikales Wohnambiente mit der Dachuntersicht und den alten Querbalken.
Im Kellergeschoss befinden sich einerseits die Oelheizung im Nordteil und die Wärmepumpe im Südteil sowie Kellerabteile der Wohnungen.
Der Aussenbereich besteht aus Gartenflächen und Sitzplätzen der Erdgeschosswohnung Süd.
Die Wohnungen sind voll vermietet, teilweise mit langjährigen Mietern zu günstigen Mieten. Die Mieterträge belaufen sich auf Fr. 65400.-- und somit ergibt sich eine Rendite von 5.25 %. Die Liegenschaft ist auch aufgeteilt in Stockwerkeigentum.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Aussenparkplatz zur Verfügung und weitere könnten erstellt werden. Direkt neben dem Haus ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Faido oder nach Biasca. In ca. 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 40 Minuten die Städte Locarno oder Lugano mit ihren Seen. In Faido sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und ein Spital.
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Questo condominio di 7 appartamenti sorge in una posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Faido, nella zona di Chiggiogna, al numero 9 di Via Agustino Nizzola, nella Bassa Leventina.
Questa ala delledificio, a cinque piani, con sette appartamenti da 3 ½ locali, si trova in buone condizioni strutturali. Lala nord delledificio comprende tre appartamenti da 3 locali, di cui quello al 2° piano è stato ristrutturato nel 2024. Lala sud delledificio è stata completamente ampliata nel 2020 con tre nuovi appartamenti di 3 locali. Ledificio è stato abbellito nel 2023 con un rifacimento totale della facciata e ampliato nel 2024/25 con un nuovo tetto e linserimento di un appartamento mansardato di 3 ½ locali. Lappartamento mansardato si estende su entrambe le parti delledificio e offre un ambiente abitativo piacevole e rustico, con la vista delle travi del tetto e le antiche travi trasversali. Nel seminterrato si trovano, da un lato, limpianto di riscaldamento a gasolio nella parte nord e la pompa di calore nella parte sud, nonché i ripostigli degli appartamenti. Larea esterna è costituita da spazi verdi e posti a sedere dellappartamento al piano terra sud.
Gli appartamenti sono tutti affittati, in parte a inquilini di lunga data a canoni vantaggiosi. I ricavi da locazione ammontano a Fr. 65´400.--, con un rendimento del 5,45%. Limmobile è inoltre suddiviso in proprietà per piani.
L´immobile è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili sei posti auto all´aperto e se ne potrebbero realizzare altri. Proprio accanto alla casa si trova la fermata dell´autobus con collegamenti alla stazione ferroviaria di Faido o a Biasca. In circa 20 minuti di auto si raggiunge Bellinzona e in 40 minuti le città di Locarno o Lugano con i loro laghi. A Faido ci sono numerosi negozi, banche, l´ufficio postale e un ospedale.
1 250 000.-
Semione, 6714, Ieri 06:11
Stall zum Ausbauen / stalla da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieser Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und panoramischen Lage auf dem Hügel von Semione im Bleniotal.
Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden. Er erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und kann gemäss Bebauungsplan in der Höhe erweitert werden. Da sich der Stall in einem Wohngebiet befindet, können weitere Öffnungen geschaffen werden und es besteht keine Verpflichtung, das Dach mit Schiefer zu decken. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich 2 m vom Stall entfernt. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt werden. Nach der Renovierung darf das Rustico nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Außerhalb des Stalls kann eine Terrasse angelegt werden. Nördlich des Stalls befindet sich ein kleines Grundstück (in dauerhafter Nutznießung), auf dem ein Garten/Gemüsegarten angelegt werden kann.
Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick.
Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann auf der Zufahrtsstraße in 100 m Entfernung parken. In Kürze werden die Parkplätze gegenüber zur Miete verfügbar sein. Die Bushaltestelle befindet sich 2 km vom Stall entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Malvaglia und Biasca.
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Questa stalla si trova in una posizione molto soleggiata e panoramica, sulla collina di Semione, nella valla di Blenio.
L?ex stalla dev?essere ristrutturata completamente. Essa è strutturata su due piani con soppalco e può essere ampliata in altezza secondo il piano regolatore. Siccome la stalla si trova nella zona residenziale si possono fare ulteriori aperture e non vi è obbligo di fare il tetto in piode. Allacciamenti di acqua e corrente elettrica si trovano a 2 m dalla stalla. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica. Dopo la ristrutturazione il rustico può essere solo la residenza primaria.
