Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

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03.08.2026, su homegate.ch

1275, Chéserex

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Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9.000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.

La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.

Il tetto di paglia, completamente rinnovato quest'anno, conferisce a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.

È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con lavori recenti degni di nota (2026) come il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.

Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite le scale ma anche con un bellissimo ascensore.

Il piano terra, coperto con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con camino funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con camino funzionale che si estende in una terrazza con vista sul pool e permette di godere appieno della vista del lago.

Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.

Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande stanza o sala da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e bagno/doccia nuovo con toilette.

Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, toilette, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².

Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e i suoi esterni alberati con una bella corte pavimentata dotata di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.

Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!

Questa casa in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, pronta ad accogliervi, è ideale per una famiglia o una residenza secondaria.