pianeggiante e tranquilla / pianeggiante e soleggiata

495 000.-

25.10.2026

6670, Avegno

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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questo terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia.

La parcella ha una superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.

Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinanza. Scuole e negozi sono ad Avegno.

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Questo terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata all'inizio della Valle Maggia ad Avegno.
Il terreno edificabile, compresa la strada di accesso, ha una superficie di 915 m2 e si trova in zona edificabile R2 con un indice di sfruttamento di 0.5 e una possibilità di edificazione del 30%. L'altezza di costruzione alla gronda è di 7.5 m e al colmo del tetto di 9.5 m. Deve essere rispettata una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è pianeggiante e dispone di tutti gli allacciamenti al confine della particella. Non esistono obblighi di ditte artigiane o architettoniche. Sulla particella potrebbe essere costruita una casa unifamiliare o una casa bifamiliare.

Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto. È possibile realizzare posti auto. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell'autobus con collegamento per Locarno fino a mezzanotte. La città di Locarno è raggiungibile in pochi minuti. Nel villaggio sono presenti scuole e possibilità di acquisto.