Antica casa con stalla da ristrutturare

625 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

1996, Basse-Nendaz

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In vendita a Baar (Nendaz) - Casa antica con fienile da ristrutturare e vista mozzafiato sulla valle del Rodano

Situata al limitare della zona edificabile, nell'incantevole villaggio di Baar, nel comune di Nendaz, questa proprietà ricca di potenziale gode di una posizione privilegiata, sovrastando la valle del Rodano e offrendo un panorama straordinario.

Costruita nel 1932, questa antica casa (105 m2 di superficie al suolo) distribuita su tre livelli offre numerose possibilità di sistemazione. Può essere ristrutturata per diventare un'ampia abitazione familiare oppure essere suddivisa in due alloggi distinti, con uno studio indipendente al piano inferiore e un secondo alloggio distribuito sui due livelli superiori.

La proprietà comprende inoltre un fienile di circa 65 m2 al suolo, caratterizzato da un'altezza sottotetto molto generosa e con potenziale di trasformazione in abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

All'esterno, un piacevole giardino permette di godere appieno del contesto circostante, mentre una parte della parcella adiacente si trova in zona agricola, conferendo a tutto l'insieme un carattere autentico e preservato.

Questa proprietà, dotata di una vista eccezionale, offre numerose possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Un'opportunità per gli amanti del restauro. Il tetto della casa è stato rifatto nel 2002, senza isolamento.

Residenza principale o secondaria, progetto familiare, creazione di alloggi indipendenti o trasformazione del fienile: le possibilità sono molteplici per chi saprà rivelare tutto il potenziale di questo immobile.

Un bene raro da scoprire a Baar, per gli amanti della pietra, dei bei panorami e dei progetti di ristrutturazione!

Zu verkaufen in Baar (Nendaz) - Altbau mit umzubauener Scheune und atemberaubendem Blick auf das Rhonetal

Am Rande des Baugebiets im charmanten Dorf Baar in der Gemeinde Nendaz gelegen, profitiert dieses Anwesen mit großem Potenzial von einer privilegierten Lage mit Blick auf das Rhonetal und einem bemerkenswerten Panorama.

Das 1932 erbaute alte Haus (105 m2 Wohnfläche) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann renoviert werden, um ein großes Einfamilienhaus zu werden, oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, mit einem eigenständigen Studio im Untergeschoss und einer zweiten Wohneinheit, die sich auf die beiden oberen Etagen verteilt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 65 m2, die sich durch eine sehr schöne Deckenhöhe auszeichnet und das Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Im Außenbereich lädt ein angenehmer Garten dazu ein, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen, während ein Teil des angrenzenden Grundstücks in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, was dem Ganzen einen authentischen und unberührten Charakter verleiht.

Dieses Anwesen mit seiner außergewöhnlichen Aussicht bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Aufwertung. Eine Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte. Das Dach des Hauses wurde 2002 erneuert, jedoch ohne Dämmung.

Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Familienprojekt, zur Schaffung von eigenständigen Wohneinheiten oder zum Umbau der Scheune: Es gibt vielfältige Möglichkeiten für diejenigen, die das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entfalten wissen.

Eine seltene Immobilie in Baar, die es zu entdecken gilt - für Liebhaber von Naturstein, schönen Panoramablicken und Renovierungsprojekten!

In vendita a Baar (Nendaz) - Casa storica con fienile da ristrutturare e viste mozzafiato sulla Valle del Rodano

Situata al limitare della zona edificabile nell'incantevole villaggio di Baar, nel comune di Nendaz, questa proprietà ricca di potenziale gode di una posizione privilegiata che domina la Valle del Rodano e offre una notevole vista panoramica.

Costruita nel 1932, questa casa storica...