Nuovi laboratori e uffici in vendita ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Lotti modulabili da 381 m² Edificio Minergie

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21.07.2026, su homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che desiderano essere proprietarie e cercano spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione. Progettato per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici al piano superiore in un edificio Minergie con un alto livello di progettazione tecnica e raffreddamento. Caratteristiche principali: Spazi modulabili, possibilità di combinare più aree Laboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 m Uffici luminosi al piano superiore, divisibili da 241 m² Edificio Minergie con raffreddamento attivo Spazi consegnati grezzi o finiti Porte sezionali per ogni area Alta capacità di carico del pavimento, adatta per attività industriali Disponibilità: 2027 Spazi disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²) 538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²) 381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²) 996,7 m² di uffici al piano superiore (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 m Capacità di carico del pavimento: Piano terra: 1 t/m² 1° piano: 500 kg/m² 2° piano: 300 kg/m² Edificio Minergie Sistema di raffreddamento Porte sezionali per ogni area Consegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttore Prezzo: A partire da CHF 4'900.-/m² Ubicazione: La proprietà si trova nella zona industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e beneficia di: accesso diretto agli assi autostradali di Losanna, vicinanza immediata alle aziende industriali della regione, un ambiente dinamico riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle esigenze immobiliari Confronto degli spazi disponibili sul mercato Accesso privilegiato a opportunità fuori mercato Assistenza completa nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e trovare la soluzione adatta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.