All?esterno della stalla si può creare una terrazza. Al nord della stalla si trova piccolo terreno (in usufrutto permanente) dove si può creare giardino/orto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Si può parcheggiare sulla strada d?accesso a 100 m. A breve saranno disponibili in affitto i posteggi di fronte. La fermata di bus si trova a 2 km dalla stalla. Biasca con l?autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi sono a Malvaglia e Biasca.
65 000.-
Rancate, 6862, 24.08.2026
Duo Chicco
Vendo duo Chicco in buono stato (navicella e passeggino).
La navicella ha gli attacchi per essere posizionata sui sedili posteriori dell'auto.
Possibilità di ritiro anche a Bellinzona Nord e Grancia/Noranco.
90.-
Faido, 6760, 24.08.2026
soleggiata con bella vista / sonnig und schöne Aussicht
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Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questo terreno edificabile di 400 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.
La parcella si trova in zona R3 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l?occupazione 30 %. L?altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l?apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L?autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.
A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.
Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450'000.--.
Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.
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Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina.
Das Bauland von 400 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.
Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.
Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.
90 000.-
Faido, 6760, 24.08.2026
grande terreno con bella vista / schöne Aussicht
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questo terreno edificabile di 5897 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.
La parcella si trova in zona R3 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l?occupazione 30 %. L?altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l?apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L?autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.
A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.
Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450'000.--.
Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.
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Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina.
Das Bauland von 5897 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.
Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.
Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.
1 100 000.-
Faido, 6760, 24.08.2026
soleggiata e bella vista / schöne Aussicht und sonnig
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questo terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.
La parcella si trova in zona R3 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l?occupazione 30 %. L?altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l?apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L?autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.
A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.
Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450'000.--.
Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.
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Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina.
Das Bauland von 1010 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.
Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.
Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.
200 000.-
Bellinzona, 6500, 24.08.2026
Haus mit Restaurant / casa con ristorante
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Das Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.
Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.
3 150 000.-
Magadino, 6573, 23.08.2026
Duplex Dachwohnung in Seenähe / appartamento duplex
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese 3 ½-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich an sonniger Lage nur 250m vom Lago Maggiore entfernt in Magadino eingangs des Gambarogno.
Die 1983 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und erstreckt sich auf den letzten beiden Etagen eines Mehrfamilienhauses.
Der private Eingang führt oben des Hauses zur Wohnung zum gemütlichen und offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Küche.
Im oberen Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Galeriezimmer sowie das Bad/WC. Von der Wohnetage aus gelangt man auf den Sitzplatz, welcher gegen Süden gerichtet ist.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Fenstern teilweise auf den See und auf die umliegenden Hügelzüge.
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich ein Einkaufsladen sowie die Busstation. In 2 Gehminuten gelangt man zum schönen Park Magadinos und ans Ufer des Lago Maggiore. Locarno und die Autobahneinfahrt A2 in Bellinzona-Süd Richtung Norden und Richtung Luganese sind ca. 15 Minuten entfernt.
Die Wohnung ist auch interessant als Renditeanlage.
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Questo appartamento duplex di 3 ½ locali si trova in una posizione soleggiata a soli 250 m dal Lago Maggiore a Magadino, all´ingresso del Gambarogno.
L´appartamento, costruito nel 1983, è in buone condizioni. È luminoso e accogliente e si estende sugli ultimi due piani di un condominio.
L´ingresso privato conduce all´appartamento al piano superiore, dove si trova l´accogliente zona soggiorno/pranzo con camino e cucina.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, una mansarda e il bagno/WC. Dal piano giorno si accede al terrazzo esposto a sud.
Dalle finestre si gode di una splendida vista sul lago e sulle colline circostanti.
L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici. Proprio accanto alla casa si trovano un negozio e la fermata dell´autobus. In 2 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo parco Magadinos e le rive del Lago Maggiore. Locarno e l´ingresso dell´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in direzione nord e Luganese distano circa 15 minuti.
L´appartamento è anche interessante come investimento di reddito.
415 000.-
Piotta, 6776, 23.08.2026
3 Familienhaus zum Ausbauen / 3 app. da rinnovare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 3-Familienhaus befindet sich an zentraler Aussichtslage am Rande des Dorfes Piotta im schönen Leventina-Tal.
Das Fertighaus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und dann in den 1980er Jahren teilweise renoviert. Das Haus war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es ist jedoch renovierungsbedürftig.
Das Haus ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Wanne befinden. Die zweite Etage ist identisch mit der ersten. Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Wanne. Eine komfortable Holztreppe verbindet die drei Etagen.
Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.
Überall in der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Der Ritomsee ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten zu erreichen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vier Autos können neben dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahn A2 ist 5 km entfernt, in ca. 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.
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Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione tranquilla ai margini del paese di Piotta, nella bella valle Leventina.
