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100 annunci per Auto Bellinzona Nord
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Mesocco, 6563, Oggi 09:59
Rustico zum Ausbauen mit Aussicht / bella vista
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 2 geschossige Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Mesocco im Gebiet Lusgian in der Region Misox.
Dieser alte Stall aus dem Ende des 19. Jahrhunderts aus Naturstein und Holz befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Er ist innen jedoch komplett renovierungsbedürftig. Er liegt im Dorfkern und kann nach der Renovierung als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden.
Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Stallraum und im ersten Stock eine ehemalige Scheune mit der Möglichkeit, einen großen Dachboden auszubauen. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen.
Das Gebäude ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten vorhanden ist.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge und ins Tal.
Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Der San Bernardino ist in 15 Minuten und Splügen in 30 Minuten zu erreichen. Das Skigebiet San Bernardino wird in den nächsten Jahren ausgebaut.
Die Scheune ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann wenige Meter vom Stall entfernt auf dem öffentlichen Parkplatz parken. Schule, Geschäfte, Apotheke, Post, etc. befinden sich in Mesocco. Die Autobahn A3 ist 2 km entfernt, Bellinzona Nord mit der A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in ca. 45 Minuten.
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Questa stalla di 2 piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nella zona Lusgian a Mesocco, nella regione di Moesa.
La vecchia stalla della fine 1800 in pietra naturale e legno si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, dev?essere completamente ristrutturata. Essa si trova nella zona nucleo e può diventare la residenza secondaria o primaria dopo la ristrutturazione.
La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare grande soppalco. L?acqua potabile, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.
La stalla è circondata da piccolo terreno dove c?è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.
Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D?inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. San Bernardino è raggiungibile in 15 minuti e Splügen in 30 minuti.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Si può parcheggiare a pochi metri dalla stalla al parcheggio pubblico. A Mesocco si trovano scuola, negozi, farmacia, posta ecc. L?autostrada A3 dista a 2 km, Bellinzona Nord con l?A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno in circa 45 minuti.
66 000.-
Gorduno, 6518, Oggi 09:58
2 Rustici mit Land und Aussicht / 2 rustici con bella vista
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Bergen von Gorduno, in der Region Bellinzona auf 1000 m/M.
Das Anwesen besteht aus einem großen Grundstück mit zwei rustikalen Häusern, von denen eines bewohnbar und das andere renovierungsbedürftig ist.
Das bewohnbare Rustico wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein einzelnes Wohn-Ess-Küchen-Zimmer mit Kamin, ein Dachboden mit Schlafbereich und Bad/Dusche/WC. Trinkwasser ist an die patrizische Wasserleitung angeschlossen, Küche und Warmwasser auf Gas, für das Licht gibt es eine kleine Fotovoltaikanlage.
Das kleinere Rustico ist komplett renovierungsbedürftig, bis auf das Dach, das vor einem Jahr erneuert wurde.
Zum Grundstück gehört ein großes Wiesen-Wald-Grundstück, das direkt mit dem Auto erreicht werden kann.
Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.
Die Ferienhäuser sind mit dem Auto gut erreichbar. Sie können auf dem Grundstück oder entlang der Straße parken. Bei starkem Schneefall kann man mit Schneeketten oder mit dem Schneemobil zugefahren werden. Das Dorf Gorduno und die Bushaltestelle sind ca. 6 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist in 8 km zu erreichen.
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Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti di Gorduno, nel bellinzonese su 1000 msm.
La proprietà comprende grande terreno con due rustici, tra cui uno è abitabile e l?altro è da ristrutturare.
Il rustico abitabile è stato ristrutturato diversi anni fa e si trova in buono stato. Al piano terra c?è cantina-deposito. Al piano superiore si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino, soppalco con zona notte e bagno/doccia/WC. L?acqua potabile è allacciata all?acquedotto del patriziato, cucina e acqua calda a gas, per la luce esiste piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico più piccolo dev?essere ristrutturato completamente, a parte il tetto che è stato rinnovato un anno fa.
Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco, dove si può arrivare direttamente con auto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
I rustici sono facilmente raggiungibili in auto. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà o lungo la strada. In caso di molta neve si può salire con le catene montate o con motoslitta.
Il paese di Gorduno e la fermata di bus distano a circa 6 km. Bellinzona Nord con l?autostrada A2 dista a 8 km dalla proprietà.
160 000.-
Lumino, 6533, Oggi 07:05, su homegate.ch
LUSSO A LUMINO, 3.5 NUOVO
A Lumino, fiorente comune posto a nord di Bellinzona, ti attende un APPARTAMENTO unico: il più bello, al quarto e ultimo piano di una moderna residenza di alto standing.
Questo splendido appartamento di 3.5 locali, situato nell’angolo più privilegiato del complesso, si distingue per la sua luminosità e per una vista aperta impareggiabile. Le finiture interne sono di altissimo livello, con materiali ricercati e dettagli curati in ogni angolo.
Entrando, sarai accolto da una luminosa zona giorno open-space che unisce soggiorno e cucina di design a vista, il cuore pulsante della casa. I piani di lavoro in grès porcellanato, gli elettrodomestici di gamma alta e il piano cottura a induzione rendono questo spazio tanto elegante quanto funzionale. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza di 12 m², un vero e proprio salotto all’aperto dove godere di momenti di relax unici.
Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La generosa camera padronale di quasi 15 m² e la seconda camera di quasi 14 m², entrambe silenziose e dotate di frangisole motorizzati in alluminio bronzato, assicurano il massimo del riposo.
L’APPARTAMENTO dispone di doppi servizi: un bagno padronale di 4.60 m², raffinato e curato nei dettagli con rubinetteria color bronzo, box doccia in vetro di alta qualità e rivestimenti in grès porcellanato fino a soffitto, e un secondo bagno di 3.10 m², altrettanto elegante e funzionale.
Le dotazioni tecnologiche sono all’avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici, fibra ottica, serramenti in alluminio bronzato con tripli vetri, porta blindata rivestita in legno cannettato, videocitofono, ascensore e lavanderia privata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Completano l’offerta i comodi posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
La posizione è strategica: fermata del bus a 1 minuto a piedi, Bellinzona a 10 minuti in auto, Lugano a 30 minuti e Zurigo a sole 2 ore. Scuole a 4 minuti a piedi e supermercati a 4 minuti in auto.
