Nuovi laboratori e uffici in vendita ZI Budron,

Su richiesta

21.07.2026, su homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

Tradotto automaticamente

Situato nel cuore della Zona Industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano di possedere e trovare spazi moderni, modulabili e ad alte prestazioni. Progettato per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici al piano superiore, tutti in un edificio Minergie con raffreddamento e progettazione tecnica di alto livello.

Punti salienti:

Lotti modulabili, possibilità di combinare più aree
Laboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 m
Uffici luminosi al piano superiore, divisibili da 241 m²
Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivo
Spazi consegnati grezzi o finiti
Porte sezionali per ogni lotto
Pavimenti ad alta portata, adattati alle attività industriali
Disponibilità: 2027

Lotti disponibili:

449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)
538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)
381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)
996,7 m² di uffici al piano superiore (divisibili da 241,35 m²)

Modularità totale: possibilità di combinare più lotti per formare una grande area.

Caratteristiche tecniche:

Altezza del soffitto dei laboratori: 6 m
Carico del pavimento:
Piano terra: 1 t/m²
1° piano: 500 kg/m²
2° piano: 300 kg/m²

Edificio Minergie
Sistema di raffreddamento
Porte sezionali per ogni lotto
Consegna: grezza o finita, secondo le esigenze del locatario

Prezzo:

A partire da CHF 4'900.-/m2

Posizione:

Situato nella ZI Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, il sito beneficia di:

accesso diretto alle autostrade di Losanna,
vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,
un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.

Perché CBRE:

Analisi dettagliata delle esigenze immobiliari
Confronto degli spazi disponibili sul mercato
Accesso privilegiato a opportunità off-market
Assistenza completa nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione

Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e trovare la soluzione adatta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.

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