La casa prefabbricata è stata costruita nell?inizio del 1900 e poi parzialmente rinnovata negli anni 80. La casa è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, essa necessita di alcuni lavori di rinnovamento.
La casa è strutturata su quattro livelli. Al piano terra si trovano cantine, lavanderia, hobby room, locale tecnico e garage. Salendo una scala esterna al primo piano troviamo ingresso, ampio soggiorno-cucina, tre camere e bagno/WC con vasca. Il secondo piano è identico al primo. Al piano mansardato si trovano soggiorno-cucina, due camere e bagno/WC con vasca. Una comoda scala di legno collega i tre piani.
Accanto alla casa si trova bel giardino dove c?è abbastanza spazio per fare le grigliate o coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista.
Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si trova a soli 10 km dalla casa. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 3 km dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo che sono raggiungibili in 6 minuti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Vicino alla casa si può parcheggiare 4 auto. La fermata di bus si trova di fronte. L?autostrada A2 dista a 5 km, in ca 35 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. I negozi ci sono nei paesi di Ambri ed Airolo.
299 000.-
Cugnasco, 6516, 23.08.2026
Zweifamilienhaus mit Garten / casa bifmailiare con giardino
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen und sonnigen Aussichtslageage, an der Via Sciarana 17 in Cugnasco.
Das 2-geschossige Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der zur Küche führt, von der aus man durch eine Terrassentür direkt in den Aussenbereich gelangt. Die Küche ist geräumig und bietet die Möglichkeit sie als Wohnküche zu benützen. Durch den Flur gelangt man auch in ein helles Schlafzimmer. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, und eine Vorratskammer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf die Berge befinden, sowie ein Badezimmer mit grosser Dusche. Eine Wohnküche ist vorgesehen. Zur oberen Wohnung führt auch eine Aussentreppe mit separatem Eingang. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, einer Garage und zwei nicht überdachte Aussenparkplätze. Im Aussenbereich hat es eine Pergola mit Steintisch und einen Vorgarten.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto einfach zu erreichen. Das Dorf Cugnasco liegt günstig zwischen den Städten Bellinzona und Locarno und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Region des Sopra Ceneri. In kurzer Entfernung mit dem Auto befindet sich das grosse Einkaufszentrum Sant´Antonino mit einer Vielzahl von Geschäften. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt, während die Autobahn in Bellinzona Nord etwa 6 km entfernt ist. Die Städte Bellinzona und Locarno sind in 10 ? 15 und Lugano in 25 Autominuten erreichbar.
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La casa bifamiliare si trova in una posizione bella e soleggiata, in Via Sciarana a Cugnasco, ed è suddivisa su due piani.
Al piano terra si trova l´ingresso con un corridoio che conduce alla cucina, dalla quale si accede direttamente all´area esterna attraverso una porta finestra.
La cucina è spaziosa e può essere utilizzata come cucina abitabile.
Il corridoio conduce anche a una luminosa camera da letto. Al piano terra si trovano inoltre un bagno e una dispensa. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un soggiorno con balcone e vista sulle montagne, nonché un bagno con ampia doccia. È prevista una cucina abitabile. All´appartamento superiore conduce anche una scala esterna con ingresso separato. La casa dispone inoltre di una cantina, un garage e due posti auto esterni non coperti. All´esterno c´è un pergolato con tavolo in pietra e un giardino antistante.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto.
Il villaggio di Cugnasco è situato in posizione strategica tra le città di Bellinzona e Locarno e consente di raggiungere facilmente l´intera regione del Sopra Ceneri. A breve distanza in auto si trova il grande centro commerciale Sant´Antonino con una vasta gamma di negozi.
La fermata dell´autobus si trova a circa 50 metri dalla casa, mentre l´autostrada a Bellinzona Nord dista circa 6 km. Le città di Bellinzona e Locarno sono raggiungibili in soli 10-15 minuti e Lugano in 25 minuti.
835 000.-
Someo, 6674, 23.08.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Rustico zum Ausbauen liegt in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt 4.
Das zweigeschossige Gebäude muss neu ausgebaut werden. Es bestehen zwei Bauprojekte, die bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht sind. Das Gebäude hat zwei Stockwerke. Da sich das Rustico in der Bauzone befindet, ergeben sich beim Ausbau mehr Möglichkeiten als bei Objekten in der Landwirtschaftszone. Eine kleine Gartenfläche befindet sich neben dem Rustico.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal. Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden.
Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio.
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Questo rustico si trova a Rivea in Via al Curt di Filipitt 4 nella Valle Maggia
.
