INCANTEVOLE VOLA FAMILIARE DA RISTRUTTURARE

1 350 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1026, Denges

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Situata in un quartiere residenziale verdeggiante del comune di Echandens, questa incantevole villa a schiera, costruita nel 1979, gode di una posizione ideale vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere rapidamente Losanna e Morges.

Edificata su una particella di circa 320 m2, la proprietà dispone di un giardino alberato di circa 225 m2, un vero spazio di relax ideale per le famiglie, i pasti all'aperto o gli appassionati di giardinaggio.

Distribuita su 2 livelli, la casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m2, completata da un mezzanine di circa 20 m2.
Al piano terra, si compone di un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, di una cucina aperta e di un WC per gli ospiti.
Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due beneficiano di un balcone-loggia comune orientato a sud, offrendo una bella luminosità e un gradevole spazio esterno supplementare. Un bagno completa questo livello.
All'ultimo piano si trova un mezzanine di circa 20 m2, che offre uno spazio versatile che può essere adattato secondo le esigenze dei suoi futuri occupanti.
Il seminterrato comprende una grande cantina, una lavanderia, un locale tecnico, nonché una sauna e una doccia.

La proprietà è dotata di pannelli solari sul tetto, che contribuiscono alla produzione di energia. Il riscaldamento della casa è interamente elettrico e garantito da radiatori distribuiti nelle varie stanze.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione e rappresenta quindi una bella opportunità di personalizzazione, permettendo di creare un interno su misura.

Questa villa gode di un ambiente di vita piacevole e verdeggiante, particolarmente adatto alle famiglie in cerca di comfort e serenità. La sua distribuzione armoniosa, i suoi generosi spazi esterni e la sua vicinanza ai servizi e alle infrastrutture essenziali la rendono un'opportunità di scelta per stabilirsi in un ambiente privilegiato, rimanendo al contempo perfettamente collegati ai principali centri urbani della regione.