IN VENDITA MAGNIFICA VILLA VAUDOISE CON PISCINA

1 720 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

1040, Echallens

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Questa casa indipendente offre una generosa superficie abitabile e una disposizione spaziosa, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli, 2 bagni e un WC separato. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il moderno sistema di riscaldamento utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermia), garantendo una soluzione energetica efficiente.

Echallens è nota per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, combinando il fascino di una piccola comune con la vicinanza ai servizi essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, pur rimanendo ben collegata ai servizi di prossimità come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.

Punti chiave della proprietà:

· Locali: 7 inclusi 4 ampie camere da letto, 2 bagni e un WC visitatori
· Superficie abitabile: 150 m²
· Sistema di riscaldamento geotermico (2013) con 16 pannelli fotovoltaici (2022) e termici (2013) per l'acqua calda + batterie 9,6kw/h
· Finestre con triplo vetro (2016)
· Bella veranda riscaldata
· Tende da sole elettriche
· Bellissima piscina interrata

In conclusione, questa proprietà si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione tranquilla, accessibile e ricercata. Questi elementi favoriscono l'attrattiva dell'immobile. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale così come le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermia) contribuiscono a rendere questa casa un'opportunità molto interessante.