Prezzo di vendita CHF 549’000.- più due posti auto a CHF 50’000.- l’uno.
Consegna prevista: giugno 2026.
Questo non è semplicemente un appartamento, ma il tuo angolo moderno nel cuore di Lumino.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
549 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
BELLINZONA: 4,5 LOCALI IN CASA BIFAMILIARE
Siamo a Bellinzona, in una tranquilla zona residenziale ben servita, dove questa casa bifamiliare ospita due appartamenti. Si affitta l’appartamento al piano superiore, mentre quello sottostante è già occupato da un inquilino.
Un appartamento di 130 metri quadrati distribuiti su 4,5 locali, ideale per una famiglia o per chi desidera più spazio nella quotidianità. Le due camere matrimoniali offrono ampie possibilità di organizzazione, mentre la camera singola può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Gli ambienti luminosi e ben proporzionati rendono la casa accogliente e piacevole da vivere.
QUALITÀ E BENESSERE
Il riscaldamento a termosifoni garantisce comfort durante la stagione invernale, mentre l’aria condizionata nel soggiorno offre un piacevole sollievo nei mesi più caldi. La disponibilità della fibra ottica rende l’appartamento adatto anche a chi lavora da casa.
SERVIZI E PRATICITÀ
La cucina accessoriata con lavastoviglie facilita la gestione quotidiana. Il bagno finestrato, dotato di doppio lavabo e ampia doccia, beneficia di luce e ventilazione naturali. La lavanderia è condivisa esclusivamente con l’inquilino del piano inferiore.
SPAZI ESTERNI E DEPOSITI
I due balconi offrono piacevoli spazi all’aperto, mentre il giardino in comune permette di concedersi momenti di relax nel verde. Una cantina privata assicura ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Completano la proprietà due posteggi esterni, compresi nella pigione.
UBICAZIONE E DISPONIBILITÀ
La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi: le fermate dell’autobus si trovano a pochi minuti a piedi, mentre negozi, supermercati e posta sono nelle vicinanze. La scuola dell’infanzia e le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi; la stazione ferroviaria dista circa 20-25 minuti di cammino. L’accesso autostradale di Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 5-10 minuti in auto.
Disponibile da subito o a una data da concordare. Piccoli animali ammessi previo accordo con il proprietario.
Affitto mensile: 1’750 CHF
Acconto spese: 150 CHF mensili
Due posteggi esterni inclusi nella pigione.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
1 900.- al mese
Breno, 6937, Ieri 08:24
Rustico zum ausbauen / rustico da riattare
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Dieses schöne Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im
Dorfzentrum von Breno im Alto Malcantone.
Der ehemalige Stall ist in einem guten Allgemeinzustand. Er muss jedoch komplett renoviert werden,
um bewohnbar zu werden. Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Es
besteht die Möglichkeit, das Dach am First um 1 m zu erhöhen, um eine dritte Etage oder einen
Dachboden zu schaffen.
Das Erdgeschoss besteht derzeit aus drei Räumen. Im ersten Stock gibt es drei weitere sehr große
Zimmer. Elektrizität ist im Stall bereits vorhanden. Wasser- und Kanalisationsanschlüsse befinden sich
in unmittelbarer Nähe.
Neben dem Stall liegt ein kleines Grundstück zur Bepflanzung mit Blumen. Außerdem kann man das
Gemeinschaftsgrundstück rund um den Stall nutzen, um einen Tisch und Stühle oder Liegestühle zum
Sonnenbaden aufzustellen.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Rundherum können
zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.
Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz
ist 70 m vom Stall entfernt. Die Postautohaltestelle liegt in einer Distanz von ca. 200 m. Die
Autobahn A2 in Lugano Nord ist 9 km entfernt. Lugano ist in 20 Minuten und Bellinzona in 40
Minuten zu erreichen.
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Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Breno in
Alto Malcantone.
L?ex stalla si presenta in buono stato generale. Tuttavia, dev?essere completamente ristrutturata
per diventar abitabile. La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Vi è la possibilità
di innalzamento del tetto di 1 m in colmo per poter creare il terzo piano oppure soppalco.
Al piano terra attualmente si trovano tre locali. Al primo piano ci sono altri tre locali molto
grandi. Nella stalla è già presente elettricità. Gli allacciamenti di acqua e canalizzazione si
trovano nelle immediate vicinanze.
Accanto alla stalla c?è un piccolo pezzo di terreno di proprietà per piantare i fiori. Inoltre, è
possibile usare il terreno comunale intorno per mettere un tavolo con le sedie o gli sdrai per
prendere il sole.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si
possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si
trova a 70 m dalla stalla. La fermata di auto postale si trova a circa 200 m. L?uscita di Lugano
Nord dell?autostrada A2 si trova a 9 km. Lugano è raggiungibile in 20 minuti e Bellinzona in 40
min.
110 000.-
Corzoneso, 6722, Ieri 08:23
Villa mit grossem Garten / villa con grande giardino
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Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca.
Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente.
Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer.
Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut.
Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung.
Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur.
Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil sowie als Vermietung als luxuriöse Ferienresidenz.
Das Skigebiet a Leontica und Campo Blenio sowie das neue Langlaufzentrum in Campra sind beliebte Wintersportanlagen im Umkreis von 20 Fahrminuten.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Drei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Vor der Liegenschaft befindet sich auch die Postautohaltestelle. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 20 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar.
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Questa maestosa casa di 11 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata, idilliaca sopra Acquarossa, nel centro di Cumiassca.
Costruito nel 1886 dagli emigranti e ristrutturato e modernizzato con amore dal 1981, l´immobile è in ottime condizioni. L´intera casa appare luminosa e accogliente e offre un ambiente maestoso e allo stesso tempo moderno.
La proprietà copre circa 360m2 di superficie utile distribuita su 4 piani e 11 camere.
