Insieme di lotti commerciali in PPE

1 090 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

1908, Riddes

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Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e sostenibilità

Idealemente situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo insieme di lotti commerciali in PPE costituisce un'eccellente opportunità per qualsiasi investitore che cerca un asset redditizio, sostenibile e immediatamente produttivo.

Grazie alla sua posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali nonché due depositi nel seminterrato.

L'insieme è composto da:
· Un ristorante fast-food
· Un salone di bellezza
· Un bar-ristorante
· Due depositi

Interamente affittato, beneficia di una situazione locativa stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, garantendo entrate immediate dall'acquisto.

I punti di forza
· Resa lorda del 6 %
· Situazione locativa di alta qualità con il 100 % delle superfici affittate
· Entrate locative immediate e sicure
· Immobilio ristrutturato nel 2025
· Costruzione del 1975
· Sei posti auto esterni
· Spese fisse mensili: CHF 920.-

In un mercato in cui le proprietà ad alto reddito con redditività attraente sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità della sua situazione locativa e il suo eccellente potenziale patrimoniale.

Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, al suo rendimento attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia investitori privati che società immobiliari che desiderano acquisire un asset ad alto rendimento che generi entrate immediate e presenti un rischio locativo limitato.

Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.