Vendita - Villa Epalinges

1 980 000.-

07.05.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville gemelle contemporanee di alta qualità, ideale situato a Épalinges, in una zona residenziale ricercata a proximità immediata di Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono uno spazio di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, beneficiando di un'orientamento ottimale che garantisce un'insolazione ideale durante tutta la giornata. Ogni villa è situata su un terreno privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un contesto verde e una reale qualità della vita nella vita quotidiana. Non appena si entra, i volumi e la luminosità sono immediatamente attraenti. Il piano terra è organizzato intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale. Le ampie vetrate assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e offre una suite genitoriale con bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita familiare. La cantina comprende una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Le ville beneficiano di servizi di alta qualità, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetro triplato e un sistema di ventilazione ad alte prestazioni, che garantiscono un comfort termico ottimale e una prestazione energetica eccellente. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto all'aperto (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Offerto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 [email protected]