Elsau Casa Weitblick - Casa angolare con giardino a destra

1 590 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

8352, Elsau

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TANTO SPACIOSO COME UNA CASA. TANTO CONFORTABLE COME UN APARTAMENTO.

Pagina del progetto Weitblick Elsau & 3D-TOUR: Untere Schärerstrasse 19 a Elsau, questa casa di angolo eccezionale di 4½ locali con circa 162 m² di spazio abitativo è in costruzione. Il concetto di casa nella casa ben pensato si estende su tre livelli e combina molto spazio, un giardino privato e una alta privacy con i vantaggi di un appartamento moderno.
Una casa per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e rimanere vicine alla natura e ben collegate.
VIVERE CON LUCE, SPAZIO E PRIVACY
Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione in dolcezza verso gli spazi esterni privati. Il giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante, il posto salotto coperto e la loggia estendono lo spazio abitativo all'esterno.
Qui, un rifugio personale per ore rilassate, pasti all'aperto e la vita con la famiglia e gli amici è creato.
Grazie alla posizione in pendio speciale, le stanze situate più in basso beneficiano anche di molta luce e di un legame aperto con l'ambiente. Gli spazi abitativi e esterni sono orientati verso il lato verde e offrono una bella vista sui campi e gli spazi verdi.
TRE LIVELLI - MOLTE POSSIBILITÀ
La divisione su tre livelli crea zone chiaramente definite per la vita comune e il ritiro personale. Le stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa e si adattano a diverse fasi della vita.
Due bagni, un water separato, armadi a muro pratici e aree di stoccaggio spaziose forniscono un grande comfort e molto spazio di stoccaggio. Una lavanderia privata completa il concetto di stanza pratica.
Particolarmente piacevole: dal parcheggio del carport associato, si può entrare direttamente nella nuova casa. Poiché l'ingresso è situato al livello superiore, gli acquisti possono essere portati giù facilmente - un dettaglio ben pensato che rende la vita quotidiana più facile.
I PUNTI DI FORZA
· Casa di angolo di 4½ locali in proprietà condominiale
· Concetto di casa nella casa ben pensato su tre livelli
· Accesso diretto alla casa dal parcheggio (carport)
· Posto auto incluso nel prezzo
· Circa 162,3 m² di superficie di utilizzo principale
· Circa 23 m² di aree secondarie con lavanderia privata e cantina
· Salotto e sala da pranzo aperti
· Camere da letto spaziose
· Utilizzo flessibile possibile per l'ufficio a casa o gli ospiti
· Due bagni e un water separato
· Facciate di finestre grandi e molta luce del giorno
· Giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante
· Posto salotto coperto di circa 16 m²
· Loggia di circa 12,5 m²
· Vista sui campi e gli spazi verdi
· Privacy elevata a causa della posizione in angolo
· Accesso diretto dal carport all'appartamento
· Posto auto incluso nel prezzo
· Altezza della stanza di circa 2,42 a 2,52 m
· Accesso senza traffico di transito
· Sistema fotovoltaico/pompa di calore
· Sistema acustico (rumore della strada)
· Data di presa di possesso prevista: fine 2028
VIVERE NELLA NATURA. WINTERTHUR RIMANE VICINA.
Casa Weitblick è situata in un ambiente naturale con campi e sentieri di passeggio praticamente alla porta d'entrata. Allo stesso tempo, la fermata dell'autobus è situata direttamente al progetto. La stazione di Elsau con collegamenti alle linee S12 e S35 del S-Bahn è anch'essa facilmente raggiungibile.
Asilo nido, scuola primaria e secondaria, assistenza familiare, negozi e diverse attività sportive e di svago sono disponibili a Elsau e nei dintorni. Winterthur con le sue offerte commerciali, gastronomiche e culturali è anch'essa rapidamente raggiungibile.
UNA CASA CHE OFFRE DI PIÙ
Questa casa di angolo di 4½ locali è molto più di un appartamento classico: offre lo spazio e la privacy di una casa, un giardino privato e allo stesso tempo ...