Progetto da ultimare autonomamente: edificio di 3 appartamenti

1 400 000.-

31.10.2025, su homegate.ch

1318, Pompaples

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Situata nel centro del villaggio di Pompaples, questa magnifica struttura, derivante da un corpo di fabbrica interamente ripensato, incarna un'opportunità immobiliare assolutamente rara. Tutti i permessi sono stati rilasciati e il cantiere è già in fase avanzata. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova, offrendo ai futuri proprietari l'eccezionale opportunità di scegliere le finiture e di imprimere la propria identità a questa ristrutturazione di grande portata. Il contesto abitativo si distingue per un'atmosfera tranquilla con vista sulle Prealpi, per la vicinanza diretta alla scuola e per il facile accesso alla stazione FFS di La Sarraz, che collega a Losanna in venti minuti. L'elenco completo dei lavori rimanenti sarà fornito all'interno del dossier di vendita per garantire una totale trasparenza e un accompagnamento controllato nel completamento del progetto.

Al piano terra, questo appartamento su un unico livello di 4,5 locali dispone di uno spazio esterno privato composto da una terrazza di 24 m2 e da una superficie erbosa, offrendo un ambiente riservato ai suoi occupanti. L'ampia zona giorno, con cucina aperta sul soggiorno, permette un accesso diretto verso l'esterno e assicura una splendida luminosità naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un WC per gli ospiti e un ingresso separato rinforzano il comfort e la funzionalità di questo ricercato alloggio.

Al primo piano, un eccezionale appartamento di 4,5 locali beneficia di una vasta terrazza di 20 m² che offre una prospettiva aperta sulla campagna circostante. La grande zona giorno si distingue per la sua luminosità naturale e per i suoi volumi generosi, perfettamente adatti ai momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un ingresso separato completano questo alloggio pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.

Al secondo e ultimo piano si trova un attico mansardato di 3,5 locali dotato di un'atmosfera singolare. I caratteristici elementi sotto il tetto conferiscono carattere e un fascino innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio vitale verso l'esterno e offre una vista splendida sui rilievi prealpini. Due camere da letto, due bagni e un ingresso separato conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un contesto di vita intimo.

Una magnifica stanza voltata di circa 31 m² situata al seminterrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio fuori dal comune come un carnotzet, una sala hobby o una sala cinema, a seconda dei desideri del futuro acquirente.

Con soli tre lotti, questa promozione garantisce un'esclusività rara e un ambiente residenziale privilegiato. L'immobile dispone di otto posti auto.

Che l'obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di primo piano, di riunire più nuclei familiari all'interno della stessa proprietà o di diventare proprietari di un bene unico da personalizzare, questa offerta riunisce tutte le qualità necessarie per sedurre gli acquirenti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il notevole potenziale di questa realizzazione già promessa a un futuro di grande valore.

Venite a scoprirla, lasciatevi incantare, l'innamoramento è inevitabile.

Allora non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!

Richiedete il dossier completo e contattate il Sig. Stéphane Séchaud al numero 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questo bene eccezionale.