Val-d'Illiez, magnifico chalet di 3 appartamenti

2 790 000.-

19.08.2026, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Colpo di fulmine Valimmobilier SA per questo superbo chalet con finiture di alta gamma.

In un luogo idilliaco, vicino al villaggio e a tutte le sue comodità, venite a scoprire questo magnifico chalet di 450 m2 abitabili, costruito nel 1940 e completamente ristrutturato nel 2007. Le finiture sono molto curate, con molti piccoli dettagli che danno molto charme a questo chalet perfettamente mantenuto.

Questo chalet è composto da 3 appartamenti, in precedenza utilizzati come camere d'albergo, ma oggi due di essi sono affittati tutto l'anno. La sua composizione permetterebbe anche di collegare facilmente gli appartamenti per farne uno solo.

Le attrezzature esterne sono state progettate con cura e sono molto piacevoli, con un idromassaggio, un carnotzet, una cantina e un mazot completamente attrezzato e indipendente. Questa proprietà si trova alla fine di un quartiere molto tranquillo e è servita da una strada senza uscita. L'esposizione al sole è generosa e la vista panoramica sulle montagne circostanti è mozzafiato. È facilmente accessibile tutto l'anno e il villaggio può essere raggiunto in meno di 10 minuti a piedi. È anche molto economico con la sua pompa di calore geotermica, i pannelli solari e le finestre con triplo vetro.

Questa proprietà eccezionale è composta da:

Seminterrato:
· Cantina / locale tecnico
· Officina di 12 m2
· Cantina di 10 m2
· Locale di deposito di 8 m2

Piano inferiore (appartamento con 5,5 locali):
· Entrata di 11 m2 con armadi a muro
· Cucina completamente attrezzata di 25 m2
· Soggiorno di 25 m2
· Bagno di 3,5 m2 con doccia
· Ufficio di 8,5 m2
· Due camere da letto di 14 e 12 m2
· Camera da letto dei genitori di 14 m2 con bagno di 2,5 m2 con doccia
· Due grandi terrazze esterne, una esposta a sud-est e la seconda a nord-ovest.

Una scala che consente l'accesso dal piano inferiore al piano superiore esiste, ma non è più utilizzata oggi. È quindi stata condannata, ma potrebbe essere facilmente rimessa in funzione.

Piano superiore (appartamento con 5,5 locali):
· Entrata di 5 m2
· Vestibolo di 4 m2
· Lavanderia di 3,5 m2
· Soggiorno / pranzo di 30 m2
· Cucina di 16 m2
· Camera da letto di 14 m2 con bagno di 3 m2 con doccia
· Due camere da letto di 15 m2 con bagno di 3 m2 con doccia
· Camera da letto di 17 m2 con bagno di 3,5 m2 con doccia (camera da letto con accesso per persone con mobilità ridotta)
· Terrazza esterna esposta a sud-est con idromassaggio e sauna

Piano (appartamento con 3,5 locali, attualmente arredato come appartamento con 2,5 locali):
· Entrata con vestibolo
· Corridoio di 6 m2
· Soggiorno di 29 m2
· Cucina di 9 m2
· Bagno di 4 m2 con doccia
· Bagnetto per gli ospiti
· Camera da letto di 12 m2
· Ufficio di 12 m2
· Grande balcone di 17 m2 con magnifica vista sulla pianura

Annessi:
· Un capanno con barbecue
· Un mazot completamente indipendente, attrezzato con camera da letto e bagno
· 9 posti auto esterni

Vantaggi:
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Controllo OIBT aggiornato
· Stazione di ricarica alimentata da pannelli solari
· Vetri tripli
· Aspirapolvere centralizzato
· Attrezzature esterne curate
· Idromassaggio
· Sauna
· Forno a pizza
· Cantina attrezzata
· La maggior parte delle camere da letto ha il proprio bagno

Questa proprietà può essere venduta come residenza principale, secondaria o per persone che vivono all'estero.

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Questo chalet offrirà ai suoi futuri occupanti uno spazio di vita pacifico e...