Autentico e caldo, questo chalet in legno rotondo si trova in un ambiente verde sulle alture di Monthey, ad un'altitudine di circa 1.100m.
Costruito nel 1982 su un terreno generoso di circa 1.750m², bordato da una foresta, offre una bella intimità e una vista libera sulla pianura del Rodano, fino al lago.
Il chalet offre circa 120m² su due livelli e consiste in:
PIANO TERRA - Ingresso - Soggiorno con cucina aperta di circa 39m² - Bagno con doccia - Ripostiglio con spazio per una lavatrice
PIANO SUPERIORE - Grande corridoio con accesso alla terrazza posteriore - 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone e vista sul Lago di Ginevra - Sopra, un piccolo sottotetto accessibile da una camera da letto
Il sottotetto non è abbastanza alto per stare in piedi, ma può essere facilmente utilizzato come spazio di archiviazione o come stanza giochi per i bambini.
ESTERNO - Giardino - Terrazza - Area coperta con capanna - Barbecue esterno - Fontana esterna con acqua potabile e ruscello - 3 posti auto
Un bosco di 5000m² può essere acquistato facoltativamente per 5000 CHF extra e si trova a soli 2 km dalla proprietà (accessibile tramite un sentiero per escursioni).
PARTICOLARITÀ - Riscaldamento a legna e pellet (ristrutturato nel 2026) - Diritto di utilizzo di acqua sorgiva tramite una servitù - Ristrutturazioni già eseguite: pittura, pavimenti al piano terra, intonaco esterno e revisione del tetto - Ispezione elettrica eseguita e OK (OIBT) - Cucina da sostituire, budget stimato di circa CHF 20'000.- - Accesso in auto tramite una rampa ripida e ghiaiosa (da asfaltare) - Lavori di modernizzazione complementari da eseguire - Disponibile immediatamente
La vegetazione lussureggiante e la configurazione del terreno offrono una piacevole sensazione di intimità. Le strade situate a monte e a valle del chalet sono ancora udibili, e l'accesso finale alla proprietà presenta una pendenza significativa. Un bene con carattere, adatto a coloro che cercano tranquillità, vista, spazi verdi, bosco e indipendenza a pochi minuti dalla pianura.
CHOËX? MONTHEY Choëx è un incantevole villaggio sulle alture del comune di Monthey, che beneficia di una situazione calma e di una vista magnifica sulla pianura del Rodano fino al Lago di Ginevra. Molto ben servito dai trasporti pubblici, questo chalet si trova nella vicinanza immediata di una fermata dell'autobus, a 4 km da una scuola e un asilo, e a 10 minuti dalla città di Monthey e dalle sue strutture. Appena sopra Choëx, Les Giettes offre diverse buone adresse gastronomiche, numerose possibilità per escursioni in natura, e una stazione sciistica gratuita, Télégiettes.
Monthey è una città di 18.000 abitanti, che dispone di tutte le comodità nei settori della formazione, della salute, dello sport e del tempo libero, nonché di numerosi negozi e ristoranti. Questa agglomerazione dispone di 2 accessi diretti all'autostrada, nonché di una connessione di trasporto pubblico che la collega alle altre località della regione e all'asse Sion-Losanna-Ginevra. --
Residenza principale, residenza secondaria e vendita internazionale possibile.
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