Villa indipendente di 8 locali!

2 450 000.-

24.03.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Épalinges è un comune residenziale situato a nord di Losanna, che beneficia di un'ottima esposizione e di una posizione dominante. Si è probabilmente sviluppato all'inizio dell'ultimo millennio grazie a successivi disboscamenti della foresta jorataise. Una delle particolarità di Épalinges è quella di essere quasi interamente incastonata nel comune di Losanna, offrendo un ambiente calmo e privilegiato pur rimanendo vicino alla città olimpica.

Questa magnifica villa indipendente di otto locali, costruita nel 2001, si trova in un quartiere residenziale di ville, vicino ai servizi. L'ambiente è piacevole e molto tranquillo, ideale per una famiglia con bambini grazie alle sue camere spaziose e luminose.

Al seminterrato si trovano la lavanderia, la centrale termica, due ampi locali disponibili, un ripostiglio e un deposito.

Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina aperta completamente attrezzata, un ufficio, nonché un WC visitatori con finestra. Il soggiorno-sala da pranzo, arricchito da una stufa, beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al primo piano, quattro camere da letto di 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² e 16,80 m² offrono ampi volumi luminosi. Un bagno con finestra, doppio lavabo, vasca e WC, oltre a un WC separato con doccia e lavabo, completano questo piano.

La mansarda offre un vasto spazio modulabile secondo le vostre necessità.

Il sistema di riscaldamento funziona a gasolio, con distribuzione a pavimento e tramite radiatori nei sottotetti. Gli spazi esterni, alberati e di facile manutenzione, completano armoniosamente questa proprietà eccezionale e la rendono una dimora in cui comfort e tranquillità si coniugano perfettamente.