Il programma delle camere comprende due cucine, due bagni, quattro caminetti/camini e una cantina di stoccaggio. Un appartamento della nonna è costruito al piano superiore.
L´area di ca. 3200m2 grande e pianificata contiene da un lato un bellissimo giardino alla francese recintato. Dall´altro lato un ruscello a nord confina a nord con il parco, con bellissimi alberi di esistenza attrezzata inversione.
Da ogni dove c´è una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla meravigliosa natura.
La casa è adatta sia come residenza familiare per un soggiorno permanente che come domicilio di vacanza.
Il più grande comprensorio sciistico del Ticino, sotto il Lucomagno, è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti d´auto - un paradiso per sciatori e fondisti.
La proprietà è facile da raggiungere. Tre posteggi esterni sono a disposizione. Dai parcheggi un nuovo ascensore porta direttamente alla casa. La fermata del bus è sopra la casa. In 10 minuti si raggiunge Acquarossa e in 20 minuti Biasca. Bellinzona è a circa 38 km di distanza. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.
1 600 000.-
Buseno, 6542, Ieri 08:23
Rustico zum Ausbauen, Garten / rustico da riattare, giardino
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca.
Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden müssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht.
Vor dem Haus ist ein großer Garten wo es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt.
Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge.
Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt.
Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen.
Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.
Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.
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Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella splendida Val Calanca.
È composto da due piani e dispone di una stanza al piano superiore e una al piano inferiore che devono essere prenotate per intero. La struttura del rustico è molto buona e il tetto in pietra è ben saldo.
Davanti alla casa c´è un grande giardino dove c´è abbastanza spazio per prendere il sole, per fare grigliate con gli amici o per piantare un orto.
Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne.
Qui troverete ancora la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. Qui si possono fare diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla posizione di home office.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Si può parcheggiare vicino di proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l?autostrada A13 distano a 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in ca. 50 minuti. Con l?autopostale si va a Grono e di dopo a Coira o Bellinzona.
95 000.-
Lumino, 6533, 08.10.2026
Gartenwohnung / appartamento con giardino
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Dieses projektierte Dreifamilienhaus ?Residenza Gardena" liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Lumino, Via Fonaci, östlich von Bellinzona.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 ½-Zimmer-Wohnungen, welche auch zu grossen 3 ½-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden können. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Grundriss und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/WC und eine Dusche WC sowie im Kellergeschoss über eine eigene Waschküche mit Kellerraum. Jeder Wohnung steht ein Gartenanteil zu. Beim Innenausbau können noch Käuferwünsche berücksichtigt werden. Ein genauer Baubeschrieb kann angefordert werden. Von allen Wohnungen geniesst man einen schönen Weitblick über das Tal auf die umliegenden Berge.
Zu jeder Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt nach Bellinzona dauert weniger als 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord sind es 3 km. Die Busverbindung nach Bellinzona liegt in Gehdistanz. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 665?000.-- für die Garten-Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit zwei gedeckten PP
Fr. 645?000.-- für die Wohnung Nr. 2 im 1. OG mit je einem gedeckten und freien PP
Fr. 655?000.-- für die Wohnung N. 3 im 2. OG do
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La Residenza Gardena è un progetto di una casa con tre appartamenti che si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella parte inferiore della Mesolcina risp. Rivera, comune di Lumino in Via Fornaci.
L?edificio sara costruito nel 2016 e comprende buoni materiali e gli appartamenti sono grandi e luminosi. Si può anche scegliere le finiture interne (bagni, cucina, pavimenti, porte interne). Esiste una relazione tecnica. Ogni appartamento ha un bagno/WC e una doccia/WC e nel piano sotterraneo ci trovano una lavanderia e una cantina propria. Ogni appartamento ha un orto. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono per appartamento due posteggi a disposizione. L?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 4 km. La stazione ferroviaria di Arbedo/Castione è raggiungibile in pochi minuti tramite auto postale o a piedi. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano nelle vicinanze.
I prezzi di vendita ammontano a:
Fr. 665?000.-- per l?app. Nr. 1 nel piano terra con due posteggi coperti
Fr. 645000.-- per l?app. Nr. 2 nel primo piano con un posteggio coperto e uno esterno
Fr. 655?000.-- per l?app. Nr. 3 nel secondo piano con un posteggio coperto e uno esterno
665 000.-
Lumino, 6533, 08.10.2026, su homegate.ch
STABILE RISTRUTTURATO CON 3 APPARTAMENTI A REDDITO A LUMINO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all’interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.
Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l’ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l’impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.
La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un’ottima rendita (l’affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell’infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d’auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
SM/6581
Affittato a2450 al mese
575 000.-
Bellinzona, 6500, 08.10.2026, su homegate.ch
COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO
Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona.
La proprietà è così disposta:
Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle.
Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia.
Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.
A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell’infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall’uscita autostradale di Bellinzona nord.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
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AP/6808
850 000.-
Lumino, 6533, 05.10.2026
Lumino, ampio 3/ libero da dicembre-gennaio
Ampio 3/ libero da dicembre-gennaio a Lumino.
Lavasciuga privata, due posteggi disponibili, due piccoli terrazzi, 900chf + 250chf di spese circa.
Fermata del bus sotto casa, ingresso autostradale Bellinzona nord a 3 minuti di auto.
Animali ammessi.
900.- al mese
Roveredo GR, 6535, 03.10.2026
Kollegium mit Bauvorprojekt/Colleggio con progetto approvato
Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in
der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31
Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen «
Sant'Anna » -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645
m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat
man eine schöne Aussicht.
Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den
Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der
Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie.
Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit
Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in
dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.
Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen,
so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen
werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus
gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke
und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu
erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.
Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo
GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant'Antoni 40- 44.
La proprietà è composta da tre edifici costruiti all'inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage
vicino. Si tratta di due edifici dell'ex collegio "Sant'Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una
superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da
tutti i lati si gode di una splendida vista.
Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la
demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione
della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà.
La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali
presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è
possibile creare un altro appartamento.
