Grüne Oase mit Pool, Weitblick und viel Raum
1 450 000.-
01.09.2026, su homegate.ch
3312, Fraubrunnen
Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie eine freistehende Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, viel Privatsphäre und einem idyllischen Garten mit Pool. Die leichte Hanglage bietet einen schönen Blick über die Umgebung bis zur Jurakette und schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Das vielseitige Raumangebot ermöglicht flexible Nutzungskonzepte als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist ein mit Sonnenenergie beheizter Pool mit Aussendusche. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Obstbäumen und Gartenbeeten schafft eine private Oase ideal für entspannte Sommertage.
Raumbeschrieb
Im Sockelgeschoss empfängt Sie das Entrée, welches ein Zimmer sowie eine Dusche mit Lavabo und WC erschliesst. Das Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Büro-, und Teenagerzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Raum mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt sowie praktische Keller- und Nebenräume und eine Garage.
Eine Etage höher, im Gartengeschoss, bietet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée viel Platz und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. An warmen Tagen lässt sich das Leben unkompliziert nach draussen erweitern. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet je nach persönlichem Geschmack die Möglichkeit einer Öffnung und Modernisierung. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Badezimmer vervollständigt das Wohngeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige, charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Sie ist sowohl über einen separaten Zugang von aussen als auch über eine interne Verbindung erschlossen. Diese Situation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnung für ein Familienmitglied, als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro- und Arbeitsbereich oder als vermietbare Einheit das Obergeschoss verleiht der Liegenschaft eine bemerkenswerte Flexibilität.
Das vielseitige Raumangebot ermöglicht flexible Nutzungskonzepte als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist ein mit Sonnenenergie beheizter Pool mit Aussendusche. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Obstbäumen und Gartenbeeten schafft eine private Oase ideal für entspannte Sommertage.
Raumbeschrieb
Im Sockelgeschoss empfängt Sie das Entrée, welches ein Zimmer sowie eine Dusche mit Lavabo und WC erschliesst. Das Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Büro-, und Teenagerzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Raum mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt sowie praktische Keller- und Nebenräume und eine Garage.
Eine Etage höher, im Gartengeschoss, bietet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée viel Platz und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. An warmen Tagen lässt sich das Leben unkompliziert nach draussen erweitern. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet je nach persönlichem Geschmack die Möglichkeit einer Öffnung und Modernisierung. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Badezimmer vervollständigt das Wohngeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige, charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Sie ist sowohl über einen separaten Zugang von aussen als auch über eine interne Verbindung erschlossen. Diese Situation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnung für ein Familienmitglied, als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro- und Arbeitsbereich oder als vermietbare Einheit das Obergeschoss verleiht der Liegenschaft eine bemerkenswerte Flexibilität.
- Prezzo CHF
- 1 450 000.-
- CAP
- 3312
- Locali
- 9
- Superficie
- 224
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Corinne Kaufmann
3011, Berna
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.