L?edificio di due piani bisogna una completa ristrutturazione. Esistano due progetti che il comune ha ricevuto per dare la licenza edile. Sono due piani. Il rustico si trova in zona edificabile e offre più possibilità della ristrutturazione come un oggetto fuori zona. La proprietà ha un piccolo giardino.
Una bella vista estende verso la valle e le montagne.
Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili
in 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle.
La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l?autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti.
Riveo è raggiungibile con l?auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole.
65 000.-
Lumino, 6533, 22.08.2026
Lumino luminoso, silenzioso, soleggiato 2.5 incl. parking
Nuovo appartamento a Lumino/Bellinzona: luminoso, silenzioso e moderno appartamento 2 1/2, 60m2, posizione soleggiata e vista aperta. (libero dal 1.Dic. 2026 o da convenire)
Appartamento con vista aperta verso sud e le montagne del piano di magadino. Il vostro posteggio privato si trova direttamente vicino alla porta d`entrata. Cantina privata di 6m2 con porta di sicurezza.
Posizione:
L`appartamento si presenta ideale come abitazione primaria ma, anche come casa di vacanza, ev.frontalieri essendo situato nel centro dell ticino. L`uscita autostradale Bellinzona nord A2/A13 si trova a 1km di distanza senza code! A 50m si trova la fermata del Bus, a 350m negozio&macelleria, posta, scuole, Denner. 1km dalla nuova Stazione FFS Arbedo-Castione. In 7 Minuti si è alla stazione di Bellinzona. (da li in 1ora 35 min. si é a zurigo!). Nelle prossime vicinanze di 800m ci sono tutti i grandi magazzini: Migros, Coop, Coop-Hobby, Denner, Lidl, Aldi, Farmacia, benzinaio, ristoranti, autolavaggio, bancomat. Si possono raggiungere con Moto, Bus, Auto o anche sulla stradina di quartiere non trafficata passeggiando lungo i vigneti e i prati. A pochi passi si trova il fiume Moesa con la sua natura per camminate o grigliate. Lappartamento gode del soleggiamento tutto il giorno.
Appartamento:
Recente costruzione. Porta blindata allentrata principale come anche allentrata dell` lappartamento. Citofono, ascensore. La cucina con apparecchi di ultima generazione Siemens; Forno, lava stoviglie, piastre di ceramica, grande frigo più un congelatore grande. Grande salotto luminoso con vista, porta su balcone privato. Camera da letto con parchetto, grande porta/finestra sul balcone e vista aperta. Termostato individuale per ogni stanza. Bagno moderno con vasca ad angolo munita di vetro cristallo per doccia. La cantina di proprietà con luce e presa di corrente, porta in metallo. La lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice é a vostra disposizione.
Affitto: CHF 1255.-/ mese incluso spese condom. e posteggio
Sconto: CHF 1190.-/ mese incluso spese condom. e posteggio (contratto 3 anni)
Contatto: Tel: 079 620 63 08 proprietario (per pi ù info e foto)
Multiresidenza SA, Sig. Ilan 078 680 98 00 / 091 743 2323
1 255.- al mese
Lumino, 6533, 22.08.2026
Lumino/Bellinz. helle, ruhige, moderne Whg. 2.5 mit Parkpl.
In Lumino / Bellinzona neue, helle, ruhige und moderne 2 ½ Zimmer Wohnung, 60m2 an sonnigster Lage mit Weitsicht zu vermieten. (Bezugsbereit ab 1.Dez. 2026 oder nach Vereinbarung)
Die Wohnung hat Weitsicht Richtung Süden in die Berge der Magadino-Ebene. Der private Parkplatz ist neben dem Haupteingang. Ein eigenes Kellerabteil von 6m2 steht zu Verfügung.
Lage:
Perfekte Lage für Hauptwohnsitz, Wochenaufenthalter oder als Ferienresidenz im Zentrum des Tessins! Die Ausfahrt von der Autobahn A2 Bellinzona Nord liegt in 1km Entfernung - ohne Stau. 50m sind es zur Bushaltestelle, 350m zu Gastronomie-Geschäft, Metzgerei, Post und Denner. 1km bis zur neuen SBB Station Arbedo-Castione. In 7 Minuten sind sie beim Bahnhof Bellinzona (von dort in 1 Std. 35 Min in Zürich) In der nächsten Umgebung von 800m sind alle Geschäfte; Migros, Coop, Coop-Hobby, Denner, Lidl, Aldi, Apotheke, Tankstellen, Autowaschanlage, Bankomat. Diese erreichen sie per Motorrad, Auto, Bus oder auch per gemütlichen Spaziergang auf einer autofreien Quartierstrasse entlang von Reben und Bäumen. Die erholsame Flussregion der Moesa, ist in wenigen Schritten zu erreichen und lädt zum Joggen, Flanieren oder Grillieren ein. Die Sonne bescheint ganztags die Wohnung und Balkon.