Secondo il progetto preliminare, la superficie totale di tutti gli edifici sarà di circa 3227 m2 , creando un
piccolo quartiere. Gran parte del quartiere sarà occupato da edifici residenziali. Ci saranno spazi
pubblici per eventi, uffici e un ristorante. Inoltre, ci sono già 31 posti auto e la possibilità di crearne altri
nella proprietà.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. A Roveredo ci sono scuole, negozi, una farmacia e un
ufficio postale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti e San Bernardino in 30 minuti di auto.
L'autostrada A13 dista solo 1 km dalla proprietà.
3 340 000.-
Faido, 6760, 02.10.2026
sonnige Lage mit Ausblick / una posizione soleggiata
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in
Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina.
Das Bauland von 3014 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone RP9.00 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten.
Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die
Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45
Minuten.
Es bestehen günstige Bauprojekte für 5 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 585?000.-- Baukosten.
Es ist möglich, auch grössere oder kleinere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 325.--.
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Questo terreno edificabile di 3014 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.
La parcella si trova in zona RP 9.00 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l?occupazione 30 %.
L?altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il
terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l?apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.
L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L?autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.
A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi
negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.
Ci sono progetti di casa di 5 ½ locali per Fr. 585'000.--.
Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 325.-- per m2.
975 000.-
Bellinzona, 6500, 01.10.2026
Affittasi posteggio garage
Affittassi in Via Tabiò 8 a Bellinzona Nord, un posto auto dentro di una palazzina privata. Con chiave e telecomando. Gli interessati chiamare 079 276 37 47.
150.- al mese
Bellinzona, 6500, 29.09.2026, su homegate.ch
2100, Via Pizzo di Claro 21, appartamento 424
Ideale per una famiglia con bambini Nel verde affittiamo grande e luminoso appartamento di 4.5 locali al 3° piano. Composto da:
· atrio con armadio a muro;
· ampio soggiorno con accesso al balcone;
· cucina completamente arredata con sala pranzo e accesso al balcone;
· 3 grandi camere da letto;
· locale doccia;
· bagno con vasca;
· balcone;
· cantina.
Lo stabile ha un grande spazio esterno con parco giochi per i più piccoli, si trova nel verde e vicino a sentieri per chi ama passeggiare.
Sia l'entrata dell'autostrada Bellinzona-Nord che il nuovo semi-svincolo autostradale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come i principali servizi scolastici, farmacia e supermercati.
Possibilità di locare un posto auto sia in autorimessa che esternamente.
1 750.- al mese
Faido, 6760, 29.09.2026
historisches Tessinerhaus mit 3 Wohnungen / casa con 3 app.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Das historische und älteste Dorfhaus aus dem Jahre 1582 liegt an zentraler Lage in Faido an der Via Canton Uri 36 in der Leventina.
Das ?Casa Selvini? befindet sich in einem einfach bewohnbaren Zustand. Das 1582 erbaute Gebäude wurde mehrmals renoviert, letztmals zwei Wohnungen im 1960 und eine Wohneinheit im 1980.
Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, zwei grosse Kellern und dem ehemaligen Restaurant. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum, die Wohnküche, fünf Zimmer, die Waschküche, das Bad und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss auf gleicher Fläche gibt es noch zusätzlich eine Terrasse. Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche, fünf Zimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Haus hat auch einen grossen Estrich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich gegen Osten und Norden auf die Berghänge der Leventina.
Oeffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber dem Haus. Zur Autobahn A2 sind es nur 2 km. Biasca ist in ca. 23km und Bellinzona in 40km zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Postautohaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Die Bahnstation mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 500 entfernt. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Umkreis von 400m.
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La storica e più antica casa di paese del 1582 si trova in posizione centrale a Faido, in Via Canton Uri 36, in Leventina.
La "Casa Selvini" è in condizioni semplicemente abitabili. L'edificio, costruito nel 1582, è stato ristrutturato più volte, l'ultima volta due appartamenti nel 1960 e un appartamento nel 1980.
La casa di cinque piani è composta al piano terra dall'ingresso, da due grandi cantine e dall'ex ristorante. Al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, cinque camere, la lavanderia, il bagno e un ripostiglio. Al 2° piano, nella stessa area, si trova un'ulteriore terrazza. Al 3° piano si trovano la cucina, cinque camere, un bagno e una terrazza. La casa dispone anche di un ampio sottotetto. Una splendida vista si estende a est e a nord sulle pendici montuose della Leventina.
Il parcheggio pubblico è disponibile proprio di fronte alla casa. L'autostrada A2 dista solo 2 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 40 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi distano 45 minuti in auto. La fermata dell'autobus postale si trova proprio di fronte alla casa. La stazione ferroviaria con fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo si trova a 500 metri di distanza. Il centro di Faido, con scuole e vari negozi, si trova a 400 metri.
450 000.-
Cauco, 6546, 27.09.2026
mit Rustico zum Ausbauen / con rustico da riattare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32.
Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz.
Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens.
Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen.
Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.
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Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32.
La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un´altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall´esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All´esterno c´è molto spazio per conservare la legna.
La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c´è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto.
Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l´autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti.
575 000.-
Bodio TI, 6743, 27.09.2026
Tessinerhaus zum Renovieren / casa ticinese da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses typische dreigeschossige kleine Tessiner-Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Kern des Dorfes Bodio in der unteren Leventina.
Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist vollständig renovierungsbedürftig.
Das Haus hat drei Etagen und einen großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atrium mit zwei Kellern und zwei großen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage gibt es die Möglichkeit, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen zu haben.
Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten.
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Questa tipica casa ticinese a tre piani è situata nel nucleo tradizionale nel paese di Bodio, nella bassa Leventina.
La casa costruita nell?inizio 1900 è stata ristrutturata negli circa 45 anni fa. Essa dev?essere completamente ristrutturata.
La casa ha tre piani e solaio di vaste dimensioni. Al piano terra si trova ampio atrio con due cantine e due grandi locali tecnici-lavanderie. Larga scala di granito porta al primo piano, dove si trovano 4 locali, cucina e bagno. Il secondo piano è uguale al primo. Ad ogni piano vi è la possibilità di avere un grande appartamento di 4,5 locali oppure due bilocali con ingressi indipendenti.
