Una proprietà di carattere nell'incantevole ambiente del

1 500 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1070, Puidoux

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Su un bel lotto di 1'003 m², a pochi minuti dai vigneti terrazzati di Lavaux, che fanno parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO, godete di un ambiente di vita particolarmente ricercato, mentre siete idealemente situati tra Losanna e Montreux.

La casa, costruita nel 1845, con fascino senza tempo, ha conservato una bella personalità e molti elementi che le conferiscono il suo carattere autentico, come le scale in pietra originali, i bei pavimenti e le porte in legno massiccio.

È stata ristrutturata nel 1980, in particolare con la ristrutturazione del tetto, e oggi offre una base interessante per considerare molteplici possibilità e modernizzazione secondo le vostre esigenze.
Possibilità di creare 2 appartamenti, ci sono attualmente 2 cucine, 2 bagni, ecc..

Con il suo volume generoso di circa 1'202 m, una superficie totale di circa 350m2, di cui circa 260m2 è spazio abitabile, la casa offre bei spazi e una configurazione particolarmente interessante.

- Attualmente ha 7 locali, nonché diverse aree che consentono di immaginare diverse configurazioni
- Una bella cantina voltata del periodo di 45m2 con il suo pavimento autentico fatto di ciottoli e pietre pavimentali rotonde, uno spazio raro, carico di carattere, che può diventare un bel carnotzet, una sala degustazione, una sala ricevimenti o semplicemente un luogo conviviale per condividere momenti preziosi con i propri cari.
- Un grande garage doppio completa vantaggiosamente la proprietà e consente di ricoverare due veicoli, beneficiando di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
- Cinque posti auto
- Un giardino parzialmente alberato costituisce un vero spazio di respirazione. Pasti in famiglia, serate estive, momenti di relax o progetti di giardinaggio: ognuno può godere di questo ambiente privilegiato

L'essenziale in un colpo d'occhio

7 locali | 4 camere da letto | ca. 1'202 m | lotto 1'003 m² | cantina voltata 45 m² | garage doppio
Casa costruita nel 1845
Ristrutturata nel 1980, compreso il tetto
Ca. 1'202 m di volume
Giardino alberato 1'003 m²
Cantina voltata ca. 45 m²
Garage doppio box 42m2
5 posti auto
Riscaldamento a olio

Posizione privilegiata tra Losanna e Montreux a:
- 500 m dalla stazione ferroviaria
- 1,8 km dalla scuola primaria
- 2 km dai negozi
- ca. 350 m dai ristoranti
- 2 km dall'autostrada

Sono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita.