Les Giettes, Hameau du Nant - chalet nuovo

795 000.-

13.05.2025, su homegate.ch

1871, Choëx

Tradotto automaticamente

Esclusiva Valimmobilier SA - Hameau du Nant aux Giettes - Residenza secondaria e vendita a persone domiciliate all'estero - autorizzata

Prima fase di questo nuovo progetto di costruzione di chalet singoli familiari in un piccolo angolo di paradiso alle Giettes, a soli 15 minuti dal centro di Monthey e ai piedi delle impressionanti Dents-du-Midi. A soli 8 km dalla città di Monthey, questo nuovo lottizzazione offre una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sul Lago Lemano.

L'autorizzazione edilizia dello chalet presentato (chalet n. 2) è stata rilasciata e la costruzione può iniziare rapidamente. Le finiture sono a scelta dell'acquirente (cucina, piastrelle, pittura, ecc.). La costruzione sarà realizzata da imprese locali.

Il progetto presentato può essere realizzato così com'è o adattato in base ai desideri dei clienti su una delle parcelle vicine ancora disponibili. La scelta dell'architettura, la dimensione del bene, il design e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.

La distribuzione dello chalet è la seguente:

Seminterrato
· 1 a 3 garage (opzionali)

Piano terra:
· Zona giorno di 48 m2 con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno
· Balcone di 12 m2
· Terrazza pavimentata di 65 m2 a ovest
· Ingresso di 4 m2 con armadio a muro
· WC ospiti di 3 m2
· Locale tecnico e lavanderia di 7.5 m2

Piano:
· Suite padronale di 23 m2 comprendente anche una cabina armadio e un bagno con doccia
· 2 camere da 12 e 16 m2
· Bagno di 6 m2
· Disimpegno di 6 m2

Variante possibile

Riorganizzazione della parte inferiore con la porta d'ingresso direttamente al livello del seminterrato, creazione di una scala interna che collega i 3 livelli. Il prezzo dell'intero chalet sarebbe in questo caso di CHF 875'000.

Possibilità di acquistare o meno i garage box del seminterrato, che possono eventualmente essere riorganizzati per creare una scala interna e il locale tecnico, oltre al prezzo di vendita.

Da vedere anche nello stesso lottizzazione:Lien vers le chalet 06

Particularités:
· Scelta delle finiture
· Possibilità di acquistare garage box individuali (da costruire) al prezzo di CHF 40'000 ciascuno (valido anche per persone fuori dalla lottizzazione)
· Possibilità di acquistare garage box individuali (sotto lo chalet) al prezzo di CHF 32'000 ciascuno (valido anche per persone fuori dalla lottizzazione)
· A 15 minuti da Monthey
· A 20 minuti dall'autostrada
· Per le persone che lo desiderano, l'accesso è possibile anche da Vérossaz

Remarques:

Il borgo (hameau) delle Giettes fa parte del comune di Monthey in Vallese, cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, imposta sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Si trova inoltre a meno di 4 km dai Whitepod (18 cupole di lusso nel cuore delle Alpi e un ristorante che propone cucina sana e locale). Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), numerosi siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc al Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) così come siti culturali (Saint-Maurice e la sua millenaria Abbazia, Martigny e la Fondazione Gianadda, Monthey e il suo Théâtre du Crochetan, Montreux e il suo Jazz Festival di fama internazionale, ecc.).

La particolarità delle Giettes (comune di Monthey) fa sì che questo bene nuovo sia vendibile come residenza secondaria o principale e anche per le persone domiciliate all'estero.
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