Ristorante idillico con due appartamenti a Leukerbad

1 049 000.-

14.04.2025, su homegate.ch

3954, Leukerbad

Ci sono mille motivi per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcuni di essi.

· Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile.

Punti salienti della proprietà
· Idéal per fondare un'esistenza

· Azienda molto di successo

· In buone condizioni grazie alle ristrutturazioni regolari e agli acquisti

· Vista panoramica unica sulle montagne maestose delle Alpi vallesane

· Paradiso per le escursioni e il ciclismo

· Offerte numerose di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze

· Area giochi

· Parcheggi esterni davanti alla casa

Posizione e accessibilità

Leukerbad, una stazione residenziale e di vacanza molto apprezzata, è situata a 1.400 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunta in automobile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita. Lo stesso vale per i trasporti pubblici (dalla stazione di Leuk, autobus navetta confortevoli collegano Leukerbad).
Il ristorante Bodmenstübli è situato nel pittoresco villaggio di "Bodmen". L'accesso in automobile è consentito solo con un permesso del comune di Leukerbad. Gli ospiti possono godere del ristorante sia facendo una pittoresca passeggiata di 2 km da Leukerbad, sia raggiungendolo in circa 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Inden, Russengraben". In inverno, il ristorante è facilmente raggiungibile a piedi grazie al sentiero invernale preparato dal comune.

Descrizione della proprietà
L'attività gastronomica, rilevata dagli attuali proprietari nel 2000, è stata costantemente ristrutturata e ha generato un risultato di gestione stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, sono disponibili 50 posti nel ristorante arredato con cura e molto ben mantenuto. Dalla terrazza soleggiata con fino a 70 posti, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano vallesano. La cucina è dotata di tutti i dispositivi e attrezzature gastronomiche importanti. Le merci in arrivo sono trasportate nel magazzino del seminterrato tramite un ascensore per merci.
Un ulteriore vantaggio è costituito dalle diverse camere e dall'appartamento di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché da un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti.
La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. La stazione di depurazione si trova sulla parcelle n. 1337, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Sono disponibili diversi parcheggi esterni davanti alla casa.
Si cercano persone con esperienza gastronomica che cercano un'attività giornaliera o amanti della natura che amano la pace e la privacy. Alternativamente, può essere considerato anche un investitore, che dà ai proprietari attuali la possibilità di continuare a lavorare per alcuni anni ancora e di continuare a gestire il ristorante popolare con passione.
Grazie alle ristrutturazioni regolari e ai rimpiazzi di inventario di cucina, macchine e attrezzature, la proprietà è in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza investimenti importanti.
Scopri il ristorante nel tour virtuale: :
Seminterrato
· Bagno degli ospiti

· Ascensore per merci

· Serbatosto di olio

· Magazzino merci

Piano terra
· Ristorante

· Terrazza

· Cucina

· Locale riscaldamento

1° piano
· Ufficio

· 3 camere per il personale o gli ospiti

· Bagno separato

· Appartamento di 4,5 locali

· Diversi locali di deposito

2° piano
· 3 camere per il personale o gli ospiti

· Bagno separato

· Appartamento di 1,5 locali

· Diversi locali di deposito

Prezzo di acquisto : 1.049.000,00 CHF per l'intero pacchetto, compresi parcheggi, area giochi (pa...