Hotel / Clinica

2 275 000.-

31.10.2026

6614, Brissago

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa proprietà unica - composta da un complesso alberghiero-clinico, una casa unifamiliare e un parco - si trova a circa 60 km a sud di Locarno, ad Ameno in Italia, in una splendida posizione panoramica con vista sul lago sopra il Lago d'Orta.

L'edificio di 4 piani si trova in buone condizioni e necessita di finiture finali, che costeranno circa CHF 900.000.--. Il piano interrato è composto da un ampio locale con piscina coperta e aree cantina. Al piano terra si trovano il ristorante con tetto a cupola, un grande locale che può essere suddiviso e utilizzato in vari modi e due sale lettura di 40 m² ciascuna. Un'ampia e ben attrezzata cucina alberghiera con locali di servizio si trova anch'essa a questo piano. I tre piani superiori sono composti da un totale di 33 appartamenti bilocali, 19 camere doppie e 2 singole, ciascuna con doccia/WC e terrazza/balcone. Attualmente alcuni appartamenti e camere vengono affittati durante la stagione turistica e alcuni devono ancora essere completati. Dalle camere situate sul lato ovest e dal ristorante si gode di una splendida vista sul Lago d'Orta fino al Monte Rosa. La grande proprietà comprende inoltre una casa unifamiliare e un parco.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili molti parcheggi all'aperto. Ameno è raggiungibile in circa 75 minuti di auto da Locarno. L'autostrada con collegamento verso Milano e il Sempione dista circa 10 km. Ameno dispone di scuole e negozi.

Questa proprietà è adatta come struttura alberghiera o potrebbe essere convertita in una clinica o in una residenza per anziani.
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Questa proprietà con un albergo/clinica con 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, con casa unifamiliare e parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago d'Orta.

Gli edifici sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di ca. Fr. 900.000.-- da fare. La casa consiste nel piano seminterrato di un locale grande, una piscina e cantine. Nel piano terra ci sono il ristorante, una sala grande con possibilità di divisione, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, secondo e terzo piano si trovano in totale 27 appartamenti di 2 locali e 25 camere doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Una bellissima vista si estende dal ristorante e dalle camere ovest sul Lago d'Orta e sul Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco.
L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. L'autostrada per Milano o il Sempione dista 10 minuti. Nelle immediate vicinanze c'è una fermata del bus.