Wohnung:
Neubau. Hochsicherheitstüren am Hauseingang, sowie zur Wohnung. Gegensprechanlage, moderner Lift. Küche mit modernsten Geräten von Siemens: Backofen, Geschirrspüler, Keramik-Kochplatten, grosser Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Grosses, helles Wohn- Esszimmer mit Weitsicht, sowie Balkontüre auf den privaten, diskreten Balkon ohne Einsicht anderer Anwohner. Schlafzimmer mit Parkettboden, und grossem Fenster und Balkontüre. Weitsicht in die Magadino-Ebene. Individuelle Temperaturregelung (Thermostat). Modernes Bad mit WC, Eckbadewanne, und Kristall-Duschwand. Ein privates, modernes Kellerabteil mit Strom/Licht steht zu Verfügung, sowie eine moderne Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
Miete: CHF 1255.- / Monat alle Nebenkosten inbegriffen, 1 Parkplatz inbegriffen
Rabatt: CHF 1190.- / Monat alle Nebenkosten inbegriffen, 1 Parkplatz inbegriffen (bei 3 Jahre Mietdauer)
Kontakt: Tel: 079 620 63 08 Besitzer (für Infos und Bilder)
Multiresidenza SA, Sig. Ilan 078 680 98 00 / 091 743 2323
1 255.- al mese
Bellinzona, 6500, 22.08.2026
Subentro attico 3.5 Bellinzona ampio terrazzo
CERCASI SUBENTRANTE per moderno 3.5 locali (78 mq) situato al 4° e ultimo piano (attico) della Residenza Montecarlo, in Via Chicherio 1 a Bellinzona (zona centrale e servitissima).
DISPONIBILITÀ:
Flessibile dal 1° Settembre 2026 (o su intesa 1° Ottobre / 1° Novembre 2026).
PUNTI DI FORZA:
Terrazza: Spettacolare terrazza coperta di 24 mq con vista montagne e ottima privacy.
Comfort: Grès porcellanato, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e ascensore.
Lavanderia: Colonna lavatrice/asciugatrice privata direttamente in bagno.
Spazi: Camera matrimoniale + cameretta/studio ideale per smart working o bambini.
Parcheggio: 1 posto auto privato in autorimessa sotterranea incluso.
Animali: Autorizzazione già concessa nel contratto per un gatto.
POSIZIONE:
A 5 minuti dall'autostrada Bellinzona Nord. Bus sotto casa, scuole, supermercati, piscina e parco raggiungibili a piedi.
CONDIZIONI FINANZIARIE (Contratto attuale):
Affitto netto: CHF 1'480.00 / mese
Spese (Forfettarie, senza conguaglio): CHF 200.00 / mese
Posto auto: CHF 120.00 / mese
TOTALE LORDO: CHF 1'800.00 / mese
NOTA ARREDI: L'appartamento è non ammobiliato. I mobili visibili in foto sono di proprietà e, se interessati, sono in vendita separatamente tramite trattativa privata.
CONTATTO PER VISITE: 076 501 88 24
1 800.- al mese
Gorduno, 6518, 22.08.2026, su homegate.ch
Spaziosa casa unifamiliare di 6 locali a Gorduno
Spaziosa casa d'abitazione unifamiliare costruita nel 1993 e situata a Gorduno, quartiere di Bellinzona, in zona residenziale tranquilla e ben servita.
La casa risulta così composta:
P. cantina: ampio locale hobby, cantina, lavanderia, locale tecnico
P. terreno: atrio entrata con armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con camino, servizio wc
I° piano: 3 camere, bagno-doccia-wc
P. mansardato: ampio locale disponibile
2 terrazze/veranda pavimentate, ampio giardino recintato, pergolato con tavolo in granito oltre a due posti auto coperti.
La proprietà si trova a 4 km dal centro di Bellinzona ed a ca. 1.6 km dallo svincolo autostradale Bellinzona Nord, dalla stazione TILO e dai centri commerciali di Castione
970 000.-
Faido, 6760, 22.08.2026
Haus mit Balkon und Terrasse / Casa con balcone e terrazzi
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal.
Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller.
Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse.
Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo.
Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.
****************
Questa grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.
La casa è stata costruita nell?inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L?appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev?essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina.
Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza.
Accanto all?ingresso principale si trova un garage. Dall?altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie.
D?inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo.
L?autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord.
480 000.-
Intragna, 6655, 22.08.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses schöne Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Calezzo oberhalb des Dorfes Intragna im Centovalli, la Casa del Sarto.
