Bellissima casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

4 600 000.-

16.06.2026, su homegate.ch

1272, Genolier

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Questa proprietà di carattere del XVIII secolo offre una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La vicinanza immediata ai servizi, alle scuole internazionali e alle principali strade offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità e accessibilità. La stazione ferroviaria di Genolier è anch'essa raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi. Completamente ristrutturata nel 2007, elegante unisce il fascino del vecchio con uno stile contemporaneo risoluto. I materiali di alta qualità, i bei volumi e le ampie aperture conferiscono all'intero un'atmosfera calda e una luminosità notevole. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 m², con quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio attualmente allestito come ufficio, con accesso indipendente dalla strada, costituisce un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale a casa. Una dépendance con una camera da letto e un bagno completa l'intero. Costruita su un terreno di 845 m² interamente recintato, la proprietà dispone di un giardino incantevole con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina esterna, che invita al relax e alla convivialità. Un cortile che consente il parcheggio di tre veicoli completa questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un meraviglioso loft di 3,5 locali può essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, questo appartamento offre un rendimento locativo immediato e può essere ceduto con la villa al prezzo di CHF 1'350'000.