Casa con molta qualità della vita nel verde

1 250 000.-

25.09.2026

3179, Kriechenwil

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Questa casa ben curata, situata in una posizione molto tranquilla e con esposizione a sud, offre ai nuovi proprietari grande potenziale d'uso e molto relax in un giardino a bassa manutenzione con una vista libera e panoramica.

La posizione è molto idilliaca, eppure si trovano a soli 25 minuti di auto da Berna, 13 da Murten e 5 da Laupen, dove è possibile trovare ogni servizio.

La casa è costruita solidamente con doppia muratura in mattoni del 1972. Nel 2008 è stato effettuato un importante ristrutturazione e finora sono stati eseguiti rinnovamenti significativi, in modo che oggi, su 3 piani, l'abitazione risulti piacevolmente luminosa, accogliente, pratica e confortevole.

Tre piani creano un'atmosfera abitativa accogliente. L'appartamento mansardato superiore di 4 1/2 locali con piccolo balcone e vista sulle montagne è estremamente confortevole. Ha una superficie di circa 90 m2 ed è attualmente locato a una persona.

L'appartamento di 4 1/2 locali al piano terra ha una superficie di 95 m2 più una terrazza coperta adiacente, che può essere trasformata in una veranda, ed è anch'esso attualmente locato.

Una stufa svedese garantisce ulteriore comfort durante la stagione fredda. La pratica cucina abitabile con molti cassetti estraibili è dotata di elettrodomestici moderni ed è costruita leggermente più alta rispetto alle cucine standard.

La cantina è stata completamente ristrutturata di recente e offre altri 2-3 locali che possono essere utilizzati idealmente per l'abitazione, ad esempio per ospiti o per scopi professionali.

Nel 2022 il vecchio riscaldamento a gasolio con boiler è stato sostituito da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a biomassa Müba.

Resto a vostra disposizione per ulteriori informazioni o domande.

B. Luginbühl