Das Rustico ist vor kurzem teilweise renoviert worden. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Aufstockung, Neueindeckung des Daches mit Oberlicht am Nordwestgiebel, strukturelle Konsolidierung, d.h. Anhebung der beschädigten Stürze im 1. und 2. Stock, Konsolidierung und Neuverlegung des bestehenden Steinrahmens des Eingangs im Erdgeschoss.
Im Inneren muss das Rustico noch renoviert werden. Das Rustico hat zwei Etagen, Dachgeschoss und Erdgeschoss/Keller, alle mit separaten Eingängen.
Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Garten, der in eine Terrasse umgewandelt werden kann.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
In dieser wunderschönen Gegend, nahe von Locarno, findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich 50 m vom Haus entfernt. In 15 Minuten erreichet man das Zentrum von Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 km vom Rustico entfernt.
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Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Calezzo sopra il paese di Intragna in Centovalli, la casa del sarto.
Il rustico è stato parzialmente ristrutturato recentemente. Sono stati effettuati i seguenti lavori: sopraelevazione, rifacimento del tetto con lucernario sul frontone nord-ovest, consolidamento strutturale ossia elevazione degli architravi danneggiati al 1 e 2 piano, consolidamento e nuova posa della cornice in sasso esistente dell?ingresso al piano terra.
Internamente il rustico deve essere ancora ristrutturato. Il rustico ha due piani, piano mansardato e pian terreno/cantine, tutti con ingressi separati.
Accanto al rustico c?è un piccolo giardino che può essere trasformato in una terrazza.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
In questa bellissima zona non lontano da Locarno troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata.
La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. A 50 m dalla casa si trovano parcheggi pubblici. In 15 minuti si può arrivare al centro di Locarno.
L?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista a 35 km dal rustico.
140 000.-
Bellinzona, 6500, 22.08.2026, su homegate.ch
COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO
Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona.
La proprietà è così disposta:
Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle.
Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia.
Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.
A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell’infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall’uscita autostradale di Bellinzona nord.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
AP/6808
850 000.-
Claro, 6702, 21.08.2026, su homegate.ch
Casa unifamiliare in zona residenziale tranquilla
Claro, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo casa d’abitazione unifamiliare costruita nel 1989 e successivamente oggetto di lavori di diversi miglioria.
La casa è così composta:
· Piano interrato: grottino con camino, cantina, lavanderia con doccia-WC, locale tecnico
· Piano terreno: cucina, soggiorno-pranzo con camino e accesso alla veranda, servizio wc
· Primo piano: 3 ampie camere da letto, bagno-WC
A disposizione posto auto coperto e posteggio esterno.
La proprietà si trova nelle vicinanze dei principali servizi, a ca. 300 m troviamo infatti un negozio Coop, Farmacia, fermata bus, macelleria e bar.
Lo svincolo Bellinzona nord e la stazione FFS di Castione (capolinea TILO) si raggiungono pure velocemente (4.5 km).
Prezzo CHF 795'000.--
795 000.-
Claro, 6702, 21.08.2026, su homegate.ch
Moderno appartamento di 4.5 locali con giardino a Claro
Splendido appartamento con giardino al PT di uno stabile nuova costruzione comprendente 6 unità abitative, situato in zona residenziale tranquilla a Claro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Con una superficie abitativa di 119 m² e 4.5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una qualità di vita elevata.
L'appartamento è composto da:
· ampia zona soggiorno-pranzo-cucina
· camera matrimoniale con bagno-wc
· 2 camere
· doccia-wc
· lavanderia
All'esterno, accessibile da soggiorno e camere, 2 zone verdi recintate.
A disposizione posti auto nell'autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno
Proprietà situata in zona residenziale ben servita, con fermata bus e negozi, e a 10 minuti da Castione dove si trovano i centri commerciali, capolinea TiLo e svincolo autostradale Bellinzona nord
670 000.-
Claro, 6702, 21.08.2026, su homegate.ch
Moderno appartamento di 3.5 Locali a Claro
Appartamento di nuova costruzione (2023) situato al primo piano di una moderna palazzina a Claro, comprendente sole 6 unità abitative, in zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'appartamento è composto da:
· Luminosa e spaziosa zona soggiorno-pranzo cucina
· Due camere da letto
· Doccia-wc con spazio lavanderia
· Ampia terrazza con parapetto in vetro
A disposizione posti auto in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno.
La proprietà si trova in zona ben servita, fermata bus e negozi, ed a 10 minuti da Castione dove troviamo i centri commerciali, capolinea Tilo, e svincolo autostradale Bellinzona nord.
