Atmosfera da baita alpina con vista spettacolare e pura tranquillità

179 000.-

06.05.2026, su homegate.ch

3983, Mörel

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Altiamente sopra Mörel-Filet, nel cuore della natura incontaminata di Tunetschalp, vi aspetta un unico maiensäss con una vista mozzafiato sulla regione dell'Aletsch e sulla valle del Rodano – un luogo pieno di tranquillità, autenticità e fascino alpino.
· Vendita come residenza per vacanze (seconda casa) possibile

· Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile

Punti di forza del maiensäss
· Vista panoramica mozzafiato e libera da costruzioni sulla regione dell'Aletsch, sulle Alpi vallesane e sulla valle del Rodano

· Posizione idilliaca e assolutamente tranquilla – perfetta per rallentare e staccare la spina

· Accogliente zona seduta e balcone con esposizione solare per tutto il giorno

· Completamente arredato e attrezzato con cura – pronto per essere abitato immediatamente

· Autentica atmosfera di baita combinata con comfort pratico

· Approvvigionamento sostenibile grazie all'energia solare e all'acqua di sorgente

· Circondato da prati, boschi e paesaggi alpini – un paradiso per gli amanti della natura

· Accesso diretto e possibilità di parcheggio davanti alla casa

· Valore ricreativo con gastronomia: locanda di montagna raggiungibile in breve tempo in auto

Posizione e accessibilità
Il maiensäss si trova sulla pittoresca Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) sopra Mörel-Filet. L'accesso avviene comodamente tramite una strada forestale ben sviluppata ed è raggiungibile da Mörel in circa 20 minuti. Per l'utilizzo della strada è necessario un permesso a pagamento.
L'accessibilità dipende dalla stagione: dalla primavera all'arrivo della neve, il maiensäss è facilmente raggiungibile. Per chi ama lo sport, in inverno si consiglia la salita con le ciaspole – un'esperienza speciale nel mondo montano innevato.
La baita si trova ai margini del piccolo villaggio di "Eischte", circondata da poche altre baite. La vista è libera da costruzioni e semplicemente spettacolare.
Un ulteriore punto a favore: dall'estate 2025, l'incantevole locanda di montagna "Chäller" sulla Tunetschalp invita nuovamente alla sosta ed è raggiungibile dal villaggio in soli 15 minuti circa di auto – ideale per piacevoli escursioni nelle immediate vicinanze.
Mörel-Filet – la vostra porta soleggiata verso la regione dell'Aletsch, dove la quiete alpina e la gioia di vivere sono di casa.

Descrizione della baita
La stalla, costruita originariamente nel 1926, è stata trasformata nel 1975 con grande attenzione ai dettagli in una baita accogliente e funzionale. Su circa 50 m² di superficie abitabile vi aspetta una casa confortevole dal fascino rustico.
L'approvvigionamento segue lo stile di vita originale e vicino alla natura, sottolineando il carattere autentico di questa baita. L'acqua fresca di sorgente è disponibile con una buona qualità potabile e trasmette un immediato senso di autenticità. L'acqua calda è deliberatamente assente – un dettaglio che rende tangibile la vita semplice e lenta in montagna.
L'alimentazione elettrica avviene tramite un impianto solare a 12V con accumulo a batteria e garantisce un'illuminazione affidabile e semplice nella vita quotidiana alpina. Lo smaltimento delle acque reflue è regolato tramite una fossa biologica e si inserisce discretamente nell'ambiente naturale.
Il piano abitativo si raggiunge tramite una scala esterna. Già entrando si percepisce l'atmosfera calda: l'area d'ingresso con guardaroba, soffitti in legno e soffitti spioventi funge allo stesso tempo da zona notte accogliente con due letti e pratici armadi a muro. Adiacente si trova un bagno con lavabo e WC.
La cucina accogliente con zona pranzo invita a momenti di convivialità. Si cucina a gas, ed è già presente un allacciamento per l'installazione di una stufa a legna.
Una graziosa camera da letto con letto matrimoniale e un ampio soggiorno offrono spazio sufficiente per ore di relax. Dall'area soggiorno si accede al balcone soleggiato – un luogo che, con la sua ineguagliabile vista lontana, invita a sostare e sognare.
Al piano interrato è disponibile un ampio seminterrato (ca. 35 m²), utilizzabile in vari modi come ...