Nuovi laboratori e uffici in affitto Zona industriale

7 110.- al mese

03.03.2026, su homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo progetto offre un’opportunità unica alle aziende alla ricerca di spazi moderni, modulari e performanti. Pensato per ospitare attività industriali e artigianali di qualità, questo progetto a uso misto combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori, il tutto in un edificio Minergie dotato di aria raffrescata e di una progettazione tecnica di alto livello.

Punti di forza:
Unità modulari, con possibilità di accorpare più spazi
Laboratori al piano terra con altezza sotto soffitto di 6 m
Uffici luminosi ai piani superiori, divisibili a partire da 241 m²
Edificio certificato Minergie & sistema di raffrescamento attivo
Spazi consegnati al grezzo o allestiti
Portoni sezionali per ogni unità
Elevata portata dei pavimenti, adatta alle attività industriali
Disponibilità: 2027

Unità disponibili:

449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)
538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)
381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)
996,7 m² di uffici all’ultimo piano (divisibili a partire da 241,35 m²)

Massima modularità: possibilità di accorpare più unità per ottenere un’ampia superficie.

Caratteristiche tecniche:
Altezza sotto soffitto dei laboratori: 6 m
Carichi sul pavimento:
Piano terra: 1 t/m²
1° piano: 500 kg/m²
2° piano: 300 kg/m²

Edificio Minergie
Sistema di raffrescamento dell’aria
Portoni sezionali per ogni unità
Consegna: al grezzo o allestito, secondo le esigenze del conduttore

Canoni:
Laboratori: CHF 190./m²/anno
Uffici: CHF 205./m²/anno

Ubicazione:
Situato nella zona industriale di Budron, un importante polo di attività di Mont-sur-Lausanne, il sito beneficia di:
accesso diretto agli assi autostradali di Losanna,
immediata vicinanza alle aziende industriali della regione,
un ambiente dinamico, noto per la sua funzionalità e la sua efficienza logistica.

Perché CBRE:
Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliari
Confronto degli spazi disponibili sul mercato
Accesso privilegiato a opportunità fuori mercato
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