555 000.-
Claro, 6702, 21.08.2026, su homegate.ch
Terreno edificabile in zona Residenziale R3 a Claro
Terreno edificabile R3 di 2'696 ma a Claro in zona residenziale.
IS 0.6
Area verde minima 35%
Altezza massima gronda 10.5 m
Residenza secondaria max 10% della SUL
Ideale per la costruzione di 9/10 villette o palazzine.
Disponibile progetto con licenza approvata per l'edificazione di 5 case unifamiliari nella parte nord del lotto.
La proprietà immobiliare è situata in zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze dei principali servizi (mezzi pubblici, Coop, Denner, farmacia, negozi, scuole dell'infanzia ed elementari) ed a 5 minuti d'auto da Castione dove troviamo i centri commerciali, stazione FFS capolinea TILO, scuole medie e svincolo autostradale Bellinzona Nord
Su richiesta
Bellinzona, 6500, 21.08.2026
COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO
Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona.
La proprietà è così disposta:
Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle.
Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia.
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La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.
A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall'uscita autostradale di Bellinzona nord.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6808
850 000.-
Ranzo, 6577, 21.08.2026
app. mansaradat vicino al lago / Mansardewohnung in Seenähe
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Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel
cantone Ticino.
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ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questi appartamenti di 3 ½ locali nel secondo piano ed appartamento di 3 ½ locali si trovano in posizione centrale, e tranquilla nel comune italiano di Germignaga, dopo Luino , parte sud della riviera del Gambarogno 16 km della frontiera con la Svizzera.
La casa e gli appartamenti si trovano in buono stato. Gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2008. Al secondo piano si trovano l?atrio, il soggiorno/pranzo, la terrazza, due camere, un bagno/WC ed un ripostiglio (cucina).
L?entrata dell?appartamento mansardato è anche nel secondo piano. L?attico comprende un soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, una terrazza, una doccia/WC, due camere ed un bagno/WC. Dalle camere nord si vede la piazza ed un pezzo del Lago Maggiore.
La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono un posteggio box ed una cantina. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Tramite treno si può raggiungere Cadenazzo e da qui Locarno o Bellinzona o l?aeroporto a Malpensa. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano nelle vicinanze.
Si può anche acquistare gli appartamenti separati. I prezzi sono:
Fr. 475'000.-- per i due appartamenti
Fr. 275'000.-- per l?appartamento mansardato
Fr. 200'000.-- per l?appartamento nel secondo piano
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Diese zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegen an sonniger und zentraler Lage in Germignaga bei Luino, Italien auf der Piazza 20 settembre 23.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und wurden 2009 erneuert. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten in der Dachwohnung mit den abgeschrägten Holzdecken ein rustikales und charmantes Ambiente.
Vom Eingang der Wohnung im 2.OG führt eine Treppe hinauf zum offenen und grossen Wohnbereich mit kleiner Galerie und vorgelagertem Balkon der Mansardenwohnung. Auch von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse mit Ausblick auf Germignaga. Im hinteren Teil der Wohnung sind ein Bad/WC, eine Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore.
Der Eingang der 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG führt in den Wohn-/Essbereich mit Wandschränken und kleiner Küchenecke, die momentan als Waschküche genutzt wird. Im hinteren Teil der Wohnung gelangt man vom Gang in die Dusche/WC sowie in 2 Schlafzimmer. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore.
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garagenbox zur Verfügung.
In ca. 300m erreicht man bequem den See. Luino liegt ca. 2km, Locarno und Bellinzona ca. 40km entfernt. In 20 Fahrminuten ist man an der Schweizer Grenze in Dirinella, Gambarogno.
Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben warden. Die Preise sind:
Fr. 475?000.-- für beide Wohnungen
Fr. 275?000.-- für die Dachwohnung
Fr. 200?000.-- für die Wohnung im 2. OG
275 000.-
Ranzo, 6577, 21.08.2026
vicino al lago e LUINO / in Seenähe
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questi appartamenti di 3 ½ locali nel secondo piano ed appartamento di 3 ½ locali si trovano in posizione centrale, e tranquilla nel comune italiano di Germignaga, dopo Luino , parte sud della riviera del Gambarogno 16 km della frontiera con la Svizzera.
La casa e gli appartamenti si trovano in buono stato. Gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2008. Al secondo piano si trovano l?atrio, il soggiorno/pranzo, la terrazza, due camere, un bagno/WC ed un ripostiglio (cucina).
L?entrata dell?appartamento mansardato è anche nel secondo piano. L?attico comprende un soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, una terrazza, una doccia/WC, due camere ed un bagno/WC. Dalle camere nord si vede la piazza ed un pezzo del Lago Maggiore.
