Torgon, chalet nuovo di 4.5 locali con garage o carport

770 000.-

26.04.2025, su homegate.ch

1899, Torgon

Tradotto automaticamente

Esclusiva Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della natura - permesso di costruire a breve in vigore

Nuovo progetto di costruzione per una casa unifamiliare in una zona residenziale ai margini di una foresta. La costruzione, realizzata da aziende locali, sarà in muratura e coperta con una facciata in legno per rispettare le norme di costruzione. La proprietà presentata può ancora essere adattata alle esigenze dei suoi futuri acquirenti. La sua situazione è privilegiata in un quartiere tranquillo senza vis-à-vis e vicino alla foresta.

Il chalet si trova su un terreno soleggiato di oltre 560 m2. La sua posizione in un quartiere pacifico e residenziale vicino al villaggio offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Un garage o carport e un posto auto all'aperto completano questa proprietà, a pochi minuti dalla partenza degli impianti di risalita. Ha una bellissima terrazza a sud di almeno 21 m2. Le finiture sono a discrezione dell'acquirente (cucina, piastrelle, pittura, ecc.).

È anche possibile lavorare personalmente per facilitare il finanziamento bancario.

Sottotetto:
· Garage o carport
· Locale di deposito di 5 m2 (ad eccezione del garage)
· Entrata di 4 m2
· Ufficio/camera da letto di 15 m2

Piano superiore:
· Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo
· Terrazza di 21 m2
· Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione)
· Zona coperta sul retro dell'edificio per deposito/ripostiglio o simile

Piano inferiore:
· Camere da letto di 9,5 e 12 m2
· Bagno di 5,5 m2
· Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2
· Corridoio di distribuzione di 2,5 m2
· Depositio di 3 m2 sotto le scale

Osservazioni:
· Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua
· Residenza principale obbligatoria
· Pre-approvazione favorevole da parte di una banca regionale per il finanziamento

La sua situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè e ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, e in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è noto per i suoi molti benefici sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili e scuole elementari, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nei Bains de Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.