Splendida parcella di 6.500 m2 fronte acqua, Rolle
Su richiesta
11.06.2026, su homegate.ch
1180, Rolle
Tradotto automaticamente
Il terreno è eccezionale per i servizi rari e ricercati che offre: con i piedi nell'acqua, offre un contesto di vita ideale e un ambiente molto tranquillo, protetto dagli sguardi, pur essendo molto vicino ai servizi, ai trasporti e agli assi autostradali, nonché alle scuole internazionali più prestigiose.
La superficie del lotto è di 6.528 m2 e offre la possibilità di costruire una villa lussuosa di 1.360 m2 abitabili con un pontile privato e un garage per barche interrato.
Informazioni sul lotto:
- Superficie di 6.528 m2
- Destinazione d'uso: Zona a densità molto bassa e zona di verde
- Orientamento pieno sud
- Accesso diretto al lago
- Terreno non attrezzato
La costruzione dovrà rispettare le seguenti esigenze:
- La superficie edificata non può eccedere 1/6 della superficie del lotto, ovvero 1.088 m2 a terra
- Il numero di livelli è limitato a 1 (piano terra) + sottotetto abitabile
- L'altezza al colmo non può eccedere 9 m
- I tetti a falde sono obbligatori. La loro pendenza sarà compresa tra il 60% e l'85%
- La distanza tra un edificio e il limite della proprietà è di almeno 4 metri
Possibilità:
- Piscina esterna
- Garage per barche interrato
- Pontile di ormeggio
Casa del custode:
Una piccola casa di 80 m2 si trova sul lotto. Dovrà essere conservata e potrà essere ristrutturata.
Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale.
Progetto libero da mandato
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 1180
- Superficie
- 6528
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Sandrine FREMOND
1003, Losanna
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