La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono un posteggio box ed una cantina. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Tramite treno si può raggiungere Cadenazzo e da qui Locarno o Bellinzona o l?aeroporto a Malpensa. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano nelle vicinanze.
Si può anche acquistare gli appartamenti separati. I prezzi sono:
Fr. 475'000.-- per i due appartamenti
Fr. 275'000.-- per l?appartamento mansardato
Fr. 200'000.-- per l?appartamento nel secondo piano
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Diese zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegen an sonniger und zentraler Lage in Germignaga bei Luino, Italien auf der Piazza 20 settembre 23.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und wurden 2009 erneuert. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten in der Dachwohnung mit den abgeschrägten Holzdecken ein rustikales und charmantes Ambiente.
Vom Eingang der Wohnung im 2.OG führt eine Treppe hinauf zum offenen und grossen Wohnbereich mit kleiner Galerie und vorgelagertem Balkon der Mansardenwohnung. Auch von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse mit Ausblick auf Germignaga. Im hinteren Teil der Wohnung sind ein Bad/WC, eine Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore.
Der Eingang der 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG führt in den Wohn-/Essbereich mit Wandschränken und kleiner Küchenecke, die momentan als Waschküche genutzt wird. Im hinteren Teil der Wohnung gelangt man vom Gang in die Dusche/WC sowie in 2 Schlafzimmer. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore.
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garagenbox zur Verfügung.
In ca. 300m erreicht man bequem den See. Luino liegt ca. 2km, Locarno und Bellinzona ca. 40km entfernt. In 20 Fahrminuten ist man an der Schweizer Grenze in Dirinella, Gambarogno.
Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben warden. Die Preise sind:
Fr. 475?000.-- für beide Wohnungen
Fr. 275?000.-- für die Dachwohnung
Fr. 200?000.-- für die Wohnung im 2. OG
200 000.-
Bellinzona, 6503, 20.08.2026, su homegate.ch
Moderno appartamento 1.5 locali a Carasso
L’alloggio si trova a Carasso, in uno stabile di recente costruzione con solo 8 unità, non lontano dal centro di Bellinzona (5 minuti in auto o 15 minuti a piedi), in una posizione strategica per raggiungere l’entrata dell’autostrada di Bellinzona Nord e per raggiungere il nuovo semi-svincolo di Bellinzona Centro.
L’ampio e luminoso open-space di 1.5 locali è così composto:
· Armadio a muro all’ingresso
· Soggiorno-cucina-pranzo
· Locale doccia
· Spaziosa terrazza di circa 11 mq con parapetti in vetro
Locale cantina/lavanderia al PT, fornito di lavatoio e predisposizione per la posa di una colonna lavatrice/asciugatrice.
Riscaldamento con termopompa – distribuzione di calore tramite serpentine – pannelli fotovoltaici.
Pigione mensile: CHF 900.0 + CHF 80.00 Acconto spese e posteggio coperto no. 2 al prezzo di CHF 100 mensili.
Deposito di garanzia: 3 mensilità lorde / Swisscaution ammessa
L'appartamento è disponibile dal 01.03.2027.
980.- al mese
Lumino, 6533, 20.08.2026, su homegate.ch
STABILE RISTRUTTURATO CON 3 APPARTAMENTI A REDDITO A LUMINO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all’interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.
Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l’ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l’impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.
La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un’ottima rendita (l’affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell’infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d’auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
SM/6581
Affittato a2450 al mese
575 000.-
Lumino, 6533, 19.08.2026
STABILE RISTRUTTURATO CON 3 APPARTAMENTI A REDDITO A LUMINO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all'interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.
Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l'ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l'impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.
La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un'ottima rendita (l'affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell'infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d'auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/6581
575 000.-
Lugano, 6900, 19.08.2026
9396_2,5 locali con terrazzo e vista sulla piana di Lumino
A Lumino, all'imbocco della Mesolcina, a pochi minuti dall'entrata autostradale di Bellinzona nord, ai limiti della parte agricola, offriamo questo piccolo gioiello con esposizione a sud, con grande soleggiamento e vista imprendibile sulla piana di Lumino.
L'appartamento è composto da: atrio d'entrata con armadio a muro, cucina open space su un luminoso soggiorno ed uscita su grande terrazza, doccia moderna e luminosa. Locale lavanderia attrezzata con allacciamento per lava asciuga, lavandino incluso. Grande camera. Riscaldamento con termopompa, distribuzione a pavimento. Completa questo bell'appartamento una grande cantina ed un posteggio in autorimessa.
RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE
CHF: 440'000 + 25'000 posto auto in autorimessa
440 000.-
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