Parcello edificabile in prima fila sul lago

1 025 000.-

26.05.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

Tradotto automaticamente

Questo lotto dominante, situato in un quartiere di ville a bassa densità, offre un ambiente di vita sereno e riservato. La sua topografia a dolce pendio è ideale per garantire una vista libera e un'architettura audace.
Questa zona è destinata a ville o case familiari e consente quindi la realizzazione di una residenza di alto standing con fino a due unità abitative.
Progetto studiato Un progetto preliminare per una villa contemporanea di alto standing è stato sviluppato da uno studio di architettura, dimostrando le capacità ottimali del lotto:
· 2 piani abitabili di circa 200 m² ciascuno
· Rapporto ammesso di 0,85 per la determinazione della superficie utile principale (SUP)
· Architettura elegante e arrotondata, progettata per massimizzare la luce e le viste
Costruzione totale su 4 livelli, compresa:
· Garage coperto per 7 auto e 2 moto
· Aree di servizio e cantina
· Stanze di ricevimento con accesso diretto a una piscina periferica
· 4 suite complete, compresa una vasta Camera da letto principale con cabina armadio
· Ascensore e scala che assicurano una circolazione verticale confortevole
Questo progetto illustra il potenziale di una residenza di alto standing perfettamente integrata nel suo ambiente.
(Soggetto a convalida delle autorità competenti; non è stata effettuata una revisione dettagliata dell'urbanistica nel contesto della valutazione.)
Micro-situazione · Quartiere residenziale esclusivo e preservato
· Situazione relativamente arretrata rispetto alla ferrovia, che garantisce una vista libera
· Accessibilità immediata alle reti di trasporto private e pubbliche
Punto da considerare:
· A causa della vicinanza degli assi di comunicazione (ferrovia e strada), sono da considerare inquinamenti acustici moderati o superiori