Dietro la casa sul piccolo terreno di proprietà si trova un annesso-deposito dove si può creare una terrazza. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.
La casa è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte alla casa. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L?autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 3 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi ? in circa 40 minuti.
160 000.-
Castel San Pietro, 6874, 27.09.2026
Appartamento di vacanza
Numero identificativo: NL-00002652
PROSSIMI EVENTI NELLE VICINANZE:
25/26/27 settembre Sagra dell uva a Mendrisio
1 al 4 ottobre Orticolario a Cernobbio-Como a Villa Erba
11 ottobre Sagra della Castagna a Castel San Pietro
24/25 ottobre Sagra della Zucca a Castel San Pietro
Ristrutturato nel 2020, il nostro appartamento al PT (90m2) offre ogni comfort per un soggiorno rilassante.
Se stai cercando un appartamento accogliente per una vacanza, un breve soggiorno di lavoro o per amici in visita in Ticino, questa è la scelta ideale!
Appartamento è al pian terreno, in casa bifamiliare, con giardino e in zona collinare a Obino, frazione di Castel San Pietro-Ticino/Svizzera;
può ospitare comodamente 4 persone.
La zona è tranquilla, soleggiata, immersa nel verde, servita dai mezzi pubblici (autopostale, bike sharing), a 5 minuti in auto da Mendrisio, Chiasso e dai centri commerciali (es Fox Town e Serfontana).
Tutte le prenotazioni sono gestite direttamente dai proprietari Rosanna e Giorgio
Costo alla settimana (7 notti): fr. 600.-
Costo per una notte fr. 100.-
+ tassa di soggiorno (fr. 2.-/giorno per persona sopra i 14 anni).
+ Pulizie non incluse: fr. 60.- fino a 2 persone, oltre 2 ospiti fr. 90.-
Per periodi più lunghi, prezzo da concordare.
Pagamento: prezzo stabilito all arrivo sul posto.
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Appartamento composto da:
SOGGIORNO con comodo divano e grande schermo TV
CUCINA abitabile ben attrezzata (macchina caffè, Sodastream, piano cucina, forno microonde e alimenti di prima necessità).
In frigorifero trovi tutto il necessario per una prima colazione.
Nel congelatore ci sono delle porzioni che possono servire per una cena veloce, fatti in casa.
Seggiolone a disposizione.
Tavolo per 6 persone e tutto il necessario per cucinare.
In estate puoi usufruire dei prodotti del nostro orto a km 0,
in autunno delle nostre zucche.
CAMERA doppia e camera contigua con divano letto per 1-2 persone (+ lettino da campeggio disponibile) o a uso studio/lavoro
BAGNO ampio con doccia, completamente ristrutturato, con doppio lavabo; su richiesta fasciatoio e accessori per bimbi.
BIANCHERIA da bagno, letto e cucina disponibili.
LAVATRICE & ASCIUGATRICE a disposizione in lavanderia per appartamento PT
WIFI
GIARDINO periodo giugno/settembre
SPA INTEX + piscina INTEX
POSTEGGIO AUTO sul piazzale privato, comodo, proprio fuori casa.
POSTEGGIO BICICLETTE in garage chiuso, con corrente per la ricarica e la possibilità di poter lavarle.
TERRITORIO molto favorevole per escursioni a piedi o in bicicletta (Monte Generoso, Monte San Giorgio, Valle di Muggio, Parco delle Gole della Breggia e molte altre).
Con auto o con i mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili le altre destinazioni turistiche del Canton Ticino (Lago di Lugano, Valle Maggia, castelli di Bellinzona, Swissminiatur-Melide, ...) e le città del Nord Italia (Como, Milano, la frontiera con Italia si trova a 10 minuti).
Il proprietario è disponibile per la guida ad una escursione in zona.
Possibilità da giugno a settembre, di pernottare per una/due delle notti riservate, in casa caratteristica nel nucleo del paese di Muggio, in Valle di Muggio (supplemento per pulizia)
NO fumatori e NO animali
Speriamo di essere stati esaustivi e ci auguriamo della vostra visita.
Sempre a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una offerta personalizzata.
Cordiali saluti dal Mendrisiotto,
Rosanna e Giorgio
600.- alla settimana
Claro, 6702, 26.09.2026
SUBENTRANTE A CLARO (BELLINZONA)
Cercasi subentrante per appartamento 2.5 locali, situato in una zona tranquilla e residenziale di Claro, Bellinzona.
Disponibilità: data da concordare al più tardi dal 1° marzo 2027. Possibilità di subentro anticipato.
L'appartamento è così composto:
- 2.5 locali
- Piano terreno
- Piccolo giardino privato
- Posto auto in autorimessa
Al piano seminterrato è presente una lavanderia privata, spaziosa e ad uso esclusivo dell'appartamento, già munita di colonna lava-asciuga.
L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben servita:
- Entrata autostradale Bellinzona nord a 5 min
- Fermata del bus a circa 2 min a piedi
- Banca e Denner a circa 2 min a piedi
- Bellinzona raggiungibile in meno di 15 min in auto
- Lidl, Coop, Aldi e Migros raggiungibili in pochi minuti a Castione
Costi mensili
- Affitto: CHF 1'070.
- Acconto spese: CHF 160.
- Posto auto in autorimessa: CHF 115.
- Totale mensile: CHF 1'325.
Disponibile dal 1° marzo 2027, eventualmente anche prima; la data è da concordare.
È possibile rilevare i mobili, la lavatrice e l'asciugatrice.
1 070.- al mese
Bodio TI, 6743, 26.09.2026
Hausteil mit Rustico und Bauland / casa gemelli con rustico
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese 6 ½-Zimmer-Haushälfte mit Nebengebäude und Garten sowie einem Rustico mit Bauland liegt an zentraler, sonniger und sehr ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina.
Das Gebäude inklusive Dach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Hausteil war bis 2022 bewohnt, benötigt aber eine grössere Renovation des Innenbereiches. Das nebenstehende zweigeschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden.
Der Hausteil besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Mehrzweckraum und zwei Kellern. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingang mit Wohnküche, Wohnraum und Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit direktem Abgang in den Garten. Im 2. Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Balkon eingebaut. Der grosse Dachstock wäre auch noch ausbaubar.
