Bella casa di villaggio ristrutturata con charme, spazi e

1 240 000.-

12.08.2026, su homegate.ch

1147, Montricher

Tradotto automaticamente

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montricher, in un ambiente pacifico e autentico, questa superba casa di villaggio del 1830 ha beneficiato di una completa e meticolosa ristrutturazione nel 2019 e 2022, offrendo oggi un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.

Con circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la luminosità e la qualità dei suoi finimenti. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'atmosfera calda, elegante e funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo unico in cui vivere.

Dall'ingresso, un ampio ingresso dà il tono. Il piano terra accoglie una bella cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con accesso diretto all'esterno. Un grande locale polivalente, che può fungere da salotto o camera da letto, dispone del suo bagno doccia annesso. Uno studio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una grande lavanderia completano questo livello in armonia.

Al piano superiore, un ampio corridoio di distribuzione conduce a un luminoso salotto con camino e balcone, offrendo una vista libera fino alle Alpi. Due belle camere da letto e una superba suite parentale con cabina armadio privata completano lo spazio notte. I bagni, tra cui una stanza elegante di oltre 10 m², riflettono il alto standard della ristrutturazione.

All'esterno, una piacevole terrazza in teak invita al relax, in un contesto calmo e preservato. La proprietà dispone anche di un seminterrato di circa 30 m², di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.

Situata vicino ai servizi e beneficiando di un accesso facilitato a Morges e Losanna, questa casa rappresenta un'opportunità rara: un bene di carattere, spazioso, ristrutturato con gusto, in un villaggio ricercato ai piedi del Giura.

Una visita è necessaria per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa casa eccezionale

POTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALE IN UN BENE DI CARATTERE

Oltre ai suoi spazi generosi e alla ristrutturazione di alta qualità, questa proprietà unica a Montricher si distingue per un atout raro: un potenziale di sviluppo notevole, che offre molteplici prospettive per il futuro.

La casa dispone infatti di circa 180 m² di spazio soffitta, dei quali quasi il 65% sono considerati abitabili. Questo spazio fino ad ora inutilizzato rappresenta un'opportunità preziosa per un acquirente che cerca un progetto su misura, sia per la famiglia che come bene patrimoniale.

Questi spazi soffitta potrebbero permettere la creazione di superfici aggiuntive, come un'area indipendente, un piano privato o, previe le autorizzazioni usuali, la realizzazione di due o tre appartamenti separati, aprendo la strada a un investimento immobiliare particolarmente interessante.

In un mercato dove le proprietà che combinano fascino storico, ristrutturazione recente e riserve di costruzione sono estremamente ricercate, questa casa offre una combinazione rara: un luogo di vita immediatamente pronto, accompagnato da un potenziale di estensione o valorizzazione considerevole.

Un'opportunità ideale per coloro che desiderano coniugare residenza di carattere e progetto di futuro, in un contesto autentico e apprezzato ai piedi del Giura.