SPLENDIDA PROPRIETÀ MULTIFAMILIARE DI 4 UNITÀ CON VISTA

3 495 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

1806, St-Légier-La Chiésaz

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Opportunità ideale per combinare vita familiare e investimento immobiliare!

Ideale nella parte inferiore del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, che gode di un ambiente verde, tranquillo e lontano dal traffico.

La sua posizione è un vero vantaggio: a soli 5 minuti in auto da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del Lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.

Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul bacino del Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. La sua orientazione a sud e ovest assicura una luce solare ottimale durante l'intera giornata, dall'alba al tramonto.

Questa affascinante casa multifamiliare ristrutturata con molto carattere, recentemente ristrutturata nel 2018 e sottoposta a manutenzione regolare, non mancherà di sedurti.

È composta da:

Piano inferiore:

- Appartamento di 2 locali (~57 m2) con terrazza coperta
- Cantine
- Lavanderia
- Locale caldaia (riscaldamento a gas, 2022)
- Grande laboratorio/magazzino
- Terrazza coperta

Piano superiore:

- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con grande balcone (~23 m2) e accesso al giardino
- Ingresso indipendente con scala che serve i piani
- Grande lavanderia

1° piano:

- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con grande terrazza (~40 m2) e balcone

2° piano:

- Appartamento di 3 locali (~89 m2) con balcone

Sottotetto:

- Locale polivalente (~27 m2)

Amenità esterne:

La proprietà dispone di un piacevole giardino, più terrazze e quattro posti auto esterni.

Note:

Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà si adatterà perfettamente a una persona che desidera acquistare un luogo eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.

Contratto di affitto disponibile su richiesta.