Die Umgebung besteht aus einem gemeinsamen Zugang Ost mit dem Eigentümer des Nordteiles sowie einer schönen Gartenfläche im Süd-Westteil.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Diese Liegenschaft ist ideal für eine Grossfamilie oder einen Handwerkerbetrieb mit der Möglichkeit des Ausbaues und Schaffung von einem Laden, Atelier, Büro- oder Geschäftslokal.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück könnten allenfalls Autoabstellplätze erstellt werden. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 2 km und das Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Biasca zum Bahnhof der Gotthardbahn, die das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.
In der Nähe ist noch ein Rustico mit Bauland von 457 m2 für Fr. 180?000.-- im Verkauf.
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Questa casa di 6 ½ locali con annesso e giardino e un rustico con terreno edificabile si trova in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla nel villaggio di Bodio, nella bassa Leventina.
L´edificio, compreso il tetto, è in buone condizioni strutturali. La parte della casa è stata occupata fino al 2022, ma ha necessità di un´importante ristrutturazione degli interni. Il rustico adiacente a due piani deve essere completamente ricostruito.
La parte della casa è composta da un´ampia sala polivalente e da due cantine al piano terra. Al 1° piano si trova l´ingresso con cucina/soggiorno e bagno/WC. Di fronte si trova un balcone con accesso diretto al giardino. Al 2° piano si trovano tre camere e un balcone. Anche l´ampio sottotetto potrebbe essere trasformato.
I dintorni sono costituiti da un accesso comune a est con il proprietario nella parte nord e da una bella area di giardino nella parte sud-ovest.
Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.
Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per un´attività artigianale con la possibilità di ampliare e creare un negozio, uno studio, un ufficio o un locale commerciale.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Se necessario, è possibile creare dei posti auto all´interno della proprietà. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio si trova a 2 km e il paese di Biasca a 4 km. Un collegamento di auto postali conduce a Biasca alla stazione della ferrovia del Gottardo, che collega il Ticino con la Svizzera centrale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti, le città di Locarno e Lugano con i loro laghi in circa 40 minuti. In paese ci sono negozi e scuole.
In vendita è un rustico da ristrutturare con terreno edificabile di 457 m2 per Fr. 180´000.--
570 000.-
Isone, 6810, 26.09.2026
Haus mit Garten / casa con giardino
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone.
Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollständig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.
Die zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Ambiente.
Durch die markante, schöne Eingangstüre gelangt man in einen Innnen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten.
Die untere Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Küche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC.
Eine Aussentreppe führt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC.
Die ursprüngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Büro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet.
50m nördlich des Hauses gehört ein kleines Grundstück von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier könnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses zur Verfügung. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera.
Locarno liegt ca. 30km und Bellinzona 33km entfernt.
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Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone.
La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona.
I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative.
L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC.
Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico.
Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.
50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento.
La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macchina si raggiunge a Magadino il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l´autopostale in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km.
800 000.-
Ludiano, 6721, 26.09.2026
luxuriöse Neubau Villahälfte / lussuosa villetta gemella
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal.
Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich.
Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht.
Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an.
Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung.
In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona.
Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 1?040?000.-- für die Villetta Süd
Fr. 1?070?000.-- für die Villetta Nord
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Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio.
Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente.
Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico.
La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani.
Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti.
Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne.
La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente.
La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione.
Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti.
Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti:
Fr. 1?040´000.-- per la Villetta sud
Fr. 1´070´000.-- per la Villetta nord
1 070 000.-
Maggia, 6673, 25.09.2026
Baulandgrundstück Zone R3 / terreno edificabile di zona R3
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr zentraler, sonniger Aussichtslage in Maggia an der Via al Crosell im mittleren Teil des Maggiatales.
Das Grundstück von 500 m2 Fläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone RSE. Die Ausnutzung beträgt 0.65 und die Bedauungsziffer ist 30 %. Es kann ein Gebäude mit einer maximalen Höhe von 9 m bis zum Unterdach und 13 m bis zum Dachfrist erstellt werden. Der Grenzabstand beträgt 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das ebene Grundstück ist einfach zu bebauen. Alle Anschlüsse sind am Rande des Baulandes.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Die Ortschaft Maggia liegt zwischen Locarno und Cevio im mittleren Maggiatal. Im nahen Maggiafluss kann gebadet werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 35 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden.
Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 30 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsgeschäfte und Schulen befinden sich in Maggia.
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Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Maggia, al Crosell nella bellissima Vallemaggia.
Il terreno edificabile di 500 m2 si trova nella zona residenziale RSE di tre piania per la residenza primaria e può essere edificato come segue. L´indice di sfruttamento è 0.65 e l´indice di occupazione è 30 %. L´altezza massima alla gronda è 9 m e al colmo 13 m. Le distanze dai confini sono 4 m. Tutti gli allacciamenti per l´elettricità, l´acqua e le acque reflue si trovano sul terreno di proprietà o ai confini. Non sono servitù. Il terreno è pianeggiante.
Una bella vista estende verso la valle e le montagne circonstante.
Molto vicino è il fiume Maggi con spiagge. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili
in 35 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle.
La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 15 minuti, l?autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 30 minuti.
Maggia è raggiungibile con l?auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Maggia si trovano strutture commerciali e scuole.
355 000.-
Someo, 6674, 25.09.2026
Baulandgrundstück Zone R9 / terreno edificabile di zona R9
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt.
Das Grundstück von 415 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R9. Die Ausnutzung und die Bedauungziffer ist offen, es kann ein Gebäude mit einer maximalen Höhe von 9 m bis zum Unterdach und 11 m bis zum Dachfrist erstellt werden. Die Grenzabstände sind 3 m bzw. 4 m bis zur Strasse. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist einfach zu bebauen mit eine ganz leichten Hanglage. Alle Anschlüsse sind am Rande des Baulandes.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal. Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden.
Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio.
Es besteht die Möglichkeit, die Parzelle Nr. 531 von 195 m2 mit Bauprojekt zu Fr. 65?000.-- zu erwerben.
