Stalla-fien con potenziale per seconda casa presso la Riederalp

176 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

3987, Riederalp

Tradotto automaticamente

· La stalla può essere riconvertita e ristrutturata a scopo abitativo.

· La stalla può essere riconvertita e ristrutturata come residenza secondaria.

· La vendita a non residenti svizzeri (stranieri con domicilio all'estero) non è possibile.

Punti salienti dell'immobile· Interessante potenziale per una riconversione individuale

· Realizzazione di un sogno

· Oggetto per appassionati in un ambiente pittoresco e idilliaco

· Un paradiso con vista, natura e tranquillità

· Vicinanza all'Aletsch Arena

· Eldorado per sci, escursioni e mountain bike

· Funivia per Riederalp e Mörel-Filet a soli 7 minuti a piedi

· Possibilità di parcheggio sulla proprietà privata

· Mezzi di trasporto pubblico

· Servizio invernale garantito

· Accessibilità in auto possibile

Posizione e accessibilità La stalla-fienile si trova in una posizione molto soleggiata sulla «strada principale» all'uscita del villaggio di Ried-Mörel. In auto si raggiunge Brig in 15 minuti, il punto di partenza centrale per tutte le aree ricreative del Vallese.
Il villaggio agricolo di montagna Ried-Mörel si trova su un terrazzo tra Mörel e la Riederalp e consiste in una moltitudine di piccoli nuclei abitativi sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1'168 m s.l.m.. Il centro abitato è accessibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata o mediante i mezzi di trasporto pubblico (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, da Mörel funivia per Ried-Mörel in direzione Riederalp). La località di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp.

Descrizione dell'immobile In mezzo all'idilliaco comune di Riederalp si trova questa caratteristica stalla-fienile sulla particella n. 685 con una superficie del terreno di circa 465 m². Il terreno, secondo il piano di zonizzazione, si trova in zona residenziale del villaggio e offre quindi una base interessante per il futuro utilizzo.
La stalla-fienile esistente comprende circa 110 m² e si trova in un buon stato di conservazione generale. L'aspetto originale e il carattere esistente dell'edificio conferiscono all'immobile un fascino particolare. L'edificio è coperto con un tetto esistente in lamiera ondulata.
Particolarmente interessante è il potenziale di riconversione esistente: per l'immobile è presente una conferma del comune che la stalla-fienile può essere ristrutturata per scopi abitativi e utilizzata come residenza secondaria.
Il fienile dispone già di un allacciamento elettrico. Gli allacciamenti per l'acqua e le acque reflue si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Questo immobile speciale offre un'interessante opportunità per gli acquirenti che apprezzano il carattere originale di un edificio tradizionale e desiderano allo stesso tempo sfruttare la possibilità di sviluppare un progetto individuale di residenza secondaria.

Panoramica
· Superficie della particella in zona residenziale 465 m2

· Buon stato di conservazione generale

· Tetto in lamiera ondulata

· Spazio antistante soleggiato

· Allacciamento elettrico presente

· Acqua e acque reflue nelle immediate vicinanze

Prezzo di vendita: CHF 176'000.00 per questo immobile con un versatile potenziale di sviluppo
Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali Il comune di Ried-Mörel viveva, fino al secondo dopoguerra, soprattutto dell'agricoltura montana e dell'allevamento del bestiame. Dallo sviluppo della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del Patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione dell'Aletsch è un'esperienza naturalistica alpina mozzafiato e un paradiso per l'escursionismo. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto soleggiato, oltre a una fauna e una flora uniche. Una notevole selezione di attività ricreative può essere scoperta nella regione turistica dell'Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre a vecchi fienili e stalle intatti, l'aspetto del villaggio è caratterizzato anche da costruzioni più recenti.