Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

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02.11.2026, su homegate.ch

1186, Essertines-sur-Rolle

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Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali.

La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con un laghetto si estende armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello.

Al piano superiore, una superba suite padronale comprende studio, guardaroba, bagno e terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con guardaroba e bagno.

Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera o sala di svago - completato da un bagno e un WC separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala di ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente.

All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una sala fitness, scuderia per pony, magazzini o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una sala tecnica, un garage doppio e due officine.

Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, cucina, camera, bagno e balcone, ideali per ospitare famiglia e ospiti.

L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo incantevole scenario.

L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato.

Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.