Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di

1 290 000.-

22.04.2026, su homegate.ch

1306, Daillens

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Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Al cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.
Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato pensato per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e l'efficienza energetica.
Non appena si entra, si sarà sedotti dall'armonia dei volumi:
Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si prolunga naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le vostre serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le vostre esigenze di lavoro a distanza o camera degli ospiti.
Piano superiore: Sotto una struttura in legno magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.
Vita di villaggio senza compromessi:
La posizione è semplicemente ideale. In meno di 100 metri, si ha accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.
Losanna è a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i trasporti pubblici.
Un progetto pronto per partire:
Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno il mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendo la prospettiva di trasferirsi in una casa con finiture nuove entro 18 mesi.
Caratteristiche tecniche e punti chiave:
Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-
Vantaggio fiscale: Vendita in quota di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).
Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile).
Parcello: 228 m².
Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmi sono garantiti.
Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.
Troverete di seguito un riassunto dei budget per gli articoli per i quali avete la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:
Cucina (arredata): CHF 35'000.- IVA inclusa
Parquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusa
Piastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusa
Apparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa
Volume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!