Bell'immobile a rendimento in perfetto stato comprendente 12

3 340 000.-

23.02.2026, su homegate.ch

2900, Porrentruy

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Splendido immobile a rendimento in perfetto stato comprendente 12 appartamenti e 1 superficie commerciale locati
Superficie abitabile 1’031 m² - Superficie disponibile 1’273 m²

Gli appartamenti, con belle metrature, sono piacevoli e ben attrezzati per offrire agli inquilini un buon contesto di vita quotidiana. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2018, è dotato di ascensore. Centrale termica a gas naturale. Un bene immobiliare con un rendimento molto interessante per gli investitori.
Da visitare senza indugio!

Situazione: Il terreno ha una superficie di 362 m² e si trova nel cuore stesso della città e del quartiere degli affari, vicino a tutti i servizi.
A 80 metri dai negozi e dalla fermata dell'autobus, 500 metri dalle scuole, 800 metri dalla stazione, 3 km dall'innesto dell'autostrada A16, 19 minuti da Delémont, 55 minuti da Bienne, 1 ora da Basilea, 1h05 dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse e 22 minuti dalla stazione TGV di Belfort-Montbéliard.

Valori e cedola ipotecaria a disposizione: Valore ufficiale CHF 1'634'400.--, valore locativo CHF 95’480.--, valore incendio ECA CHF 3'788’800.-- e cedola ipotecaria a disposizione CHF 2'420’000.--.

Piano terra: 1 superficie commerciale di 120 m², 1 ufficio di 10,9 m².
Cantine, locali tecnici e comuni: 11 cantine tra 18,7 m² e 3,8 m², 1 atrio di distribuzione di 6,3 m², 1 locale per il materiale di portineria di 15,3 m², 1 ripostiglio di 9,1 m², 1 vestibolo d'accesso di 4,4 m², 1 lavanderia comune di 9 m² e 1 centrale termica di 6,5 m².

Disposizione degli appartamenti: Ogni appartamento dispone di una cucina arredata, di un bagno con doccia o vasca, lavabo, WC e di una cantina al piano seminterrato. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle o parquet.

1° piano: 1 appartamento di 5,5 locali di 148 m², 1 appartamento di 3,5 locali di 84 m², 2 appartamenti di 3,5 locali di 70 m² ciascuno e 1 appartamento di 2 locali di 35 m².

2° piano: 1 appartamento duplex di 4,5 locali di 115 m², 1 appartamento di 3,5 locali di 73 m², 1 appartamento di 2,5 locali di 50 m² e 1 appartamento di 1,5 locali di 35 m².

3° piano: 1 appartamento di 4,5 locali di 120 m² e 1 appartamento di 2,5 locali di 50 m².

4° piano (sottotetto): 1 appartamento di 2,5 locali di 50 m².

Esterno: Marciapiede comunale che costeggia l'immobile su 2 lati.

- Questo documento non ha valore contrattuale -