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Casa familiare con tre appartamenti

1 350 000.-

19.05.2026, su homegate.ch
Immobili
Vaud
1446, Baulmes
Tradotto automaticamente
Casa rustica costruita nel 1714, ristrutturata con cura in fasi successive tra il 2012 e il 2025. Inserita nel censimento architettonico cantonale, si compone di tre appartamenti indipendenti disposti su quattro livelli: un appartamento tripla famiglia e due appartamenti di 2,5 locali. Una configurazione che apre diversi scenari di sfruttamento, come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto o come investimento completamente affittato.

Accessibile attraverso due ingressi indipendenti, la casa si estende su due edifici. Il primo ospita un appartamento tripla famiglia di circa 160 m² su tre livelli: cucina completamente attrezzata, soggiorno con stufa a legna, tre camere da letto, due bagni, balcone privato e un posto auto assegnato. Il secondo ospita due appartamenti di 2,5 locali di circa 70 m² ciascuno, al primo piano e nella soffitta, quest'ultimo ristrutturato nel 2025 con cucina nuova, travi a vista e bella altezza del soffitto.

All'esterno, il terreno di 552 m² si apre su un giardino orientato a sud, una terrazza pavimentata e quattro posti auto, un vecchio garage convertito in deposito e un ampio solaio. Situata nella vicinanza immediata del tempio e del collegio, a venti minuti da Yverdon-les-Bains e a cinquanta minuti da Losanna, la casa si trova in un villaggio vivace ai piedi del Giura vaudois.

Reddito annuale attuale: CHF 53'400 (affitto netto, contratti recenti).
Foto dell'appartamento tripla in arrivo.

Documentazione completa e fascicolo finanziario disponibile su richiesta.
Prezzo CHF
1 350 000.-
CAP
1446
Locali
9.5
Superficie
303
Tipo
Acquistare
Altro
Natacha Ansermet

Natacha Ansermet

1400, Yverdon-les-Bains

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