Ensemble immobiliare, St-Triphon-Village, Ollon

2 150 000.-

13.07.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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Ensemble immobiliare con reddito da locazione nel cuore delle vigne di St-Triphon

Situato a St-Triphon-Village, nel comune di Ollon, a soli circa 150 metri dal centro del villaggio, questo ensemble immobiliare offre un'ottima opportunità di investimento e di reddito da locazione in un ambiente verde, pacifico e particolarmente piacevole, nel cuore della zona viticola.

L'ensemble è composto da sei appartamenti completamente locati, divisi tra un edificio residenziale con quattro appartamenti e due ville a schiera indipendenti. Una configurazione ideale per un investitore che cerca un portafoglio immobiliare diversificato, che beneficia di una occupazione completa e di una qualità della vita ricercata.

Una posizione privilegiata

Situata su un terreno di 950 m², la proprietà beneficia di un orientamento a sud-ovest, di una buona insolazione e di una vista piacevole sulle vigne circostanti. Il suo ambiente calmo e verde, mentre è vicino al centro del villaggio, è un grande vantaggio per gli occupanti e gli investitori.

Un edificio con quattro appartamenti

L'edificio principale comprende:

2 appartamenti con 3,5 locali al piano terra, con una superficie di 71,6 m² e 70 m², uno dei quali ha una configurazione a duplex con terrazza e giardino privato;
1 appartamento con 3,5 locali al piano superiore, con circa 70 m², con accesso al giardino;
1 ampio appartamento con 3,5 locali nel sottotetto, con circa 111 m², con balcone orientato a sud.

La cantina offre diversi spazi funzionali, tra cui cantine, lavanderia, locale di riscaldamento e cisterna. Ha anche due accessi indipendenti dall'esterno, che offrono una grande praticità.

Due ville a schiera indipendenti

Due ville a schiera completano questa proprietà. Ognuna ha il proprio ingresso indipendente e forma due unità abitative aggiuntive, rafforzando così la diversificazione e l'attrattiva locativa dell'ensemble.

I vantaggi

- 6 appartamenti completamente locati
- Terreno di 950 m²
- 11 posti auto esterni
- Orientamento a sud-ovest e buona insolazione
- Vista libera sulle vigne
- Ambiente calmo e verde
- A circa 150 m dal centro di St-Triphon-Village
- Edificio con 4 appartamenti + 2 ville a schiera
- Configurazione particolarmente adatta per investimenti locativi

Una proprietà rara che offre una combinazione interessante di reddito da locazione, diversificazione degli appartamenti e qualità della posizione nell'ambiente preferito delle vigne di St-Triphon.