Appartamento nuovo a Lutry con giardino

1 410 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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Vendita flash (valida fino al 20 settembre 2026): Appartamento nuovo di 3 camere in una piccola residenza di 4 appartamenti in costruzione, con un piccolo giardino orientato a sud-est.

L'edificio si trova in un quartiere residenziale e familiare di Lutry, a pochi minuti dal vecchio centro di Lutry. Confinante con il fiume Lutrive, l'ambiente è tranquillo, verde e luminoso.
La stazione ferroviaria di Bossières, con un treno diretto per Losanna, è accessibile a piedi dall'appartamento.

La costruzione sarà completata all'inizio del 2028.
L'appartamento ha un garage privato e una cantina, accessibili dall'appartamento, per un costo aggiuntivo di 45.000 CHF.

L'edificio sarà dotato di una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e finestre e porte con triplo vetro per un'isolamento e un'efficienza energetica ottimale. Le finiture interne dell'appartamento sono a discrezione dell'acquirente. A questo stadio, i piani delle camere e degli spazi di vita sono ancora modificabili secondo le vostre esigenze.

Sfruttate questa opportunità per investire a Lutry, combinando comfort moderno e qualità di vita unica, vicino alla città e yet nel cuore della natura, tra vigneti, montagne e tranquillità.

Punti di forza:
-Zona di vita tranquilla e preservata, non lontana da Lutry e dai suoi negozi e scuole;
-Appartamento nuovo, perfettamente isolato e attrezzato;
-Spese molto basse grazie alla costruzione Minergie e all'efficienza energetica;
-Stabilendovi a Lutry, beneficerete del tasso di imposizione più basso del cantone (54%);
-Garage privato per 45.000 CHF;
-Acquisto su progetto, quindi costi di acquisizione significativamente inferiori a quelli di un acquisto di una proprietà già costruita.

Da notare: questo appartamento è un'eccellente opportunità di investimento locativo per Lutry (può essere affittato per 5.000 CHF al mese, comprese le spese).

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Questa è una vendita flash al prezzo eccezionale di 14.000 CHF/m². Offerta valida fino al 20 settembre 2026.