Una dimora di carattere sul lago di Morat

1 890 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1586, Vallamand

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Situata in prima fila sul lago di Morat, questa proprietà di carattere beneficia di una situazione privilegiata con accesso diretto alla riva. Costruita su un terreno di circa 1650 m², offre un raro ambiente di vita in cui la casa, il giardino e il lago si inseriscono in una continuità naturale particolarmente apprezzabile.

La villa dispone di circa 260 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. Gli spazi di ricevimento, situati al livello principale, si articolano intorno a un soggiorno luminoso e a una cucina che godono entrambi di un accesso diretto alla terrazza orientata verso il lago. Questo livello accoglie anche una camera da letto e spazi di servizio, offrendo un'organizzazione funzionale e piacevole per il quotidiano.

I piani superiori sono dedicati agli spazi notte e offrono un totale di otto camere da letto, completate da bagni e docce, permettendo di accogliere comodamente famiglia e ospiti. I solai abitabili offrono volumi supplementari, ideali per camere da letto, uno spazio studio o locali polivalenti secondo le esigenze. Al piano terra, locali tecnici, una cantina e uno spazio con servizi igienici completano lo spazio abitabile, aprendo la strada a molteplici usi.

Costruita nel 1919, la casa ha conservato l'autenticità della sua architettura originale, messa in evidenza da muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto. Ristrutturata tra il 1971 e il 1981, presenta oggi una base solida e un forte potenziale di trasformazione, permettendo di immaginare un progetto contemporaneo rispettoso del suo carattere. La facciata nord è iscritta nell'inventario architettonico del canton Vaud (nota 3), sottolineando il valore patrimoniale dell'insieme.

Un garage per due auto completa la proprietà.

All'esterno, una vasta terrazza si apre sul lago e prolunga naturalmente gli spazi di vita. Il giardino paesaggistico, completato da un padiglione, offre un quadro idilliaco per godere appieno dei bei giorni e della dolcezza della vita lacustre.