Mandato in co-esclusiva: Splendida proprietà con vista lago

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03.08.2026, su homegate.ch

1275, Chéserex

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Colpo di cuore per questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9'000 m² nella quiete assoluta della campagna vodese nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dagli assi autostradali che permettono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.

La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicinato, oltre a una vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Il tetto di paglia, interamente rifatto a nuovo quest'anno, conferisce un carattere unico a questa proprietà di una superficie di circa 500 m² e 850 m² utili.

Una cura particolare è stata dedicata alla sua manutenzione, con importanti lavori recenti (2026) come, tra gli altri, la sostituzione delle finestre, delle persiane e una ristrutturazione completa del bagno padronale.

Distribuita su 2 livelli fuori terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite scale ma anche attraverso un bellissimo ascensore.

Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in pietra, è composto da un doppio soggiorno con camino funzionante, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa ed equipaggiata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una luminosa veranda con camino funzionante che si prolunga in una terrazza che si affaccia sulla piscina e permette di godersi appieno la vista sul lago.

Inoltre, un appartamento indipendente comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o per gli ospiti.

Il piano superiore ospita la zona notte orientata verso il lago con una grande camera o sala giochi, 2 camere da letto ciascuna con bagno privato con toilette, e una camera padronale con cabina armadio su misura e bagno/doccia nuovo con toilette.

Il seminterrato è composto da un autentico carnotzet arredato, una cantina, una lavanderia, toilette, locali tecnici, una caldaia a pellet installata nel 2023, un ripostiglio e due grandi garage di circa 80 m² + 60 m².

L'incontestabile fascino di questa proprietà si manifesta fin dal suo ingresso con cancello elettrico e i suoi esterni alberati con una bella corte pavimentata dotata di una rimessa per auto e uno spazio giochi per bambini in mezzo alla natura e alla vegetazione.

Fatto raro in zona agricola, la proprietà gode di una bellissima piscina riscaldata con copertura elettrica lato lago!

Questa casa in ottime condizioni con bellissime sale di rappresentanza, pronta ad accogliervi, è ideale per una famiglia o come residenza secondaria.