DA NON PERDERE A LUTRY!

1 590 000.-

21.04.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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MAGNIFICA PROMOZIONE DI ALTO STANDING VICINO A TUTTO!
Perfettamente situato in un quartiere residenziale tranquillo della molto ambita comune di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su planimetria e con uno stile decisamente contemporaneo. Protetto dai rumori e in immediata prossimità di tutti i servizi, gode di un contesto di vita eccezionale e molto raro per la regione.
Rispondendo ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort che daranno soddisfazione anche ai più esigenti, questa magnifica realizzazione dispone di tutti i pregi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente esclusivo, tranquillo e verde, pur godendo dei vantaggi di una vita cittadina senza compromessi e della vicinanza al Lago.
Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi, messi in risalto da una luminosità naturale costante durante tutto il giorno grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere grandi stanze piacevoli da vivere quotidianamente.
L'edificio propone servizi rari di qualità, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul rooftop con vista panoramica. Disporrà di pannelli solari e sarà riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.
Questo lotto in particolare gode di una luminosità eccezionale, in particolare grazie alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere, due delle quali danno direttamente sul grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, che permette un migliore utilizzo quotidiano ed evita ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere gli equipaggiamenti, i materiali e le finiture.
Il permesso è in vigore e l'avvio del cantiere è imminente, con consegna prevista per l'estate 2028. L'operazione si svolge in vendita di quota parte del terreno, sinonimo di riduzione delle spese d'acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.
La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion dista 300 m e offre i servizi essenziali, in particolare la stazione FFS, un Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry si trovano invece a circa 5 min e dispongono di tutti i servizi urbani. Le scuole sono raggiungibili a piedi attraverso percorsi protetti dal traffico. Bastano 5 min per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 min e l'hyper-centro di Losanna è a circa 10-15 min in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.

Un progetto raro sul mercato in uno dei comuni più ambiti della regione.
Attenzione, oltre il 70% dei lotti ha già trovato acquirente!

Il nostro parere:
- Posizione ambita, tranquilla e vicina alla città
- Vista sulle Alpi e sul Lago Lemano
- Vicinanza ai servizi: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 min
- Stazione FFS a meno di 5 min a piedi
- Riva del lago, borgo e porto raggiungibili in 5 min
- Centro città di Losanna a 10-15 min
- Immobili nuovi, in garanzia ed energeticamente efficienti
- Finiture di alta qualità ed eccellenti distribuzioni
- Scelta degli arredi e delle finiture
- Permesso in vigore e avvio del cantiere
- Bassi costi di manutenzione
- Eccellente investimento, valore duraturo e facilmente affittabile

Sarà un grande piacere organizzare una visita dei luoghi a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
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Dossier, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier

079 513 11 63

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