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Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveo, Via al Curt di Filipitt, nella bellissima Vallemaggia.
Il terreno edificabile di 415 m2 si trova nella zona residenziale R9 per la residenza primaria e può essere edificato come segue. L´indice di sfruttamento è assente e l´indice di occupazione è assente. L´altezza massima alla gronda è 9 m e al colmo 11 m. Le distanze dai confini 3 m e delle strade 4 m. Tutti gli allacciamenti per l´elettricità, l´acqua e le acque reflue si trovano sul terreno di proprietà o ai confini. Non sono servitù. Il terreno è pianeggiante.
Una bella vista estende verso la valle e le montagne circonstante.
Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili
in 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle.
La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l?autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti.
Riveo è raggiungibile con l?auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole.
Si può anche acquistare la parcella Nr. 531 di 195 m2 con progetto per Fr. 65´000.--.
175 000.-
Lumino, 6533, 23.09.2026
Affitto splendido 2.5 locali Lumino (6km centro Bellinzona)
La pianta dellappartamento è in allegato:
Soggiorno: 31mq
Camera: 20mq
Bagno: 6mq (con doccia e bidet)
Terrazza:8mq
Giardino di 128mq esposto a sud est, con bellissima vista sulle montagne di fronte e irrigazione privata.
Cantina privata
Locale lavanderia condominiale.
Lappartamento è inserito in una palazzina di soli 6 appartamenti, quindi appartamento in ambiente molto riservato.
Ottimo isolamento fonico e termico (tripli vetri), produzione del calore dinverno e di raffrescamento destate tramite termopompa (quindi con bassi consumi).
Parquet molto bello in tutto lappartamento.
Domotica per il controllo di luci, tapparelle elettriche e riscaldamento.
Appartamento molto luminoso, esposto a Est / Sud-Est.
Collegamenti:
Autobus (autopostale): 0m (proprio davanti alla palazzina ci sono le fermate della linea 214, che ad esempio per andare a Bellinzona Stazione ci mette 17 minuti)
Autostrada Bellinzona Nord: 3km
Bellinzona Centro: 6km
Coop/Aldi/Agip/Migros: 2.5km
Denner: 650m
Scuole: 400m
Posta: 400m
Funivia Pizzo di Claro (Monti di Saurù: discese in Mountain Bike, passeggiate, parapendio, ecc): 450m
Affitto: 1450Fr/mese, compreso posto auto in autorimessa
Acconto Spese condominiali: 150Fr/mese
L'appartamento attualmente è arredato, ma può essere fornito vuoto o arredato a seconda delle necessità dell'interessato.
Disponibile dal 1 Ottobre 2026
1 450.- al mese
Gorduno, 6518, 21.09.2026, su homegate.ch
Vivi nella quiete del bosco con una vista mozzafiato
L'immobile in vendita è ubicato in zona tranquilla e residenziale a Gorduno, frazione e quartiere di circa 820 abitanti del Comune di Bellinzona, a soli 5 minuti in auto dal centro di Bellinzona. Nelle vicinanze si trovano negozi e scuole. Posizione molto comoda sia per chi ama camminare (il centro di Bellinzona è raggiungibile a piedi in 30/40 minuti e in prossimità ci sono delle belle passeggiate nel verde) sia per chi deve spostarsi in auto, poiché l'accesso autostradale di Bellinzona nord è facilmente raggiungibile (a meno di un chilometro).
La casa unifamiliare è stata costruita nel 1991 con molta accuratezza, infatti tutt'ora si trova in ottimo stato. Spazi abitabili accoglienti e ben rifiniti. Al pianterreno, abbiamo la cucina open space, attrezzata anche di stufa a legna. Servizio wc ed accesso esterno al giardino ed al comodo porticato esterno, dove passare la giornate in tranquillità. Al primo piano, trovano spazio due camere matrimoniali ed una singola. Grande servizio wc completo, con locale "guardaroba disponibile". Al piano mansarda, grande locale a disposizione, per differenti utilizzi, locale hobby / camera / locale giochi con velux nel tetto, per una buono illuminazione naturale. All'esterno trovano spazio il locale tecnico dell'immobile con la sua relativa cantina. Porticato esterno ideale nelle giornate più calde, con la frescura naturale del bosco adiacente. Riscaldamento mediante camino e stufa a legna nella zona giorno, radiatori a gas nella zona notte. Bel giardino pianeggiante, ideale per vivere una giornata all'insegna della natura. Comodo garage e due / tre posti auto esterni.
Una proposta immobiliare ideale per una famiglia che è alla ricerca della casa di vacanza. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi di questo immobile in una visita senza impegno. Attendo con piacere una vostra telefonata.
495 000.-
Buseno, 6542, 21.09.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico di 2 piani da rinnovare
Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in den Bergen von
San Carlo, oberhalb des Dorfes Buseno im Calancatal.
Das 2-geschossige Rustico muss komplett renoviert werden, obwohl es bis vor kurzem noch
bewohnt war. Die Photovoltaikanlage muss derzeit durch eine neue Anlage ersetzt werden. Das
Wasser aus der Quelle ist bereits an die Küche des Gebäudes angeschlossen. Für das Abwasser
kann eine Klärgrube installiert werden.
Das Rustico besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss gibt es eine
Wohnküche mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Keller gibt es einen kleinen
provisorischen Toilettenraum. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden.
Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen sind Teil des Grundstücks.
Um das Rustico herum befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem genügender Platz für eine
Terrasse mit Grillecke vorhanden ist. Außerdem befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt das
515 m2 große Grundstück mit einigen Obstbäumen und der Möglichkeit, einen Gemüsegarten
anzulegen.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Hier können viele
Wanderungen unternommen werden.
Das Rustico ist leicht mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz zu erreichen, wobei zu beachten
ist, dass die letzten 200 m über eine Schotterstraße führen. Der Parkplatz ist 100 m vom Rustico
entfernt. Im Winter muss die Straße bis zum Beginn der Schotterstraße geräumt werden.
Santa Maria in Calanca und Grono sind ca. 17 Minuten vom Haus entfernt. Bellinzona Nord
und Mesocco sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren
Seen sind 50 Autominuten entfernt.
Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di San Carlo,
sopra il paese di Buseno nel Val Calanca.
Il rustico dev?essere completamente ristrutturato nonostante è stato abitato fino a poco tempo
fa. Attualmente L?impianto fotovoltaico va sostituito con uno nuovo. Acqua dalla sorgente è già
allacciata alla cucina del rustico. Va fatta la fossa settica per le acque reflue.
Il rustico è composto da due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-sala
pranzo-soggiorno con camino e camera da letto con balcone. Al piano seminterrato c?è un
piccolo locale WC provvisorio. Al piano mansardato si può creare un'altra camera.
Fanno parte di proprietà una legnaia e annesso attrezzi.
Intorno al rustico si torva un piccolo terreno dove c?è abbastanza spazio per creare una terrazza
con angolo grill. Inoltre, a 100 metri dal rustico c?è il terreno di 515 m2 con qualche albero di
frutto e possibilità di creare orto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Qui si possono
intraprendere numerose escursioni a piedi.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio più vicino tenendo conto che
ultimi 200 m si percorrono sulla strada sterrata. Il parcheggio dista a 100 m dal rustico. In
inverno la strada va pulita fino all?inizio della strada sterrata.
Santa Maria in Calanca e Grono distano a circa 17 min dalla proprietà. Bellinzona Nord e
Mesocco sono raggiungibili in circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti.
70 000.-
Osogna, 6703, 19.09.2026
Wohnung im 2.OG / appartamento nel secondo piano
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese gemütliche 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses an der Via al Ticino 6 im charakteristischen Dorf Osogna in der Riviera.
Die Wohnung hat eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich wie das Haus in einem guten Bauzustand.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohnbereich, wobei sich die Küche geradeaus befindet. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, während auf der rechten Seite ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon liegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer mit WC.
Der Balkon bietet eine angenehme, offene Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum, eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der das Wohnangebot ideal ergänzt.
Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die ein ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren nicht missen möchten. Sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar.
Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum von Bellinzona ist 10 km entfernt. Die Autobahneinfahrten der A2 in Bellinzona-Nord und in Biasca sind ca. 8 km entfernt.
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Questaccogliente appartamento di 2 ½ locali si trova al secondo piano di un tranquillo palazzo plurifamiliare in via al Ticino 6, nel caratteristico villaggio di Osogna nella Riviera.
L´appartamento ha una pianta funzionale e ben progettata. Lo stabile e lappartamento si trovano in buono stato.
Dall´ingresso si accede direttamente alla zona giorno, con la cucina dritto davanti. A sinistra si trova la camera da letto, mentre a destra c´è un luminoso soggiorno con accesso al balcone. Tra la cucina e il soggiorno c´è un bagno con WC.
Il balcone offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
All´appartamento appartengono inoltre un locale cantina privato, un box auto, un parcheggio esterno e un giardino di uso comune, che completano idealmente l´offerta abitativa.
Questappartamento è particolarmente adatto a persone che apprezzano una vita tranquilla in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Sia come abitazione principale che, come investimento, questa proprietà rappresenta un´opportunità interessante.
L´immobile è ben raggiungibile in auto. Il centro di Bellinzona dista 10 km, mentre l´autostrada A2 Bellinzona-nord e Biasca si trovano a circa 8 km di distanza.
235 000.-
Roveredo GR, 6535, 19.09.2026
sehr sonnig und schöne Aussicht / soleggiata, bella vista
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses schöne Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage, umgeben von
Natur, auf 1400 m/M im Berggebiet Frascoscela, oberhalb von Roveredo GR im Misox.
Das Anwesen besteht aus dem 3 ½-Zimmer-Haus und einem Grundstück von 725 m2. Das Rustico
wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet
alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht.
Im Erdgeschoss gibt es einen einzelnen grossflächigen Raum. Im ersten Stock befinden sich eine
Wohn-Ess-Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Bad/WC (ohne Dusche). Trinkwasser und
Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Für die Stromversorgung muss noch eine
Photovoltaikanlage installiert werden (derzeit sind Gaslampen vorhanden).
Die Liegenschaft ist von weitläufigem Land umgeben. Zum Anwesen gehören ein Holzschuppen und
eine Terrasse mit Grill, auf der man gemütlich essen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne
genießen kann. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur.
Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen.
Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. In der Nähe befindet sich der Monte
Laura mit seinem Restaurant.
Im Sommer ist die Liegenschaft vom nächstgelegenen Parkplatz aus in 20 Minuten zu Fuß über einen
Waldweg zu erreichen. Der Parkplatz ist über die Bergstrasse von Roveredo, Str. de S. Fedee, zu
erreichen. Bellinzona Nord ist in 35 Autominuten erreichbar.
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Questa bella cascina di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata, immersa nella
natura, a 1400 msm sul monte di Frascoscela, sopra Roveredo, nel Moesano.
La proprietà è composta dalla cascina e terreno di 725 m2. La cascina è stata costruita nel
1979 e si trova in buono stato. L?arredamento interno è in stile rustico ed ha tutto il necessario
per la vacanza in montagna.
Al piano terra si trova un ambiente unico di locale tecnico-deposito. Al primo piano si trova
soggiorno-pranzo-cucina con camino, due camere da letto e bagno/WC (senza doccia). Acqua
potabile e lo scarico di acque luride già sono allacciate. Per la corrente elettrica bisogna
installare impianto fotovoltaico (attualmente ci sono le lampade a gas).
La cascina è circondata da ampio terreno. Fanno parte di proprietà legnaia e terrazza con grill,
dove c?è abbastanza spazio per pranzare fuori, coltivare orto o godere il sole. Da qui si gode di
una bella vista sulle montagne e sulla natura.
È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta.
Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. Monte Laura con il suo ristorante si
trova vicino.
In estate la cascina si raggiunge in 20 min a piedi tramite sentiero boschivo dal parcheggio più
vicino. Al parcheggio si arriva percorrendo la strada si montagna che parte da Roveredo, str. de
S. Fedee. Bellinzona Nord dista a 35 min di auto.
130 000.-
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