Fey - 2 Edifici da Trasformare, a 3 Minuti da Aproz

1 800 000.-

29.10.2025, su homegate.ch

1996, Basse-Nendaz

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Fey - Nendaz: Bella potenzialità di trasformazione di questi edifici nel cuore del villaggio di Fey, a 3 minuti da Aproz. In esclusiva:
Caffè-Ristorante con 3 appartamenti, bowling, garage/laboratorio, spazio commerciale e numerose cantine? Un luogo unico dove tutto diventa possibile.
Situato nel cuore del villaggio di Fey, sulla strada per Nendaz e Aproz, questa proprietà eccezionale seduce già al primo sguardo. Beneficia di una posizione strategica, accessibile tutto l'anno e servita da una fermata postale ai suoi piedi.
Questa rara proprietà offre un potenziale di sviluppo notevole. Un luogo di vita, accoglienza e progetto.
È composto da:
· Un caffè-ristorante con 80 posti a sedere al coperto, divisi tra l'area caffè/bistro e la sala da pranzo, che offrono un bel potenziale. (cucina professionale, locali di deposito, servizi igienici, cantine e parcheggio)
· 3 appartamenti indipendenti di 4,5 locali di 100, 112 e 120 m².
· Un vecchio bowling, bar con WC di 200 m²
· Un vecchio negozio di villaggio di 85 m²
· Un garage-laboratorio di 170 m², che offre una vista mozzafiato.
La struttura è sana, funzionale e offre un bel potenziale di trasformazione!
Su questo lotto di 631 m², un progetto di trasformazione in un edificio residenziale potrebbe vedere la luce.
Superficie: 865 m² + 357 m² = 1222 m²
Volumi: 2603 m³ + 887 m³ = 3490 m³
Situazione:
Fey è un villaggio del comune vallesano di Nendaz, situato sulla riva sinistra della Printze. A un'altezza di 802 metri, Fey domina la valle del Rodano e espone i suoi campi di albicocche a nord-ovest.
· Vista eccezionale sulla pianura del Rodano
· Una posizione di scelta
· 12 minuti dalla stazione di Nendaz (sci, escursioni, spa)
· 7 minuti da Aproz
· 12 minuti da Sion
Una proprietà con grande potenziale - Un'opportunità unica
Per la sua configurazione, il suo fascino e la sua posizione geografica eccezionale, questa proprietà è destinata a leader di progetto visionari!
Ha un progetto? Questo luogo ha l'anima per accoglierlo.
Sono felice di organizzare un incontro sul posto a sua convenienza.
Contatto e visita al 077 405 02 36
E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....