Rustica in stile valdostano presso Riederalp

389 000.-

06.05.2025, su homegate.ch

3986, Ried-Mörel

Tradotto automaticamente

Lontano dal rumore del traffico, immerso in una splendida natura, troverete il vostro accogliente rifugio in questa rustica casa bifamiliare.
· Vendita possibile come seconda casa (domicilio per vacanze)

· Vendita non possibile a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero)

Punti di forza della vecchia casa vallese
· Ideale come residenza per il fine settimana e per le vacanze

· Vivere come ai tempi della nonna

· Un luogo di decelerazione e benessere per l'anima

· Sul soleggiato versante sud con una vista grandiosa sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane

· Punto di partenza per tour spettacolari verso la splendida Riederalp e la regione dell'Aletsch

· Un paradiso di natura, sole e tranquillità

· A soli 15 minuti di auto dalla valle, in un altro mondo

· Accessibile con l'auto

· Due appartamenti

· Spazio esterno per sedersi

· Due cantine naturali

· Ampio sottotetto

· Possibilità di acquistare separatamente la stalla adiacente

Posizione e accessibilità
Il villaggio di agricoltori Ried-Mörel si trova su una terrazza tra Mörel e la Riederalp e consiste in una varietà di piccoli nuclei all'interno del lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano, a 1'168 m s.l.m.. Il centro abitato è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata o con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, da Mörel funivia verso Ried-Mörel in direzione Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp.
La casa, costruita nel 1852, è stata ampliata nel 1893. È coperta con un tetto in lamiera e si trova in una posizione non edificabile e molto soleggiata lungo la strada all'uscita del villaggio di Ried-Mörel in direzione Oberried.
In auto si raggiunge Brig in 15 minuti, il punto di partenza centrale per tutte le zone ricreative del Vallese.

Descrizione della casa
L'appartamento al piano terra, con una superficie abitabile netta di circa 44 m², vi accoglie direttamente con una cucina abitabile rustica. Questa necessita di una ristrutturazione completa. L'attuale angolo cottura non è più funzionante, tuttavia gli allacciamenti di carico e scarico dell'acqua sono intatti. Il calore accogliente è garantito da una tradizionale stufa a legna in cucina e dalla storica stufa in pietra (costruita nel 1852) nel soggiorno adiacente. Il sistema di riscaldamento è integrato da riscaldamenti elettrici diretti.
Il bagno è dotato di vasca da bagno, WC e lavabo e offre inoltre una colonna lavatrice/asciugatrice come nuova che – come parte dell'arredamento – è inclusa nel prezzo di vendita. I pavimenti in vero legno conferiscono al soggiorno e alla camera da letto un'atmosfera calda, mentre l'area umida è rivestita in Novilon, facile da pulire.
L'appartamento al primo piano offre un bagno recentemente ristrutturato con doccia, WC e lavabo, oltre a una cucina funzionale con un moderno pavimento in piastrelle. Il luminoso soggiorno e le altre due stanze – ideali come camere da letto, per bambini o come studio – sono dotate di moquette e colpiscono per la loro atmosfera amichevole.
Si prega di notare: l'altezza dei soffitti in tutta la casa è di circa 1,85 m. A causa della struttura edilizia, non è possibile un adattamento strutturale, il che tuttavia non toglie nulla al fascino di questa casa storica.
L'ampio sottotetto è accessibile tramite una scala in legno sul lato nord della casa.
La proprietà comprende anche l'area agricola con la particella n. 1143, su cui si trova l'edificio. Questa è curata da un agricoltore locale e, quando non ci sono mucche al pascolo, è disponibile come luogo idilliaco per giocare, rilassarsi o semplicemente godersi la natura. Direttamente accanto alla casa c'è inoltre spazio sufficiente per allestire una zona relax accogliente e soleggiata – ideale per ore di relax all'aperto.

Distribuzione degli spazi appartamento piano terra
· Cucina abitabile

· Soggiorno con stufa in pietra

· Camera da letto

· Bagno: vasca da bagno, lavabo, WC, colonna lavatrice/asciugatrice e asciugamani elettrico

· Locale tecnico con boiler per l'acqua

· Sottotetto

· Due cantine naturali nel ...

Cosa ne pensi della traduzione automatica di questo annuncio?

Un breve sondaggio. Un'esperienza migliore per tutti.

Condividi il tuo feedback