Insieme di lotti commerciali in PPE

1 090 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

1908, Riddes

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Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e sostenibilità

Idealemente situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo insieme di lotti commerciali in PPE offre un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerchi un asset redditizio, sostenibile e immediatamente produttivo.

Grazie alla sua posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali nonché due unità di stoccaggio nel seminterrato.

L'insieme è composto da:
· Un ristorante fast-food
· Un salone di bellezza
· Un bar-ristorante
· Due unità di stoccaggio

Interamente affittato, beneficia di una situazione locativa stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, garantendo un reddito immediato dall'acquisto.

I punti di forza
· Resa lorda del 6 %
· Situazione locativa di alta qualità con il 100 % della superficie affittata
· Reddito locativo immediato e sicuro
· Edificio ristrutturato nel 2025
· Anno di costruzione 1975
· Sei posti auto esterni
· Spese fisse mensili: CHF 920.-

In un mercato in cui le proprietà che generano reddito con rendimenti attraenti sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità della sua situazione locativa e il suo eccellente potenziale per la costruzione di ricchezza.

Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, alla sua resa attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset performante, generatore di reddito e a basso rischio locativo.

Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.