Superficie di attività - lotto 11

395 000.-

27.03.2026, su homegate.ch

1036, Sullens

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Scopri senza ritardo questa superficie commerciale di circa 58 m2 con cucinetta e bagno in vendita in un edificio nuovo. Situata al secondo piano dell'edificio con ascensore e occupante il sottotetto e il soprastante, beneficia di una situazione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens. Sulla soglia della zona agricola, potrai così godere appieno della calma, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna è a circa 10 minuti di auto e il comune offre numerose comodità nelle immediate vicinanze, tra cui un negozio di generi alimentari, un caffè, una panetteria, l'amministrazione comunale, la scuola elementare, la fermata dell'autobus e un ristorante. La proprietà è disponibile immediatamente.
Grazie alla sua posizione nel sottotetto e nel soprastante dell'edificio, la superficie gode di un volume molto piacevole a causa della pendenza del tetto e dell'apertura parziale della galleria sul livello inferiore. La distribuzione delle stanze è la seguente:
Al livello del sottotetto: ingresso, bello spazio che comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Un bagno con toilette completa questo piano.
Nel soprastante: area di 17 m2, aperta sul soggiorno, ideale per una camera da letto.
Infine, la proprietà essendo attraversante, consente di beneficiare di una doppia esposizione e di una ventilazione ottimale.
La PPE beneficia di un giardino comune.
Pochi posti auto interni nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35 000.- per posto.
L'affectazione di questa proprietà immobiliare è quella di una "zona di attività". Di conseguenza, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o l'affitto di appartamenti arredati / aparthotel, offrendo servizi, ad esempio, la pulizia settimanale. D'altra parte, non è possibile acquisirla per farne la propria abitazione.
Si tratta di un'opportunità di investimento interessante in una location idilliaca, da cogliere rapidamente!